南通市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景南通市作為長三角北翼經(jīng)濟(jì)中心城市，近年來面臨著典型的城市內(nèi)澇問題。特別是老舊小區(qū)普遍存在排水系統(tǒng)老化、地面硬化率高、雨水調(diào)蓄能力不足等問題，每逢暴雨季節(jié)常出現(xiàn)"小雨積水、大雨內(nèi)澇"的現(xiàn)象。為貫徹落實(shí)《通州區(qū)生態(tài)文明建設(shè)規(guī)劃》要求，結(jié)合"自然積存、自然滲透、自然凈化"的海綿城市建設(shè)理念，本項(xiàng)目旨在通過系統(tǒng)性改造，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解"的目標(biāo)。1.2改造范圍本次改造涉及南通市崇川區(qū)、通州區(qū)共33個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約128萬平方米，惠及居民11598戶。改造區(qū)域主要包括城東小區(qū)、虹橋西村、銀花苑等建成于2000年前的住宅小區(qū)，重點(diǎn)解決屋面漏水、雨污混流、道路積水、綠化不足等問題。1.3氣候與地質(zhì)條件南通市屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年均降水量1000-1200毫米，其中6-9月占全年降水量的60%以上，最大小時(shí)降雨量達(dá)80毫米。改造區(qū)域地勢低平，地下水位較高，土壤以黏性土為主，滲透系數(shù)較低，傳統(tǒng)排水系統(tǒng)壓力巨大。1.4工程目標(biāo)通過海綿城市改造，實(shí)現(xiàn)以下具體目標(biāo)：年徑流總量控制率達(dá)到70%以上雨水資源化利用率提升至30%小區(qū)內(nèi)澇投訴率下降80%透水鋪裝面積占比不低于40%綠化覆蓋率提高15個(gè)百分點(diǎn)雨污分流改造完成率100%二、改造技術(shù)方案2.1屋面雨水系統(tǒng)改造采用"平改坡+雨水收集"復(fù)合改造方案，對(duì)原有平屋面進(jìn)行坡屋面改造，選用彩色瀝青瓦作為防水材料，坡度設(shè)置為25度。在屋面檐口處設(shè)置雨水斗和導(dǎo)流槽，通過PVC-U排水管將雨水引入垂直綠化種植槽或地面雨水花園。對(duì)12層以上建筑，在屋頂設(shè)置模塊化蓄水單元，單個(gè)單元容量500L，通過溢流管與地面排水系統(tǒng)連接，兼具隔熱與蓄水功能。2.2雨污分流改造全面實(shí)施"一戶一管、一管到底"的雨污分流改造，更換原有老化鑄鐵管為HDPE雙壁波紋管。污水管管徑采用DN200，坡度不小于0.003；雨水管采用DN300-600，根據(jù)匯水面積確定管徑。在單元樓出口處設(shè)置截流井，井內(nèi)安裝鴨嘴閥防止倒灌。對(duì)現(xiàn)有合流管道進(jìn)行CCTV檢測，采用紫外光固化修復(fù)技術(shù)處理破損管道，減少開挖量。2.3透水鋪裝系統(tǒng)根據(jù)不同功能區(qū)域選擇適宜的透水鋪裝形式：車行道：采用"透水瀝青+級(jí)配碎石基層"結(jié)構(gòu)，厚度18cm，其中透水瀝青層4cm，AC-13型改性瀝青混合料，空隙率18-22%人行道：采用透水磚鋪裝，規(guī)格200×100×60mm，基層為15cm厚級(jí)配碎石+5cm中砂找平層停車場：采用植草磚鋪裝，磚體孔洞率不低于30%，基層設(shè)置20cm厚碎石蓄水層健身路徑：采用透水混凝土鋪裝，強(qiáng)度等級(jí)C30，透水系數(shù)1.5×10-3m/s2.4雨水花園建設(shè)在小區(qū)內(nèi)因地制宜設(shè)置三種類型雨水花園：生物滯留設(shè)施：面積100-300㎡不等，深度0.6-0.8m，種植土采用"田園土+腐殖質(zhì)+砂"混合基質(zhì)，配比5:3:2，種植鳶尾、菖蒲、美人蕉等耐澇植物下凹式綠地：低于周邊地面10-15cm，面積占綠化總面積的30%以上，設(shè)置溢流口與雨水管網(wǎng)連接口袋公園：利用小區(qū)邊角空地建設(shè)微型公園，設(shè)置透水步道、生態(tài)邊溝和小型蓄水池，單個(gè)公園面積500-800㎡2.5蓄水與凈化系統(tǒng)地下蓄水池：在小區(qū)中心區(qū)域設(shè)置鋼筋混凝土蓄水池，總?cè)莘e50-100m3，采用三級(jí)過濾系統(tǒng)（格柵+沉淀池+生物濾池），處理后的雨水用于綠化灌溉和道路清掃植草溝：沿小區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置生態(tài)植草溝，斷面形式為倒梯形，上口寬1.2m，下口寬0.6m，深度0.5m，內(nèi)植狗牙根、結(jié)縷草等固土植物透水排水溝：采用預(yù)制混凝土U型槽，槽內(nèi)鋪設(shè)鵝卵石和透水土工布，間距50m設(shè)置沉沙井2.6綠化景觀提升喬木種植：選用鄉(xiāng)土樹種，主要包括香樟、樸樹、烏桕等耐水濕喬木，胸徑8-10cm，間距4-6m灌木配置：采用海桐、杜鵑、南天竹等灌木，形成復(fù)層綠化結(jié)構(gòu)垂直綠化：在圍墻、車庫出入口等處設(shè)置爬藤植物，選用爬山虎、紫藤等品種屋頂綠化：對(duì)平改坡后的部分屋頂實(shí)施綠化改造，采用佛甲草、垂盆草等地被植物，基質(zhì)厚度15cm三、施工組織設(shè)計(jì)3.