2025年房地產(chǎn)行業(yè)虛假廣告查處考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.根據(jù)最新規(guī)定，以下哪種廣告屬于房地產(chǎn)虛假廣告？（A）A.承諾未來房價(jià)必定上漲B.明確標(biāo)注樓盤配套設(shè)施C.提供真實(shí)的樣板間照片D.說明樓盤的交通便利性2.房地產(chǎn)廣告中，以下哪項(xiàng)必須明確標(biāo)注？（C）A.開發(fā)商的促銷口號B.預(yù)計(jì)入住時(shí)間C.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D.項(xiàng)目的虛構(gòu)美景3.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格宣傳，以下說法正確的是？（B）A.可以使用“最低價(jià)”“最優(yōu)惠”等絕對化用語B.應(yīng)明確標(biāo)示實(shí)際售價(jià)和付款方式C.可以模糊價(jià)格信息，吸引客戶咨詢D.價(jià)格可以隨意變動(dòng)，無需提前告知4.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)虛假廣告的常見形式？（D）A.虛構(gòu)樓盤位置B.夸大項(xiàng)目綠化率C.提前預(yù)售未建成房屋D.正確標(biāo)注房屋戶型圖5.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（A）A.政府規(guī)劃承諾B.建筑材料說明C.物業(yè)服務(wù)介紹D.周邊配套設(shè)施6.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（C）A.可以模糊提及“附近有學(xué)?！盉.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名校”等絕對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策7.對于房地產(chǎn)廣告中的建筑質(zhì)量宣傳，以下說法正確的是？（B）A.可以使用“超五星級”等模糊評級B.應(yīng)明確標(biāo)注建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C.可以夸大抗震等級D.無需提供相關(guān)證明8.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)虛假廣告的處罰措施？（D）A.責(zé)令停止發(fā)布B.罰款C.暫停廣告業(yè)務(wù)D.開除廣告主負(fù)責(zé)人9.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于戶型宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（C）A.可以使用效果圖代替實(shí)景圖B.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸C.不得使用“豪華”“尊貴”等主觀描述D.可以模糊面積信息10.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格承諾，以下說法正確的是？（A）A.必須明確標(biāo)注價(jià)格是否含稅費(fèi)B.可以使用“最終價(jià)格待定”等模糊表述C.無需提前公示價(jià)格信息D.可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳11.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于配套設(shè)施宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（D）A.可以模糊標(biāo)注“附近有商場”B.需提供商家書面同意證明C.可以使用“未來規(guī)劃”等預(yù)期性描述D.不得夸大配套設(shè)施規(guī)模12.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（B）A.開發(fā)商資質(zhì)證明B.政府投資承諾C.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)D.周邊交通信息13.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于綠化宣傳，以下說法正確的是？（A）A.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際綠化率B.可以使用“空中花園”等美化描述C.無需提供綠化面積證明D.可以夸大綠化覆蓋率14.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格宣傳，以下說法正確的是？（C）A.可以使用“限時(shí)折扣”等不明確用語B.應(yīng)明確標(biāo)注實(shí)際售價(jià)和付款方式C.可以模糊價(jià)格信息，吸引客戶咨詢D.價(jià)格可以隨意變動(dòng)，無需提前告知15.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（B）A.可以模糊提及“附近有學(xué)校”B.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名?！钡冉^對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策16.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)虛假廣告的常見形式？（A）A.正確標(biāo)注樓盤位置B.夸大項(xiàng)目綠化率C.提前預(yù)售未建成房屋D.虛構(gòu)樓盤配套設(shè)施17.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（C）A.建筑材料說明B.物業(yè)服務(wù)介紹C.政府規(guī)劃承諾D.周邊配套設(shè)施18.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于戶型宣傳，以下說法正確的是？（D）A.可以使用效果圖代替實(shí)景圖B.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸C.不得使用“豪華”“尊貴”等主觀描述D.