開發(fā)區(qū)和企業(yè)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX開發(fā)投資集團有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李明，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式甲方系經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局核準登記設(shè)立的國有企業(yè)，主要從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、招商引資及配套服務(wù)，具備完全民事行為能力，依法享有從事本協(xié)議項下相關(guān)活動的權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)。

甲方作為XX國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心開發(fā)主體，根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及政府授權(quán)，負責園區(qū)內(nèi)土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)。為促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與招商引資工作，甲方擬通過本協(xié)議與乙方建立長期合作關(guān)系，乙方作為專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商，其提供的解決方案將直接應(yīng)用于甲方園區(qū)企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，雙方合作成果將作為園區(qū)公共服務(wù)能力提升的重要構(gòu)成。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《XX省招商引資條例》及相關(guān)政策文件，甲方授權(quán)乙方在XX開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)開展企業(yè)服務(wù)代理業(yè)務(wù)，涉及的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于政策咨詢、項目申報、人才引進及法律顧問服務(wù)等。雙方基于平等互利原則，按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，合作期限自協(xié)議生效之日起至項目目標達成或協(xié)議終止時止。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)管理顧問有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。法定代表人：張偉，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方系經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局核準登記的有限責任公司，主營業(yè)務(wù)為企業(yè)管理咨詢、法律事務(wù)代理及政策研究服務(wù)，具備完全民事行為能力，依法享有從事本協(xié)議項下相關(guān)活動的權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)。

乙方成立于2010年，擁有國家認證的咨詢顧問資質(zhì)及法律事務(wù)代理執(zhí)業(yè)資格，累計服務(wù)企業(yè)超過500家，其中不乏世界500強及中國民營企業(yè)500強客戶。乙方核心團隊成員均具備十年以上行業(yè)經(jīng)驗，擅長產(chǎn)業(yè)政策解讀、企業(yè)合規(guī)體系建設(shè)及爭議解決，其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國主要經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，與各級政府職能部門建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

基于乙方在企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場口碑，甲方經(jīng)多方考察后選擇乙方作為本協(xié)議項下合作方。乙方承諾以不低于其標準服務(wù)水平的80%投入本協(xié)議項下工作，并優(yōu)先調(diào)配至少3名資深顧問參與項目執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方園區(qū)企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)需求。雙方合作將依托乙方"政策直通車+法律護航"的服務(wù)模式，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議第三部分約定。

雙方合作背景顯示，XX開發(fā)區(qū)正處在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵期，園區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)占比達35%，但對政策資源整合能力及法律服務(wù)需求的缺口較大。甲方通過引入乙方專業(yè)化服務(wù)，旨在構(gòu)建"一站式"企業(yè)服務(wù)生態(tài)，降低企業(yè)入駐及運營成本，提升園區(qū)整體競爭力。根據(jù)雙方前期溝通，本協(xié)議簽訂前，乙方已向甲方提交《XX開發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)能力評估報告》，該報告作為本協(xié)議附件一，其結(jié)論性意見已獲甲方認可。雙方基于此共同目標及前期合作基礎(chǔ)，達成本協(xié)議以規(guī)范后續(xù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確XX開發(fā)投資集團有限公司（以下簡稱"甲方"）與XX企業(yè)管理顧問有限公司（以下簡稱"乙方"）在XX國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的合作目標與實施范圍。甲方旨在通過引入乙方的專業(yè)服務(wù)能力，提升XX開發(fā)區(qū)面向入駐企業(yè)的政策資源整合效率、法律風險防控水平及綜合服務(wù)滿意度。合作范圍具體包括但不限于：甲方授權(quán)乙方為園區(qū)內(nèi)不低于100家高新技術(shù)企業(yè)提供政策咨詢與申報代理服務(wù)，涵蓋高新技術(shù)企業(yè)認定、研發(fā)費用加計扣除、人才引進補貼等專項政策；乙方為上述企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)，包括合同審核、勞動人事爭議調(diào)解、知識產(chǎn)權(quán)保護等；雙方共同建設(shè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心，乙方負責提供標準化服務(wù)流程與工具包。本協(xié)議項下合作成果將作為甲方年度招商引資考核及園區(qū)服務(wù)能力評估的重要依據(jù)，乙方服務(wù)范圍需嚴格限定在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，不得超出本協(xié)議約定或損害甲方及入駐企業(yè)的合法權(quán)益。

