晉中市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于晉中市榆次區(qū)，涉及5個老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約18.6萬平方米，惠及居民1520戶。改造區(qū)域建成于2000年前后，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面硬化率高、綠化面積不足等問題，雨季內(nèi)澇頻發(fā)，年均積水天數(shù)達(dá)8-12天，雨水資源利用率不足10%。根據(jù)《晉中市系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)實(shí)施方案》要求，本次改造需實(shí)現(xiàn)75%以上降雨就地消納利用，構(gòu)建"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體的雨水管理系統(tǒng)。1.2改造范圍基礎(chǔ)類工程：包括3.2公里雨污分流管網(wǎng)改造、2.8萬平方米透水鋪裝改造、12處雨水口生態(tài)化改造；完善類工程：建設(shè)2000立方米調(diào)蓄池2座、生物滯留設(shè)施58處、植草溝1.2公里；提升類工程：改造社區(qū)公共綠地為雨水花園4處，配套建設(shè)智能灌溉系統(tǒng)及水質(zhì)監(jiān)測設(shè)備。同步實(shí)施建筑外墻保溫、屋面防水修繕等基礎(chǔ)改造內(nèi)容。1.3氣候水文條件項(xiàng)目區(qū)屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量470mm，其中6-8月占比達(dá)65%，最大小時(shí)降雨量56mm。土壤類型以黃土為主，滲透系數(shù)0.5-2.0m/d，地下水位埋深6-8m。改造需重點(diǎn)考慮季節(jié)性暴雨應(yīng)對及黃土地區(qū)滲透性能優(yōu)化，參照《晉中市海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》采用3年一遇降雨標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)雨水管渠，10年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)調(diào)蓄設(shè)施。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循《晉中市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)規(guī)范》等法規(guī)要求，主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括：透水鋪裝滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s生物滯留設(shè)施對SS去除率≥80%雨水花園調(diào)蓄深度0.3-0.5m，水力停留時(shí)間4-6h屋面雨水收集系統(tǒng)初期棄流比1:1.5調(diào)蓄池排空時(shí)間≤24h，消防備用容量≥30%2.2技術(shù)指標(biāo)體系指標(biāo)類別具體參數(shù)改造目標(biāo)值現(xiàn)狀值提升幅度徑流控制年徑流總量控制率≥75%32%+43%水質(zhì)改善雨水SS去除率≥60%15%+45%生態(tài)效益綠化覆蓋率≥35%18%+17%資源利用雨水利用量1.2萬m3/年0.15萬m3/年+700%安全保障內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)30年一遇5年一遇+600%三、主要施工技術(shù)與工藝3.1源頭減排系統(tǒng)施工3.1.1透水鋪裝改造采用"透水磚+找平層+透水基層+排水盲管"復(fù)合結(jié)構(gòu)，具體施工流程：基層處理：清除原混凝土路面，開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后采用200mm厚級配碎石夯實(shí)，壓實(shí)度≥93%排水構(gòu)造：在基層內(nèi)間隔5m設(shè)置Φ100mm透水盲管，坡度1.5‰，接入雨水管網(wǎng)鋪裝施工：選用C30透水混凝土磚（200×100×60mm），接縫寬5mm，采用中砂灌縫邊緣處理：設(shè)置路緣石開口，間隔2m預(yù)留100mm寬排水槽，安裝不銹鋼格柵針對晉中市黃土濕陷性特點(diǎn)，在基層下增設(shè)300mm厚灰土擠密樁處理，樁距1.2m，梅花形布置，消除濕陷性等級至≤0.05。