2021年畢業(yè)生協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)。法定代表人：張明，性別男，1955年10月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)因項(xiàng)目開發(fā)需要，與乙方就XX項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，擁有完整的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃許可，需委托乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)以完成項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)。甲方將按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有協(xié)議項(xiàng)下約定的權(quán)益。甲方同時(shí)承諾對(duì)其提供的資料及要求具有合法來(lái)源及權(quán)利，并保證協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)文件及信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技咨詢服務(wù)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)。法定代表人：李強(qiáng)，性別男，1978年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方系依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)咨詢服務(wù)公司，具備國(guó)家認(rèn)證的咨詢服務(wù)資質(zhì)，現(xiàn)應(yīng)甲方邀請(qǐng)，就XX項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

乙方作為專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，承諾依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供高質(zhì)量的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合項(xiàng)目開發(fā)需求。乙方將按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有協(xié)議項(xiàng)下約定的權(quán)益。乙方同時(shí)承諾對(duì)其提供的所有服務(wù)成果擁有合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證服務(wù)過(guò)程中不泄露甲方商業(yè)秘密，除非法律另有規(guī)定或甲方書面授權(quán)。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目合作事宜簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配。XX項(xiàng)目系甲方投資開發(fā)的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心區(qū)域，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，包含商業(yè)裙樓、寫字樓及高端住宅等業(yè)態(tài)。為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方需借助乙方的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢、工程管理咨詢、政策法規(guī)解讀等。乙方將依據(jù)甲方需求提供系統(tǒng)性、全流程的咨詢服務(wù)，雙方通過(guò)本協(xié)議約定合作模式、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等內(nèi)容。

