離婚協(xié)議書貸款1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX投資集團有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本離婚協(xié)議書貸款由甲方XX房地產開發(fā)有限公司與乙方XX投資集團有限公司共同簽訂，旨在明確雙方在離婚財產分割及貸款處理方面的權利與義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于離婚協(xié)議，就涉及貸款的財產分割、債務承擔、還款安排等事項達成一致。協(xié)議背景為雙方已通過婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)，現(xiàn)就離婚后的貸款債務問題進行協(xié)商，以保障雙方的合法權益，避免因貸款問題引發(fā)新的糾紛。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意愿，且符合法律規(guī)定，旨在通過合法途徑解決離婚后的貸款問題，確保雙方在財產分割和債務承擔方面的公平合理。協(xié)議內容涉及貸款的具體條款將另行詳細約定，本部分作為協(xié)議的引言，僅為雙方合作背景的概述，不具有獨立的法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在離婚背景下，就相關貸款的償還、處置及責任承擔等事宜達成一致，以合法、公平、合理的方式解決離婚后的貸款債務問題，保障雙方的合法權益，避免因貸款問題引發(fā)新的糾紛。本協(xié)議涉及的貸款具體包括但不限于雙方名下或共同持有的房產貸款、汽車貸款、個人經(jīng)營貸款等，具體貸款項目及金額以本協(xié)議后續(xù)條款及附件列明為準。本協(xié)議范圍涵蓋貸款的分割、還款責任、擔保情況、貸款期限調整、提前還款約定以及因貸款產生的相關費用承擔等，是雙方處理離婚后貸款問題的全面性約定。

第二條定義

1.離婚協(xié)議：指甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就離婚事宜及財產分割、債務承擔等達成的書面協(xié)議。

2.貸款：指由甲方或乙方或雙方共同向金融機構申請并獲得的各類貸款，包括但不限于個人住房貸款、汽車貸款、經(jīng)營性貸款等，具體貸款以本協(xié)議附件或相關金融機構證明文件為準。

3.還款責任：指根據(jù)貸款合同約定，由甲方或乙方或雙方共同承擔的貸款本息償還義務。

4.擔保：指為確保貸款履行而提供的抵押、質押或保證等擔保措施。

5.金融機構：指提供貸款服務的銀行或其他金融機構，其名稱及貸款合同編號以實際簽約文件為準。

6.協(xié)議生效日：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并滿足其他約定條件（如辦理相關登記手續(xù)）后的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方承擔部分或全部貸款的還款責任，并有權監(jiān)督乙方按照貸款合同約定履行還款義務。甲方義務在于，按照本協(xié)議約定，配合乙方完成貸款相關手續(xù)的辦理，如提供必要的身份證明、房產證明等文件，并確保自身名下財產的合法分割。對于本協(xié)議未約定或超出范圍的貸款問題，甲方應自行承擔責任或另行與乙方協(xié)商解決。甲方應保證其提供的所有信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方按照貸款合同約定，按時足額支付貸款本息，如乙方違約，甲方有權依據(jù)貸款合同追究其違約責任。

