杭州回遷房安置協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：杭州XX置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

甲方地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別，出生年月，職務(wù)。

甲方聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：杭州市XX區(qū)XX街道XX村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX村X(qián)X號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別，出生年月，職務(wù)。

乙方聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就杭州XX區(qū)XX街道XX村回遷房安置事宜達(dá)成一致，基于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方提供的回遷房安置事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議。

甲方因XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，依法對(duì)XX區(qū)XX街道XX村進(jìn)行房屋征收，乙方作為被征收人，根據(jù)相關(guān)安置政策，有權(quán)獲得相應(yīng)的回遷房安置。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方的回遷房，乙方同意將符合安置標(biāo)準(zhǔn)的回遷房出售給甲方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保回遷房安置交易的合法性與有效性。

鑒于回遷房安置涉及的特殊性，包括安置房的土地性質(zhì)、使用權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)登記等法律問(wèn)題，雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同完成回遷房安置交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂基于雙方的真實(shí)意思表示，且符合國(guó)家及地方關(guān)于回遷房安置的相關(guān)政策要求。雙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自義務(wù)，確?；剡w房安置交易的合法性與合規(guī)性。如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等自愿原則達(dá)成的共識(shí)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保回遷房安置交易的順利進(jìn)行。雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于回遷房安置的相關(guān)政策要求。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保回遷房安置交易的合法性與有效性，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，共同維護(hù)交易秩序，確?；剡w房安置交易的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在杭州XX區(qū)XX街道XX村回遷房安置交易中的權(quán)利與義務(wù)，確?；剡w房安置交易的合法、合規(guī)與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于回遷房的具體位置、建筑面積、使用權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記、交易價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，完成回遷房安置交易的全過(guò)程，包括但不限于簽訂協(xié)議、支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、具體的交易框架，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第二條定義

1.**回遷房**：指因XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，由甲方依法征收乙方房屋后，根據(jù)相關(guān)安置政策為乙方提供的安置住房，包括房屋的具體位置、建筑面積、使用權(quán)性質(zhì)等。

2.**安置房**：指乙方根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策，有權(quán)獲得的用于安置的住房，包括房屋的產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)年限等。

3.**交易價(jià)格**：指甲乙雙方協(xié)商確定的回遷房交易價(jià)格，以人民幣計(jì)算，并在本協(xié)議中明確約定。

4.**履行期限**：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定完成交易相關(guān)手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的回遷房，并有權(quán)對(duì)回遷房的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付回遷房交易款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)支付方式合法、合規(guī)。

-甲方應(yīng)按時(shí)完成回遷房款項(xiàng)的支付，并確保資金安全。

-甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、支付憑證等文件。

-甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如需變更協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付回遷房交易款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)交易手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的支付憑證進(jìn)行核對(duì)，確保款項(xiàng)真實(shí)、合法。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合條件的回遷房，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件。

-乙方應(yīng)確?；剡w房的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定，包括房屋的質(zhì)量、面積、位置等。如有不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性與有效性。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如需變更協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

-乙方應(yīng)確?；剡w房的交付時(shí)間符合本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方應(yīng)確保回遷房的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定，包括但不限于房屋的附屬設(shè)施、裝修等。如有不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并確保稅費(fèi)的合法性與有效性。如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方應(yīng)確?；剡w房的交付符合本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е陆桓秵?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等自愿原則達(dá)成的共識(shí)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保回遷房安置交易的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方提供的位于浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX村X(qián)X號(hào)（具體地址以乙方提供的房屋權(quán)屬證明為準(zhǔn)）的回遷房，建筑面積XX平方米，交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)益，并已考慮當(dāng)?shù)卣呒笆袌?chǎng)因素。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首付款人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），應(yīng)在房屋正式交付給甲方并完成房屋驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付完畢。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

3.支付時(shí)間：首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付；尾款應(yīng)于房屋交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付。具體銀行賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：李四；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)確保提供的賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的交易相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等），由甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例及繳納方式應(yīng)在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，如無(wú)補(bǔ)充協(xié)議，則按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)在各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)發(fā)生時(shí)及時(shí)繳納。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方履行完畢各自義務(wù)并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)簽訂協(xié)議：雙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前在本協(xié)議上簽字蓋章。

(2)支付首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成首付款的支付。

(3)履行交房義務(wù)：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合本協(xié)議約定的回遷房交付給甲方使用，并配合甲方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，并附有完整的房屋權(quán)屬證明及附屬設(shè)施（如有）的產(chǎn)權(quán)證明。

(4)支付尾款：甲方應(yīng)于房屋交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。

(5)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：自甲方支付全部款項(xiàng)之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切文件，并承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。甲方應(yīng)在收到相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后X日內(nèi)，將剩余應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)繳納完畢。

(6)協(xié)議終止：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成并辦結(jié)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本協(xié)議第四條約定支付首付款：若甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成本協(xié)議所支付的傭金、中介費(fèi)等。甲方除賠償損失外，還應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）的違約金。

(2)未按本協(xié)議第四條約定支付尾款：若甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失。

(3)甲方逾期辦理稅費(fèi)繳納：若甲方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未繳稅款的X%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的罰款及滯納金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本協(xié)議第五條約定交付房屋：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

(2)交付的房屋不符合約定：若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、面積差異、產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

(3)乙方逾期辦理房屋交付或配合過(guò)戶(hù)：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋或配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付或過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、中介費(fèi)等），以及為追究違約責(zé)任所支付的費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.解除協(xié)議的后果：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)X日，或?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，視為對(duì)履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少因不可抗力造成的損失。若協(xié)商不成，應(yīng)依法處理。

5.不可抗力免責(zé)不適用的情況：若不可抗力僅影響部分履行，受影響方僅可請(qǐng)求減免相應(yīng)義務(wù)，但不得因此解除整個(gè)協(xié)議或要求全部免責(zé)。雙方應(yīng)積極采取措施，如調(diào)整履行順序、方式等，以減輕不可抗力帶來(lái)的影響。

6.不可抗力的持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議或重新確定履行條件。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除協(xié)議前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。若雙方在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)未能協(xié)商解決，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解員應(yīng)向雙方當(dāng)事人提供中立、專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)未能就調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，或調(diào)解協(xié)議書(shū)未能在X日內(nèi)簽訂，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機(jī)構(gòu)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，以書(shū)面形式確定。

4.訴訟解決：若雙方明確約定選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向本協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，排除了仲裁和調(diào)解的適用，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意而選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）的裁判。

6.爭(zhēng)議解決的不影響：本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他法律尋求保護(hù)的權(quán)利。在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：專(zhuān)人遞送，在交付時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信，在寄出后X日視為送達(dá)；傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址如下：甲方：杭州XX置業(yè)有限公司，地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層；乙方：杭州市XX區(qū)XX街道XX村村民委員會(huì)，地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX村X(qián)X號(hào)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除協(xié)議前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)