本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方作為項(xiàng)目投資及開發(fā)主體，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及信息支持，并按時(shí)收取服務(wù)報(bào)酬。雙方合作背景為甲方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)入關(guān)鍵階段，亟需專業(yè)第三方支持以優(yōu)化資源配置、降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，故達(dá)成本協(xié)議以規(guī)范合作行為。協(xié)議內(nèi)容涉及的服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及履行期限等均依據(jù)雙方實(shí)際需求及市場(chǎng)慣例確定，具有明確的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性和法律約束力。本協(xié)議的履行將直接影響XX項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)效益，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方責(zé)任，確保乙方按照甲方的需求提供高質(zhì)量、系統(tǒng)性的咨詢服務(wù)，助力甲方高效、合規(guī)地完成項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需對(duì)XX項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)格局、目標(biāo)客群消費(fèi)習(xí)慣等進(jìn)行全面調(diào)研，提交詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方制定開發(fā)策略提供依據(jù)；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢：乙方應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位及市場(chǎng)需求，提供商業(yè)裙樓、寫字樓及住宅部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包括空間布局、功能分區(qū)、業(yè)態(tài)組合、建筑風(fēng)格等，并協(xié)助甲方對(duì)接設(shè)計(jì)單位及施工單位；（3）工程管理咨詢：乙方需對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行全過(guò)程跟蹤管理，提供風(fēng)險(xiǎn)管理方案及應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)順利交付；（4）政策法規(guī)解讀：乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)變化，及時(shí)向甲方提供合規(guī)性建議，規(guī)避潛在政策風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方臨時(shí)需求，提供項(xiàng)目融資咨詢、招商引資建議、品牌推廣方案等附加服務(wù)。雙方通過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)范圍旨在覆蓋項(xiàng)目開發(fā)全周期關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置與風(fēng)險(xiǎn)有效控制。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：（1）XX項(xiàng)目：指由甲方投資開發(fā)、位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心區(qū)域的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目用地、規(guī)劃紅線及所有配套設(shè)施；（2）專業(yè)技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢、工程管理咨詢、政策法規(guī)解讀等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議第一條約定；（3）服務(wù)成果：指乙方在服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告、建議、方案等書面或電子文件，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、設(shè)計(jì)優(yōu)化方案、工程管理報(bào)告等；（4）服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、績(jī)效費(fèi)用等不同形式；（5）項(xiàng)目開發(fā)周期：指XX項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收的整體時(shí)間跨度，暫定為36個(gè)月；（6）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議附件一《服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及交付要求；（7）商業(yè)秘密：指雙方在合作過(guò)程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的各類信息，包括但不限于項(xiàng)目數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求隨時(shí)調(diào)整服務(wù)范圍或優(yōu)化服務(wù)方案，乙方應(yīng)在不違反協(xié)議核心條款的前提下予以配合；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行階段性及最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過(guò)程中涉及的關(guān)鍵信息及工作底稿，以備審計(jì)或追溯；甲方在協(xié)議履行過(guò)程中如需變更項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃或增加服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方同步調(diào)整服務(wù)方案并協(xié)商相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整。（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料、工作條件及決策支持，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、前期調(diào)研數(shù)據(jù)等；甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人及對(duì)接人員，確保乙方工作順利開展；甲方應(yīng)配合乙方參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議、評(píng)審及驗(yàn)收活動(dòng)，并及時(shí)反饋意見；甲方應(yīng)保證其提供的所有資料及要求的真實(shí)性、合法性，如因資料虛假導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方同時(shí)承諾對(duì)XX項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，并確保乙方服務(wù)成果與項(xiàng)目整體目標(biāo)保持一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)規(guī)范提出服務(wù)建議，并對(duì)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及數(shù)據(jù)支持，如甲方未按要求配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償損失；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付時(shí)，乙方有權(quán)要求支付滯納金或采取其他法律措施；乙方在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)或技術(shù)隱患，有權(quán)立即向甲方發(fā)出書面預(yù)警，并要求甲方采取補(bǔ)救措施；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，違反者需承擔(dān)法律責(zé)任。（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備足夠能力的咨詢?nèi)藛T，確保服務(wù)成果的專業(yè)性及實(shí)用性；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍及進(jìn)度要求，按時(shí)提交服務(wù)成果，并配合甲方進(jìn)行成果匯報(bào)及解讀；乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程及成果進(jìn)行全流程管理，確保服務(wù)符合行業(yè)最佳實(shí)踐；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方利益不受損害，不得泄露任何可能影響甲方競(jìng)爭(zhēng)力的信息；乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)成果的驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的合理意見應(yīng)積極整改；乙方應(yīng)建立客戶檔案管理制度，妥善保管服務(wù)過(guò)程中形成的所有文件及數(shù)據(jù)，并確保其安全性；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并提供必要的服務(wù)說(shuō)明及培訓(xùn)，確保甲方充分理解服務(wù)內(nèi)容及價(jià)值。乙方承諾所有服務(wù)成果均基于客觀數(shù)據(jù)及專業(yè)判斷，并對(duì)其獨(dú)立性和公正性負(fù)責(zé)。如因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的價(jià)格及支付條件約定如下：（1）服務(wù)費(fèi)用總額：乙方提供本協(xié)議約定的全部專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；（2）費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的直接成本、管理成本及合理利潤(rùn)，具體分解明細(xì)詳見本協(xié)議附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》；（3）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：6222020100123456789；戶名：XX科技咨詢服務(wù)有限公司；（4）支付節(jié)點(diǎn)：服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體安排為：①合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00）；②乙方完成市場(chǎng)調(diào)研及規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）；③剩余服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00），在乙方提交全部服務(wù)成果并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定價(jià)格均為含稅價(jià)格，如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，但乙方實(shí)際稅負(fù)增加部分由乙方承擔(dān)，甲方實(shí)際稅負(fù)減少部分歸甲方所有。甲方應(yīng)憑合規(guī)發(fā)票及時(shí)向乙方開具等額增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方付款后10個(gè)工作日內(nèi)提供完整發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起36個(gè)月，即至2027年12月31日止；如協(xié)議履行期間XX項(xiàng)目開發(fā)周期延長(zhǎng)，本協(xié)議自動(dòng)相應(yīng)延長(zhǎng)至項(xiàng)目實(shí)際開發(fā)周期結(jié)束，但最長(zhǎng)不超過(guò)48個(gè)月。（2）服務(wù)期限：乙方的服務(wù)期限根據(jù)本協(xié)議約定分階段執(zhí)行，具體起止時(shí)間如下：①第一階段服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)不超過(guò)3個(gè)月；②第二階段服務(wù)期限：自第一階段服務(wù)結(jié)束之日起至乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)不超過(guò)6個(gè)月；③第三階段服務(wù)期限：自第二階段服務(wù)結(jié)束之日起至項(xiàng)目開發(fā)周期結(jié)束之日止，乙方提供工程管理及政策法規(guī)咨詢等持續(xù)性服務(wù)。（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：①甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料；②乙方應(yīng)在收到資料后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)方案及工作計(jì)劃；③每階段服務(wù)成果提交前，乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面提交通知；④所有服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)以甲方書面驗(yàn)收確認(rèn)單或雙方簽字的進(jìn)度確認(rèn)書為前提條件；⑤協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成所有服務(wù)成果的整理歸檔，并移交甲方完整版工作底稿及備查資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）付款延遲責(zé)任：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付任何階段的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生全部服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。甲方逾期付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用、律師費(fèi)等），應(yīng)由甲方承擔(dān)。（2）資料提供延誤責(zé)任：甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)限向乙方提供必要的工作資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延遲，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如因資料缺失或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方服務(wù)成果質(zhì)量下降，甲方仍需按約定支付全部服務(wù)費(fèi)用，但乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)服務(wù)成果減值部分的賠償。（3）驗(yàn)收無(wú)理拖延責(zé)任：甲方在服務(wù)成果符合約定情況下，無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或提出不合理整改要求，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該階段應(yīng)未付服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)該階段應(yīng)未付服務(wù)費(fèi)用的20%。（4）單方解除協(xié)議責(zé)任：如甲方單方解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金，且已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。如解除系因乙方違約導(dǎo)致，則甲方無(wú)需支付違約金，但乙方應(yīng)返還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任