可以模糊面積信息19.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格承諾，以下說法正確的是？（B）A.必須明確標(biāo)注價(jià)格是否含稅費(fèi)B.可以使用“最終價(jià)格待定”等模糊表述C.無需提前公示價(jià)格信息D.可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳20.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于配套設(shè)施宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（A）A.可以模糊標(biāo)注“附近有商場”B.需提供商家書面同意證明C.可以使用“未來規(guī)劃”等預(yù)期性描述D.不得夸大配套設(shè)施規(guī)模21.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（D）A.開發(fā)商資質(zhì)證明B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.周邊交通信息D.政府投資承諾22.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于綠化宣傳，以下說法正確的是？（C）A.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際綠化率B.可以使用“空中花園”等美化描述C.無需提供綠化面積證明D.可以夸大綠化覆蓋率23.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格宣傳，以下說法正確的是？（A）A.可以使用“限時(shí)折扣”等不明確用語B.應(yīng)明確標(biāo)注實(shí)際售價(jià)和付款方式C.可以模糊價(jià)格信息，吸引客戶咨詢D.價(jià)格可以隨意變動(dòng)，無需提前告知24.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（B）A.可以模糊提及“附近有學(xué)?！盉.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名?！钡冉^對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策25.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)虛假廣告的常見形式？（C）A.夸大項(xiàng)目綠化率B.虛構(gòu)樓盤位置C.正確標(biāo)注樓盤位置D.提前預(yù)售未建成房屋26.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（A）A.政府規(guī)劃承諾B.建筑材料說明C.物業(yè)服務(wù)介紹D.周邊配套設(shè)施27.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于戶型宣傳，以下說法正確的是？（D）A.可以使用效果圖代替實(shí)景圖B.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸C.不得使用“豪華”“尊貴”等主觀描述D.可以模糊面積信息28.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格承諾，以下說法正確的是？（B）A.必須明確標(biāo)注價(jià)格是否含稅費(fèi)B.可以使用“最終價(jià)格待定”等模糊表述C.無需提前公示價(jià)格信息D.可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳29.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于配套設(shè)施宣傳，以下哪項(xiàng)要求最嚴(yán)格？（A）A.可以模糊標(biāo)注“附近有商場”B.需提供商家書面同意證明C.可以使用“未來規(guī)劃”等預(yù)期性描述D.不得夸大配套設(shè)施規(guī)模30.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪類內(nèi)容？（C）A.開發(fā)商資質(zhì)證明B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.政府投資承諾D.周邊交通信息二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.房地產(chǎn)虛假廣告的常見形式包括？（ABC）A.虛構(gòu)樓盤位置B.夸大項(xiàng)目綠化率C.提前預(yù)售未建成房屋D.正確標(biāo)注樓盤配套設(shè)施2.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些內(nèi)容必須明確標(biāo)注？（ABCD）A.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)B.預(yù)計(jì)入住時(shí)間C.實(shí)際售價(jià)和付款方式D.開發(fā)商資質(zhì)證明3.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪些說法是正確的？（BC）A.可以模糊提及“附近有學(xué)?！盉.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名?！钡冉^對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策4.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些屬于虛假廣告的處罰措施？（ABCD）A.責(zé)令停止發(fā)布B.罰款C.暫停廣告業(yè)務(wù)D.沒收違法所得5.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于配套設(shè)施宣傳，以下哪些說法是正確的？（AC）A.可以模糊標(biāo)注“附近有商場”B.需提供商家書面同意證明C.可以使用“未來規(guī)劃”等預(yù)期性描述D.不得夸大配套設(shè)施規(guī)模6.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪些內(nèi)容？（ABCD）A.