村委會(huì)衛(wèi)生室出租協(xié)議書8篇篇1甲方（出租方）：XX村委會(huì)乙方（承租方）：XX醫(yī)療有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于XX村的衛(wèi)生室出租給乙方從事醫(yī)療活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、衛(wèi)生室基本情況1.衛(wèi)生室位于XX村，面積約為XX平方米，其中包含診療室、藥房、辦公室等。2.衛(wèi)生室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括：診斷桌、診斷椅、藥品柜、電腦等。3.甲方保證所出租的衛(wèi)生室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，具備合法的出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣，共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)，向甲方一次性支付全年租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用衛(wèi)生室。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常開展醫(yī)療活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用衛(wèi)生室，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保衛(wèi)生室的安全與衛(wèi)生。5.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變衛(wèi)生室用途或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：XX村委會(huì)日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XX醫(yī)療有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：某村委會(huì)乙方（承租方）：某醫(yī)療機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的衛(wèi)生室出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其所有的衛(wèi)生室出租給乙方，乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。2.甲方應(yīng)確保出租的衛(wèi)生室符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的用房要求，具備相應(yīng)的醫(yī)療、預(yù)防、保健等功能。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將衛(wèi)生室返還給甲方，并確保其完好無(wú)損壞。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元，于協(xié)議生效之日起一次性支付。2.甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)作為憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用衛(wèi)生室。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)確保出租的衛(wèi)生室符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的用房要求，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和支持。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用衛(wèi)生室，進(jìn)行醫(yī)療、預(yù)防、保健等活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。乙方應(yīng)愛護(hù)衛(wèi)生室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或毀損。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保醫(yī)療服務(wù)的規(guī)范和質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：某村委會(huì)乙方（簽字/蓋章）：某醫(yī)療機(jī)構(gòu)日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________村委會(huì)乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的衛(wèi)生室出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.甲方將其所屬的衛(wèi)生室出租給乙方使用，該衛(wèi)生室位于_________，面積為_________平方米。2.甲方保證所出租的衛(wèi)生室權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將衛(wèi)生室返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部租金。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承租衛(wèi)生室后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變衛(wèi)生室的用途。2.乙方可在承租期內(nèi)對(duì)衛(wèi)生室進(jìn)行裝修、裝飾，但不得破壞衛(wèi)生室的主體結(jié)構(gòu)。3.乙方在承租期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證出租的衛(wèi)生室權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并應(yīng)妥善使用、保管和維護(hù)承租的衛(wèi)生室及其附屬設(shè)施。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的衛(wèi)生室，不得利用承租的衛(wèi)生室從事非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付衛(wèi)生室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的衛(wèi)生室，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。4.乙方如利用承租的衛(wèi)生室從事非法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。同時(shí)，甲方有權(quán)立即收回承租的衛(wèi)生室，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（出租方）：__________村委會(huì)乙方（承租方）：__________醫(yī)療機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的衛(wèi)生室出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其所屬的衛(wèi)生室出租給乙方使用，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)。2.甲方提供的衛(wèi)生室應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，具體以雙方協(xié)商確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將衛(wèi)生室交還甲方，并不得再行使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：_____（如一次性支付、分期付款等）。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的衛(wèi)生室符合約定用途，并應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。甲方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其安全使用。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用衛(wèi)生室，不得擅自改變其使用性質(zhì)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或遺失。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)衛(wèi)生室進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將裝修、裝飾等全部拆除并恢復(fù)原狀。6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需將衛(wèi)生室轉(zhuǎn)租給第三方使用的，應(yīng)事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任。7.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前收回衛(wèi)生室的，應(yīng)事先征得乙方同意。如因甲方原因提前收回的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，維護(hù)公共衛(wèi)生安全和社會(huì)秩序。9.租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租衛(wèi)生室的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。10.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金_____元（大寫：_____元整）。如逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還衛(wèi)生室。3.乙方擅自改變衛(wèi)生室使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還衛(wèi)生室。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方損壞或遺失房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞或遺失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。5.甲方提前收回衛(wèi)生室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致提前收回的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并共同協(xié)商解決。