2025年一建考試《機電工程管理與實務(wù)》案例分析題庫：機電工程合同糾紛案例分析試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______案例一某機電安裝工程公司（以下簡稱安裝公司）中標(biāo)一項大型化工廠的設(shè)備安裝項目，與業(yè)主（以下簡稱業(yè)主）簽訂了固定總價合同。合同工期為12個月，于2024年1月1日開工。合同中約定，主要設(shè)備由業(yè)主采購，安裝公司負(fù)責(zé)安裝調(diào)試；工程進度款按月支付，每月支付至上月已批準(zhǔn)工程量價值的80%；工程竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。合同中還約定，業(yè)主負(fù)責(zé)提供設(shè)備到場的倉儲條件，但需安裝公司提前3天書面通知其具體的到場時間。項目實施過程中發(fā)生以下事件：事件1：由于業(yè)主采購的主要設(shè)備延遲到貨，安裝公司于2024年2月15日書面通知業(yè)主設(shè)備預(yù)計3月15日到場，并要求業(yè)主提供倉儲條件。業(yè)主以合同已明確約定業(yè)主負(fù)責(zé)提供倉儲條件且未提出異議為由，拒絕提前準(zhǔn)備。設(shè)備于3月20日到場，因現(xiàn)場無倉儲條件，部分設(shè)備露天存放，導(dǎo)致設(shè)備在一個月內(nèi)損壞約10萬元。事件2：安裝公司在設(shè)備安裝過程中，發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的某批次電氣元件不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格，存在質(zhì)量隱患。安裝公司立即暫停了該部分元件的安裝工作，并書面通知業(yè)主和監(jiān)理，要求更換合格產(chǎn)品。業(yè)主堅持認(rèn)為按合同約定由其采購設(shè)備，安裝公司無權(quán)挑剔，要求安裝公司必須繼續(xù)安裝，否則將按工期延誤處理。安裝公司為保證工程質(zhì)量，繼續(xù)安裝了該批次元件，但隨后監(jiān)理工程師確認(rèn)該元件問題，并指示暫停使用。因暫停和更換導(dǎo)致該分項工程工期延誤10天，窩工人員費用增加5萬元。事件3：項目進入收尾階段，安裝公司根據(jù)合同約定提交了竣工結(jié)算報告，并申請支付最終結(jié)算款（扣除質(zhì)保金）。業(yè)主方以部分工程量有爭議、且要求安裝公司先完成一項合同外的工作（業(yè)主新增的設(shè)備基礎(chǔ)加固）才能支付尾款為由，拒絕支付除質(zhì)保金以外的所有款項。安裝公司認(rèn)為業(yè)主無權(quán)設(shè)置合同外的付款條件，且爭議工程量應(yīng)通過協(xié)商或監(jiān)理確認(rèn)解決，遂停止了后續(xù)工作，并準(zhǔn)備提起訴訟。問題：1.事件1中，業(yè)主拒絕安裝公司提前準(zhǔn)備倉儲條件的要求是否合理？為什么？設(shè)備損壞的損失應(yīng)由誰承擔(dān)？請說明理由。2.事件2中，安裝公司發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合合同約定時，應(yīng)如何處理才更為妥當(dāng)？分析安裝公司繼續(xù)安裝該批次元件的行為是否正確，并說明理由。該部分工程工期延誤及窩工費用增加應(yīng)如何處理？3.事件3中，業(yè)主拒絕支付結(jié)算款并設(shè)置合同外條件的行為是否合法？安裝公司停止后續(xù)工作的做法是否恰當(dāng)？分析雙方爭議的焦點及可能的解決途徑。案例二某施工單位（以下簡稱施工單位）承接了一項大型體育場館的空調(diào)系統(tǒng)安裝工程，并與建設(shè)單位（以下簡稱建設(shè)單位）簽訂了施工合同。合同中明確約定，空調(diào)系統(tǒng)的主要冷水機組和關(guān)鍵輔機由建設(shè)單位指定品牌和供應(yīng)商，施工單位負(fù)責(zé)其他設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試。合同工期為6個月，于2024年3月1日開工。合同還約定，發(fā)生合同約定范圍以外的、由非施工單位原因造成的變更，增加的費用和工期由建設(shè)單位承擔(dān)。施工過程中發(fā)生以下情況：事件1：施工單位按照合同約定完成了除冷水機組和關(guān)鍵輔機以外的所有設(shè)備安裝和管道連接工作。在系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試階段，施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位指定的冷水機組與系統(tǒng)其他設(shè)備（如冷卻塔、水泵）的能效匹配性較差，導(dǎo)致系統(tǒng)整體運行效率低下，能耗遠(yuǎn)超設(shè)計值，且存在長時間超負(fù)荷運行的風(fēng)險。施工單位就此問題書面通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，并提供了一份由專業(yè)機構(gòu)出具的能效分析報告，建議更換為性能更匹配的冷水機組。建設(shè)單位認(rèn)為，冷水機組是按合同約定指定，施工單位應(yīng)自行解決運行問題，拒絕更換。事件2：由于建設(shè)單位原因，項目所需的部分消防驗收報告未能按時提交，導(dǎo)致工程無法按期進行消防驗收和整體竣工驗收。施工單位催告建設(shè)單位提供相關(guān)報告，但建設(shè)單位以手續(xù)復(fù)雜、需要時間為由拖延。最終，工程被迫延期3個月才完成驗收。事件3：工程完工后，施工單位提交了竣工結(jié)算報告，并要求按照合同約定支付工程尾款。建設(shè)單位以施工單位在施工過程中未經(jīng)許可使用了一些合同外的新型保溫材料，且未提供相應(yīng)的合格證明為由，拒絕支付該部分費用，并扣除了相應(yīng)的履約保證金。