土建滲水地漏施工技術方案一、施工準備（一）技術準備圖紙會審組織技術人員核對設計圖紙，重點確認地漏安裝位置、標高及排水坡度要求，確保與土建結構施工同步。對衛(wèi)生間、廚房等重點區(qū)域，需標注地漏與墻體、潔具的相對位置，誤差控制在±5mm以內(nèi)。技術交底編制專項施工交底文件，明確施工流程、防水工藝及質量標準。對施工班組進行現(xiàn)場培訓，重點講解地漏周邊防水加強層施工方法、密封膠嵌填要求及排水坡度控制要點。（二）材料準備地漏選型優(yōu)先選用直通式不銹鋼地漏，水封高度≥50mm，排水流量≥1.0L/s，滿足GB50015規(guī)范要求。衛(wèi)生標準較高的區(qū)域（如醫(yī)療用房）采用密閉式地漏，配備可開啟密封蓋，關閉狀態(tài)下氣密性≥10Pa。輔材要求防水卷材：選用聚酯胎體改性瀝青卷材，厚度≥3mm，耐熱度≥90℃。密封材料：采用中性硅酮密封膠，位移能力≥20級，固化時間≤24h。填充材料：縫隙＜20mm時用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）；縫隙＞20mm時采用C20細石混凝土（摻聚丙烯纖維）。（三）機具準備類別設備名稱規(guī)格要求測量工具激光投線儀精度±1mm/5m安裝工具可調(diào)速電鉆配備φ6-12mm鉆頭防水工具熱風槍溫度調(diào)節(jié)范圍0-600℃檢測工具閉水試驗裝置帶0-10kPa壓力表二、施工工藝流程（一）基層處理表面清理采用高壓水槍沖洗樓板基層，清除浮漿、油污及雜物，局部凸起部位用角磨機打磨平整。對衛(wèi)生間等潮濕區(qū)域，施工前24h灑水濕潤基層，表面含水率控制在9%-12%。管道洞口處理新建工程：預留洞口直徑比排水短管大50mm，管道外壁涂刷聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm）。改造工程：拆除舊地漏后，用鋼絲刷清理管道接口，采用專用管道清潔劑沖洗內(nèi)壁，確保無殘留物。（二）防水加強層施工多道設防工藝第一道：在地面基層滿涂1.5mm厚JS防水涂料，地漏周邊300mm范圍加涂2遍，形成直徑600mm的圓形增強區(qū)。第二道：鋪設防水卷材，在地漏根部裁剪“十”字形開口，卷材上翻至管道內(nèi)壁10mm，采用滿粘法施工，搭接寬度100mm，接縫處用熱風槍熱熔密封。第三道：沿地漏上口外圍預留10-15mm環(huán)形凹槽，內(nèi)嵌遇水膨脹止水條（寬度10mm），表面涂刷密封膠形成防水圈。（三）地漏安裝定位固定利用激光投線儀校準地漏中心坐標，確保與排水管道同心。采用膨脹螺栓固定地漏本體，擰緊力矩控制在15-20N·m，避免過度受力導致管道變形?？p隙填充縫隙＜20mm時：用1:3水泥砂漿分層填嵌，每層厚度≤15mm，用鋼筋搗實至表面泛漿?？p隙＞20mm時：支設模板澆筑C20細石混凝土，內(nèi)摻0.02%聚丙烯纖維，澆筑后覆蓋養(yǎng)護7d。密封處理在地漏與地面接縫處嵌填中性硅酮密封膠，膠縫寬度8-10mm，采用弧形刮板壓平，確保無氣泡、斷縫。（四）排水坡度施工找坡層設置衛(wèi)生間干區(qū)：整體坡度2%，地漏周邊2塊磚范圍內(nèi)坡度加大至3%。淋浴區(qū)：采用“放射狀”找坡，從墻角向地漏方向坡度1%，確保30min內(nèi)地面無積水。陽臺區(qū)域：長度＞4m時雙向找坡（長向0.5%，短向1%），長度≤4m時單向找坡1%。地磚鋪貼地漏位置采用“回字形”排版，地磚切割邊需倒45°角，與地漏篦子間距3-5mm，縫隙用防水填縫劑嵌實。三、質量控制要點（一）防水施工控制涂膜厚度檢測采用測厚儀隨機抽檢，每100㎡不少于3點，涂膜厚度偏差≤-0.2mm，合格率≥90%。卷材搭接質量用50N彈簧秤檢測搭接縫剝離強度，粘結力≥1.5N/mm，接縫處用真空檢測法（負壓≥25kPa）檢查密封性。（二）排水性能測試通水試驗開啟水龍頭以1.5L/s流量連續(xù)排水30min，地漏排水通暢，周邊地面無積水，管道無返溢現(xiàn)象。閉水試驗封堵地漏排水口，注水至地面以上20mm，靜置24h，水位下降≤5mm，樓下頂棚無滲漏痕跡。（三）成品保護安裝后防護地漏篦子采用定制擠塑板覆蓋，周邊用膠帶密封，避免砂漿、瓷磚碎片掉入管道。交叉施工保護后續(xù)工種施工時，嚴禁在地漏周邊堆放重物（荷載≤0.5kN/㎡），車輛通行需鋪設50mm厚木板墊層。四、驗收標準（一）主控項目地漏安裝位置坐標偏差≤10mm，標高低于地面5-10mm，周邊200mm范圍內(nèi)無明顯積水。防水性能閉水試驗24h無滲漏，排水管道通水能力滿足設計流量（≥1.5L/s）。（二）一般項目外觀質量地漏表面平整光潔，無劃痕、銹斑，密封膠縫連續(xù)平滑，寬度偏差≤1mm。排水坡度用坡度尺檢測，實際坡度與設計值偏差≤0.5%，排水方向正確無誤。五、常見問題處理（一）滲漏處理方案管道接口滲漏沿管道外壁開鑿10mm寬環(huán)形溝槽，清理后填充遇水膨脹密封膠，外部纏繞3層防水膠帶，最后用聚合物水泥砂漿抹平。地漏周邊滲漏拆除地漏周邊300mm范圍地磚，重新涂刷2mm厚防水涂料，增設玻纖布增強層，采用柔性密封膠嵌縫。（二）排水不暢處理管道堵塞采用高壓水射流（壓力15MPa）沖洗管道，或使用管道內(nèi)窺鏡定位堵塞位置，采用機械疏通器清除雜物。坡度不足局部區(qū)域鑿除地磚及找坡層，重新澆筑C25細石混凝土，用激光找平儀控制坡度，養(yǎng)護3d后恢復飾面。六、安全文明施工用電安全施工機具配備漏電保護器（動作電流≤30mA），電纜架空高度≥2.5m，嚴禁拖地使用。防火措施施工現(xiàn)場配備2具4kg干粉滅火器，密封膠、防水涂料等易燃材料單獨存放，與火源保持5m以上