父母首付協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，性別：男，身份證號(hào)碼住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓1單元501室，聯(lián)系電話甲方作為本協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)房方、出租方或委托方，基于對(duì)乙方的信任及對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的充分理解，與乙方達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作意向。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在簽署本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓1單元501室，郵編：100022。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三先生，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)決策及執(zhí)行工作，其身份證明文件包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：根據(jù)本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，要求乙方按照約定履行交付房屋/提供租賃服務(wù)/完成委托事項(xiàng)等。甲方的主要義務(wù)包括但不限于：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除本協(xié)議等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四女士，性別：女，身份證號(hào)碼住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)甲單元1001室，聯(lián)系電話乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的售房方、承租方或服務(wù)提供方，基于平等、自愿、公平的原則，與甲方達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作意向。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在簽署本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)甲單元1001室，郵編：200120。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四女士，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)決策及執(zhí)行工作，其身份證明文件包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括但不限于：根據(jù)本協(xié)議約定收取購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，要求甲方按照約定支付款項(xiàng)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)等。乙方的主要義務(wù)包括但不限于：按照本協(xié)議約定交付房屋/提供租賃服務(wù)/完成委托事項(xiàng)，保證交付標(biāo)的物的合法性與完整性，不得擅自變更或解除本協(xié)議等。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議項(xiàng)下的合作背景源于甲方作為購(gòu)房方/出租方/委托方，基于對(duì)乙方所提供房屋/租賃服務(wù)/委托事項(xiàng)的認(rèn)可，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，就房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方通過乙方購(gòu)買/租賃/委托相關(guān)標(biāo)的物，乙方則根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方均基于真實(shí)意愿，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下簽署本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽署及履行，將基于雙方對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的充分理解及對(duì)合同精神的共同遵守，確保交易的安全、合法與高效。雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣/租賃/委托等事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程的合法、合規(guī)與高效。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：房屋買賣合同的簽訂與履行、購(gòu)房款的支付與結(jié)算、房屋交付與驗(yàn)收、租賃期間的租金支付與物業(yè)管理、委托事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督等。本協(xié)議旨在通過雙方共同遵守約定條款，保障各自的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于房屋的物理屬性、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、租賃期限、委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容與完成標(biāo)準(zhǔn)等，所有相關(guān)事宜均在本協(xié)議框架內(nèi)得到詳細(xì)約定與執(zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

（1）房屋：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院1號(hào)樓1單元501室的住宅，建筑面積為120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XX號(hào)。

（2）購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，具體金額及支付方式在協(xié)議正文中有詳細(xì)約定。

（3）交付：指乙方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地轉(zhuǎn)移給甲方占有和使用的行為。

（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋狀況符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。

（5）租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋租賃相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、物業(yè)管理、租客管理等。

（6）委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方執(zhí)行的具體任務(wù)或服務(wù)，如房屋的裝修、維修等。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（8）爭(zhēng)議解決：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合約定的房屋/提供租賃服務(wù)/完成委托事項(xiàng)。

②甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋/服務(wù)/成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出合理的整改意見。

③甲方有權(quán)要求乙方就房屋/服務(wù)/成果的瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

④甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。

⑤甲方有權(quán)在本協(xié)議履行完畢后獲得房屋的所有權(quán)/租賃權(quán)/委托成果。

（2）義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。

②甲方應(yīng)妥善使用房屋/租賃服務(wù)/委托成果，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

③甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收、維修等工作。

④甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

⑤甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并對(duì)乙方承擔(dān)的額外費(fèi)用負(fù)責(zé)。

⑥甲方應(yīng)保證其身份信息的真實(shí)性與合法性，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。

②乙方有權(quán)要求甲方配合房屋交付、驗(yàn)收、維修等工作。

③乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改意見進(jìn)行解釋和說明。

④乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)收取購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。

⑤乙方有權(quán)在本協(xié)議履行完畢后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

（2）義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付符合約定的房屋/提供租賃服務(wù)/完成委托事項(xiàng)。