施工單位辯稱，使用該新型材料是經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場代表同意的，且該材料具有節(jié)能環(huán)保效益，符合工程要求，要求建設(shè)單位核實情況并支付尾款。問題：1.事件1中，施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位指定的冷水機組存在問題后，應(yīng)通過哪些途徑維護自身權(quán)益？分析建設(shè)單位拒絕更換冷水機組的行為可能違反哪些合同義務(wù)或法律規(guī)定？施工單位為解決該問題可能需要采取哪些措施？2.事件2中，因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗收而延誤的工期，施工單位應(yīng)如何主張？分析施工單位催告和建設(shè)單位拖延行為的法律后果。3.事件3中，建設(shè)單位以施工單位使用合同外保溫材料為由拒絕支付尾款并扣除保證金的行為是否成立？施工單位如何證明其行為的合法性？雙方關(guān)于該筆費用的爭議應(yīng)如何解決？---試卷答案案例一1.業(yè)主拒絕安裝公司提前準(zhǔn)備倉儲條件的要求不合理。理由：合同雖約定業(yè)主提供倉儲條件，但安裝公司提前3天書面通知是合同隱含的必要程序。業(yè)主未在收到通知后及時準(zhǔn)備，存在違約。設(shè)備損壞的損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。理由：設(shè)備損壞是由于業(yè)主未能按合同約定和安裝公司通知要求提供適當(dāng)?shù)膫}儲條件所致，屬于業(yè)主違約造成的直接后果。2.安裝公司發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合合同約定時，應(yīng)首先書面通知業(yè)主和監(jiān)理，說明不符合約定的具體情況和依據(jù)，并要求業(yè)主更換或采取其他補救措施。繼續(xù)安裝該批次元件的行為不正確。理由：安裝公司有義務(wù)保證工程質(zhì)量，在未得到業(yè)主或監(jiān)理確認(rèn)該元件可接收的情況下繼續(xù)安裝，違反了合同約定和保證工程質(zhì)量的義務(wù)，也屬于對業(yè)主指令的盲目執(zhí)行。該部分工程工期延誤及窩工費用增加應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。理由：延誤和窩工是由于業(yè)主提供的設(shè)備存在質(zhì)量缺陷直接導(dǎo)致的，屬于業(yè)主責(zé)任。3.業(yè)主拒絕支付結(jié)算款并設(shè)置合同外條件的行為不合法。理由：根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得無理拖欠工程款，也不能在合同約定之外設(shè)置付款條件。設(shè)置合同外條件支付尾款屬于違約行為。安裝公司停止后續(xù)工作的做法不恰當(dāng)。理由：停止工作可能構(gòu)成違約，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或法定程序（如申請暫停施工）解決爭議。雙方爭議的焦點是工程量結(jié)算的確認(rèn)和業(yè)主拖欠的工程款?？赡艿慕鉀Q途徑包括：友好協(xié)商；提交監(jiān)理或第三方進行工程量確認(rèn)；根據(jù)合同約定的爭議解決方式申請仲裁或向法院提起訴訟。案例二1.施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位指定的冷水機組存在問題后，應(yīng)通過以下途徑維護自身權(quán)益：首先與建設(shè)單位和監(jiān)理進行正式溝通和協(xié)商，出示專業(yè)機構(gòu)出具的能效分析報告，證明問題存在及其嚴(yán)重性；如果協(xié)商無果，可依據(jù)合同中關(guān)于變更和索賠的條款，正式向建設(shè)單位提交書面索賠報告，要求調(diào)整設(shè)備方案或承擔(dān)因設(shè)備問題造成的額外損失和工期延誤；必要時，可尋求行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解，或按照合同約定提起仲裁或訴訟。建設(shè)單位拒絕更換冷水機組的行為可能違反了保證合同標(biāo)的物質(zhì)量合格、履行協(xié)助義務(wù)（提供必要的信息和條件以保證工程順利實施）以及可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的義務(wù)。施工單位為解決該問題可能需要采取的措施包括：繼續(xù)與建設(shè)單位協(xié)商，尋求折衷方案（如加裝節(jié)能裝置）；根據(jù)索賠成功可能性，準(zhǔn)備索賠證據(jù)并計算損失；如果必須更換，需與建設(shè)單位協(xié)商確定新設(shè)備方案、費用和工期影響，并簽訂補充協(xié)議。2.因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗收而延誤的工期，施工單位應(yīng)依據(jù)合同中關(guān)于工期延誤責(zé)任（特別是因業(yè)主原因）的約定，以及施工單位發(fā)出的催告函和相關(guān)記錄，向建設(shè)單位正式提出工期索賠。分析施工單位催告和建設(shè)單位拖延行為的法律后果：施工單位的催告是行使合同權(quán)利，促使義務(wù)人履行義務(wù)。建設(shè)單位的拖延行為，如果構(gòu)成違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工單位因此造成的工期延誤損失（如誤期損害賠償）。3.建設(shè)單位以施工單位使用合同外保溫材料為由拒絕支付尾款并扣除保證金的行為是否成立取決于事實認(rèn)定。如果施工單位能證明：①使用該新型材料是經(jīng)過建設(shè)單位現(xiàn)場代表書面同意或認(rèn)可的；②該材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或性能要求（如提供了有效合格證明、檢測報告或能證明其滿足設(shè)計要求）；③