廠房租賃協(xié)議范本協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名：________________________法定代表人/負責人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名：________________________法定代表人/負責人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一部分：租賃標的物1.1租賃標的甲方同意將位于____________________________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用。1.2租賃廠房情況房屋用途：乙方承諾租賃廠房僅用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法用途，不得用于任何違法活動。建筑面積：________________________平方米結(jié)構(gòu)類型：________________________裝修及設(shè)備情況：詳見附件一《租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》（如有）房屋權(quán)屬證明：甲方應提供租賃廠房的權(quán)屬證明文件復印件給乙方核對，原件由甲方保管。第二部分：租賃期限2.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。2.2期滿處理租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及支付方式等其他條件由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：租金及支付方式3.1租金標準首年租金：人民幣______元/月（大寫：________________________元整）后續(xù)租金：租金在每屆滿______年/月前，由雙方根據(jù)市場行情另行協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的租金在下一屆租賃期滿前______個月確定。3.2租金支付方式支付周期：________________________（月付/季付/年付）支付時間：每期租金應于________________________前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3稅費承擔租賃期間，與租賃廠房相關(guān)的各項稅、費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅、水電費等）由____________________（甲方/乙方）承擔。第四部分：保證金4.1保證金金額為保障甲乙雙方權(quán)利義務的履行，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元（大寫：________________________元整）。4.2保證金用途保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的obligations，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯導致的租賃廠房及設(shè)備的損壞等。4.3保證金退還租賃期滿，乙方完全履行本協(xié)議約定的Shutdown義務，且無任何遺留費用及債務的，甲方應在乙方交還租賃廠房、結(jié)清所有相關(guān)費用后______日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。第五部分：雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務按照協(xié)議約定將符合約定條件的租賃廠房交付乙方使用。保證租賃廠房的合法權(quán)屬，并承擔因權(quán)屬問題導致的法律責任。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房使用相關(guān)的必要手續(xù)（如適用）。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃廠房的使用是否遵守協(xié)議約定。5.2乙方的權(quán)利與義務按照協(xié)議約定支付租金及其他應承擔的費用。按照租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃廠房。租賃期間，乙方應自行負責租賃廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新改造，因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方可將租賃廠房進行內(nèi)部裝修，但需事先征得甲方書面同意，并保證裝修符合消防安全等相關(guān)規(guī)定，裝修費用由乙方承擔，租賃期滿或因違約終止協(xié)議時，未經(jīng)甲方同意改造部分及拆除費用由乙方承擔，甲方不承擔任何補償。自行承擔租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)責任及管理責任，確保合法經(jīng)營，遵守國家及地方各項法律法規(guī)。租賃期滿或提前終止，應按約定交還租賃廠房，并保持其租賃前的狀態(tài)或經(jīng)甲方認可的改造狀態(tài)。第六部分：關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租的約定6.1乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第七部分：協(xié)議的變更、解除與終止7.1變更本協(xié)議的任何變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2解除除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。7.3終止租賃期滿，本協(xié)議自然終止。如因一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方可依據(jù)本協(xié)議及國家法律的規(guī)定要求解除協(xié)議并追究違約責任。第八部分：關(guān)于違約責任的約定8.1乙方違約責任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______‰向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃廠房，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔相應的違約責任。損壞租賃廠房：乙方造成租賃廠房或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，應負責修復或支付維修費。擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變租賃廠房用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回廠房，已收租金不予退還，并要求乙方賠償損失。提前退租：除本協(xié)議另有約定外，乙方提前退租的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，并承擔甲方為尋找新租戶而發(fā)生的合理費用。8.2甲方違約責任未按時交付：甲方未能按時交付符合約定條件的租賃廠房，每逾期一日，應按當期租金的______‰向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。重復出租：甲方將租賃廠房出租給第三方或再次出租的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相當于______個月租金的違約金，并解除協(xié)議。第九部分：不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，遭遇不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議條款，雙方各自承擔因不可抗力造成的直接損失。第十部分：爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一部分：其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章/簽字）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（蓋章/簽字）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______年______月______日請注意：這是一個通用的廠房租賃協(xié)議范本，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署本協(xié)議前，請甲乙雙方仔細閱讀所有條款，特別是關(guān)于租金、支付方式、保證金、違約責任等關(guān)鍵內(nèi)容。