小產(chǎn)權(quán)房子協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。甲方基于[業(yè)務(wù)需求、投資目的或合作意向]，希望與乙方就位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成買賣/租賃/委托管理協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)雙方在房屋交易/租賃/管理方面的合作目標(biāo)。甲方保證其簽署本協(xié)議的行為符合公司內(nèi)部決策程序，并已獲得必要的授權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司、個(gè)體工商戶或自然人]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。乙方基于[房屋出售/出租/提供專業(yè)服務(wù)]的意愿，愿意與甲方就標(biāo)的物達(dá)成買賣/租賃/委托管理協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)雙方在房屋交易/租賃/管理方面的合作目標(biāo)。乙方保證其提供的標(biāo)的物符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并有權(quán)依法處置該房屋。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房屋交易/租賃/管理方面的真實(shí)意愿和合法合規(guī)原則。甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致。協(xié)議背景如下：

（1）標(biāo)的物情況：標(biāo)的物位于[具體房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[小產(chǎn)權(quán)房，無國家頒發(fā)正式房產(chǎn)證]，目前由乙方合法占有和使用。

（2）合作前提：甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的法律風(fēng)險(xiǎn)及政策限制，并自愿參與交易/租賃/委托管理；乙方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙。雙方均依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的約定，遵循公平、自愿、誠信的原則訂立本協(xié)議。

（3）合作目標(biāo)：甲方通過購買/租賃/委托管理標(biāo)的物，滿足[具體業(yè)務(wù)需求，如居住、投資、商業(yè)運(yùn)營等]；乙方通過交易/租賃/委托管理，實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)/穩(wěn)定收益/專業(yè)化管理。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，雙方將共同遵守協(xié)議約定，維護(hù)各自合法權(quán)益，并依法解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、標(biāo)的物描述、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，將作為雙方后續(xù)履約的依據(jù)。本章節(jié)作為協(xié)議的起始部分，為后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)約定提供背景支撐和法律基礎(chǔ)，確保協(xié)議的整體性和邏輯性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行的買賣/租賃/委托管理合作事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)利義務(wù)清晰、流程規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)可控。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理方式、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格及支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決機(jī)制等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的約定，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理需求，同時(shí)保障乙方在合作中的合法權(quán)益，并明確雙方在合作期間及合作結(jié)束后應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，為雙方的長期穩(wěn)定合作奠定法律基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）標(biāo)的物：指位于[具體房屋地址]、建筑面積為[房屋面積]平方米、結(jié)構(gòu)類型為[房屋結(jié)構(gòu)類型]的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，無國家頒發(fā)正式房產(chǎn)證；

（2）小產(chǎn)權(quán)房：指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體建設(shè)并擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，不包括由政府、企業(yè)或其他單位建設(shè)并擁有國家頒發(fā)正式房產(chǎn)證的房屋；

（3）購買/租賃/委托管理：指甲方購買/租賃標(biāo)的物或委托乙方管理標(biāo)的物的行為，具體形式根據(jù)本協(xié)議主體部分約定確定；

（4）占有：指乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)際控制和使用的狀態(tài)；

（5）履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

（7）爭議：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的占有、使用或配合辦理相關(guān)手續(xù)；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保符合本協(xié)議約定；

c.甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方配合完成標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)；

d.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款/租金/委托管理費(fèi)，并確保支付方式合法合規(guī)；

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成標(biāo)的物的購買/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)；

c.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)標(biāo)的物的占有和使用，除本協(xié)議另有約定外，不得干涉乙方的正常使用；

d.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；

e.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)；

f.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金/委托管理費(fèi)；

b.乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)；

c.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)的要求；

d.乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的物的占有、使用權(quán)移交給甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；

b.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的占有和使用符合本協(xié)議約定，并不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)；

c.乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；

d.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)情況，并保證不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙；

e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)；

f.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

g.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞或滅失的責(zé)任；

h.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并避免因自身行為導(dǎo)致甲方遭受損失；

i.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性；

j.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，并維護(hù)良好的市場秩序；

k.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，積極配合相關(guān)部門的監(jiān)管，并依法納稅；

l.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，并不得泄露任何與甲方有關(guān)的信息；

m.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響合作的情況；

n.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交易/租賃/委托管理過程中，履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）標(biāo)的物價(jià)格：標(biāo)的物的交易/租賃/委托管理價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含但不限于[根據(jù)交易/租賃/委托管理性質(zhì)具體列明，如房屋買賣款、租金總額、委托管理服務(wù)費(fèi)總額等]。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付上述款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[收款銀行名稱]，賬號(hào)：[收款銀行賬號(hào)]，收款人：[收款人姓名]。

