毛坯房購買合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方購買毛坯房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內(nèi)使用面積為_______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：毛坯房，墻體、地面、頂棚等基本完成，無裝修及設(shè)施設(shè)備。

4、土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________（如：出讓/劃撥），土地使用權(quán)年限：__________________。

5、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃、查封或其他權(quán)利限制，能依法辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方需承擔全部責任及損失。

二、購房價格及支付方式

1、購房總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民幣_______元（大寫：__________________元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（2）尾款：人民幣_______元（大寫：__________________元整），于房屋交付之日或完成過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付。

3、乙方指定收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、房屋交付及驗收

1、交付時間：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給甲方，交付時房屋應(yīng)具備基本使用條件，無結(jié)構(gòu)性問題。

2、交付內(nèi)容：房屋交付時包含以下文件：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋平面圖、水電等設(shè)施設(shè)備清單（如有）。

3、驗收標準：甲方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時以書面形式提出，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方無正當理由逾期不驗收，視為房屋符合交付標準。

四、稅費承擔

1、房屋交易相關(guān)稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等）由甲方承擔；

2、房屋過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔。

五、違約責任

1、若甲方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按購房總價款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項及利息。

3、如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方需退還乙方已付款項并賠償乙方損失，損失金額不低于購房總價款的_______%。

六、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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