如有需要，建議咨詢法律專業(yè)人士。標記[填寫...]的部分需要雙方根據(jù)實際情況填寫具體信息。附件（如《租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）需另行準備并作為協(xié)議附件。關(guān)于稅費承擔、轉(zhuǎn)租限制等條款，可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行修改。廠房租賃協(xié)議范本（1）甲方（出租方）：名稱：_____________________contactinformation(電話)：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________contactinformation(電話)：_____________________地址：_____________________鑒于甲方愿意將其位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于__________（以下簡稱“用途”）。乙方同意按照本協(xié)議的約定承租該廠房。一、廠房租賃基本條款租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______（填空應包含日、月、年的詳細信息）。租金及支付：租金總額：￥_______元整。租金抵扣方式：在乙方遵守約定的情況下，正如本協(xié)議第十一條所規(guī)定。支付方式：乙方應于租賃開始日支付租金總額的_______%。余下租金_______元，自租賃開始日起_______個季度分_______次支付，每次支付___元，直至本協(xié)議期滿。押金：為了保證租賃協(xié)議的履行，乙方應交納押金，金額為￥_______元，交納時間為本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)。租賃期滿，乙方未造成任何財產(chǎn)損失或未能履行相關(guān)義務時，甲方應將押金全額退還給乙方。其他費用：乙方在租賃期間有責任支付租賃物占用期間的日常維護費、水電費等費用。二、租賃物的使用雙方確認租賃物的使用必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應按照租賃協(xié)議的約定合理使用租賃物，不得擅自將設(shè)備變更至其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在使用租賃物的過程中，有責任確保自身生產(chǎn)行為的環(huán)保、合法及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。三、維修及保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，甲方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保障租賃物的良好的工作狀態(tài)。如果某項維修需要支付費用，甲方應提前文字通知乙方并取得批準后方可進行。四、解除與違約若任何一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)在任何時間無條件單方面解約，且不需要賠償憲法導致的任何損失。若乙方無法按約定支付租金或其他任何約定費用超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)就所存在的一切損失向乙方索賠。在租賃期內(nèi)，乙方如要將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或改變原用途者，須事先取得甲方書面同意，并經(jīng)雙方書面協(xié)商修改本協(xié)議。五、不可抗力任何一方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況即使雙方履行或不履行本協(xié)議而使一方或雙方遭受亭的，遭受這些情況的一方應及時通知另一方，并在不可抗力情況消失后的合理時間內(nèi)向另一方提供官方權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。受不可抗力影響的一方有權(quán)暫時停止履行協(xié)議，但必須在不可抗力消失后的____天內(nèi)向另一方提供書面的就知道不履行通知。六、協(xié)議的修改與變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本協(xié)議的任何條款。任何修改、變更應采用書面形式，并自雙方簽字之日起生效。七、爭議解決對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所涉及的任何附件和補充協(xié)議也構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_______乙方（簽字）：_________日期：_______以上即為《廠房租賃協(xié)議》的范本。如需補充細節(jié)或修改具體內(nèi)容，建議由雙方與法律專業(yè)人士進行詳細審核和定制。廠房租賃協(xié)議范本（2）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲乙雙方信息出租方（甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資產(chǎn)租賃信息資產(chǎn)名稱：廠房資產(chǎn)地址：[廠房詳細地址]資產(chǎn)面積：[廠房面積]平方米資產(chǎn)規(guī)格：[廠房規(guī)格或描述，例如層高等]附屬設(shè)施：[并列出附屬設(shè)施，如電力、水、消防設(shè)備等]租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]共計[租賃年限]年。起租日期：[開始日期]終止日期：[結(jié)束日期]租金及支付方式租金標準：人民幣[租金金額]元/月（含稅或不含稅，需明確）支付方式：首期租金支付時間：[首期租金支付日期]以后每期租金支付時間：[每期租金支付日期]支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]對賬周期：[對賬周期，如每月/每季]租金調(diào)整：若遇政策調(diào)整或市場變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整需書面確認。押金條款押金金額：人民幣[押金金額]元。支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起[押金支付天數(shù)]日內(nèi)支付。退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方須在[退還押金天數(shù)]日內(nèi)全額退還乙方押金。使用規(guī)范及維護責任乙方須按廠房設(shè)計用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。廠房日常維護及維修責任劃分：甲方負責：[甲方負責維護的項目，如主體結(jié)構(gòu)、電路總閘等]乙方負責：[乙方負責維護的項目，如內(nèi)部裝修、設(shè)備等]水電費用及其他公共事業(yè)費用承擔：[明確各費用承擔方]安全及保險乙方須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，自行購買相關(guān)保險，費用自理。廠房內(nèi)發(fā)生的安全事故由乙方自行負責，若因此給甲方造成損失需賠償。違約責任若乙方逾期支付租金，每日按應付金額的[違約金比例]支付違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)收回廠房，押金不予退還。甲方提前終止協(xié)議，需賠償乙方已支付租金的[賠償比例]。爭議解決本協(xié)議爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[法院名稱]訴訟解決。協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿，雙方協(xié)商續(xù)租或終止協(xié)議。其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方通過補充協(xié)議另行約定。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽署蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]廠房租賃協(xié)議范本（3）甲方（出租方）信息：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）信息：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租上述租賃物進行生產(chǎn)活動，特訂立本合同。一、租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)設(shè)[生產(chǎn)線/倉庫/辦公室等]。租賃物現(xiàn)狀良好，符合國家安全生產(chǎn)標準和環(huán)保要求，且已通過相關(guān)質(zhì)量檢測。