2025關(guān)于租賃合同租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（具體描述租賃物及相關(guān)設(shè)施）。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.3租賃物的現(xiàn)狀由乙方在簽訂本合已查驗(yàn)確認(rèn)，甲方不承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息），前提是乙方已履行完畢全部合同義務(wù)且無(wú)任何違約行為。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完整性和可用性。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物用途。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并獲得甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知甲方并取得甲方同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1未按合同約定支付租金，逾期超過日的；8.2.2擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；8.2.3從事違法活動(dòng)的。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1未按合同約定提供租賃物或干涉乙方正常使用的；8.3.2未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且經(jīng)通知后日內(nèi)未修復(fù)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅堆航鸩挥柰诉€，且乙方應(yīng)支付合同解除日至租期屆滿日的租金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生在本合同履行期間，雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)其真實(shí)性并協(xié)商后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租