住房抵押擔保貸款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以自有房產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，具體為______%。二、抵押物1.甲方自愿以其合法所有的房產(chǎn)作為履行本合同的抵押，抵押物詳細情況如下：房產(chǎn)位置：____________________房屋所有權(quán)證號：______________房屋面積：__________________其他：____________________2.甲方承諾，抵押物在抵押期間，不得擅自處置，如因甲方原因造成抵押物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供抵押物相關(guān)證明文件及手續(xù)辦理完畢后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額，按期足額償還貸款。具體還款計劃如下：首次還款日期：______年______月______日，還款金額______元。以后每月還款日期為每月的______日，還款金額______元。四、違約責任1.甲方如未按期償還貸款，乙方有權(quán)對逾期部分加收罰息，罰息利率為合同利率上浮______%。2.甲方如擅自處置抵押物或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款及利息。3.因甲方違約導致乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)當承擔乙方為此支付的訴訟費、保全費、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、抵押物處置1.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物所得價款，首先用于清償甲方所欠乙方的全部貸款及利息，剩余部分退還甲方。如不足清償，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的住房作為抵押物提供擔保，乙方同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以住房抵押方式向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。第二條抵押條款1.抵押物：甲方將其位于____________________的住房（房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至所有債務(wù)清償完畢之日止。3.甲方承諾，抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他限制措施。第三條還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未按時足額還款，乙方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款。第四條保證條款1.甲方承諾，本貸款僅用于____________________（用途），不得挪作他用。2.乙方有權(quán)對甲方的信貸狀況、經(jīng)營狀況等進行監(jiān)督。第五條違約與爭議解決條款1.違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款，并對違約部分收取高額違約金。2.爭議解決：如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇3鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）_________元整。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為_________年，自貸款人實際發(fā)放貸款之日起算。三、貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率_________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。四、還款方式1.借款人應(yīng)按月向貸款人支付利息，并于貸款到期日一次性償還本金。2.借款人同意在貸款期間內(nèi)每月向貸款人支付管理費，管理費為貸款金額的_________%。3.借款人同意在貸款期間內(nèi)每月向貸款人支付保險費，保險費為貸款金額的_________%。五、抵押物1.借款人以其所有的位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。2.抵押物的價值為人民幣（大寫）_________元整。3.抵押物的詳細情況如下：房屋所有權(quán)證號：_________，房屋坐落位置：_________，房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.借款人同意在貸款期間內(nèi)妥善保管抵押物，并承擔維修、保養(yǎng)等費用。5.借款人同意在貸款還清前，對抵押物不得進行買賣、贈與、出租等處分行為。6.借款人同意在貸款還清后，配合貸款人辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。六、違約責任1.借款人如未按照本合同約定的還款計劃還款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及管理費。同時，貸款人還有權(quán)要求借款人按照逾期利率（在貸款利率基礎(chǔ)上加收50%）支付利息至實際還款之日止。2.借款人如未按照本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及管理費。同時，貸款人還有權(quán)要求借款人按照違約利率（在貸款利率基礎(chǔ)上加收30%）支付利息至實際還款之日止。3.借款人如違反本合同項下的其他義務(wù)，如未妥善保管抵押物、對抵押物進行買賣、贈與、出租等處分行為，貸款人亦有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。4.貸款人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）均由借款人承擔。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意將本合同的打印件提交給公證機關(guān)進行公證，并辦理賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證手續(xù)。在借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時，貸款人可憑公證書和本合同的執(zhí)行證書直接向人民法院申請強制執(zhí)行借款人的財產(chǎn)。5.雙方同意將本合同的復印件提交給相關(guān)房產(chǎn)部門辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記完成后，雙方應(yīng)共同保管好抵押物的相關(guān)證件及資料。在貸款還清前，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自處置抵押物。6.雙方同意將本合同的復印件提交給相關(guān)保險公司辦理保險手續(xù)。保險費用由借款人承擔。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故導致抵押物毀損或滅失的，保險公司應(yīng)在保險金額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。不足部分由借款人負責賠償。7.鑒于雙方已經(jīng)對本合同的條款進行了充分了解和討論并達成一致意見。鑒于雙方均具備簽署本合同的相關(guān)資質(zhì)和條件。因此雙方確認本合同的合法性、真實性和有效性并愿意共同遵守本合同的約定和承諾承擔相應(yīng)的法律責任和義務(wù)。篇4借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，民族：_________，位置：_________，聯(lián)系方式：_________，工作單位：_________。貸款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，民族：_________，位置：_________，聯(lián)系方式：_________，工作單位：_________。鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________元的貸款。該貸款金額可用于支付借款人的住房抵押擔保貸款。二、貸款期限貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。三、利率及還款方式1.貸款利率為年利率_________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.還款方式為_________（如：等額本息還款、等本遞減還款等）。具體還款計劃如下：每月還款金額_________元，還款日期為每月的_________日。四、抵押物1.借款人以其名下的位于_________的住房作為抵押物，向貸款人提供擔保。抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號_________，建筑面積_________平方米，評估價值_________元。2.借款人保證抵押物在貸款期限內(nèi)始終保持有效，并同意在貸款還清前不得擅自處置抵押物。五、擔保范圍本次貸款的本金、利息、罰息、違約金以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）均為擔保范圍。六、違約責任1.借款人如未按照約定的還款計劃進行還款，視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人立即還清全部貸款本息及罰息。2.借款人如擅自處置抵押物，視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給貸款人造成的全部損失。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：_________貸款人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方需要一筆貸款，以本人合法擁有的住房作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算，每月的____日支付利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于______市______區(qū)（縣）______路______號的住房作為本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本金、利息及費用為止。3.抵押物評估價值：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）____________________元整。4.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物辦理全額財產(chǎn)保險，保險期限不低于借款期限，保險單交由乙方保管。若抵押物毀損或滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔相應(yīng)責任。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期足額償還借款本金和利息。2.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，乙方不得拒絕。提前還款部分利息按照實際使用天數(shù)計算。3.逾期還款：如甲方未能按期足額償還借款本息，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮____%。四、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。如因抵押物權(quán)屬問題導致乙方無法行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方保證在借款期限內(nèi)及借款到期后，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。3.甲方保證所提供的文件、資料真實、合法、有效。如因甲方提供虛假資料導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。3.若乙方未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方需要借款，乙方同意貸款給甲方，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物1.甲方為保證貸款的履行，愿意將其所有的位于____________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方。2.甲方承諾，抵押物在抵押期間，不得擅自處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等），如需處置，應(yīng)提前征得乙方同意。三、貸款發(fā)放及償還1.乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額，按期足額償還貸款。如甲方未能按期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及利息，并對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責任1.若甲方未按照合同約定使用貸款或者未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進行處置。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法對抵押物進行登記或者抵押物被查封、凍結(jié)等，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。3.若因甲方違約導致乙方產(chǎn)生訴訟、律師費、執(zhí)行等費用的損失，甲方應(yīng)承擔乙方的全部損失。五、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同中的未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。六、特別提示乙方已充分理解本合同所有條款的含義，并知曉可能的法律后果。乙方在簽訂本合同時已充分了解甲方的資信狀況，并對甲方的還款能力進行了充分評估。乙方對抵押物的狀況和價值已充分了解并接受。乙方在簽訂本合同后應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和資料，確保本合同的履行。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（貸款人）：____________________（簽字）蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（借款人）：姓名：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________銀行鑒于甲方需要借款，并愿意將其合法擁有的住房作為抵押物提供擔保，乙方同意向甲方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（具體金額）的貸款