二、租賃期限本合同租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[約定天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式租金標準為每月[具體金額]元人民幣，每年租金總額為[總金額]元人民幣。租金支付方式為每季度支付一次，即每三個月支付一次租金。乙方應于每個支付周期的第[約定天數(shù)]天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇國家政策調(diào)整或市場波動導致租金變動，雙方應及時協(xié)商調(diào)整租金。四、保證金乙方應在本合同簽訂之日起[約定天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為一個月租金，即[保證金金額]元人民幣。在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后的[約定天數(shù)]個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、使用規(guī)定與限制乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應妥善保管租賃物，對于因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、維修與保養(yǎng)日常維護由乙方負責，乙方應確保租賃物的良好狀態(tài)，并定期對租賃物進行檢查。因自然磨損或正常損耗導致的租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應負責維修并承擔相應費用。七、違約責任如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應付款項千分之五的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租期租金總額百分之五十的違約金。如甲方未能提供符合約定標準的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單租賃物驗收報告租賃物設(shè)施設(shè)備清單雙方身份證明文件復印件廠房租賃協(xié)議范本（4）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（出租方）：名稱/姓名：[出租方名稱或姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]銀行賬戶：[出租方銀行賬戶]乙方（承租方）：名稱/姓名：[承租方名稱或姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]銀行賬戶：[承租方銀行賬戶]第1條租賃物1.1甲方同意出租位于[詳細地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為[平方米數(shù)]平方米。1.2租賃物的具體情況詳見本協(xié)議附件。第2條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年月日]至[結(jié)束年月日]。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應按本協(xié)議約定交還。2.3如乙方希望續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前[月數(shù)]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第3條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元，每年租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3首次租金應于本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。第4條押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付押金人民幣[金額]元，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應在乙方完全履行本協(xié)議項下義務后[天數(shù)]天內(nèi)退還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。第5條租賃物的使用5.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應自行承擔租賃物使用過程中的水、電、氣等費用。5.3乙方應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。第6條維修責任6.1在租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和修理由甲方負責。6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或安全隱患時，及時通知甲方進行維修。第7條解約7.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除本協(xié)議應提前[月數(shù)]個月書面通知對方。7.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔責任。第8條爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第9條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。廠房租賃協(xié)議范本（5）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物件二、租賃期限三、租金及支付方式四、用途和規(guī)定4.1乙方應將租賃物用于約定的用途，不得用于非法活動。4.2乙方有義務保持租賃物的整潔和安全，不得損壞租賃物。如因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：甲方有權(quán)按照約定收取租金。甲方有義務保證租賃物的適租性，保證其結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全。甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利和義務：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并按照約定支付租金。乙方有義務按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。六、合同終止和解除6.1在租賃期屆滿時，本合同自然終止。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商。6.2若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責任和賠償7.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方超過約定時間____天仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2若因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。若因甲方的過失導致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、其他條款8.1本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____（指定地點）的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的有效期為____年。到期后如雙方無異議，可自動續(xù)約。甲乙雙方均有嚴格遵守本合同規(guī)定的義務和責任，未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。雙方本著互惠互利的原則共同協(xié)商完善本合同未盡事宜，共同信守執(zhí)行本合同所列各項條款規(guī)定及事項內(nèi)容。合同執(zhí)行期間如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可向所在地法院起訴或申請仲裁機構(gòu)仲裁處理。雙方簽字蓋章確認如下：出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日廠房租賃協(xié)議范本（6）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵政編碼：[乙方郵政編碼]鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，乙方有實際使用廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意出租