政府規(guī)劃承諾B.政府投資承諾C.虛構(gòu)樓盤位置D.夸大項(xiàng)目綠化率7.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于戶型宣傳，以下哪些說法是正確的？（BD）A.可以使用效果圖代替實(shí)景圖B.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸C.不得使用“豪華”“尊貴”等主觀描述D.可以模糊面積信息8.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格承諾，以下哪些說法是正確的？（AB）A.必須明確標(biāo)注價(jià)格是否含稅費(fèi)B.可以使用“最終價(jià)格待定”等模糊表述C.無需提前公示價(jià)格信息D.可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳9.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于綠化宣傳，以下哪些說法是正確的？（AD）A.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際綠化率B.可以使用“空中花園”等美化描述C.無需提供綠化面積證明D.可以夸大綠化覆蓋率10.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些內(nèi)容必須明確標(biāo)注？（ABC）A.開發(fā)商資質(zhì)證明B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.周邊交通信息D.政府投資承諾11.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪些說法是正確的？（BC）A.可以模糊提及“附近有學(xué)?！盉.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名?！钡冉^對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策12.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些屬于虛假廣告的處罰措施？（ABCD）A.責(zé)令停止發(fā)布B.罰款C.暫停廣告業(yè)務(wù)D.沒收違法所得13.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于配套設(shè)施宣傳，以下哪些說法是正確的？（AC）A.可以模糊標(biāo)注“附近有商場”B.需提供商家書面同意證明C.可以使用“未來規(guī)劃”等預(yù)期性描述D.不得夸大配套設(shè)施規(guī)模14.根據(jù)《廣告法》，房地產(chǎn)廣告中不得含有哪些內(nèi)容？（ABCD）A.政府規(guī)劃承諾B.政府投資承諾C.虛構(gòu)樓盤位置D.夸大項(xiàng)目綠化率15.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于戶型宣傳，以下哪些說法是正確的？（BD）A.可以使用效果圖代替實(shí)景圖B.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸C.不得使用“豪華”“尊貴”等主觀描述D.可以模糊面積信息16.對于房地產(chǎn)廣告中的價(jià)格承諾，以下哪些說法是正確的？（AB）A.必須明確標(biāo)注價(jià)格是否含稅費(fèi)B.可以使用“最終價(jià)格待定”等模糊表述C.無需提前公示價(jià)格信息D.可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳17.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于綠化宣傳，以下哪些說法是正確的？（AD）A.應(yīng)標(biāo)注實(shí)際綠化率B.可以使用“空中花園”等美化描述C.無需提供綠化面積證明D.可以夸大綠化覆蓋率18.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些內(nèi)容必須明確標(biāo)注？（ABC）A.開發(fā)商資質(zhì)證明B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.周邊交通信息D.政府投資承諾19.房地產(chǎn)廣告中，關(guān)于學(xué)區(qū)宣傳，以下哪些說法是正確的？（BC）A.可以模糊提及“附近有學(xué)?！盉.需提供學(xué)校書面同意證明C.不得使用“名?！钡冉^對化用語D.可以承諾未來入學(xué)政策20.房地產(chǎn)廣告中，以下哪些屬于虛假廣告的處罰措施？（ABCD）A.責(zé)令停止發(fā)布B.罰款C.暫停廣告業(yè)務(wù)D.沒收違法所得三、判斷題（每題1分，共20題）1.房地產(chǎn)廣告中可以使用“最低價(jià)”“最優(yōu)惠”等絕對化用語。（×）2.房地產(chǎn)廣告中必須明確標(biāo)注實(shí)際售價(jià)和付款方式。（√）3.房地產(chǎn)廣告中可以模糊價(jià)格信息，吸引客戶咨詢。（×）4.房地產(chǎn)廣告中不得含有政府規(guī)劃承諾。（√）5.房地產(chǎn)廣告中應(yīng)標(biāo)注實(shí)際房屋尺寸。（√）6.房地產(chǎn)廣告中可以使用“豪華”“尊貴”等主觀描述。（×）7.房地產(chǎn)廣告中不得夸大配套設(shè)施規(guī)模。（√）8.房地產(chǎn)廣告中可以虛構(gòu)樓盤位置。（×）9.房地產(chǎn)廣告中必須提供開發(fā)商資質(zhì)證明。（√）10.房地產(chǎn)廣告中可以模糊標(biāo)注“附近有商場”。（×）11.房地產(chǎn)廣告中不得使用“名?！钡冉^對化用語。（√）12.房地產(chǎn)廣告中可以承諾未來入學(xué)政策。（×）13.房地產(chǎn)廣告中可以夸大項(xiàng)目綠化率。（×）14.房地產(chǎn)廣告中必須標(biāo)注實(shí)際綠化率。（√）15.房地產(chǎn)廣告中可以使用“限時(shí)折扣”等不明確用語。（×）16.房地產(chǎn)廣告中可以模糊提及“附近有學(xué)?！?。（×）17.房地產(chǎn)廣告中不得含有政府投資承諾。（√）18.房地產(chǎn)廣告中可以模糊面積信息。（×）19.房地產(chǎn)廣告中可以隨意調(diào)整價(jià)格宣傳。（×）20.房地產(chǎn)廣告中不得含