第二條定義

1."園區(qū)企業(yè)服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，為XX開發(fā)區(qū)入駐企業(yè)提供政策解讀、申報代理、法律咨詢、爭議解決等綜合服務(wù)，具體服務(wù)清單詳見本協(xié)議附件二。

2."授權(quán)范圍"指甲方明確授予乙方的服務(wù)權(quán)限邊界，包括服務(wù)企業(yè)數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容類別及服務(wù)區(qū)域限制，任何超出授權(quán)范圍的行為均視為違約。

3."服務(wù)標準"指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求，包括響應(yīng)時效、解決方案專業(yè)性及客戶滿意度，具體標準以雙方確認的服務(wù)清單及驗收標準為準。

4."保密信息"指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或電子形式向另一方披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息的任何資料，具體范圍以本協(xié)議第五條約定為準。

5."不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為及法律政策重大調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求調(diào)整服務(wù)授權(quán)范圍，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的乙方額外成本。

（2）甲方有權(quán)對乙方服務(wù)過程進行監(jiān)督，包括但不限于參與服務(wù)例會、查閱服務(wù)記錄及抽檢服務(wù)成果，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用，逾期支付應(yīng)按日支付萬分之五違約金，但甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)企業(yè)基礎(chǔ)信息及政策文件支持，確保乙方履行服務(wù)所需的必要條件，但甲方對信息的真實性不承擔保證責任。

（5）甲方應(yīng)指定專門對接部門及聯(lián)系人，負責與乙方協(xié)調(diào)處理本協(xié)議項下事務(wù)，變更對接人需提前一周通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于園區(qū)企業(yè)名單、政策文件獲取權(quán)限及服務(wù)場所，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方應(yīng)組建不低于5人的專業(yè)服務(wù)團隊，配備項目總監(jiān)負責本協(xié)議項下整體協(xié)調(diào)，核心成員需具備五年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗。

（3）乙方承諾服務(wù)團隊人員流動率不超過20%，核心成員變動需提前三個月告知甲方并保證服務(wù)連續(xù)性，否則視為違約。

（4）乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息負有保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。

（5）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，每月提交服務(wù)月報及季度總結(jié)報告，重大服務(wù)事項需及時向甲方匯報并獲得書面確認。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，但需向甲方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，并接受甲方稅務(wù)部門的檢查監(jiān)督。

（7）乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方提供的標準化服務(wù)工具包，但有權(quán)提出合理化改進建議，經(jīng)甲方確認后可進行優(yōu)化。

（8）乙方承諾在本協(xié)議項下產(chǎn)生的服務(wù)方案及方法均自主原創(chuàng)，不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（9）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機制，對客戶投訴應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，72小時內(nèi)提供解決方案，重大投訴需及時向甲方匯報。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)效果評估，包括客戶滿意度、服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計等，評估結(jié)果作為雙方年度合作評價的重要依據(jù)。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下服務(wù)費用采用分階段支付方式，具體標準如下：

第一階段：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費用包含乙方為園區(qū)不低于50家企業(yè)提供基礎(chǔ)政策咨詢及法律知識普及的準備工作。

第二階段：在首期服務(wù)期滿六個月后，經(jīng)甲方對乙方階段性服務(wù)成果驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付第二期服務(wù)費，金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費用覆蓋剩余50家企業(yè)的服務(wù)及前期企業(yè)的持續(xù)服務(wù)。

第三階段：本協(xié)議第二階段服務(wù)期滿后，根據(jù)甲方年度考核結(jié)果，若乙方考核等級為優(yōu)秀，甲方應(yīng)在考核結(jié)果確認之日起三十日內(nèi)向乙方支付獎勵服務(wù)費，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后五個工作日內(nèi)開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并完成合規(guī)性審核后三十日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX企業(yè)管理顧問有限公司。

