第第PAGE\MERGEFORMAT1頁共NUMPAGES\MERGEFORMAT1頁租賃協(xié)會(huì)從業(yè)資格考試及答案解析（含答案及解析）姓名：科室/部門/班級：得分：題型單選題多選題判斷題填空題簡答題案例分析題總分得分

一、單選題（共20分）

1.租賃協(xié)會(huì)在推動(dòng)行業(yè)自律時(shí)，主要依據(jù)的文件是（）。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《租賃行業(yè)協(xié)會(huì)自律公約》

C.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》

D.《融資租賃企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》

答：________

2.以下哪種租賃方式屬于短期租賃？（）

A.經(jīng)營租賃（租賃期限不超過12個(gè)月）

B.融資租賃（租賃期限通常為3年以上）

C.售后回租（承租人保留所有權(quán)）

D.租賃經(jīng)營（承租人享有租賃物的完全占有權(quán)）

答：________

3.在租賃合同中，承租人未按約定支付租金，出租人可以采取的措施是（）。

A.立即解除合同并要求雙倍賠償

B.通知承租人所屬的征信機(jī)構(gòu)

C.無需提前通知即可收回租賃物

D.只能要求承租人支付滯納金

答：________

4.根據(jù)《融資租賃公司管理辦法》，融資租賃公司的注冊資本最低要求是（）。

A.1000萬元人民幣

B.5000萬元人民幣

C.1億元人民幣

D.10億元人民幣

答：________

5.租賃物的殘值風(fēng)險(xiǎn)通常由（）承擔(dān)？

A.出租人

B.承租人

C.雙方平均承擔(dān)

D.根據(jù)租賃合同約定

答：________

6.租賃協(xié)會(huì)開展行業(yè)培訓(xùn)的主要目的是（）。

A.替代政府監(jiān)管職能

B.提升從業(yè)人員專業(yè)能力

C.限制租賃公司數(shù)量

D.爭取更多稅收優(yōu)惠

答：________

7.在租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查中，重點(diǎn)關(guān)注的是（）。

A.承租人的品牌知名度

B.租賃物的技術(shù)參數(shù)

C.承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性

D.租賃公司的營銷能力

答：________

8.租賃合同中關(guān)于“維修責(zé)任”的條款通常約定由（）承擔(dān)？

A.出租人（除非另有約定）

B.承租人（除非另有約定）

C.雙方共同承擔(dān)

D.由第三方維修機(jī)構(gòu)承擔(dān)

答：________

9.租賃協(xié)會(huì)的會(huì)員費(fèi)通常按照（）標(biāo)準(zhǔn)收取？

A.公司資產(chǎn)規(guī)模

B.年度租賃合同金額

C.會(huì)員等級（如單位會(huì)員/個(gè)人會(huì)員）

D.承租企業(yè)數(shù)量

答：________

10.租賃行業(yè)中的“風(fēng)險(xiǎn)緩釋”措施不包括（）。

A.要求承租人提供擔(dān)保

B.設(shè)置租賃物保險(xiǎn)

C.提高租賃利率

D.對租賃物進(jìn)行殘值回購承諾

答：________

11.租賃合同中關(guān)于“提前終止”的約定通常需要（）。

A.雙方協(xié)商一致

B.承租人單方面決定

C.出租人單方面決定

D.法院批準(zhǔn)

答：________

12.租賃協(xié)會(huì)組織的行業(yè)評選活動(dòng)的主要作用是（）。

A.提升協(xié)會(huì)收入

B.促進(jìn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目曝光

C.替代政府行業(yè)排名

D.規(guī)范市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

答：________

13.租賃物的保險(xiǎn)期間通常覆蓋（）。

A.租賃合同簽訂之日起5年

B.租賃合同期限屆滿后1年

C.租賃合同期限屆滿之日起2年

D.租賃合同簽訂之日起2年

答：________

14.租賃協(xié)會(huì)制定《租賃行業(yè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》的主要目的是（）。

