裝飾裝修項目招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)模版前言本招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)模版旨在為各類裝飾裝修項目的招標(biāo)工作提供一套相對規(guī)范、系統(tǒng)且具有實操性的文本框架。使用方應(yīng)根據(jù)項目的具體規(guī)模、復(fù)雜程度、資金來源及地方相關(guān)法規(guī)政策，對本模版進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補充，以確保招標(biāo)文件的合法性、公正性和適用性。本模版力求全面，但并非一成不變的教條，資深從業(yè)者應(yīng)靈活運用，因地制宜。---第一部分招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目[項目名稱]已由[批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱]以[批準(zhǔn)文號]批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為[項目業(yè)主名稱]，建設(shè)資金來自[資金來源，如：自籌資金、財政撥款等]，項目出資比例為[具體出資比例或情況]，招標(biāo)人為[招標(biāo)人名稱]。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的裝飾裝修工程進(jìn)行[公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)]。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況建設(shè)地點：[項目具體地址]建設(shè)規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、主要功能區(qū)域等]計劃工期：[總工期天數(shù)]日歷天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到[合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為[項目名稱]的裝飾裝修工程，具體包括：[詳細(xì)列出裝飾裝修的內(nèi)容，如：地面、墻面、頂棚、門窗、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、燈具、開關(guān)插座、給排水、電氣管線敷設(shè)、弱電系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋、消防系統(tǒng)配合等，可附工程量清單或圖紙說明]。（可選）包含部分設(shè)備采購及安裝：[如有，請列明]。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的[如：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包相應(yīng)等級資質(zhì)]，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。（可選）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具備[如：建筑工程專業(yè)注冊建造師相應(yīng)級別資格]，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。3.3本次招標(biāo)**[接受/不接受]**聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：**[如接受聯(lián)合體，需明確聯(lián)合體牽頭人及成員單位的資質(zhì)要求、責(zé)任分工等]**。3.4其他要求：**[如：近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄、特定業(yè)績要求等]**。4.招標(biāo)文件的獲取4.1獲取時間：自**[年月日]****時起至**[年月日]****時止（北京時間，下同）。4.2獲取方式：[線下獲?。赫埱巴鵛X地點（詳細(xì)地址）購買，購買時需攜帶XX材料]4.3招標(biāo)文件售價：人民幣**[具體金額]**元，售后不退。圖紙押金**[具體金額]**元，在退還圖紙時無息退還。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為**[年月日]****時**分，地點為**[詳細(xì)地址]**。5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。5.3投標(biāo)文件遞交方式：**[線上遞交/現(xiàn)場遞交]**。6.開標(biāo)時間及地點本次招標(biāo)的開標(biāo)時間為[同投標(biāo)截止時間]，開標(biāo)地點為[同投標(biāo)文件遞交地點]。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在[列出發(fā)布公告的媒介名稱，如：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、XX省/市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)等]上發(fā)布。8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]地址：[招標(biāo)人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號碼，可選]招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（如委托）：[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]地址：[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號碼，可選]9.其他需要說明的事項[如：本次招標(biāo)是否接受進(jìn)口產(chǎn)品、是否要求投標(biāo)人在本地有售后服務(wù)機(jī)構(gòu)等特殊要求]---第二部分投標(biāo)人須知1.總則1.1項目概況（同招標(biāo)公告對應(yīng)部分）1.2資金來源和落實情況（同招標(biāo)公告對應(yīng)部分）1.3招標(biāo)范圍、計劃工期和質(zhì)量要求（同招標(biāo)公告對應(yīng)部分）1.4投標(biāo)人資格要求（同招標(biāo)公告對應(yīng)部分）1.5費用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理。1.6保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1招標(biāo)人**[組織/不組織]**投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場，組織踏勘時間：**[具體時間]**，集合地點：**[具體地點]**。1.9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.10投標(biāo)預(yù)備會（可選）1.10.1招標(biāo)人**[召開/不召開]**投標(biāo)預(yù)備會，召開時間：**[具體時間]**，地點：**[具體地點]**。1.10.2投標(biāo)人應(yīng)在**[規(guī)定時間前]**以書面形式將需要招標(biāo)人澄清的問題送達(dá)招標(biāo)人。1.10.3投標(biāo)預(yù)備會后，招標(biāo)人將對投標(biāo)人所提問題的澄清，以**[書面形式/補遺書形式]**通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：（1）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）（2）投標(biāo)人須知（3）評標(biāo)辦法（4）合同條款及格式（5）工程量清單（如適用）（6）圖紙（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（8）投標(biāo)文件格式（9）招標(biāo)人發(fā)出的澄清、修改和補充文件（如有）2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補齊。2.2.2投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)在**[規(guī)定時間前]**以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）向招標(biāo)人提出澄清要求。2.2.3招標(biāo)人將在**[規(guī)定時間前]**以書面形式將澄清內(nèi)容通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。2.3招標(biāo)文件的修改2.3.1在投標(biāo)截止時間**[規(guī)定天數(shù)]**前，招標(biāo)人可以修改招標(biāo)文件，并以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。2.3.2投標(biāo)人收到修改通知后，應(yīng)在**[規(guī)定時間內(nèi)]**以書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)。2.3.3為使投標(biāo)人有合理的時間修改投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以酌情延長投標(biāo)截止時間，具體時間將在修改通知中明確。3.