2025年二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。4.房屋附屬設(shè)施：[設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付[定金金額]元作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)完成后[付款期限]內(nèi)付清。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給乙方。2.雙方自簽訂本合同之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方除退還乙方已付房款外，還應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元作為違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所提供房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等任何形式的糾紛。2.甲乙雙方承擔(dān)各自在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施：[詳細(xì)列表]。4.房屋現(xiàn)狀：空置/居?。ㄈ缬凶赓U，需注明租賃情況）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：簽訂本合同后，乙方支付定金[定金金額]元。房屋過(guò)戶(hù)后，支付剩余房款[剩余房款金額]。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[雙方中的哪一方承擔(dān)，或根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)]承擔(dān)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施由雙方協(xié)商處理。3.雙方應(yīng)在交付時(shí)共同檢查房屋狀況，并簽署書(shū)面交接證明。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未按期交付房屋，需支付違約金[違約金金額]。2.若乙方未按期支付房款，需支付違約金[違約金金額]。3.若因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可免責(zé)。第六條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房?jī)r(jià)款。分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款的[首付比例]%，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。貸款支付：乙方通過(guò)向銀行貸款的方式支付房?jī)r(jià)款，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)：甲乙雙方需在簽訂合同時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，或未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，視為甲方違約。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時(shí)未按照約定支付房?jī)r(jià)款或未履行相關(guān)義務(wù)，視為乙方違約。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定2.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保該房屋的合法買(mǎi)賣(mài)和使用。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方需通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。4.房屋附屬設(shè)施：[設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫(xiě)：[交易金額漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]元，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后[付款期限]內(nèi)付清。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款[比例]%的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款項(xiàng)[比例]%的違約金。3.若因甲方原因未能如期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付總房款[比例]%的違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無(wú)其他糾紛，無(wú)任何形式的限制權(quán)利。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款的解釋權(quán)歸雙方所有。甲方（簽字及蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售方）：[出售方姓名]位置：[出售方位置]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[購(gòu)買(mǎi)方姓名]位置：[購(gòu)買(mǎi)方位置]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方對(duì)房屋狀況充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體位置：[房屋位置]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。4.房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫(xiě)：[交易金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付房款：一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。貸款支付：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付房款，首付款為人民幣[首付款金額]元，剩余房款通過(guò)銀行貸款支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的[辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[甲乙雙方協(xié)商確定何方承擔(dān)]。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完房款并辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后[交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方保證1.甲方保證所售房屋來(lái)源合法，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證在交易過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方保證在房屋交付前，結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.