3.1.2屋面雨水收集系統(tǒng)立管改造：更換原有PVC排水管為Φ110mm抗紫外線型，每3層設(shè)置消能裝置棄流設(shè)施：在立管底部安裝旋流式初期棄流器，棄流量2L/m2，棄流雨水排入污水管過濾裝置：在收集管路上設(shè)置2級過濾，第一級60目濾網(wǎng)，第二級石英砂過濾罐（粒徑2-4mm）存儲系統(tǒng)：采用HDPE纏繞結(jié)構(gòu)壁管（DN800）建設(shè)地下儲水池，內(nèi)壁涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料3.2過程控制設(shè)施施工3.2.1生物滯留設(shè)施結(jié)合小區(qū)現(xiàn)有綠地改造建設(shè)58處生物滯留設(shè)施，典型構(gòu)造自下而上為：礫石排水層：300mm厚，粒徑5-10mm，內(nèi)置Φ150mm穿孔排水管種植土層：600mm厚，配比為園土:腐殖土:砂=5:3:2，滲透系數(shù)1×10??m/s覆蓋層：50mm厚樹皮覆蓋，粒徑3-5cm，防止水土流失植被配置：選擇本地耐旱耐澇植物，如鳶尾、菖蒲、狼尾草等，形成3層群落結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵控制點(diǎn)：側(cè)向防滲采用復(fù)合土工膜（兩布一膜，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）進(jìn)水口設(shè)置消能坎，高度150mm，采用卵石鋪裝溢流口低于常水位100mm，安裝可調(diào)式堰板3.2.2植草溝建設(shè)沿小區(qū)道路兩側(cè)改造線性植草溝，斷面形式采用倒梯形：底寬0.6m，深度0.4m，邊坡比1:2溝底鋪設(shè)150mm厚種植土，混合20%蛭石改良間隔10m設(shè)置一道0.15m高擋水坎，形成階梯式消能采用生態(tài)混凝土預(yù)制塊護(hù)岸，孔隙率≥25%，內(nèi)置營養(yǎng)土3.3末端調(diào)蓄與利用系統(tǒng)3.3.1雨水調(diào)蓄池在小區(qū)西北角建設(shè)兩座矩形鋼筋混凝土調(diào)蓄池，總?cè)莘e2000m3，具體參數(shù)：單池尺寸25m×15m×3m，有效水深2.5m采用C30P6抗?jié)B混凝土，內(nèi)壁做環(huán)氧樹脂防腐處理配備2臺潛水泵（Q=50m3/h，H=10m），一用一備安裝超聲波液位計(jì)和PLC控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動啟停施工采用"逆作法"施工工藝：先施工池體頂板，利用頂板作為施工平臺分層開挖土方，每層深度≤1.5m，設(shè)置臨時(shí)支撐池壁采用滑膜施工，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)≥5次底板施工縫設(shè)置300mm寬止水鋼板，轉(zhuǎn)角處增設(shè)加強(qiáng)筋3.3.2雨水綜合利用系統(tǒng)構(gòu)建"收集-處理-存儲-回用"完整鏈條：處理工藝：采用"格柵+沉淀+生物濾池"處理單元，濾料選用火山巖（粒徑3-5mm）和活性炭復(fù)合層回用途徑：主要用于綠化灌溉（占比60%）、道路清掃（25%）、景觀補(bǔ)水（15%）供水系統(tǒng)：設(shè)置變頻供水設(shè)備，供水壓力0.25MPa，管道采用PE100級管材智能控制：安裝電磁流量計(jì)和水質(zhì)傳感器，與小區(qū)智慧平臺聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)按需供水四、施工組織與管理4.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、立體作業(yè)、穿插推進(jìn)"的組織方式，將項(xiàng)目劃分為3個施工段：Ⅰ段（1-3號樓區(qū)域）：重點(diǎn)實(shí)施屋面雨水收集和透水鋪裝，工期45天Ⅱ段（4-6號樓區(qū)域）：主攻地下管網(wǎng)改造和生物滯留設(shè)施，工期60天Ⅲ段（公共活動區(qū)域）：建設(shè)雨水花園和調(diào)蓄池，工期75天各施工段按"地下→地上→空中"順序推進(jìn)，地下工程優(yōu)先完成雨污分流改造，地上工程同步實(shí)施透水鋪裝與綠化改造，空中工程最后進(jìn)行屋面系統(tǒng)安裝。4.2施工資源配置投入主要資源包括：機(jī)械設(shè)備：液壓破碎錘2臺、攤鋪機(jī)1臺、壓路機(jī)1臺、潛水泵4臺、混凝土輸送泵1臺材料供應(yīng)：透水磚（甲供，儲備量≥3天用量）、透水混凝土（現(xiàn)場攪拌，塌落度控制在120±20mm）、土工材料（第三方檢測合格后方可使用）人力資源：市政施工隊(duì)80人（分3班作業(yè)）、綠化專業(yè)隊(duì)30人、安裝班組25人，高峰期總?cè)藬?shù)達(dá)135人臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置材料倉庫3處（每處≥200㎡）、混凝土攪拌站1座、臨時(shí)排水系統(tǒng)（Φ300mm波紋管，坡度2‰）4.3關(guān)鍵工序控制4.3.1雨污分流改造施工采用"非開挖為主、開挖為輔"的施工方法：管道探測：使用RD8000管線探測儀定位原有管線，繪制詳細(xì)分布圖非開挖施工：對交通主干道采用Φ200mm水平定向鉆施工，入土角12°，出土角8°，回拖力≤50kN開挖施工：人行道區(qū)域采用明挖施工，設(shè)置鋼板樁支護(hù)（長度3m，間距0.8m），溝槽兩側(cè)留設(shè)0.5m操作寬度接口處理：UPVC排水管采用橡膠