（1）服務(wù)延遲責(zé)任：乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)限提交任何階段的服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)該階段應(yīng)未付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期及后續(xù)全部服務(wù)費(fèi)用，或單方解除協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生全部服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額15%的違約金。（2）服務(wù)成果質(zhì)量責(zé)任：乙方提供的服務(wù)成果存在重大缺陷、虛假記載或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，但賠償總額不超過(guò)乙方已收取服務(wù)費(fèi)用總額的2倍。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修正或重做服務(wù)成果，期間甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（3）泄露商業(yè)秘密責(zé)任：乙方及其工作人員在服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)不低于泄露信息價(jià)值或甲方實(shí)際損失的兩倍，且甲方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額50%的違約金。（4）不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)責(zé)任：乙方在服務(wù)過(guò)程中利用甲方信息從事?lián)p害甲方利益的競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還全部已收取服務(wù)費(fèi)用并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額25%的違約金，且甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。（5）單方解除協(xié)議責(zé)任：如乙方單方解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用總額的30%作為違約金，且不得要求甲方退還任何已支付費(fèi)用。如解除系因甲方違約導(dǎo)致，則乙方無(wú)需支付違約金，但甲方應(yīng)按約定支付乙方已提供服務(wù)的全部費(fèi)用。

3.違約金調(diào)整機(jī)制：雙方約定，如任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求調(diào)整違約責(zé)任，調(diào)整后的違約金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失并具有懲罰性。雙方應(yīng)就實(shí)際損失金額進(jìn)行合理舉證，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)具體情況調(diào)整違約金數(shù)額。本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非懲罰性條款，不因訴訟時(shí)效屆滿而失效。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如法律、法規(guī)的修訂或政策的突然調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）疫情及其防控措施導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷；（5）罷工、騷亂或其他類似事件；（6）火災(zāi)、爆炸等意外事故；（7）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致的服務(wù)中斷，且非因一方過(guò)錯(cuò)造成。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或履行義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因其解除行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)相互配合。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，并爭(zhēng)取在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。如雙方在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)未能協(xié)商一致，應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方應(yīng)共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或北京市商務(wù)委員會(huì)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正原則，調(diào)解期間不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。如調(diào)解達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并作為本協(xié)議不可分割的一部分。調(diào)解不成的，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決存在嚴(yán)重程序瑕疵外，任何一方不得向法院起訴或申請(qǐng)?jiān)賹?。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其仲裁費(fèi)用。

4.法院訴訟：除上述約定外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟程序不受本協(xié)議其他條款影響。但訴訟期間，雙方應(yīng)盡可能維持協(xié)議的正常履行，避免因爭(zhēng)議影響合作項(xiàng)目的整體推進(jìn)。如一方選擇訴訟，則自動(dòng)放棄仲裁優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知視為有效，除非發(fā)送方收到確認(rèn)郵件的回復(fù)表明對(duì)方未收到。郵寄通知以掛號(hào)信發(fā)出后7日視為送達(dá)，電子郵件通知以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)由協(xié)議簽署方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不生效，除非一方提供明確證據(jù)證明對(duì)方已書面確認(rèn)。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先選擇本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。若選擇訴訟，則由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。任何一方在本協(xié)議履行前放棄仲裁或訴訟權(quán)利的書面聲明均無(wú)效。

4.不可