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、分段流水"的組織方式，將33個(gè)小區(qū)劃分為5個(gè)施工大區(qū)，每個(gè)大區(qū)配備2個(gè)專業(yè)施工隊(duì)，按照"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的順序組織施工?？偣て诳刂圃?80天，其中雨污分流改造60天，透水鋪裝45天，綠化景觀30天，設(shè)備安裝20天，調(diào)試與驗(yàn)收25天。3.2施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備：編制詳細(xì)施工方案，進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，對(duì)特殊工種進(jìn)行崗前培訓(xùn)現(xiàn)場準(zhǔn)備：設(shè)置施工圍擋，劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)和辦公區(qū)，做好臨時(shí)排水設(shè)施材料準(zhǔn)備：主要材料提前15天進(jìn)場，透水磚、蓄水池等預(yù)制構(gòu)件在工廠加工，現(xiàn)場組裝機(jī)械準(zhǔn)備：配備挖掘機(jī)、攤鋪機(jī)、壓路機(jī)等大型設(shè)備35臺(tái)套，小型工具200余件3.3主要施工流程3.3.1雨污分流改造流程測量放線→路面切割→土方開挖→管道基礎(chǔ)施工→管道安裝→接口處理→閉水試驗(yàn)→土方回填→路面恢復(fù)管道安裝采用承插式連接，橡膠圈密封，接口處做防腐處理。回填土采用素土分層夯實(shí)，壓實(shí)度不小于93%。3.3.2透水鋪裝施工流程基層處理→彈線分格→鋪設(shè)透水基層→找平層施工→透水磚鋪設(shè)→嵌縫處理→養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)透水磚鋪設(shè)采用"干鋪法"，縫隙寬度5mm，采用中砂填縫。鋪設(shè)完成后灑水養(yǎng)護(hù)3天，禁止車輛通行7天。3.3.3雨水花園施工流程場地平整→基坑開挖→鋪設(shè)土工膜→碎石層施工→過濾層鋪設(shè)→種植土回填→植物種植→調(diào)試溢流設(shè)施土工膜采用HDPE材質(zhì)，厚度1.5mm，搭接寬度10cm，采用熱熔焊接。種植土回填時(shí)需分層夯實(shí)，厚度誤差控制在±5cm以內(nèi)。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃第1-15天：施工準(zhǔn)備及圍擋搭設(shè)第16-75天：雨污分流改造工程第61-105天：透水鋪裝工程第91-120天：雨水花園及蓄水系統(tǒng)施工第111-140天：綠化景觀工程第131-150天：設(shè)備安裝及調(diào)試第151-170天：清理及初驗(yàn)第171-180天：竣工驗(yàn)收四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制透水磚：抗壓強(qiáng)度≥30MPa，透水系數(shù)≥1.0×10-3m/s，防滑系數(shù)≥0.6HDPE管：環(huán)剛度≥8kN/m2，斷裂伸長率≥350%防水材料：耐熱度≥80℃，低溫柔性≤-15℃，不透水性0.3MPa×30min無滲漏種植土：pH值6.5-7.5，有機(jī)質(zhì)含量≥3%，不含建筑垃圾和有害物質(zhì)所有材料進(jìn)場時(shí)必須提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，合格后方可使用。4.2施工過程控制測量控制：采用全站儀進(jìn)行軸線定位，水準(zhǔn)儀控制高程，誤差控制在±5mm以內(nèi)模板工程：采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架，立桿間距≤1.2m鋼筋工程：受力鋼筋保護(hù)層厚度偏差±5mm，綁扎搭接長度符合設(shè)計(jì)要求混凝土工程：坍落度控制在180±20mm，抗?jié)B等級(jí)≥P6，連續(xù)澆筑時(shí)設(shè)置施工縫鋪裝工程：表面平整度≤3mm，縫格平直度≤3mm，相鄰板塊高差≤2mm4.3試驗(yàn)與檢測管道閉水試驗(yàn)：試驗(yàn)水頭為上游管頂以上2m，滲水量不大于20m3/(d·km)透水系數(shù)檢測：每500㎡檢測1組，采用現(xiàn)場滲透儀法土壤壓實(shí)度：采用環(huán)刀法檢測，每層檢測3點(diǎn)，合格率100%蓄水試驗(yàn)：蓄水池滿水24小時(shí)，滲水量不超過2L/(m2·d)4.4質(zhì)量通病防治管道滲漏：嚴(yán)格控制接口質(zhì)量，做好防腐處理，回填土對(duì)稱夯實(shí)鋪裝空鼓：基層清理干凈，采用坐漿法鋪設(shè)，確