（3）支付時(shí)間：

a.若為本買賣協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[具體百分比]%作為定金；剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。

b.若為本租賃協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)租期的租金；后續(xù)各期租金于每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

c.若為本委托管理協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首期委托管理費(fèi)；剩余款項(xiàng)于本協(xié)議約定的委托管理期屆滿時(shí)支付。

（4）付款憑證：甲方完成支付后，應(yīng)向乙方提供有效的付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后確認(rèn)并出具收款收據(jù)。

（5）稅費(fèi)承擔(dān)：[根據(jù)實(shí)際情況明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如買賣雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，或由甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)等]。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.標(biāo)的物交付/占有時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)移交給甲方。

b.交易/租賃/委托管理起始時(shí)間：[根據(jù)協(xié)議性質(zhì)確定，如買賣協(xié)議為剩余款項(xiàng)付清之日，租賃協(xié)議為首次租金支付之日，委托管理協(xié)議為協(xié)議生效之日]。

c.協(xié)議終止/解除時(shí)間：[明確協(xié)議正常終止或因特定條件解除的具體時(shí)間點(diǎn)或條件]。

（3）期限順延：如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的客觀情況，導(dǎo)致任何一方無法按期履行義務(wù)，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

（4）節(jié)點(diǎn)義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方遲延履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.付款遲延：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[具體百分比，如萬分之五]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總金額[具體百分比，如20%]的違約責(zé)任，且甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

2.違反約定用途：甲方若將標(biāo)的物用于本協(xié)議約定之外的目的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求甲方支付[具體金額或百分比]的違約金；若因此造成標(biāo)的物損壞或乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.其他違約：甲方有其他違反本協(xié)議約定行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理支出等。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.交付遲延：若乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)交付標(biāo)的物的占有權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體百分比，如萬分之五]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付總金額[具體百分比，如20%]的違約金。

2.權(quán)屬瑕疵：乙方若未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無法獲得合法占有、使用或交易/租賃/委托管理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方解決權(quán)屬問題所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違反約定使用：乙方若擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付[具體金額或百分比]的違約金；若因此造成標(biāo)的物價(jià)值貶損或甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.其他違約：乙方有其他違反本協(xié)議約定行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理支出等。

（三）違約金與賠償?shù)年P(guān)系：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。若一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)全部損失。

（四）違約處理：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施減少損失；守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，若違約方未在合理期限內(nèi)有效補(bǔ)救，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定行使相應(yīng)權(quán)利。

（五）保密義務(wù)違反：任何一方違反保密條款（若在本協(xié)議其他部分約定），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額或百分比]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

（2）通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于[具體天數(shù)]日）通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）后果處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（4）不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如實(shí)際支出的必要費(fèi)用）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，由雙方根據(jù)過錯(cuò)程度協(xié)商處理或依法處理。

（5）持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際履行情況返還已獲得的利益或進(jìn)行損失結(jié)算。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在[具體地點(diǎn)，如協(xié)議簽訂地]進(jìn)行，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)厣淌抡{(diào)解中心或行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后，具有合同約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制調(diào)解，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

（3）仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁語言為中文。

（4）訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議履行期間或履行完畢后[具體期限，如兩年內(nèi)]，就本協(xié)議爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院為[明確具體的法院名稱，如標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院]。

（5）爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，并遵循公平、誠實(shí)信用原則。任何一方在爭議解決期間，不得單方面解除本協(xié)議或損害對(duì)方合法權(quán)益，也不得就同一爭議事項(xiàng)重復(fù)提起仲裁或訴訟。

（6）證據(jù)保全：在爭議解決前，任何一方如擔(dān)心證據(jù)可能滅失或難以取得，可依法申請證據(jù)保全，對(duì)方應(yīng)予以配合。雙方均有責(zé)任提供與爭議有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)書面同意的任何口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生效力。

（3）協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物照片、房屋平面圖、相關(guān)證明材料復(fù)印件等。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排