A.增加行業(yè)監(jiān)管難度

B.統(tǒng)一行業(yè)專業(yè)用語

C.提高租賃合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

D.限制租賃行業(yè)發(fā)展

答：________

15.租賃公司進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)控時(shí)，通常不會(huì)考慮的因素是（）。

A.租賃物的變現(xiàn)能力

B.承租人的行業(yè)周期性風(fēng)險(xiǎn)

C.租賃利率的市場波動(dòng)

D.租賃物的品牌溢價(jià)

答：________

16.租賃合同中關(guān)于“信息披露”的條款要求（）。

A.僅出租人需披露信息

B.僅承租人需披露信息

C.雙方均需按照約定披露關(guān)鍵信息

D.披露信息無需經(jīng)對方確認(rèn)

答：________

17.租賃協(xié)會(huì)開展“行業(yè)合規(guī)培訓(xùn)”的主要依據(jù)是（）。

A.《租賃行業(yè)自律公約》

B.《中華人民共和國民法典》

C.《融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》

D.《租賃行業(yè)協(xié)會(huì)章程》

答：________

18.租賃物在租賃期間發(fā)生毀損或滅失，責(zé)任劃分通?；冢ǎ?。

A.事故發(fā)生地點(diǎn)

B.雙方過錯(cuò)程度

C.租賃物市場價(jià)值

D.租賃合同簽訂時(shí)間

答：________

19.租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)“綠色租賃”倡議的主要目標(biāo)是（）。

A.提高租賃公司環(huán)保成本

B.促進(jìn)租賃物的循環(huán)利用

C.增加租賃行業(yè)碳排放

D.限制租賃物二手交易

答：________

20.租賃合同中關(guān)于“不可抗力”的條款通常約定（）。

A.不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方均無需承擔(dān)責(zé)任

B.不可抗力事件發(fā)生時(shí)出租人需承擔(dān)全部責(zé)任

C.不可抗力事件發(fā)生時(shí)承租人需承擔(dān)全部責(zé)任

D.不可抗力事件發(fā)生時(shí)需暫停合同履行但無需補(bǔ)償

答：________

二、多選題（共15分，多選、錯(cuò)選不得分）

21.租賃協(xié)會(huì)的核心職能包括（）。

A.制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

B.組織行業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)

C.開展租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查

D.代表行業(yè)向政府反映訴求

E.直接參與租賃項(xiàng)目投資

答：________

22.租賃合同中常見的風(fēng)險(xiǎn)條款包括（）。

A.提前終止條款

B.維修責(zé)任條款

C.保險(xiǎn)條款

D.違約責(zé)任條款

E.租賃物殘值處理?xiàng)l款

答：________

23.租賃協(xié)會(huì)的會(huì)員類型通常包括（）。

A.單位會(huì)員（租賃公司）

B.個(gè)人會(huì)員（租賃行業(yè)從業(yè)者）

C.擔(dān)保會(huì)員（金融機(jī)構(gòu)）

D.特種會(huì)員（租賃設(shè)備供應(yīng)商）

E.聯(lián)合會(huì)員（跨行業(yè)合作企業(yè)）

答：________

24.租賃行業(yè)中的“盡職調(diào)查”通常涵蓋（）。

A.承租人的信用狀況

B.租賃物的技術(shù)性能

C.租賃合同的合規(guī)性

D.租賃市場的競爭格局

E.租賃物的殘值評估

答：________

25.租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)“數(shù)字化租賃”的主要措施包括（）。

A.制定行業(yè)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

B.組織數(shù)字化轉(zhuǎn)型培訓(xùn)

C.建設(shè)行業(yè)信息共享平臺(tái)

D.開展數(shù)字化租賃項(xiàng)目評選

E.制定數(shù)據(jù)安全監(jiān)管制度

答：________

26.租賃合同中關(guān)于“租賃物保險(xiǎn)”的約定通常涉及（）。

A.保險(xiǎn)范圍

B.保險(xiǎn)期限

C.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方

D.保險(xiǎn)理賠流程

E.保險(xiǎn)免賠額

答：________

27.租賃協(xié)會(huì)開展“合規(guī)培訓(xùn)”的主要內(nèi)容包括（）。

A.租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)

