農村私房購房合同8篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售私有房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋坐落于XX省XX市XX縣（區(qū)）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。2.甲方房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲方房屋出售價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及土地使用權。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX日內向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）于房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起XX個月內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外環(huán)境整潔、固定設施完好。如有損壞，應及時維修。2.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能在本合同約定的時間內交付房屋，則視為違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和房款。2.若乙方未能在本合同約定的時間內支付房款，則視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無任何糾紛、債權、債務及抵押、擔保等情形。如有上述情況，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在入住后，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造，應征得甲方同意。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其農村私房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，為農村私房，建筑面積為XX平方米。2.房屋結構為XX結構，共有XX層，每層面積為XX平方米。3.甲方保證所售房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制情況。如存在權屬糾紛或限制情況，由甲方承擔全部法律責任。二、價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格將房屋出售給乙方。該價格為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應在合同簽訂后XX日內向甲方支付全部購房款。支付方式可以選擇銀行轉賬或其他雙方認可的方式。三、房屋交付與驗收1.甲方應在收到購房款后XX日內將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。2.乙方應在交付后XX日內對房屋進行驗收。如存在質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，由甲方負責維修或解決。四、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應承擔相應的違約責任。乙方如未按照合同約定支付購房款，應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規(guī)和當地村規(guī)民約，確保房屋買賣的合法性和有效性。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。如因本合同產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.房屋買賣過程中產生的其他費用，如契稅、評估費、中介費等，由甲、乙雙方按照當地市場慣例和國家法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔。具體承擔方式以雙方書面約定為準。篇3根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售位于農村私房給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，系甲方自建房屋，有房產證和集體土地使用權證。2.房屋占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，共有XX層，其中第XX層為閣樓。3.房屋內部裝修簡單，包括地板、墻面、天花板等，但不包括家具、家電等物品。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房屋交易價格為人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。甲方收到房款后，應出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到房款后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部設施完好，并移交房屋鑰匙等相關物品。2.甲方應在交付后XX日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取適當措施減輕損失。五、其他約定事項1.甲方應在交付房屋前結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、有線電視費等。如甲方未結清上述費用，應由甲方承擔相應的違約責任。2.乙方在入住后應遵守當地的村規(guī)民約和相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方違反規(guī)定而產生的糾紛或損失，應由乙方自行承擔。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或見證手續(xù)，相關費用由乙方承擔。甲方（賣方）：張XX（簽字/蓋章）乙方（買方）：李XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于農村的一處私房，現(xiàn)同意出售給乙方，乙方同意購買該私房，為明確雙方的權利和義務，特制定以下購房合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該私房位于農村，具體位置為XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組。2.房屋面積：該私房面積為XX平方米。3.房屋結構：該私房為XX結構，共有XX層。4.房屋用途：該私房用途為住宅。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房總價為人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后XX日內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉賬，支付至甲方在XX銀行的賬戶，賬號為XX。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到全部購房款后XX日內向乙方交付房屋。2.交付方式：甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.驗收：乙方應在收到房屋后XX日內對房屋進行驗收，如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或未能履行本合同約定的其他義務，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。同時，甲方應承擔乙方因維權而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。2.乙方違約：如乙方未能按時支付購房款或未能履行本合同約定的其他義務，視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。同時，乙方應承擔甲方因維權而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。五、爭議解決及管轄法院1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同產生的糾紛，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。六、其他約定事項1.雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保本合同的合法性。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.在本合同履行過程中，雙方如需修改或補充相關內容，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并承擔相應的違約責任。篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________。2.房屋結構：___________________。3.房屋面積：___________________。4.附屬設施：包括但不限于院子、廁所、倉庫等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：___________________元（大寫：___________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣：___________________元（大寫：___________________元整）給甲方。3.剩余房款人民幣：___________________元（大寫：___________________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完定金后，將房屋鑰匙交付給乙方，并允許乙方開始對房屋進行使用。2.甲方需確保在交易完成前，房屋沒有任何形式的法律糾紛和權屬爭議。四、過戶手續(xù)1.甲方需在合同簽訂后的____日內提供辦理房屋過戶所需的所有材料和證明。2.甲乙雙方需按照法律規(guī)定共同配合完成房屋的過戶手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付定金或剩余房款，則應向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供辦理過戶手續(xù)所需材料，則應向乙方支付違約金。3.雙方應共同遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就農村私房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，為農村私房，已取得房屋產權證書。2.房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。3.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議。二、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[XXXXX]日內向甲方支付全部購房款。3.甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到購房款之日起[XXXXX]日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議之日起[XXXXX]日內進行修復或賠償。3.甲方交付房屋后，應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記等相關手續(xù)。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過[XXXXX]日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部購房款及支付相應利息。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過[XXXXX]日，甲方有權解除合同。3.甲方如因房屋權屬不清等原因導致乙方無法辦理產權轉移登記，應向乙方退還全部購房款及支付相應利息。同時，甲方應承擔乙方因此而產生的全部損失和費用。4.雙方因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此而產生的全部損失和費用。五、不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可解除合同并不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，應及時向對方通報相關情況，并應在合理期限內提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售給乙方的農村私房達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____村，面積為_____平方米。2.房屋為_____層樓房，結構為_____，具有_____功能。3.房屋內設有_____、_____、_____等生活設施。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起_____日內支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。3.乙方應在支付定金后_____日內支付剩余房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。4.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收據。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的房款后_____日內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面的驗收，并簽署驗收報告。3.如果驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應盡快進行修復。四、違約責任及解決方式1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。2.若甲方違約，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方違約，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.對于因不可抗力導致的違約行為，雙方應友好協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人或利害關系人。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋產權登記，甲方應承擔全部責任。2.乙方應保證所購房屋符合國家的法律法規(guī)的規(guī)定，不從事違法活動。如因乙方原因造成房屋被有關機關查封、凍結或沒收，乙方應承擔全部責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇8根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售自有農村私房與乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋類型為XX，房屋結構為XX，房屋面積為XX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用權證和房屋所有權證，產權年限為XX年。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。