[合同范本]商品房出售合同7篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就下列商品房交易事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房屋坐落位置：______________________________________2.房屋類(lèi)型：______________________________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米4.房屋權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限______年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）在房屋過(guò)戶(hù)完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的____%。2.若乙方在支付定金或余款時(shí)違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收定金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（在此添加其他需要特別說(shuō)明的條款）甲方（賣(mài)方）：____________________簽字/蓋章：____________日期：___________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字/蓋章：____________日期：___________篇2甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）的商品房的出售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：____________________物業(yè)位置：____________________房屋類(lèi)型：____________________房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證/已辦理網(wǎng)簽備案等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。首付款：定金支付后______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元。貸款/尾款：剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后的約定日期將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付前，甲方需結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。3.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房款的千分之______。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______。3.若因甲方原因，乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并支付相應(yīng)違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同的所有附加條款和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、補(bǔ)充條款（在此處添加具體的補(bǔ)充條款）甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有位于_______________（詳細(xì)位置）的商品房一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于_______________（詳細(xì)位置）。2.房屋類(lèi)型：商品房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金______元，余款______元于房屋過(guò)戶(hù)完成后___日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并與乙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋或未能辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證出售的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。2.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方出售位于__________________的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：___________________。2.房屋類(lèi)型：___________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。4.房屋面積：___________________平方米。具體面積以房產(chǎn)證書(shū)為準(zhǔn)。5.其他相關(guān)設(shè)施：包括水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。此價(jià)格包含房屋本身及所列相關(guān)設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款______元整在房屋過(guò)戶(hù)完成后一次性支付給甲方。三、房屋權(quán)利保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何形式的限制權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。如有任何不實(shí)或違約情況，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方須提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的__日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施完好且能正常使用。2.交付后，房屋的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若甲方提供的房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議或限制權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商品房交易事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：_______________________________________2.物業(yè)類(lèi)型：商品房3.建筑面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.附屬設(shè)施：_______________________________________（包括但不限于電梯、停車(chē)場(chǎng)、花園等）二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：定金：簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元。首付款：簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元。尾款：辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______日內(nèi)支付余款。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.在房屋交付前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備功能完好。4.協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定支付房款。2.在甲方完成房屋交付后，承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。3.辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的證件和資料。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。2.違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋另行出售。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方擁有位于_______（位置）的商品房，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：___________________。2.房屋類(lèi)型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.其他物業(yè)設(shè)施包括：______________（如停車(chē)場(chǎng)、花園等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：定金：合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。首付款：定金支付后____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。尾款：剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)付清。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施完好，并將相關(guān)物品（如鑰匙、物業(yè)證明等）交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及賠償1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易合法性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇7甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）的商品房達(dá)成交易意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜訂立本合同協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房