2.乙方的權力與義務：

乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔部分或全部貸款的還款責任，并有權監(jiān)督甲方按照貸款合同約定履行還款義務。乙方義務在于，按照本協(xié)議約定，承擔貸款的還款責任，包括但不限于按時足額支付貸款本息、承擔貸款產生的相關費用（如利息、罰息、擔保費等）。乙方應保證其提供的所有信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方配合辦理貸款相關手續(xù)的變更，如變更還款方式、減少貸款額度等，但應遵守金融機構的相關規(guī)定。如貸款涉及抵押或質押，乙方應保證抵押物或質押物的完好，并配合甲方或金融機構進行相關管理。乙方應積極與金融機構溝通，確保貸款合同約定的各項義務得到履行，如遇金融機構要求變更貸款條件，乙方應及時通知甲方并協(xié)商處理。對于本協(xié)議未約定或超出范圍的貸款問題，乙方應自行承擔責任或另行與甲方協(xié)商解決。如甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依據(jù)貸款合同約定，要求金融機構采取相應措施。乙方應保證其還款行為不會影響甲方的其他合法權益，如因乙方還款行為導致甲方承擔額外責任，乙方應予以賠償。在貸款還清前，乙方應避免進行可能影響其還款能力的行為，如非必要的大額消費或投資，并應隨時向甲方披露其財務狀況。如貸款涉及共有財產，乙方應確保還款行為符合相關法律法規(guī)及共有協(xié)議的約定，避免侵害其他共有人的合法權益。乙方有權要求甲方提供貸款合同及相關文件，以便了解貸款的具體情況，并有權對甲方的還款行為進行監(jiān)督。如雙方協(xié)商一致，乙方有權要求甲方提前償還貸款，但應遵守金融機構的相關規(guī)定，并支付必要的提前還款費用。在貸款還清后，乙方應配合甲方或金融機構辦理貸款注銷手續(xù)，并確保相關文件歸檔完整。如因乙方原因導致貸款合同解除或終止，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應保證其還款行為符合社會公序良俗及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得利用貸款進行非法活動。如雙方協(xié)商一致，乙方有權將貸款轉移給第三方，但應遵守金融機構的相關規(guī)定，并取得甲方的書面同意。在貸款還清前，乙方應避免進行可能影響其信用記錄的行為，并應確保其信用狀況良好，如因乙方信用狀況惡化導致金融機構采取不利措施，乙方應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議涉及的價格條款及支付條件根據(jù)具體貸款項目另行約定。如涉及貸款分割，雙方應就各自承擔的貸款本金及利息達成一致，并明確各自的支付義務。支付方式包括但不限于銀行轉賬、線上支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。支付時間應嚴格按照貸款合同約定執(zhí)行，如需提前還款或變更還款方式，雙方應與金融機構協(xié)商一致，并按照金融機構的要求支付相關費用。甲方應按時足額支付其根據(jù)本協(xié)議約定應承擔的貸款款項，乙方應按時足額支付其根據(jù)本協(xié)議約定應承擔的貸款款項。雙方應確保支付賬戶信息的準確性，如因一方提供錯誤信息導致支付延誤或錯誤，責任方應承擔相應責任。雙方應保留支付憑證，以備查證。如任何一方未能按時支付，應按貸款合同約定或雙方另行約定承擔違約責任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期限直至所有貸款按照本協(xié)議約定及貸款合同約定履行完畢之日止。在協(xié)議有效期內，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務。如貸款涉及特定的時間節(jié)點，如還款日、抵押登記日等，雙方應確保在約定時間內完成相關行為。甲方應在本協(xié)議生效后XX日內，向乙方提供其名下貸款的詳細清單及還款計劃，乙方應在收到清單后XX日內確認。雙方應在本協(xié)議生效后XX日內，配合金融機構完成貸款相關手續(xù)的變更（如適用）。如雙方協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，應另行簽訂書面協(xié)議，并作為本協(xié)議附件。本協(xié)議的履行期限不因雙方離婚或其他原因而受影響，直至所有貸款義務履行完畢。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

甲方未按照貸款合同約定或本協(xié)議約定支付貸款本息的，應按貸款合同約定的利率或雙方另行約定的利率支付逾期利息，并承擔金融機構因此收取的罰息、違約金等。如甲方逾期支付超過XX日，乙方有權要求甲方立即支付全部剩余貸款本息，并有權采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物或質押物等措施。甲方應承擔因此給乙方造成的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如甲方惡意逃避還款責任，乙方有權向金融機構投訴，并要求金融機構對甲方采取限制信貸等措施。甲方應承擔因其違約行為導致乙方信用記錄受損的責任，并賠償乙方的信用修復費用。