圈承插連接，接口處涂刷專用密封膠，閉水試驗(yàn)水頭≥2m，滲水量≤0.05L/(m·min)4.3.2透水混凝土施工嚴(yán)格控制配合比（水泥:石子:水=1:4.2:0.38），采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌，施工要點(diǎn)：布料：松鋪系數(shù)1.1-1.15，采用平板振搗器振搗（頻率50Hz，振幅1.5mm）養(yǎng)護(hù)：初凝后覆蓋塑料薄膜+土工布，養(yǎng)護(hù)期≥14天，前7天每天灑水3次切割縫：按6m×6m劃分板塊，切割深度為厚度1/3，填縫采用聚氨酯密封膠性能檢測：每500㎡制作1組試塊，進(jìn)行28d抗壓強(qiáng)度（≥C30）和透水系數(shù)檢測五、質(zhì)量控制與安全管理5.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測+監(jiān)理平行檢驗(yàn)"質(zhì)量管控模式：材料控制：透水磚、土工膜等主要材料需提供出廠合格證和性能檢測報(bào)告，進(jìn)場后按批次抽樣送檢，合格率必須達(dá)到100%工序驗(yàn)收：每個分項(xiàng)工程劃分3-5個檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序試驗(yàn)檢測：委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場滲透系數(shù)測試（每1000㎡不少于1點(diǎn)）、混凝土強(qiáng)度檢測（回彈法+鉆芯法）檔案管理：采用BIM技術(shù)建立質(zhì)量追溯系統(tǒng)，每個構(gòu)件生成唯一二維碼，記錄施工人員、材料批次、檢測數(shù)據(jù)等信息5.2安全文明施工制定專項(xiàng)安全方案，重點(diǎn)管控：地下作業(yè)：基坑開挖按1:0.75放坡，設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），配備四合一氣體檢測儀臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級配電兩級保護(hù)"，漏電動作電流≤30mA揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池），PM10濃度控制在0.5mg/m3以下噪聲管理：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，高噪聲作業(yè)安排在8:00-18:00進(jìn)行，必要時(shí)設(shè)置聲屏障5.3特殊季節(jié)施工措施針對晉中市氣候特點(diǎn)：雨季施工：編制專項(xiàng)防汛方案，儲備沙袋2000袋、抽水泵6臺，每天關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，暴雨前完成坑槽回填冬季施工：透水混凝土采用熱水拌合（≤80℃），摻加早強(qiáng)劑（摻量3%），覆蓋電熱毯+棉被養(yǎng)護(hù)，確保入模溫度≥5℃大風(fēng)天氣：風(fēng)力≥6級時(shí)停止高空作業(yè)，塔吊設(shè)置限位器，廣告牌等臨時(shí)設(shè)施加固抗風(fēng)載≥0.55kN/m2六、進(jìn)度計(jì)劃與協(xié)調(diào)管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃總工期150天，關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備→雨污分流改造→調(diào)蓄池施工→透水鋪裝→綠化種植→系統(tǒng)調(diào)試。重要里程碑節(jié)點(diǎn)：第10天：完成施工方案審批和技術(shù)交底第30天：地下管網(wǎng)改造完成30%第75天：調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)封頂?shù)?20天：透水鋪裝全部完成第140天：綠化工程完工第150天：竣工驗(yàn)收采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度控制，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，延誤超3天啟動預(yù)警機(jī)制，通過增加資源投入或調(diào)整工序搭接追回工期。