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件的組成（詳細(xì)列出投標(biāo)文件應(yīng)包含的各項內(nèi)容，如：投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價工程量清單、施工組織設(shè)計、項目管理機(jī)構(gòu)、資格審查資料、其他材料等）3.2投標(biāo)報價3.2.1投標(biāo)報價應(yīng)包括完成本招標(biāo)項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、措施項目費、暫列金額、專業(yè)工程暫估價、風(fēng)險費用等。3.2.2投標(biāo)人應(yīng)按**[工程量清單/圖紙]**填報價格。3.2.3投標(biāo)報價的幣種為人民幣。3.3投標(biāo)有效期3.3.1投標(biāo)有效期為自投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算**[具體天數(shù)]**天。3.3.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤銷或修改其投標(biāo)文件。3.3.3特殊情況下，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)在收到要求后**[規(guī)定時間內(nèi)]**予以書面答復(fù)，同意延長的，其投標(biāo)保證金有效期相應(yīng)延長，否則其投標(biāo)失效。3.4投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣**[具體金額]**。3.4.2投標(biāo)保證金形式：**[銀行保函/電匯/支票等]**。3.4.3投標(biāo)保證金遞交截止時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。3.4.4未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被否決。3.4.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在與招標(biāo)人簽訂合同后**[規(guī)定時間內(nèi)]**退還；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后**[規(guī)定時間內(nèi)]**退還。3.5投標(biāo)文件的編制3.5.1投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。3.5.2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字和加蓋單位章。3.5.3投標(biāo)文件份數(shù)：**[正本份數(shù)]**份，**[副本份數(shù)]**份，電子版**[份數(shù)及格式要求]**。3.5.4投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記：**[詳細(xì)說明密封要求、封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容等]**。4.投標(biāo)4.1投標(biāo)文件的遞交4.1.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件。4.1.2逾期送達(dá)的或者未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.2投標(biāo)文件的修改與撤回4.2.1在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。4.2.2修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分，修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。5.開標(biāo)5.1開標(biāo)程序（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（2）公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；（4）檢查投標(biāo)文件的密封情況；（5）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證金遞交情況、投標(biāo)報價、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他主要內(nèi)容；（6）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（7）開標(biāo)結(jié)束。6.評標(biāo)6.1評標(biāo)委員會6.1.1評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由**[技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家人數(shù)]**名專家和**[招標(biāo)人代表人數(shù)]**名招標(biāo)人代表組成。6.1.2評標(biāo)專家從**[相應(yīng)評標(biāo)專家?guī)靅**中隨機(jī)抽取產(chǎn)生。6.2評標(biāo)原則評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。6.3評標(biāo)評標(biāo)委員會按照[第三章評標(biāo)辦法]規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。7.合同授予7.1定標(biāo)方式招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。[或：招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人]。7.2中標(biāo)通知在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。7.3履約擔(dān)保7.3.1中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后**[規(guī)定時間內(nèi)]**向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，金額為合同金額的**[具體比例或金額]**。7.3.2履約擔(dān)保形式：**[銀行保函/履約保證金等]**。7.4簽訂合同中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后[規(guī)定時間內(nèi)]與招標(biāo)人簽訂書面合同。8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo)（可選）8.1有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：（1）投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人少于[具體數(shù)量]個的；（2）經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。8.2重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于**[具體數(shù)量]**個或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。9.紀(jì)律和監(jiān)督9.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。9.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。9.4投訴投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起[規(guī)定時間內(nèi)]向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。---第三部分評標(biāo)辦法（示例：綜合評估法或經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法）1.評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用[綜合評估法/經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法]。2.評審標(biāo)準(zhǔn)（以綜合評估法為例）2.1初步評審標(biāo)準(zhǔn)（1）形式評審標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人名稱、投標(biāo)函簽字蓋章、投標(biāo)文件格式、聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）、報價唯一等。（2）資格評審標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、項目經(jīng)理資格、安全生產(chǎn)許可證（如有）、財務(wù)狀況、類似項目業(yè)績、信譽等（具體內(nèi)容同“投標(biāo)人資格要求”）。（3）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、權(quán)利義務(wù)、已標(biāo)價工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。2.2詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)序號評審因素權(quán)重（%）評審標(biāo)準(zhǔn):---:-------------:--------:---------------------------------------1投標(biāo)報價[權(quán)重值][詳細(xì)的評分標(biāo)準(zhǔn)，如偏差率、合理性等]2施工組織設(shè)計[權(quán)重值][詳細(xì)的評分標(biāo)準(zhǔn)，如施工方案、進(jìn)度計劃、資源投入、安全文明施工等]3項目管理機(jī)構(gòu)[權(quán)重值][詳細(xì)的評分標(biāo)準(zhǔn)，如項目經(jīng)理業(yè)績、團(tuán)隊配