任何一方變更收款或付款賬戶均需提前十五日書面通知對方，否則因未及時通知造成的款項延遲到賬，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。首期服務(wù)期限為六個月，自本協(xié)議生效之日起計算，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.服務(wù)啟動日：本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，乙方需完成服務(wù)團隊部署及服務(wù)工具準備。

2.階段驗收日：每階段服務(wù)期滿前一周，雙方應(yīng)服務(wù)驗收會議，驗收標準以本協(xié)議附件三為準。

3.費用支付節(jié)點：首期費用應(yīng)在服務(wù)啟動日后十日內(nèi)支付，后續(xù)費用應(yīng)在階段性驗收合格后三十日內(nèi)支付。

4.續(xù)簽通知期：協(xié)議到期前三個月，若雙方有意續(xù)簽，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商續(xù)簽條款。

5.項目目標達成：乙方應(yīng)確保年度內(nèi)實現(xiàn)不低于100家企業(yè)服務(wù)目標，具體完成時間以甲方年度計劃為準。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議總服務(wù)費的30%。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，且甲方仍需支付已產(chǎn)生但未服務(wù)的費用。

（2）甲方擅自擴大授權(quán)范圍或要求乙方超出約定服務(wù)標準，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，乙方有權(quán)拒絕超出部分的服務(wù)請求。

（3）因甲方提供虛假企業(yè)信息或阻礙乙方正常服務(wù)活動，導(dǎo)致乙方服務(wù)效果不達標的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，乙方服務(wù)考核等級可予以扣減。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按時完成核心服務(wù)指標（如政策申報成功率低于80%），或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大操作失誤（如法律建議存在明顯瑕疵），甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度扣減當期服務(wù)費用，累計扣減金額不超過當期服務(wù)費的50%。

（2）乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失及費用，且甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

（3）乙方服務(wù)團隊核心成員未經(jīng)甲方同意擅自離職，且新任成員能力無法滿足服務(wù)要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換人員并支付相當于一個月服務(wù)費的違約金，若因此影響甲方考核的，相關(guān)責任由乙方承擔。

（4）乙方未按約定支付發(fā)票或拖延服務(wù)啟動，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之二的違約金，但違約金總額不超過合同總金額的10%。

（5）乙方服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方承擔行政處罰或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、訴訟費及賠償金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔違約責任，但需在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知對方，并提供證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。任何一方因不可抗力未能履行義務(wù)，可不承擔相應(yīng)責任，但需采取合理措施減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律政策重大調(diào)整、行政命令或禁令；以及突發(fā)性傳染病疫情等公共衛(wèi)生事件。不可抗力應(yīng)經(jīng)合同履行地人民法院或相關(guān)行政主管機構(gòu)確認。

2.不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已解除的協(xié)議可根據(jù)原條款續(xù)簽。

4.不可抗力舉證：任何一方主張不可抗力免責的，應(yīng)承擔舉證責任，否則將承擔違約責任。若雙方對不可抗力影響存在爭議，可提交第三方專業(yè)機構(gòu)評估。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇以下第（一）種方式解決。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責爭議協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后三十日內(nèi)進行。若協(xié)商未果，可共同委托中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議具有約束力。

3.仲裁：本協(xié)議項下所有爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向XX省XX市人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)使用中文進行，并適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

5.爭議前置程序：任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)送書面爭議通知，說明爭議事項及解決方案建議，對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)。前置程序不影響爭議解決方式的最終選擇。

6.專屬管轄：本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先性，即使協(xié)議其他條款另有約定，也應(yīng)以本條款為準。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)避免采取可能損害對方利益的措施，包括但不限于扣押財產(chǎn)或限制業(yè)務(wù)合作。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十五日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送的，簽收日視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一方單方變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的，變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項下核心服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，但可將非核心輔助性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且需事先征得甲方書面同意。分包