學校房屋出租經(jīng)營書店協(xié)議5篇篇1甲方（學校）：_________乙方（書店）：_________鑒于甲方擁有位于_________的閑置房屋，乙方計劃在該房屋內經(jīng)營書店，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將其位于_________的閑置房屋出租給乙方，作為經(jīng)營書店的場地。2.乙方應按時向甲方支付租金，租金為每月_________元，支付方式為_________。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.乙方在租賃期內有權使用房屋內的設施設備，但應妥善保管，如有損壞應及時修復。5.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋內的設施設備完好。二、書店經(jīng)營1.乙方應在租賃的房屋內經(jīng)營書店，不得從事其他與書店經(jīng)營無關的活動。2.乙方應保證書店內的商品質量，不得銷售盜版、盜印等違法商品。3.乙方應遵守國家的價格法律法規(guī)，不得進行價格欺詐等違法行為。4.乙方應確保書店內的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得影響周邊居民的生活。5.乙方應積極配合甲方的管理工作，遵守甲方的規(guī)章制度。三、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金，甲方有權要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滯納金。2.乙方如違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。3.乙方如未按時修復房屋內的設施設備，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。4.乙方如違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（學校）：_________乙方（書店）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房屋出租給乙方經(jīng)營書店事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于_________（位置）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。2.乙方承租后，應對房屋進行必要的裝修和維護，確保房屋符合經(jīng)營書店的要求。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的千分之一。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內需自行承擔水電費、物業(yè)管理費等經(jīng)營所需費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當月的水電費、物業(yè)管理費等費用。如逾期支付，則應按日向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金金額為費用的千分之一。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修或改建，應提前向甲方提交裝修或改建方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復原狀。六、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償標準以實際損失為準。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應承擔相應的法律責任。八、其他約定事項及生效時間1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（學校）：XXXX乙方（書店）：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXX的閑置房屋，乙方計劃在甲方房屋內經(jīng)營書店，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋位置及面積甲方出租的房屋位于XXXX，面積為XXXX平方米。該房屋具備經(jīng)營書店所需的條件，包括良好的地理位置和便利的交通條件。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為每月XXXX元，按季支付。乙方應在每個季度第一個月的前五日向甲方支付租金。2.乙方在支付租金的同時，應支付相應的發(fā)票或收據(jù)。四、其他費用及稅費1.乙方在經(jīng)營書店期間，應自行承擔除了租金以外的所有費用，包括人員工資、水電費、裝修費等。2.乙方應按照相關法規(guī)自行繳納經(jīng)營書店所需的稅費。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建，應得到甲方的同意。2.乙方應保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方在租賃期滿后，應將房屋交還給甲方，并保證房屋的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.乙方在租賃期滿后，如未按時歸還房屋或未保證房屋的良好狀態(tài)，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4甲方（學校）：_________乙方（書店）：_________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房屋，乙方有意愿在甲方的房屋內經(jīng)營書店，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將其位于_________的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.乙方需按照協(xié)議規(guī)定，按時向甲方支付房租。房租為每月_________元，支付方式為_________。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方需將房屋完好地交還給甲方。4.乙方在租賃期間，需遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋的結構和用途。二、書店經(jīng)營1.乙方可在出租房屋內經(jīng)營書店，不得經(jīng)營其他非法業(yè)務。2.乙方需自行辦理書店的相關證照，確保書店的合法經(jīng)營。3.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守相關法律法規(guī)，不得出售違禁書籍。4.乙方需保持書店的整潔衛(wèi)生，不得在書店內吸煙、喝酒等。三、費用支付1.乙方需按時向甲方支付房租，如逾期支付，需向甲方支付違約金。2.乙方在經(jīng)營過程中產生的其他費用，如水電費、稅費等，需由乙方自行承擔。3.甲方有權根據(jù)市場情況和房屋價值，調整房租和收費標準，但需提前告知乙方。四、違約責任1.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，需向甲方支付違約金。違約金金額為_________元。2.乙方如擅自改變房屋結構和用途，需向甲方賠償損失。損失金額為_________元。3.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，需向乙方支付違約金。違約金金額為_________元。4.甲方如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務，需向乙方賠償損失。損失金額為_________元。五、爭議解決1.雙方如因協(xié)議履行產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構為_________仲裁委員會，訴訟法院為_________人民法院。2.仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。仲裁或訴訟結果出來后，雙方需按照裁決結果執(zhí)行。3.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，維護協(xié)議的合法性和有效性。如因一方違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方需承擔相應的法律責任。六、其他約定1.雙方需在協(xié)議簽訂后共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋完好地交付給乙方使用。交接手續(xù)包括房屋鑰匙交付、水電表讀數(shù)確認等。交接手續(xù)完成后，雙方需在交接單上簽字確認。2.乙方在租賃期滿后，需將房屋完好地交還給甲方。交還時，乙方應確保房屋內的設施和設備完好無損，如有損壞或丟失需向甲方賠償損失。賠償金額根據(jù)損壞或丟失的物品價值確定。具體賠償金額和物品清單需在交還時雙方共同確認并簽字認可。3.協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。補充約定內容需以書面形式呈現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字認可后生效。補充約定內容如下：__________4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔相應的法律責任并賠償因此給守約方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。違約方賠償損失后并不免除其應承擔的其他法律責任和義務）。篇5甲方（學校）：_________乙方（書店）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方經(jīng)營書店事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于_________（位置）的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.房屋內已具備的經(jīng)營設施包括：_________，由乙方自行承擔維護和保養(yǎng)責任。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年租賃期滿前三個月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應出具合法有效的稅務發(fā)票，并承擔相應的稅費。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按時交納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔相應的物業(yè)管理費用。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。五、違約責任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并終止本協(xié)議。2.乙方如有損壞房屋及其附屬設施的行為，應負責修復并承擔相應的賠償責任。3.甲方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。