2.乙方違約責任：

乙方未按照貸款合同約定或本協(xié)議約定支付貸款本息的，應按貸款合同約定的利率或雙方另行約定的利率支付逾期利息，并承擔金融機構因此收取的罰息、違約金等。如乙方逾期支付超過XX日，甲方有權要求乙方立即支付全部剩余貸款本息，并有權采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物或質押物等措施。乙方應承擔因此給甲方造成的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如乙方惡意逃避還款責任，甲方有權向金融機構投訴，并要求金融機構對乙方采取限制信貸等措施。乙方應承擔因其違約行為導致甲方信用記錄受損的責任，并賠償甲方的信用修復費用。

3.共同違約責任：

如因雙方共同原因導致貸款未能按期還款，雙方應共同承擔違約責任，并根據(jù)各自過錯程度分擔損失。雙方應相互配合，共同向金融機構解釋情況，爭取金融機構的理解與支持。如因雙方違約導致金融機構采取不利措施，雙方應共同承擔由此產生的所有責任。

4.違約金的約定：

除上述違約責任外，任何一方違約，還應按照本協(xié)議約定或貸款合同約定支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率按貸款合同約定或雙方另行約定執(zhí)行。違約金總額不超過貸款本息總額的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權要求違約方賠償差額部分。

5.賠償責任的承擔：

任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實際發(fā)生的財產損失，間接損失指可預見的可得利益損失。賠償范圍包括但不限于利息損失、罰息、違約金、訴訟費、律師費、差旅費等。賠償責任的承擔應以實際損失為限，并應以書面證據(jù)予以證明。

6.不可抗力導致的違約：

如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致任何一方未能履行還款義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，該方應在合理期限內恢復履行義務。

7.違約行為的后果：

任何一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除協(xié)議后，雙方應返還已收取的款項，并承擔由此產生的所有費用。如違約行為嚴重侵害對方合法權益，守約方有權向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、規(guī)章、政策的變更）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行產生實質性影響。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件導致或可能導致其未能履行本協(xié)議項下義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知內容應包含不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、機構證明等）。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件消除后，立即恢復履行其義務。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

4.不可免除的責任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍應履行其采取合理措施防止或減輕損失的義務。若因一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大，該方仍需承擔擴大損失的賠償責任。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式處理相關事宜，包括但不限于調整履行期限、變更履行方式等，以最大程度減少不可抗力事件帶來的不利影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調解委員會申請調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解員應根據(jù)事實和法律，提出調解方案。經(jīng)調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，調解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。調解不成的，任何一方均可進入下一爭議解決程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調解不成，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。雙方應遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟解決方式，且仲裁協(xié)議無效或雙方放棄仲裁，則爭議應提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院為貸款合同簽訂地或履行地人民法院，以先受理為準。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并承擔相應的訴訟費用。

5.爭議的解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為協(xié)商→調解→仲裁→訴訟的順序進行。雙方應按照此順序依次選擇爭議解決方式，不得跳過前一程序直接進入后一程序，除非雙方另有書面約定。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應對爭議內容及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務不因爭議解決方式的變更而終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時間被視為有效送達：（1）專人遞送，在送達時；（2）掛號信，在寄出后XX日；（3）電子郵件，在發(fā)送時；（4）傳真，在發(fā)送成功后。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構成雙方關于本協(xié)議標的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換條款，以盡可能反映原條款意圖。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守中華人民共和國法律的所有相關規(guī)定。對本協(xié)議條款的理解應依據(jù)其plnmeaning（字面意思）進行，若存在歧義，應依據(jù)協(xié)議整體目的和交易習慣進行解釋。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，任何一方不得以未得到其他條款的同意為由，拒絕履行其在本協(xié)議項下的任何義務。

6.分割性：若本協(xié)議包含多個部分或附件，各部分或附件應被視為本協(xié)議整體的一部分。若某部分或附件與協(xié)議其他部分存在沖突，以最后簽署的部分或附件為準，或由雙方協(xié)商解決沖突部分。

7.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）所有貸款按照本協(xié)議約定及貸款合同約定履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，并辦理完畢相關手續(xù)；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方未就后續(xù)事宜達成協(xié)議；（4）一方嚴重違約，導致