保砂漿飽滿雨水花園堵塞：定期清理格柵和沉淀池，每年更換1次表層種植土植物死亡：選擇適生品種，種植時(shí)保持根系完整，定植后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理五、安全文明施工5.1安全管理措施建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員3名，持證上崗對(duì)所有施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證率100%設(shè)置安全警示標(biāo)志，夜間施工配備充足照明，危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置圍擋腳手架搭設(shè)完成后必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用，定期檢查維護(hù)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)5.2文明施工措施施工圍擋采用彩鋼板，高度2.5m，設(shè)置公益廣告，保持整潔美觀出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗干凈后方可出場材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量和檢驗(yàn)狀態(tài)施工現(xiàn)場采用低噪聲設(shè)備，夜間22:00至次日6:00禁止夜間施工生活垃圾分類存放，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁亂倒亂堆5.3環(huán)境保護(hù)措施施工廢水經(jīng)沉淀池處理后回用，不外排土方運(yùn)輸車輛加蓋篷布，防止揚(yáng)塵和遺撒施工現(xiàn)場裸土采用防塵網(wǎng)覆蓋，定期灑水降塵建筑垃圾回收率達(dá)到80%以上，危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放施工完成后及時(shí)恢復(fù)綠化，做到"工完場清"六、施工進(jìn)度計(jì)劃與管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制采用Project軟件編制詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)置三級(jí)進(jìn)度控制體系：一級(jí)計(jì)劃：總進(jìn)度計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程開始和完成時(shí)間二級(jí)計(jì)劃：月進(jìn)度計(jì)劃，細(xì)化到每周施工任務(wù)三級(jí)計(jì)劃：周進(jìn)度計(jì)劃，具體到每日施工內(nèi)容6.2進(jìn)度保證措施組織保證：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)資源保證：配備足夠的人力、機(jī)械和材料，確保連續(xù)施工技術(shù)保證：優(yōu)化施工方案，采用先進(jìn)施工工藝，縮短工期資金保證：確保工程款及時(shí)支付，不影響材料采購和工人工資發(fā)放應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能影響進(jìn)度的因素制定預(yù)案，如雨天施工措施、材料短缺應(yīng)對(duì)方案等6.3進(jìn)度監(jiān)測與調(diào)整采用贏得值法進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)測，每周對(duì)比計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，及時(shí)分析原因，采取糾偏措施偏差超過10%時(shí)，調(diào)整后續(xù)工作計(jì)劃，確?？偣て诓蛔兘⑦M(jìn)度預(yù)警機(jī)制，提前識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定防范措施七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》和《南通市海綿城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》要求透水鋪裝滲透系數(shù)≥1.0×10-3m/s雨水花園水質(zhì)凈化效果達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》(GB/T18921-2019)標(biāo)準(zhǔn)年徑流總量控制率符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過±5%綠化成活率達(dá)到90%以上，一年后保存率不低于85%7.2驗(yàn)收流程施工單位自檢：分部分項(xiàng)工程完成后，施工單位進(jìn)行自檢，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