售房合同書標(biāo)準(zhǔn)版5篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下售房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：__________年二、售房價格及支付方式1.售房價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在收到全款后的__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方需確保房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封或糾紛。如存在上述情形，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在接收房產(chǎn)后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶事宜。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.如甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還全款，并支付違約金。違約金按以下方式計算：自應(yīng)交付之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付房價款的萬分之五作為違約金。如甲方逾期超過__________個工作日仍未交付，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需退還全款并支付違約金。2.如乙方未能按時支付全款，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已支付的款項將作為違約金賠付給甲方。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付或過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還購房款、支付利息、支付違約金等。如因乙方原因?qū)е聼o法交付或過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還購房款、支付利息、支付違約金等。如因不可抗力導(dǎo)致無法交付或過戶，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成可依法提起訴訟。在訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合法院查清事實真相并提供相關(guān)證據(jù)材料以支持自己主張的訴求或抗辯理由。在判決結(jié)果下達之前雙方不得私自處分涉案財產(chǎn)包括房產(chǎn)及與該房產(chǎn)相關(guān)的其他財產(chǎn)否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及可能產(chǎn)生的其他潛在損失。同時雙方應(yīng)保證在判決結(jié)果下達后能夠自覺履行法院生效判決所確定的義務(wù)包括但不限于給付金錢義務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及可能產(chǎn)生的其他潛在損失。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。甲方已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分購房款，剩余款項在交房時一次性支付。具體支付時間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。2.辦理手續(xù)：乙方應(yīng)在接收房屋后盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的原因和程度確定。2.賠償損失：若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于購房款、裝修費用等。若因乙方的原因?qū)е路课轃o法按時交付或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法完成，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。4.如需補充其他約定事項，請在本合同最后添加補充協(xié)議。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，建筑面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。乙方已充分了解該房屋的基本情況和現(xiàn)狀，并自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包含房屋的附屬設(shè)施及物品等費用。乙方已支付甲方的定金人民幣______元（大寫：______元整），該定金可沖抵購房款。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，將剩余的購房款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。甲方收到購房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方應(yīng)在收到購房款后，及時將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋狀況，確保房屋符合自己的購買需求。2.辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括與開發(fā)商溝通、準(zhǔn)備相關(guān)材料等。乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：若甲方在收到購房款后未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。若乙方在簽訂本合同時未按時支付購房款或未積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的相應(yīng)損失。2.賠償損失：甲乙雙方因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的相應(yīng)損失。具體損失包括但不限于房屋差價、利息損失、裝修費用等。五、其他約定事項1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法活動或損害他人的合法權(quán)益。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號為：XXXXXX，土地使用權(quán)證書編號為：XXXXXX。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。4.房屋外部設(shè)施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。二、售房價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元的價格出售該房屋。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，具體支付時間和金額如下：XXXXXX。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等物品齊全、完好。2.在交付房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)證書的移交手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。四、違約責(zé)任及賠償損失1.如果甲方未按照合同約定的時間交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定的條件，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.如果乙方未按照合同約定的時間支付購房款或者支付的購房款不足，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式及管轄法院1.如果雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或者遭受其他損失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的實際損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實際損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同生效時間及終止條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。如需修改或補充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同終止條件包括：雙方協(xié)商同意解除本合同?；蛘咭虿豢煽沽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行?；蛘咭蛞环竭`約導(dǎo)致合同無法按時履行等情形。在合同終止時，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決方案，并妥善處置已支付的費用和財產(chǎn)問題。如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，該方應(yīng)當(dāng)賠償對方的實際損失。七、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在購買該房屋后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)。2.乙方同意在接收房屋后自行承擔(dān)物業(yè)管理費用和其他相關(guān)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。如有違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。但提起訴訟前必須遵守本合同中的仲裁條款和管轄法院條款的規(guī)定。否則視為違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。具體面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為XX。甲方保證該房屋無任何形式的權(quán)利瑕疵，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。二、售房價格及支付方式1.售價：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。甲方在收到全部購房款后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)。分期付款：乙方在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到定金后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)。乙方在不動產(chǎn)權(quán)證書變更完成后支付尾款人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、交付及驗收1.交付時間：甲方在收到全部購房款并辦理完不動產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方共同核對房屋及其附屬設(shè)施的情況，并填寫交付驗收單。2