2025年鄉(xiāng)村民俗旅游項(xiàng)目開發(fā)合同范本甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)位于【項(xiàng)目具體地點(diǎn)，例如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村】的鄉(xiāng)村民俗旅游項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目具體名稱，例如：XX村古韻民俗體驗(yàn)項(xiàng)目】。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目具體地點(diǎn)，例如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村】。1.3項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目主要包括【具體描述項(xiàng)目內(nèi)容，例如：古建筑修繕與活化利用、民俗表演與手工藝體驗(yàn)中心建設(shè)、特色民宿與農(nóng)家樂開發(fā)、鄉(xiāng)村文化展示空間打造、節(jié)慶活動(dòng)策劃與運(yùn)營等】。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過合作開發(fā)，將項(xiàng)目打造成為具有當(dāng)?shù)靥厣拿袼茁糜文康牡兀瑢?shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一，促進(jìn)鄉(xiāng)村文化傳承與鄉(xiāng)村振興。第二條合作方式與原則2.1合作模式：甲乙雙方同意采用【選擇合作模式，例如：合資開發(fā)模式】進(jìn)行合作。2.2合作原則：雙方在合作中應(yīng)遵循平等互利、誠實(shí)信用、共同開發(fā)、共享成果、保護(hù)環(huán)境、傳承文化的原則。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：(1)享有本項(xiàng)目在合作期限內(nèi)產(chǎn)生的依法應(yīng)得的收益分配權(quán)；(2)對(duì)本項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如項(xiàng)目調(diào)整、融資、對(duì)外合作等，擁有決策權(quán)或建議權(quán)；(3)有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營；(4)有權(quán)要求乙方保護(hù)項(xiàng)目所在地的歷史文化風(fēng)貌和生態(tài)環(huán)境。3.2甲方的義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)，并確保該土地的使用權(quán)符合項(xiàng)目開發(fā)的要求，協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；(2)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的其他【說明甲方需提供的資源，例如：古建筑資料、民俗文化元素、地方政策支持等】，并保證其真實(shí)性、合法性；(3)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營所需的相關(guān)審批、許可手續(xù)；(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地村集體及村民關(guān)系，為項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營提供必要的便利；(5)確保項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、鄉(xiāng)村規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)的要求；(6)【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他義務(wù)】。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(1)享有本項(xiàng)目在合作期限內(nèi)產(chǎn)生的投資回報(bào)權(quán)；(2)有權(quán)按照合同約定參與本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營管理；(3)對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如新開發(fā)的產(chǎn)品、服務(wù)模式等）享有相應(yīng)權(quán)利；(4)有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2乙方的義務(wù)：(1)按照合同約定的投資總額和比例，及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金，并保證資金的合法使用；(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、裝修布置等工作，確保項(xiàng)目符合約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；(3)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營管理，制定運(yùn)營方案，提供優(yōu)質(zhì)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，確保運(yùn)營安全和游客滿意度；(4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提升項(xiàng)目知名度和影響力；(5)負(fù)責(zé)購買項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營所需的必要保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案；(6)【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他義務(wù)】。第五條投資與資金5.1項(xiàng)目總投資額約為人民幣【金額】元。5.2乙方應(yīng)投入項(xiàng)目資金總額的【比例】%，即人民幣【金額】元；甲方應(yīng)投入項(xiàng)目資金總額的【比例】%，即人民幣【金額】元。5.3資金支付：雙方應(yīng)按照【說明支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付資金，具體支付時(shí)間和節(jié)點(diǎn)按照【說明支付節(jié)點(diǎn)約定，例如：項(xiàng)目合同簽訂后支付首付款，工程進(jìn)度達(dá)到某個(gè)節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付尾款】執(zhí)行。第六條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)遵循【說明開發(fā)原則，例如：保護(hù)優(yōu)先、合理利用、適度開發(fā)、可持續(xù)發(fā)展】的原則。6.2項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)孛袼孜幕厣袜l(xiāng)村風(fēng)貌要求，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。6.4項(xiàng)目建設(shè)的具體進(jìn)度安排如下：【列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間】。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1本項(xiàng)目名稱、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【雙方共有或約定歸屬方】所有。7.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中獨(dú)立完成的、具有創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)、工藝、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【乙方或雙方共有】所有。7.3在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中使用的屬于甲方提供的民俗文化元素，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用方式按照【說明使用方式，例如：甲方授權(quán)乙方在約定范圍內(nèi)使用，并支付相應(yīng)費(fèi)用】執(zhí)行。第八條運(yùn)營管理8.1本項(xiàng)目運(yùn)營期為【年限】年，自【日期】起至【日期】止。8.2項(xiàng)目運(yùn)營管理方式為【選擇運(yùn)營方式，例如：乙方獨(dú)立運(yùn)營、雙方共同運(yùn)營、委托第三方運(yùn)營】。8.3運(yùn)營期間，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于旅游行業(yè)管理的法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和游客安全。8.4運(yùn)營收入應(yīng)按照【說明收入核算方式】進(jìn)行核算，并按照本合同第五條約定進(jìn)行分配。第九條收益分配與結(jié)算9.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益主要指【說明收益范圍，例如：門票收入、住宿收入、餐飲收入、商品銷售收入、活動(dòng)策劃費(fèi)等】。9.2收益分配比例：甲方享有項(xiàng)目凈收益的【比例】%，乙方享有項(xiàng)目凈收益的【比例】%。9.3收益結(jié)算：雙方約定每【周期，例如：月/季/年】進(jìn)行一次收益結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為每個(gè)【周期】結(jié)束后的【時(shí)間，例如：10】日內(nèi)。9.4結(jié)算方式：雙方根據(jù)財(cái)務(wù)記錄，核對(duì)收益情況，并按照約定比例進(jìn)行分配。第十條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)10.1雙方應(yīng)根據(jù)各自的投資比例和承擔(dān)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。10.2不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本項(xiàng)目購買【列出險(xiǎn)種，例如：建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)】等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【金額】，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2若甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需土地或其他資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。12.3若乙方未能按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，或項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.4【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他違約責(zé)任條款】。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向【選擇仲裁機(jī)構(gòu)，例如：XX仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁；或向【選擇人民法院，例如：項(xiàng)目所在地人民法院】提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止。14.3【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他終止條件】。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等