②乙方應(yīng)保證交付的房屋/服務(wù)/成果的質(zhì)量與安全，并對(duì)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

③乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收、維修等工作，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

④乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

⑤乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并對(duì)甲方承擔(dān)的額外費(fèi)用負(fù)責(zé)。

⑥乙方應(yīng)保證其身份信息的真實(shí)性與合法性，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

⑦乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保房屋的正常使用。

⑧乙方在委托期間應(yīng)按照甲方的需求執(zhí)行委托事項(xiàng)，并及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。

⑨乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠順利獲得房屋的所有權(quán)/租賃權(quán)/委托成果。

⑩乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)/成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定，并對(duì)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底。

?乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成交付/服務(wù)/委托，如遇延遲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

?乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

?乙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得隱瞞房屋/服務(wù)/成果的缺陷或問題。

?乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，如遇障礙應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同解決。

?乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失，并在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方。

?乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買賣總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥3,500,000.00），包含但不限于房屋本身價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。如涉及租賃或委托服務(wù)，租金/服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式按附件約定執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：戶名：李四女士；開戶行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行；賬號(hào)：622202********123456789。所有支付均需提供正式發(fā)票或收據(jù)作為憑證。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣壹仟壹佰伍佰萬(wàn)元整（￥1,150,000.00）。

（2）尾款：房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的70%，即人民幣貳仟叁佰伍佰萬(wàn)元整（￥2,350,000.00）。

（3）如涉及租賃或委托服務(wù)，租金/服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付，具體支付計(jì)劃見附件。

4.支付保證：甲方應(yīng)確保支付能力的合法性，任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t均視為違約。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付擔(dān)保，如銀行保函或第三方擔(dān)保。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體承擔(dān)比例在附件中明確約定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋交付：乙方應(yīng)于本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)房款支付完畢后30日內(nèi)，將符合約定的房屋交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋清理干凈，并配合甲方進(jìn)行水電等設(shè)施的驗(yàn)收。

（2）房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后15日內(nèi)完成驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）租賃/委托服務(wù)期限：如涉及租賃或委托服務(wù)，具體的服務(wù)期限在附件中詳細(xì)約定。租賃期自房屋交付之日起計(jì)算，委托期自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

（4）尾款支付：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

（5）爭(zhēng)議解決期限：任何一方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式解決。如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)履行期限。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。日利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算。違約金總額不超過房屋總價(jià)款的20%。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金。

（2）擅自變更房屋用途：如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違反保密義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方的違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋/提供租賃服務(wù)/完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金。

（2）房屋質(zhì)量瑕疵：如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方降低房屋價(jià)格，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款2%的違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方提供的租賃服務(wù)/委托服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋/享受服務(wù)/獲得成果，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款3%的違約金。

4.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償范圍包括但不限于：守約方為追究違約責(zé)任而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

5.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

6.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

7.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議項(xiàng)下尚未完成的義務(wù)，非因雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變化等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并無需承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平合理的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明其主張成立的舉證責(zé)任。如無法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.合理期限：非因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，任何一方不得擅自延長(zhǎng)履行期限或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。如初次協(xié)商未果，應(yīng)在協(xié)商失敗后10日內(nèi)啟動(dòng)第二次協(xié)商，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士參與調(diào)解。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后15日內(nèi)共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密、公平的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行協(xié)議內(nèi)容；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

4.仲裁選擇：如雙方在調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或一方不愿進(jìn)行調(diào)解，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為被告住所地或合同履行地，具體由雙方在調(diào)解終結(jié)書或仲裁申請(qǐng)書中選擇。

5.訴訟選擇：除仲裁外，雙方另有訴訟選擇的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

6.爭(zhēng)議解決前的履行：在爭(zhēng)議解決過程中，除雙方另有約定外，任何一方均不得單方面停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案。

7.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：本協(xié)議爭(zhēng)議解決過程中使用中文作為溝通和文書語(yǔ)言。所有爭(zhēng)議解決文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等，均應(yīng)以中文制作。

8.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟解決應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，除非得到對(duì)方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后3年。

5.法律適用：