B.行業(yè)監(jiān)管政策解讀

C.財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)要求

D.租賃物評估標(biāo)準(zhǔn)

E.勞動(dòng)用工合規(guī)

答：________

28.租賃行業(yè)中的“綠色租賃”倡議通常要求（）。

A.推廣節(jié)能租賃物

B.加強(qiáng)租賃物回收利用

C.提高租賃利率

D.限制租賃物二手交易

E.使用環(huán)保材料制造租賃物

答：________

29.租賃協(xié)會(huì)制定《租賃行業(yè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》的意義在于（）。

A.提升行業(yè)溝通效率

B.降低租賃合同歧義風(fēng)險(xiǎn)

C.增加行業(yè)監(jiān)管難度

D.規(guī)范行業(yè)市場行為

E.提高租賃公司運(yùn)營成本

答：________

30.租賃合同中關(guān)于“違約責(zé)任”的條款通常約定（）。

A.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

B.違約時(shí)的賠償范圍

C.違約時(shí)的合同解除條件

D.違約時(shí)的責(zé)任減免情形

E.違約時(shí)的爭議解決方式

答：________

三、判斷題（共10分，每題0.5分）

31.租賃協(xié)會(huì)的會(huì)員費(fèi)通常可以抵扣企業(yè)所得稅。（）

答：________

32.租賃物的殘值風(fēng)險(xiǎn)完全由出租人承擔(dān)。（）

答：________

33.租賃合同中關(guān)于“信息披露”的條款僅要求承租人披露信息。（）

答：________

34.租賃協(xié)會(huì)制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具有法律效力。（）

答：________

35.租賃物在租賃期間發(fā)生毀損，責(zé)任劃分完全取決于租賃物的市場價(jià)值。（）

答：________

36.租賃協(xié)會(huì)的培訓(xùn)課程可以替代政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合規(guī)審查。（）

答：________

37.租賃合同中關(guān)于“不可抗力”的條款通常約定雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。（）

答：________

38.租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)“綠色租賃”倡議的主要目的是限制租賃行業(yè)發(fā)展。（）

答：________

39.租賃協(xié)會(huì)的會(huì)員費(fèi)通常按照公司資產(chǎn)規(guī)模收取。（）

答：________

40.租賃合同中關(guān)于“提前終止”的約定通常需要雙方協(xié)商一致。（）

答：________

四、填空題（共10空，每空1分，共10分）

41.租賃協(xié)會(huì)制定《租賃行業(yè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》的主要目的是__________，減少行業(yè)溝通歧義。

答：________

42.租賃合同中關(guān)于“維修責(zé)任”的條款通常約定由__________承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)。

答：________

43.租賃協(xié)會(huì)開展“行業(yè)合規(guī)培訓(xùn)”的主要依據(jù)是《__________》第X條關(guān)于租賃合同的規(guī)定。

答：________

44.租賃物在租賃期間發(fā)生毀損，責(zé)任劃分通常基于__________和雙方過錯(cuò)程度。

答：________

45.租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)“綠色租賃”倡議的主要目標(biāo)是__________，促進(jìn)租賃物的循環(huán)利用。

答：________

46.租賃合同中關(guān)于“信息披露”的條款要求雙方按照__________披露關(guān)鍵信息。

答：________

47.租賃協(xié)會(huì)的會(huì)員費(fèi)通常按照__________標(biāo)準(zhǔn)收取，體現(xiàn)差異化服務(wù)。

答：________

48.租賃公司進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)控時(shí)，通常不會(huì)考慮__________因素，因其與租賃業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度低。

答：________

49.租賃合同中關(guān)于“不可抗力”的條款通常約定__________事件發(fā)生時(shí)雙方均需采取合理措施減輕損失。

答：________

50.租賃協(xié)會(huì)制定《租賃行業(yè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》的意義在于__________，提升行業(yè)專業(yè)化水平。

