東莞舊房加固綜合施工方案一、工程概況本工程為東莞地區(qū)典型磚混結(jié)構(gòu)舊房加固項(xiàng)目，建筑始建于2000年，地上3層，建筑面積約320㎡。經(jīng)前期檢測，房屋存在地基不均勻沉降（最大沉降量85mm）、墻體斜向裂縫（最長裂縫1.2m，寬度0.8mm）、混凝土構(gòu)件碳化深度超標(biāo)（平均碳化深度25mm）及電路系統(tǒng)老化等問題。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015，房屋安全性等級評定為Csu級，需進(jìn)行系統(tǒng)性加固處理。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備詳細(xì)勘察：采用無人機(jī)三維掃描建立建筑模型，結(jié)合地質(zhì)雷達(dá)探測地基持力層分布，重點(diǎn)標(biāo)注軟土地基區(qū)域（占比約65%）。使用回彈儀檢測混凝土強(qiáng)度，取芯驗(yàn)證結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度，繪制構(gòu)件強(qiáng)度分布圖。材料試驗(yàn)：對擬使用的HRB400E級鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能檢測，屈服強(qiáng)度實(shí)測值需≥400MPa；碳纖維布拉伸強(qiáng)度≥3400MPa，彈性模量≥2.3×10?MPa；水泥基注漿材料抗壓強(qiáng)度7d≥20MPa，28d≥35MPa。方案優(yōu)化：組織結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師進(jìn)行專項(xiàng)論證，針對嶺南地區(qū)高溫高濕氣候特點(diǎn)，調(diào)整防水材料選型及施工工藝參數(shù)。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地布置：劃分材料堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）、加工區(qū)（配置鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)）、監(jiān)測區(qū)（設(shè)置12個沉降觀測點(diǎn)），場區(qū)道路寬度≥3m以滿足材料運(yùn)輸。臨時設(shè)施：搭設(shè)雙層防護(hù)腳手架（立桿間距1.2m，步距1.8m），安裝施工電梯（載重1t），設(shè)置臨時配電箱（配置400A總斷路器，分路安裝漏電保護(hù)器）。安全防護(hù)：在沉降裂縫處粘貼石膏監(jiān)測條（寬度20mm，厚度5mm），設(shè)置警示標(biāo)志及夜間照明系統(tǒng)，配備4套應(yīng)急救援器材。三、主要施工工藝（一）地基加固工程1.注漿加固施工鉆孔作業(yè)：采用XY-100型地質(zhì)鉆機(jī)，按梅花形布置鉆孔，孔徑110mm，孔距1.2m，孔深穿越軟弱土層進(jìn)入持力層≥1.5m。鉆孔完成后清孔至無沉渣。注漿參數(shù)：采用42.5級普通硅酸鹽水泥配置漿液，水灰比1:1.2，注漿壓力控制在0.3-0.5MPa。采用跳孔注漿工藝，單孔注漿量按公式Q=πr2hβ計算（r為有效擴(kuò)散半徑，h為注漿段高度，β為孔隙率修正系數(shù)）。質(zhì)量控制：每50m3注漿體制作3組試塊，28d抗壓強(qiáng)度≥25MPa。注漿過程中監(jiān)測地面隆起量，控制單次注漿量使隆起量≤5mm。2.樹根樁施工樁體制作：采用地質(zhì)鉆機(jī)成孔（直徑200mm），孔內(nèi)植入3根Φ16鋼筋（通長設(shè)置），箍筋Φ8@200mm。灌注C30細(xì)石混凝土（坍落度180±20mm），采用振搗棒分層振搗（每層高度≤500mm）。樁頂連接：樁頂設(shè)置200mm×200mm×10mm鋼板，通過4根Φ12膨脹螺栓與原基礎(chǔ)連接，鋼板與樁體間隙采用無收縮灌漿料填充。檢測要求：單樁承載力特征值≥200kN，采用低應(yīng)變法檢測樁身完整性，抽檢數(shù)量≥20%。（二）結(jié)構(gòu)加固工程1.