見第三方檢測：委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收試運(yùn)行：竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行3個(gè)月試運(yùn)行，檢驗(yàn)系統(tǒng)運(yùn)行效果綜合驗(yàn)收：試運(yùn)行合格后，組織相關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案7.3資料歸檔工程技術(shù)資料：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄等施工管理資料：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、會(huì)議紀(jì)要等質(zhì)量保證資料：材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、檢測記錄等驗(yàn)收資料：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等影像資料：施工前、中、后對(duì)比照片，關(guān)鍵工序影像記錄八、后期運(yùn)營與維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)管理單位：負(fù)責(zé)日常巡查和簡單維護(hù)，如清理落葉、垃圾等專業(yè)維護(hù)單位：負(fù)責(zé)定期維護(hù)和設(shè)備檢修，簽訂年度維護(hù)合同社區(qū)居委會(huì)：協(xié)調(diào)各方關(guān)系，組織居民參與維護(hù)管理8.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃日常維護(hù)：每日巡查，清理格柵、收水口和植草溝內(nèi)的雜物每周維護(hù)：檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，清理蓄水池浮渣每月維護(hù)：沖洗透水鋪裝，檢查管道是否堵塞每季維護(hù)：修剪綠化，清理雨水花園沉積物每年維護(hù)：全面檢修設(shè)備，更換老化部件，檢測系統(tǒng)性能8.3智慧化管理系統(tǒng)安裝雨量監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時(shí)采集降雨數(shù)據(jù)設(shè)置液位傳感器，監(jiān)測蓄水池水位變化建立遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控開發(fā)手機(jī)APP，方便居民報(bào)修和參與管理建立維護(hù)檔案，記錄維護(hù)內(nèi)容和時(shí)間8.4居民參與機(jī)制成立"海綿城市維護(hù)志愿者"隊(duì)伍，定期組織培訓(xùn)在小區(qū)宣傳欄設(shè)置維護(hù)知識(shí)專欄，普及海綿設(shè)施維護(hù)知識(shí)制定《居民行為規(guī)范》，引導(dǎo)居民愛護(hù)海綿設(shè)施組織"海綿城市開放日"活動(dòng)，增強(qiáng)居民認(rèn)同感和參與度建立激勵(lì)機(jī)制，對(duì)維護(hù)工作突出的居民給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)九、投資估算與效益分析9.1投資估算本項(xiàng)目總投資約15600萬元，具體構(gòu)成如下：工程費(fèi)用：13260萬元，占總投資的85%建筑工程費(fèi)：8500萬元設(shè)備購置費(fèi)：3200萬元安裝工程費(fèi)：1560萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用：1560萬元，占總投資的10%設(shè)計(jì)費(fèi)：520萬元監(jiān)理費(fèi)：380萬元檢測費(fèi)：260萬元預(yù)備費(fèi)：400萬元鋪底流動(dòng)資金：780萬元，占總投資的5%9.2經(jīng)濟(jì)效益分析直接經(jīng)濟(jì)效益：每年減少內(nèi)澇損失約800萬元，節(jié)約自來水用量約50萬噸，折合水費(fèi)約150萬元間接經(jīng)濟(jì)效益：提升物業(yè)價(jià)值約5-8%，改善小區(qū)環(huán)境，促進(jìn)二手房交易9.3環(huán)境效益分析年徑流總量控制約15萬噸，減少進(jìn)入市政管網(wǎng)的雨水量30%削減面源污染負(fù)荷，COD、TN、TP去除率分別達(dá)到40%、30%、50%增加綠化面積約20萬平方米，提高碳匯能力降低熱島效應(yīng)，夏季小區(qū)溫度降低2-3℃9.4社會(huì)效益分析改善居民生活環(huán)境，提高居民滿意度和幸福感減少內(nèi)澇投訴，提升城市管理水平為其他老舊小區(qū)改造提供示范借鑒增強(qiáng)居民生態(tài)環(huán)保意識(shí)，促進(jìn)社區(qū)和諧十、結(jié)論與建議10.1結(jié)論本方案通過系統(tǒng)性的