答：________

五、簡答題（共25分，每題5分）

51.簡述租賃協(xié)會(huì)在推動(dòng)行業(yè)自律中的主要作用。

答：________

52.結(jié)合實(shí)際案例，分析租賃合同中“維修責(zé)任”條款的常見糾紛及解決措施。

答：________

53.租賃協(xié)會(huì)開展“數(shù)字化租賃”培訓(xùn)的主要內(nèi)容和預(yù)期效果是什么？

答：________

54.租賃公司進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注承租人的哪些財(cái)務(wù)指標(biāo)？

答：________

55.租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)“綠色租賃”倡議對行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的意義是什么？

答：________

六、案例分析題（共20分）

案例背景：

某融資租賃公司（以下簡稱“A公司”）與某制造企業(yè)（以下簡稱“B企業(yè)”）簽訂了一份融資租賃合同，租賃設(shè)備為生產(chǎn)流水線，租賃期限3年。合同約定，租賃物在租賃期間發(fā)生毀損，責(zé)任劃分由雙方協(xié)商；若協(xié)商不成，提交租賃協(xié)會(huì)調(diào)解。租賃期滿后，設(shè)備因意外事故嚴(yán)重?fù)p壞，B企業(yè)認(rèn)為應(yīng)由A公司承擔(dān)維修責(zé)任，但A公司認(rèn)為維修費(fèi)用應(yīng)由B企業(yè)承擔(dān)，雙方因此產(chǎn)生糾紛。

問題：

1.分析本案例中租賃合同中“維修責(zé)任”條款的潛在問題。

2.結(jié)合租賃協(xié)會(huì)的調(diào)解機(jī)制，提出解決本糾紛的建議措施。

3.總結(jié)本案例對租賃公司合同設(shè)計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)管理的啟示。

答：________

參考答案及解析

一、單選題（共20分）

1.B

解析：租賃協(xié)會(huì)推動(dòng)行業(yè)自律主要依據(jù)《租賃行業(yè)協(xié)會(huì)自律公約》，該文件由協(xié)會(huì)制定并約束會(huì)員行為。

A選項(xiàng)錯(cuò)誤，《合同法》是租賃合同的基礎(chǔ)法律，但非協(xié)會(huì)自律依據(jù)；

C選項(xiàng)錯(cuò)誤，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》是會(huì)計(jì)處理標(biāo)準(zhǔn)，與自律無直接關(guān)聯(lián)；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，《融資租賃企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》是監(jiān)管要求，非協(xié)會(huì)自律文件。

2.A

解析：短期租賃通常指租賃期限不超過12個(gè)月的經(jīng)營租賃，符合B企業(yè)需求。

B選項(xiàng)錯(cuò)誤，融資租賃為中長期租賃；

C選項(xiàng)錯(cuò)誤，售后回租保留所有權(quán)，不屬于短期租賃；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，租賃經(jīng)營多為長期租賃。

3.B

解析：根據(jù)《融資租賃公司管理辦法》，承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人繼續(xù)支付租金并賠償損失，同時(shí)通知征信機(jī)構(gòu)。

A選項(xiàng)錯(cuò)誤，需先催告，非立即解除；

C選項(xiàng)錯(cuò)誤，需提前通知；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，滯納金是補(bǔ)充措施。

4.C

解析：根據(jù)《融資租賃公司管理辦法》，融資租賃公司的注冊資本最低要求為1億元人民幣。

A、B、D選項(xiàng)均為錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際要求更高。

5.A

解析：租賃物的殘值風(fēng)險(xiǎn)通常由出租人承擔(dān)，除非合同另有約定。

B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤，承租人承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，風(fēng)險(xiǎn)劃分需經(jīng)約定。

6.B

解析：租賃協(xié)會(huì)開展培訓(xùn)的核心目的是提升從業(yè)人員專業(yè)能力，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

A選項(xiàng)錯(cuò)誤，協(xié)會(huì)非政府機(jī)構(gòu)；

C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，協(xié)會(huì)不限制公司數(shù)量或爭取稅收優(yōu)惠。

7.C

解析：盡職調(diào)查的核心是核實(shí)承租人財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性，防范信用風(fēng)險(xiǎn)。

A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤，品牌和技術(shù)參數(shù)非主要關(guān)注點(diǎn)；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，營銷能力與風(fēng)控關(guān)聯(lián)度低。