墻體加固碳纖維布加固：基層處理：采用角磨機(jī)打磨墻面至露出混凝土基層，表面平整度誤差≤3mm/m。用修補(bǔ)膠修復(fù)孔洞缺陷，轉(zhuǎn)角處打磨成圓弧（半徑≥20mm）。粘貼工藝：涂刷底膠（厚度0.2mm），待指觸干燥后粘貼200g/m2碳纖維布（寬度500mm），采用專用滾筒沿纖維方向反復(fù)碾壓，排除氣泡。涂刷面膠（厚度0.3mm），自然養(yǎng)護(hù)7d。質(zhì)量驗(yàn)收：采用錘擊法檢測粘結(jié)質(zhì)量，空鼓面積≤5%，單個空鼓面積≤100cm2時可注膠修復(fù)。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層：界面處理：墻體表面鑿毛（深度≥6mm，密度≥50點(diǎn)/dm2），植入Φ8@600mm梅花形布置的拉結(jié)筋（植入深度10d，采用植筋膠錨固）。施工流程：綁扎Φ6@200mm雙向鋼筋網(wǎng)（保護(hù)層厚度20mm），安裝模板（對拉螺栓間距600mm），分層抹壓M15水泥砂漿（每層厚度15-20mm），噴水養(yǎng)護(hù)14d。2.梁柱加固增大截面法：混凝土處理：梁柱表面鑿除碳化層（深度≥25mm），露出新鮮混凝土面，涂刷界面劑（用量0.3kg/m2）。鋼筋施工：新增縱向鋼筋與原構(gòu)件采用焊接連接（雙面焊，長度5d），箍筋加密區(qū)間距100mm，非加密區(qū)200mm。模板澆筑：采用18mm厚多層板模板（支撐系統(tǒng)立桿間距≤800mm），澆筑C30微膨脹混凝土（摻加聚丙烯纖維0.9kg/m3），振搗密實(shí)后覆蓋養(yǎng)護(hù)。外包鋼加固：型鋼加工：采用L75×5角鋼制作鋼骨架，接頭處采用坡口焊接，焊縫高度≥5mm。安裝工藝：構(gòu)件表面打磨除銹（達(dá)到Sa2.5級），涂刷防銹漆兩道，型鋼與構(gòu)件間隙采用壓力灌注環(huán)氧樹脂膠（灌注壓力0.2MPa）。防腐處理：型鋼表面涂刷環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度80μm），中間漆（120μm），面漆（100μm），總厚度≥300μm。（三）電路升級工程1.強(qiáng)電改造線路敷設(shè)：照明回路：采用BV-2.5mm2銅芯電線（絕緣層厚度≥0.8mm），穿Φ20PVC管沿墻暗敷（彎曲半徑≥10d），燈具安裝高度≥2.5m。插座回路：使用BV-4mm2電線，廚房、衛(wèi)生間采用RPE管（耐溫≥95℃），設(shè)置獨(dú)立回路并安裝30mA漏電保護(hù)器（分?jǐn)鄷r間≤0.1s）。大功率電器：空調(diào)、電熱水器單獨(dú)敷設(shè)BV-6mm2線路，配置16A專用插座（安裝高度1.8m），回路斷路器整定值25A。配電箱安裝：箱體選型：采用明裝式鐵制配電箱（尺寸500×600×200mm），安裝高度1.8m，距地100mm處設(shè)置基礎(chǔ)型鋼。內(nèi)部配置：總開關(guān)選用40A帶過欠壓保護(hù)斷路器，分支出線回路安裝16-25A微型斷路器，N排與PE排間距≥20mm。2.弱電改造管路預(yù)埋：弱電箱尺寸≥300×400mm，安裝高度0.5m。敷設(shè)Φ25PVC管（壁厚2.0mm），管內(nèi)穿放6類網(wǎng)線（帶寬≥250MHz）、HDMI高清線（支持4K傳輸）。設(shè)備安裝：光纖入戶終端盒固定在弱電箱內(nèi)，安裝AC220V轉(zhuǎn)DC12V電源模塊（功率50W），預(yù)留智能家居控制模塊安裝位置。四、質(zhì)量控制措施（一）過程控制地基加固：每道工序?qū)嵭?三檢制"，注漿施工時全程記錄壓力-流量-時間曲線，當(dāng)壓力驟降或流量突增時立即停泵檢查。結(jié)構(gòu)施工：對碳纖維布粘貼實(shí)行"樣板引路"，首段施工完成后進(jìn)行剝離試驗(yàn)（粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa），合格后方可大面積施工。水電安裝：管路敷設(shè)前進(jìn)行通球試驗(yàn)（球徑≥管內(nèi)徑70%），導(dǎo)線接頭采用搪錫處理，絕緣電阻測試≥0.5MΩ。