無(wú)子女離婚協(xié)議書范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)誠(chéng)達(dá)大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃。基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托服務(wù)等方式獲取特定不動(dòng)產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益，以滿足公司運(yùn)營(yíng)及投資需求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易或合作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒業(yè)物業(yè)管理有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)恒業(yè)中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理、租賃代理及商業(yè)服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。乙方在提供相關(guān)服務(wù)或交易過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和交易安全。基于市場(chǎng)合作需求，乙方同意與甲方就特定物業(yè)或服務(wù)事項(xiàng)展開(kāi)合作，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作流程，保障雙方合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易或服務(wù)合作領(lǐng)域的共同需求。甲方作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者，需通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托服務(wù)等方式獲取相關(guān)權(quán)益，而乙方具備相應(yīng)的物業(yè)資源或服務(wù)能力，能夠滿足甲方的具體需求。雙方通過(guò)前期溝通與協(xié)商，確認(rèn)合作背景及前提條件，包括但不限于交易標(biāo)的、合作范圍、權(quán)利義務(wù)分配等。為避免后續(xù)爭(zhēng)議，雙方?jīng)Q定以書面形式明確協(xié)議內(nèi)容，確保合作過(guò)程合法合規(guī)、高效有序。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲乙雙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，還將為甲方提供必要的物業(yè)支持或服務(wù)保障，同時(shí)為乙方拓展業(yè)務(wù)渠道、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)造條件。雙方將共同遵守協(xié)議約定，履行各自責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議內(nèi)容的完整性、合法性及可執(zhí)行性已得到雙方充分確認(rèn)，任何一方均不得隨意變更或解除協(xié)議，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或出現(xiàn)法定情形。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易或服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作事項(xiàng)按照約定順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及但不限于：甲方購(gòu)買、租賃或委托乙方提供特定物業(yè)或服務(wù)事宜的協(xié)商與執(zhí)行；雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；交易標(biāo)的物的具體信息、權(quán)屬狀況及交付/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；價(jià)格條款、支付方式及履行期限的約定；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)定等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，保障各自合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“不動(dòng)產(chǎn)”指用于商業(yè)、住宅或其他用途的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。

“服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的物業(yè)管理、租賃代理、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)。

“交付”指甲方接收不動(dòng)產(chǎn)或乙方完成約定服務(wù)的具體行為及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“履行期限”指雙方按照本協(xié)議約定完成各自義務(wù)的時(shí)間范圍。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及補(bǔ)救措施。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)信息或服務(wù)方案，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)交易標(biāo)的物進(jìn)行合理使用或處置。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（4）甲方應(yīng)提供必要的身份證明及交易文件，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（5）甲方應(yīng)遵守不動(dòng)產(chǎn)交易或服務(wù)合作的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

（6）甲方應(yīng)妥善保管與交易或合作相關(guān)的資料及信息，確保乙方信息安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息或配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的不動(dòng)產(chǎn)或服務(wù)，確保符合甲方需求及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)服務(wù)實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量及效率。

（5）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息。

（6）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)交付，并對(duì)交付成果承擔(dān)法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與交易或合作相關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合作關(guān)系。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告或進(jìn)度更新，確保合作透明度。

（9）乙方應(yīng)遵守不可抗力條款的約定，在發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施。

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議的具體合作內(nèi)容（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買、租賃或服務(wù)委托），確定以下價(jià)格與支付條件：

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合作標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含但不限于[具體說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成，例如：物業(yè)評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)溢價(jià)、服務(wù)費(fèi)等]。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]方式向乙方支付款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付義務(wù)：

（1）在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付總金額的[百分比]%作為定金；

（2）在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：不動(dòng)產(chǎn)交付日/服務(wù)啟動(dòng)日]，支付總金額的[百分比]%；

（3）剩余款項(xiàng)于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成日/服務(wù)周期結(jié)束日]前支付完畢。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與交易或合作相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。

5.付款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方出具收款憑證，雙方可通過(guò)書面或電子方式確認(rèn)付款完成。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：[具體日期]。

（2）首付款支付日：[具體日期或條件觸發(fā)日]。

（3）不動(dòng)產(chǎn)交付/服務(wù)啟動(dòng)日：[具體日期或條件觸發(fā)日]。

（4）尾款支付日：[具體日期或條件觸發(fā)日]。

（5）協(xié)議終止日：[具體日期]。

3.履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。如遇不可抗力事件，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)[百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用、機(jī)會(huì)損失等。

b.若甲方未按約定接收不動(dòng)產(chǎn)或使用服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）乙方違約：

a.若乙方未按本協(xié)議約定提供合格的不動(dòng)產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若無(wú)法補(bǔ)救或補(bǔ)救效果不佳，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

b.若乙方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或啟動(dòng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金，直至交付或啟動(dòng)完畢為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

c.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方全部損失。

2.解除協(xié)議條件：

a.任何一方發(fā)生根本性違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。

3.損失賠償：

a.除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益、為履行合同已支付的費(fèi)用等。

b.若損失難以計(jì)算，雙方可友好協(xié)商確定賠償金額，或通過(guò)爭(zhēng)議解決方式裁決。

4.不可抗力免責(zé)：

a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

b.不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.其他違約責(zé)任：

a.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定，任何違反均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.若違約行為給對(duì)方造成精神損害或其他非財(cái)產(chǎn)性損失，違約方應(yīng)酌情賠償。

6.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過(guò)合同總金額的[百分比，例如：20%]，超過(guò)部分無(wú)效。雙方可約定具體違約金計(jì)算方式或調(diào)整機(jī)制。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、禁令、政策變更等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明材料。若不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方應(yīng)積極配合收集證據(jù)，并在事件結(jié)束后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┱降牟豢煽沽ψC明文件，如政府公告、法院判決書、保險(xiǎn)理賠單等。

5.協(xié)商處理：本協(xié)議雖約定不可抗力免責(zé)條款，但雙方仍應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議或損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在[地點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂地]進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同委托[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制約束力，但若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件并共同遵守。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)，例如：北京]，仲裁語(yǔ)言為[語(yǔ)言，例如：中文]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，且未能在仲裁協(xié)議約定的期限內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為本協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院，具體由爭(zhēng)議發(fā)生后雙方協(xié)商確定。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議所有條款的解釋、履行及違約責(zé)任等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、權(quán)利義務(wù)、履行情況、違約后果等。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)書面通知對(duì)方選擇爭(zhēng)議解決方式的，以書面通知為準(zhǔn)。若雙方未在通知期內(nèi)明確選擇爭(zhēng)議解決方式，則優(yōu)先適用協(xié)商解決，協(xié)商不成的再按本協(xié)議約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：7]日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

(4)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法達(dá)成替代方案。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效