8.B

解析：租賃合同中通常約定由承租人承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，除非另有約定。

A選項(xiàng)錯(cuò)誤，出租人通常不負(fù)責(zé)日常維護(hù)；

C選項(xiàng)錯(cuò)誤，雙方責(zé)任需明確約定；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，第三方機(jī)構(gòu)非合同責(zé)任主體。

9.C

解析：會(huì)員費(fèi)通常按照會(huì)員等級（單位/個(gè)人）收取，體現(xiàn)差異化服務(wù)。

A、B、D選項(xiàng)均為錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際收費(fèi)依據(jù)會(huì)員類型。

10.C

解析：風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施包括擔(dān)保、保險(xiǎn)、殘值回購等，提高利率屬于增加收益手段，非風(fēng)險(xiǎn)緩釋。

A、B、D選項(xiàng)均為風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施。

11.A

解析：提前終止條款通常需雙方協(xié)商一致，除非合同另有約定。

B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤，單方面決定需承擔(dān)違約責(zé)任；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，法院批準(zhǔn)非必要條件。

12.B

解析：行業(yè)評選活動(dòng)主要作用是促進(jìn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目曝光，提升行業(yè)影響力。

A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，協(xié)會(huì)不直接創(chuàng)收、替代政府排名或限制市場準(zhǔn)入。

13.C

解析：租賃物保險(xiǎn)期間通常覆蓋租賃合同期限屆滿后2年，確保殘值安全。

A、B、D選項(xiàng)均為錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)。

14.B

解析：制定術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)的核心目的是統(tǒng)一行業(yè)專業(yè)用語，減少溝通歧義。

A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，非協(xié)會(huì)主要目的。

15.D

解析：租賃公司風(fēng)控關(guān)注變現(xiàn)能力、行業(yè)周期、利率波動(dòng)等，品牌溢價(jià)與風(fēng)控關(guān)聯(lián)度低。

A、B、C選項(xiàng)均為風(fēng)控關(guān)注因素。

16.C

解析：信息披露條款要求雙方按照約定披露關(guān)鍵信息，保障透明度。

A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤，僅單方披露不合規(guī)；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，披露信息需經(jīng)對方確認(rèn)。

17.C

解析：行業(yè)合規(guī)培訓(xùn)主要依據(jù)監(jiān)管政策，如《融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》。

A、B、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，非主要依據(jù)。

18.B

解析：責(zé)任劃分基于雙方過錯(cuò)程度，而非其他因素。

A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，非責(zé)任劃分依據(jù)。

19.B

解析：綠色租賃倡議的核心目標(biāo)是促進(jìn)租賃物的循環(huán)利用，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

A、C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤，非主要目標(biāo)。

20.A

解析：不可抗力條款約定雙方均需采取合理措施減輕損失，非完全不承擔(dān)責(zé)任。

B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤，單方承擔(dān)責(zé)任不合理；

D選項(xiàng)錯(cuò)誤，需補(bǔ)償損失。

二、多選題（共15分，多選、錯(cuò)選不得分）

21.A,B,D

解析：協(xié)會(huì)核心職能包括制定標(biāo)準(zhǔn)、組織培訓(xùn)、反映訴求，但不直接參與投資。

E選項(xiàng)錯(cuò)誤，協(xié)會(huì)非投資主體。

22.A,B,C,D,E

解析：風(fēng)險(xiǎn)條款涵蓋提前終止、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、殘值處理等。

23.A,B,C,D

解析：會(huì)員類型包括單位會(huì)員、個(gè)人會(huì)員、擔(dān)保會(huì)員、特種會(huì)員，聯(lián)合會(huì)員非標(biāo)準(zhǔn)類型。

24.A,B,C,E

解析：盡職調(diào)查涵蓋承租人信用、租賃物性能、合同合規(guī)性、殘值評估，競爭格局非直接關(guān)注點(diǎn)。

25.A,B,C,D

解析：數(shù)字化租賃措施包括數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)、平臺(tái)建設(shè)、項(xiàng)目評選，監(jiān)管制度非協(xié)會(huì)推動(dòng)內(nèi)容。