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基工程：加固后地基承載力特征值≥180kPa，沉降速率≤0.1mm/d，差異沉降≤0.002L（L為相鄰柱距）。結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件加固后承載力提高幅度≥40%，碳纖維布粘結(jié)面積合格率≥95%，鋼筋保護(hù)層厚度偏差控制在+8mm/-5mm內(nèi)。水電工程：插座相位檢測合格率100%，接地電阻≤4Ω，防雷接地裝置沖擊接地電阻≤10Ω。五、安全文明施工（一）安全管理防護(hù)措施：設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），作業(yè)層滿鋪腳手板（搭接長度≥150mm），使用防墜器（承載能力≥15kN）。用電安全：實(shí)行"三級配電兩級保護(hù)"，配電箱門鎖齊全，電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），電動工具安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）。消防管理：配備MF/ABC4型滅火器（每50㎡1組），設(shè)置消防沙池（容積2m3），易燃易爆材料單獨(dú)存放（與明火點(diǎn)距離≥30m）。（二）文明施工揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺（配置高壓水槍），切割作業(yè)采取濕法施工，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下。噪音管理：破碎機(jī)、空壓機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，夜間（22:00-6:00）禁止強(qiáng)噪音作業(yè)，晝間噪音≤70dB，夜間≤55dB。垃圾分類：設(shè)置可回收、有害、建筑垃圾三類收集點(diǎn)，建筑垃圾分類率≥80%，危險廢物交由有資質(zhì)單位處置。六、施工進(jìn)度計劃本工程總工期90日歷天，關(guān)鍵線路如下：施工準(zhǔn)備（7d）→地基注漿（15d）→樹根樁施工（12d）→墻體加固（20d）→梁柱加固（18d）→電路改造（10d）→竣工驗(yàn)收（8d）采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，設(shè)置5個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：①地基處理完成（第22天）；②主體結(jié)構(gòu)加固完成（第65天）；③水電改造完成（第75天）；④竣工初驗(yàn)（第82天）；⑤竣工驗(yàn)收（第90天）。七、監(jiān)測與維護(hù)（一）施工監(jiān)測沉降觀測：使用DS05級水準(zhǔn)儀，每3天觀測1次，數(shù)據(jù)異常時加密至1次/天，繪制沉降-時間曲線。結(jié)構(gòu)應(yīng)力：在關(guān)鍵梁柱截面粘貼應(yīng)變片，采用靜態(tài)應(yīng)變儀監(jiān)測應(yīng)力變化，預(yù)警值設(shè)為設(shè)計值的80%。環(huán)境監(jiān)測：安裝溫濕度記錄儀（測量范圍-10℃~60℃，精度±0.5℃），當(dāng)濕度≥85%時暫停粘結(jié)作業(yè)。（二）后期維護(hù)結(jié)構(gòu)維護(hù)：加固完成后1年內(nèi)每季度檢查1次，之后每年檢查1次，重點(diǎn)關(guān)注裂縫發(fā)展、鋼材銹蝕情況。防水處理：屋面防水層每3年進(jìn)行1次閉水試驗(yàn)（蓄水深度30mm，持續(xù)24h無滲漏），外墻每2年涂刷1次防水劑。電路維護(hù)：配電箱每半年除塵1次，漏電保護(hù)器每月測試1次，導(dǎo)線絕緣電阻每年檢測1次。八、應(yīng)急預(yù)案沉降超標(biāo)：當(dāng)單日沉降量超過0.5mm時，立即停止施工，啟動應(yīng)急支撐（采用Φ200mm鋼支撐，間距1.5m），組織專家評估后調(diào)整加固方案?；馂?zāi)事故：發(fā)生火情時立即切斷電源，使用現(xiàn)場滅