2025年建筑修繕質(zhì)量保證合同甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)編號]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑修繕工程的質(zhì)量保證事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1修繕工程名稱：[填寫修繕工程具體名稱]1.2修繕工程地點：[填寫工程詳細地址]1.3修繕范圍與內(nèi)容：[詳細描述需要修繕的項目，如結(jié)構(gòu)部位、防水區(qū)域、裝修內(nèi)容、設(shè)備型號等，可結(jié)合圖紙說明]1.4工程規(guī)模：[如適用，描述建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等]1.5依據(jù)文件：本修繕工程的質(zhì)量保證活動應(yīng)遵循以下標準和文件：(1)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑修繕的法律法規(guī)；(2)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及相關(guān)分項工程驗收標準；(3)經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或方案；(4)設(shè)計圖紙及說明；(5)雙方簽訂的《建筑修繕工程施工合同》（如有）；(6)[其他相關(guān)標準或文件]。第二條質(zhì)量保證期限2.1本合同項下修繕工程的質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，共計[例如：五年]年。2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方對因自身施工原因造成的質(zhì)量缺陷，承擔免費維修的義務(wù)。第三條質(zhì)量標準與驗收3.1乙方必須按照設(shè)計文件、技術(shù)標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到[例如：合格]標準。3.2工程驗收按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行。乙方應(yīng)按約定程序進行自檢、報驗，并積極配合甲方的初驗及最終竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅娇山桓妒褂貌㈤_始計算質(zhì)量保證期。第四條質(zhì)量保證責任4.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)履行以下質(zhì)量保證責任：(1)及時響應(yīng)甲方就質(zhì)量缺陷的書面通知，接到通知后應(yīng)在[例如：48]小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場或開始處理；(2)對質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)采取有效措施進行免費維修，直至達到使用要求；(3)維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全及環(huán)保規(guī)定，盡量減少對甲方正常使用的影響；(4)因乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，所有維修費用由乙方承擔，并不免除乙方的其他違約責任。4.2甲方應(yīng)配合乙方進行缺陷檢查和維修工作，提供必要的便利條件，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，除非費用產(chǎn)生是由于甲方原因。第五條缺陷通知與處理5.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷時，應(yīng)立即以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、書面信函）通知乙方，并附有照片或其他相關(guān)證據(jù)。5.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在[例如：24]小時內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在[例如：7]個工作日內(nèi)對缺陷進行核實，并制定詳細的維修方案報送甲方確認。5.3經(jīng)甲方確認的維修方案，乙方應(yīng)在[例如：10]個工作日內(nèi)完成維修工作，并通知甲方驗收。5.4若乙方拖延響應(yīng)或維修處理，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，并按合同約定追究乙方違約責任。第六條質(zhì)量保證金6.1本合同簽訂后，甲方按工程總價款的[例如：5%]%向乙方支付質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。6.2質(zhì)量保證金自工程竣工驗收合格之日起計算，在乙方履行完本合同約定的質(zhì)量保證期義務(wù)，且無任何遺留質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方書面確認后[例如：3]個月內(nèi)，一次性無息返還給乙方。6.3若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致需要再次維修，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中直接扣除相應(yīng)的維修費用，直至缺陷處理完畢。第七條違約責任7.1若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能按照合同約定履行維修義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期免費整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，并按合同總價款的[例如：千分之五]%向甲方支付違約金。7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，造成甲方重大損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3甲方未能按約定提供維修便利條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔延期責任，但雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，例如：XX仲裁委員會]申請仲裁/向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同在質(zhì)量保證期滿、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。第十條其他條款10.1保密：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4通知與送達：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同首頁所列地址送達。任何一方變更地址，應(yīng)提前[例如：7]日書面通知對方。10.5合同份數(shù)：本合同一式[例如：肆]份，甲方執(zhí)[例如：貳]份，乙方執(zhí)[例如：貳]份，具有同等法律效力。