鄂爾多斯市房屋租賃終止合同書(shū)6篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定終止該合同的履行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同書(shū)。一、合同終止時(shí)間雙方同意，本合同自_____年_____月_____日起終止。二、房屋返還1.乙方應(yīng)在合同終止之日起_____日內(nèi)，將承租的房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、干燥，設(shè)備、設(shè)施完好，并符合正常使用后的狀態(tài)。2.乙方在返還房屋前，應(yīng)結(jié)清房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)在返還押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、押金返還1.乙方返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)返還乙方押金。押金返還時(shí)，甲方應(yīng)扣除因乙方原因造成的房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損壞等費(fèi)用。2.如乙方未返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約方原因造成的對(duì)方損失、支付違約金等。2.乙方在合同終止后，如未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好，并妥善安置好個(gè)人物品。如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方在返還押金時(shí)，應(yīng)扣除因乙方原因造成的房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損壞等費(fèi)用。具體扣除金額以甲方出具的維修發(fā)票為準(zhǔn)。如乙方對(duì)扣除金額有異議，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估鑒定。6.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本合同到期后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方需在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。8.雙方同意，本合同終止后，乙方不得向甲方主張任何形式的賠償或補(bǔ)償。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決或依法提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就鄂爾多斯市房屋租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃終止協(xié)議：一、房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于鄂爾多斯市____________________（詳細(xì)位置）。房屋面積為_(kāi)___________________平方米。二、合同終止原因雙方同意，本合同因____________________（原因）而終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，在合同終止時(shí)，乙方已經(jīng)履行了本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋返還等。2.乙方應(yīng)在合同終止前將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方已支付的所有租金和費(fèi)用不再退還。若乙方存在欠繳租金或其他費(fèi)用的情況，應(yīng)在合同終止前結(jié)清。4.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后，及時(shí)返還乙方的押金。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.因合同終止產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交鄂爾多斯市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、合同的生效和備案本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同無(wú)需備案。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________（蓋章）：（蓋章）：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：篇3甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《鄂爾多斯市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于鄂爾多斯市的房屋。2.因雙方協(xié)商，決定終止原合同的履行，并達(dá)成以下協(xié)議。一、合同終止1.原合同自______年______月______日起終止。2.乙方應(yīng)在本合同終止之日起______日內(nèi)，將房屋返還給甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。二、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金，租金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.乙方已支付的租金中，超出應(yīng)支付至合同終止之日的部分，甲方應(yīng)退還給乙方。三、房屋狀況1.乙方應(yīng)確保房屋在返還時(shí)保持良好的狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。2.如乙方在返還房屋時(shí)存在損壞房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋返還前所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，將已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算給甲方，并支付完畢。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未產(chǎn)生爭(zhēng)議的部分。七、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方同意，本次房屋租賃終止的原因?yàn)椋篬具體原因]。二、房屋租金及支付方式1.房屋租金：每月租金為[月租金金額]元，租賃期間內(nèi)租金保持不變。2.支付方式：乙方需一次性支付三個(gè)月的租金作為押金，并在租賃期滿后退回。每月的第一個(gè)工作日為租金支付日，乙方需按時(shí)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方需于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋設(shè)施完好、水電供應(yīng)正常。2.房屋返還：租賃期滿或合同終止后，乙方需將房屋清潔干凈并返還給甲方，甲方需于收到房屋后5個(gè)工作日內(nèi)返還押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或未能保證水電供應(yīng)正常，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或未將房屋清潔干凈返還給甲方，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條款：雙方同意，有下列情形之一的，合同可以終止：因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。甲方或乙方因特殊原因需要終止合同。合同期滿或雙方協(xié)商一致的終止條件出現(xiàn)。七、其他條款1.保密條款：雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)租賃房屋的詳細(xì)信息、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他雙方協(xié)商確定的事項(xiàng)保密，不得向第三方透露。2.通知條款：甲方或乙方如需通知對(duì)方有關(guān)事宜，應(yīng)采取書(shū)面形式，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定位置。通知送達(dá)后，即視為通知已接收。3.適用法律條款：本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。如因合同產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。4.管轄法院條款：雙方同意，因本合同產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.合同份數(shù)條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.簽約時(shí)間條款：本合同簽訂時(shí)間為XXXX年XX月XX日。如雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。篇5甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同，現(xiàn)因故需提前終止該合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即行終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至合同終止之日的全部租金。具體金額按照原合同約定計(jì)算，扣除已支付的租金后，乙方應(yīng)支付剩余租金______元。2.乙方還需支付因租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn)。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，家具、家電等物品應(yīng)完好無(wú)損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，需向另一方支付違約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方在合同終止后未按時(shí)返還房屋的，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。逾期返還超過(guò)______日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討房屋使用權(quán)及違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)或需要修改補(bǔ)充的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，達(dá)成新的共識(shí)后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止事由雙方同意，因以下原因終止本合同：1.乙方因個(gè)人原因需要搬遷至其他城市，無(wú)法繼續(xù)租賃該房屋。2.甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行重大維修，需要乙方配合，但乙方無(wú)法配合。3.雙方協(xié)商一致的其他事由。二、房屋租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。具體退租金額為[退租金額]元。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，甲方已墊付的，乙方應(yīng)支付給甲方。具體費(fèi)用明細(xì)如下：水費(fèi)[水費(fèi)金額]元，電費(fèi)[電費(fèi)金額]元，氣費(fèi)[氣費(fèi)金額]元。3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用甲方已支付的，乙方應(yīng)退還給甲方。具體裝修費(fèi)用為[裝修費(fèi)用金額]元。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同終止后[返還期限]日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，不得拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋內(nèi)外清潔，設(shè)施和設(shè)備完好，無(wú)損壞或遺失。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情形，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.乙方在合同終止后未按時(shí)返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元。2.乙方在租賃期間對(duì)房