養(yǎng)殖土地承包合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方承包養(yǎng)殖土地事宜，訂立本合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：本合同項下乙方承包的土地位于__________________，具體四至范圍包括東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，土地面積共計_______畝。

2、土地性質(zhì)：該土地為_______土地（例如：耕地、林地、草地等），土地現(xiàn)狀為_______（例如：旱地、水田、已平整、未平整等）。

3、土地權屬：該土地所有權屬于__________________，使用權屬于__________________，土地使用權證號為__________________。

二、承包期限

1、承包期限為_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、承包期滿后，如甲方仍需使用該土地進行養(yǎng)殖，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。承包期滿前_______個月，如甲方有意繼續(xù)承包，應書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

1、土地承包費用：每畝每年人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），共計人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付當年承包費用，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期支付：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應支付首期承包費用人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余費用按照年度分_______次支付。

4、費用調(diào)整：承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致土地承包費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整承包費用。如雙方無法達成一致，可依據(jù)國家相關政策規(guī)定進行調(diào)整。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，確保乙方按照土地用途進行養(yǎng)殖生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

2、甲方應保證乙方在承包期內(nèi)對土地的自主使用權，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。

3、甲方應按照合同約定及時向乙方支付土地承包費用，不得無故拖欠。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

5、承包期內(nèi)，如遇國家征用或調(diào)整土地，甲方應給予乙方合理補償，補償費用應優(yōu)先用于補償乙方的土地承包損失。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定使用承包土地進行養(yǎng)殖生產(chǎn)，并享有土地產(chǎn)生的所有收益。

2、乙方應合理利用土地資源，科學養(yǎng)殖，不得污染環(huán)境，破壞土地生態(tài)。

3、乙方應按照國家相關規(guī)定繳納土地相關稅費，并承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費用。

4、乙方應愛護土地設施，如有損壞應負責修復或賠償。

5、承包期內(nèi)，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押，應經(jīng)甲方同意，并另行簽訂相關合同。

六、土地使用及養(yǎng)護

1、乙方應按照土地現(xiàn)狀進行養(yǎng)殖生產(chǎn)，不得隨意改變土地地形和設施。

2、乙方應負責承包土地的日常養(yǎng)護，保持土地的良好生產(chǎn)條件。

3、承包期內(nèi)，如遇自然災害導致土地無法耕種，雙方應協(xié)商處理，必要時可解除合同。

4、乙方應在承包期滿后，將土地恢復到原有狀態(tài)或雙方協(xié)商確定的狀態(tài)，并按時交還甲方。

七、違約責任

1、甲方無正當理由未按合同約定支付土地承包費用的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、乙方將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失，賠償金額不低于當年承包費用。

5、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應履行合同約定的其他義務，不得因此影響合同的正常履行。

九、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地權屬證明、土地現(xiàn)狀照片等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：