6.2多專業(yè)協(xié)同管理建立"業(yè)主-監(jiān)理-設(shè)計(jì)-施工"四方聯(lián)動機(jī)制：圖紙會審：開工前組織各專業(yè)圖紙會審，重點(diǎn)解決管網(wǎng)交叉、標(biāo)高沖突等問題，形成會審紀(jì)要并簽字確認(rèn)工序交接：各專業(yè)工序交接實(shí)行"三不交接"原則（質(zhì)量不合格不交接、資料不全不交接、安全隱患不交接）應(yīng)急協(xié)調(diào)：設(shè)立24小時(shí)協(xié)調(diào)熱線，針對管線沖突等突發(fā)情況，30分鐘內(nèi)組織現(xiàn)場會商，4小時(shí)內(nèi)提出解決方案信息共享：建立微信群每日發(fā)布施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查等信息，重要事項(xiàng)同步抄送社區(qū)居委會6.3居民協(xié)調(diào)與便民措施實(shí)施"五個一"便民工程：一個溝通平臺：每棟樓推選1名居民代表，每周召開座談會收集意見一條便民通道：保留2m寬應(yīng)急通道，設(shè)置臨時(shí)照明和指示牌一套防塵降噪措施：易產(chǎn)生揚(yáng)塵作業(yè)面采用霧炮降塵，破碎機(jī)安裝隔音罩一次入戶走訪：施工前逐戶走訪，登記特殊需求（如高考家庭靜音需求）一個臨時(shí)服務(wù)點(diǎn)：設(shè)置臨時(shí)供水點(diǎn)（壓力≥0.2MPa）和建筑垃圾收集點(diǎn)（每日清運(yùn)）七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)維管理7.1驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)分階段開展驗(yàn)收工作：隱蔽工程驗(yàn)收：包括地基處理、管道接口等，留存影像資料，參建各方簽字確認(rèn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按透水鋪裝、生物滯留設(shè)施等分項(xiàng)進(jìn)行，實(shí)測實(shí)量合格率≥95%功能測試：進(jìn)行雨水系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，模擬3年一遇降雨（1h降雨量35mm）檢驗(yàn)排水能力竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，邀請海綿城市管理部門專項(xiàng)驗(yàn)收，提交《海綿設(shè)施運(yùn)行維護(hù)手冊》關(guān)鍵驗(yàn)收指標(biāo)：調(diào)蓄池滿水試驗(yàn)24h滲漏量≤2L/(m2·d)透水鋪裝平整度≤5mm/2m雨水利用系統(tǒng)水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》(GB/T18921)標(biāo)準(zhǔn)7.2運(yùn)維管理體系7.2.1維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常巡檢（每周2次）、透水鋪裝清掃、植被修剪專業(yè)公司：承擔(dān)定期維護(hù)（每季度1次），包括濾料更換、設(shè)備檢修、管道疏通社區(qū)居委會：組織居民志愿巡查，建立"隨手拍"報(bào)修機(jī)制7.2.2維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝：每年高壓沖洗2次（壓力≤2MPa），出現(xiàn)堵塞時(shí)采用生物酶疏通劑（濃度5%）生物滯留設(shè)施：每半年清理表層沉積物（厚度≤50mm），植物存活率低于80%時(shí)及時(shí)補(bǔ)植調(diào)蓄池：每季度排空清洗1次，檢查水位傳感器精度（誤差≤±20mm）控制系統(tǒng)：每月進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試，確保數(shù)據(jù)傳輸成功率≥98%7.2.3智慧運(yùn)維平臺搭建小區(qū)海綿設(shè)施數(shù)字化管理平臺，功能包括：實(shí)時(shí)監(jiān)測：采集雨量、水位、水質(zhì)等12項(xiàng)參數(shù)預(yù)警功能：超標(biāo)數(shù)據(jù)自動推送至責(zé)任人手機(jī)統(tǒng)計(jì)分析：生成月/季/年運(yùn)行報(bào)告，計(jì)算雨水利用效益維護(hù)提醒：根據(jù)設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)自動生成維護(hù)工單八、投資估算與效益分析8.1投資構(gòu)成總投資2850萬元，具體分配：工程費(fèi)用2380萬元（占83.5%），其中源頭減排系統(tǒng)860萬元，過程控制設(shè)施720萬元，末端利用系統(tǒng)800萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用320萬元（占11.2%），含設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)預(yù)備費(fèi)150萬元（占5.3%）資金來源包括中央補(bǔ)助資金（40%）、省級示范資金（30%）、地方配套資金（30%），嚴(yán)格按照《晉中市海綿城市建設(shè)資金管理辦法》實(shí)行?？顚Ｓ?。8.2綜合效益評估8.2.1經(jīng)濟(jì)效益直接收益：年節(jié)約自來水費(fèi)用18.6萬元（按3.8元/m3計(jì)），減少排水費(fèi)支出9.2萬元間接收益：降低內(nèi)澇損失年均50萬元，提升房產(chǎn)價(jià)值約300-500元/㎡投資回收期：預(yù)計(jì)12.5年（含政府補(bǔ)貼）8.2.2環(huán)境效益