廠房租建設合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供廠房租賃建設服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供廠房的租賃與建設服務，包括但不限于廠房的設計、施工、裝修、租賃等全流程服務。乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保廠房的建設質量符合甲方使用需求，并按時完成建設任務。乙方應向甲方提供廠房的詳細設計方案、施工進度計劃、質量保證措施等文件，并確保所有建設材料符合國家標準。

二、服務方式

1、廠房建設地點：__________________。

2、廠房建設規(guī)模：建筑面積_______平方米，占地面積_______平方米，層數_______層，高度_______米。

3、廠房建設內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風工程等。

4、廠房建設期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______天。

5、廠房租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

6、廠房租賃費用：每月_______元（大寫：人民幣_______元整），每年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供廠房建設所需的全部必要資料，包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保資料的合法性和有效性。

2、甲方應按照合同約定支付廠房建設費用和租賃費用，并按時提供必要的資金支持。

3、甲方有權對廠房的建設進度、質量進行監(jiān)督和檢查，并有權要求乙方按照合同約定進行整改。

4、如甲方發(fā)現乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應配合乙方進行廠房的建設和租賃工作，并提供必要的協(xié)助和支持。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施廠房建設的合法資質，并持有相應的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質證書等。

2、乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行廠房的建設，確保建設質量符合甲方使用需求。

3、乙方應負責廠房的設計、施工、裝修、水電安裝、消防工程等全部建設工作，并承擔相應的建設責任。

4、乙方應向甲方提供廠房的詳細設計方案、施工進度計劃、質量保證措施等文件，并確保所有建設材料符合國家標準。

5、乙方應按時完成廠房的建設任務，并確保廠房在租賃期限內的正常使用。

6、乙方的施工人員應遵守現場安全規(guī)定，佩戴安全帽等防護用品，并嚴格按照操作規(guī)程進行施工。

7、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經營秩序。

四、費用及支付方式

1、廠房建設費用實行分期支付制，具體支付方式如下：

-合同簽訂后，甲方應支付總建設費用的_______%作為預付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

-廠房主體結構完工后，甲方應支付總建設費用的_______%作為進度款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

-廠房全部完工并驗收合格后，甲方應支付總建設費用的_______%作為尾款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、廠房租賃費用實行年付制，甲方應于每年____月____日前支付下一年的租賃費用。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為總建設費用或租賃費用的_______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付廠房建設費用或租賃費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付費用，乙方有權解除合同。

3、因乙方施工人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按時完成廠房的建設任務，每逾期一日，應按照總建設費用的萬分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____天仍未完成建設任務，甲方有權解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：