26.A,B,C,D,E

解析：保險(xiǎn)條款涉及范圍、期限、費(fèi)用、流程、免賠額等。

27.A,B,C,E

解析：合規(guī)培訓(xùn)內(nèi)容包括法律風(fēng)險(xiǎn)、政策解讀、財(cái)務(wù)審計(jì)、勞動(dòng)用工，租賃物評估非核心內(nèi)容。

28.A,B,E

解析：綠色租賃要求推廣節(jié)能租賃物、回收利用、使用環(huán)保材料，與利率、交易限制無關(guān)。

29.A,B,D

解析：術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)意義在于提升溝通效率、降低歧義風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范市場行為，不增加成本。

30.A,B,C,E

解析：違約責(zé)任條款約定違約金、賠償范圍、解除條件、爭議解決方式，與責(zé)任減免無關(guān)。

三、判斷題（共10分，每題0.5分）

31.×

解析：會(huì)員費(fèi)屬于協(xié)會(huì)運(yùn)營成本，不能直接抵扣企業(yè)所得稅。

32.×

解析：殘值風(fēng)險(xiǎn)通常由出租人承擔(dān)，除非合同另有約定。

33.×

解析：信息披露條款要求雙方均需披露關(guān)鍵信息，非僅承租人。

34.×

解析：協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)屬于行業(yè)自律文件，不具有法律效力，但可作為參考依據(jù)。

35.×

解析：責(zé)任劃分基于雙方過錯(cuò)程度，而非僅市場價(jià)值。

36.×

解析：協(xié)會(huì)培訓(xùn)可提升合規(guī)意識(shí)，但不能替代監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查。

37.×

解析：不可抗力條款約定雙方均需采取措施，非完全不承擔(dān)責(zé)任。

38.×

解析：綠色租賃旨在推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，非限制發(fā)展。

39.×

解析：會(huì)員費(fèi)通常按照會(huì)員等級收取，而非資產(chǎn)規(guī)模。

40.√

解析：提前終止需雙方協(xié)商一致，符合合同自由原則。

四、填空題（共10空，每空1分，共10分）

41.統(tǒng)一行業(yè)專業(yè)用語

解析：標(biāo)準(zhǔn)的核心作用是減少溝通歧義，提升行業(yè)規(guī)范化水平。

42.承租人

解析：租賃合同通常約定由承租人承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

43.《融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》

解析：該辦法對租賃合同合規(guī)性有詳細(xì)規(guī)定，是協(xié)會(huì)培訓(xùn)的主要依據(jù)。

44.租賃物狀況

解析：責(zé)任劃分需結(jié)合租賃物使用狀況和雙方過錯(cuò)程度綜合判斷。

45.促進(jìn)租賃物的循環(huán)利用

解析：綠色租賃的核心目標(biāo)是推動(dòng)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。

46.約定

解析：信息披露需按照合同約定進(jìn)行，確保信息透明。

47.會(huì)員等級

解析：會(huì)員費(fèi)通常按照單位/個(gè)人等級差異化收取。

48.租賃物品牌溢價(jià)

解析：品牌溢價(jià)與租賃業(yè)務(wù)風(fēng)控關(guān)聯(lián)度低，非重點(diǎn)關(guān)注因素。

49.不可抗力

解析：條款約定雙方均需采取措施減輕損失，而非不承擔(dān)責(zé)任。

50.提升行業(yè)專業(yè)化水平

解析：術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)有助于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)專業(yè)化發(fā)展。

五、簡答題（共25分，每題5分）

51.租賃協(xié)會(huì)在推動(dòng)行業(yè)自律中的主要作用包括：

①制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《租賃行業(yè)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》；

②組織行業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提升從業(yè)人員專業(yè)能力；

③建立行業(yè)信用評價(jià)體系，促進(jìn)優(yōu)勝劣汰；

④代表行業(yè)向政府反映訴求，維護(hù)行業(yè)利益；

⑤開展行業(yè)糾紛調(diào)解，化解矛盾。

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