6.甲乙任何一方違反本協(xié)議其他約定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體以雙方協(xié)商確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.本協(xié)議的成立、生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約的規(guī)定。如有任何爭(zhēng)議或分歧的條款內(nèi)容以法律法規(guī)和村規(guī)民約為準(zhǔn)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。篇5甲方（出租方）：XX村委會(huì)乙方（承租方）：XX醫(yī)療有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的衛(wèi)生室出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租衛(wèi)生室的基本情況甲方出租的衛(wèi)生室位于XX村委會(huì)，面積約為XX平方米，具備基本的醫(yī)療設(shè)施和條件。二、出租期限本次出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共計(jì)XX元。2.支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付租金為全年租金的50%。具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日和XX月XX日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用出租衛(wèi)生室。甲方應(yīng)確保出租衛(wèi)生室具備基本的醫(yī)療設(shè)施和條件，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與衛(wèi)生室相關(guān)的行政事務(wù)和其他事宜。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用出租衛(wèi)生室，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用出租衛(wèi)生室，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)的合法性和安全性。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，確保出租衛(wèi)生室的有效使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定提供出租衛(wèi)生室或提供的衛(wèi)生室不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同或違反合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金按未支付租金的日萬(wàn)分之五計(jì)算。若乙方擅自改變出租衛(wèi)生室的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。若乙方違反國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提前終止合同。但因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的但尚未履行的部分的租金。4.本合同中涉及的各類通知，應(yīng)采用書面形式送達(dá)對(duì)方指定位置或以掛號(hào)信形式寄送對(duì)方指定位置。通知自送達(dá)對(duì)方指定位置之日起生效。如一方變更位置或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的損失由未通知方自行承擔(dān)。5.本合同中涉及的租金、滯納金等款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付至對(duì)方指定賬戶。付款后應(yīng)及時(shí)取得相關(guān)票據(jù)并妥善保管，以便作為付款憑證和維權(quán)依據(jù)。如因未取得票據(jù)或票據(jù)遺失等原因?qū)е聼o(wú)法證明已支付相關(guān)款項(xiàng)的，由未取得票據(jù)方自行承擔(dān)損失。6.本合同中涉及的衛(wèi)生室維修、保養(yǎng)等事宜的具體操作方式和標(biāo)準(zhǔn)可由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因未簽訂補(bǔ)充協(xié)議而導(dǎo)致衛(wèi)生室維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的由未簽訂補(bǔ)充協(xié)議方自行承擔(dān)損失。篇6甲方（出租方）：XX村委會(huì)乙方（承租方）：XX衛(wèi)生室根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于XX村的衛(wèi)生室出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租衛(wèi)生室的基本情況甲方出租的衛(wèi)生室位于XX村，面積為XX平方米，具備基本的醫(yī)療設(shè)施和條件。二、出租期限本次出租期限為XX年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共計(jì)XX元。2.支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付XX元。具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日和XX月XX日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，并確保出租的衛(wèi)生室符合乙方正常使用的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與出租衛(wèi)生室相關(guān)的事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用該衛(wèi)生室，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)衛(wèi)生室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦l(wèi)生管理規(guī)定，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更內(nèi)容涉及租金、出租期限等重大事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方擅自改變衛(wèi)生室的用途或進(jìn)行破壞性使用的。b.乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)月的。c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匦l(wèi)生管理規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方提供的衛(wèi)生室不符合乙方正常使用要求的。b.甲方逾期收取租金超過(guò)XX個(gè)月的。c.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匾?guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重的。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供符合條件的衛(wèi)生室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。甲方未按約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。乙方擅自改變衛(wèi)生室的用途或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償由此給甲方造成的損失。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匦l(wèi)生管理規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同內(nèi)容不得涂改，涂改部分無(wú)效。4.承租期間如遇政府征用或拆遷等不可抗力因素，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并積極配合有關(guān)部門完成征用或拆遷工作。同時(shí)，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方，但因乙方自身原因造成的損失除外。5.在承租期間，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐尚l(wèi)生室設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。但因不可抗力因素或甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞除外。6.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該衛(wèi)生室，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。但雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.在承租期間，如遇政府部門調(diào)整政策或增加費(fèi)用等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或增加經(jīng)營(yíng)成本的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金等條款以適應(yīng)新情況。但因乙方自身原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)困難除外。篇7甲方（出租方）：XX村委會(huì)乙方（承租方）：XX衛(wèi)生室根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的衛(wèi)生室出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)基本情況本協(xié)議所涉及的出租物業(yè)為甲方所有的XX村委會(huì)衛(wèi)生室，位于XX村，建筑面積約為XX平方米，用途為提供醫(yī)療服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在每年度開始后的X個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息另行提供。四、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.租賃期間，物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)的重大維修與改造需提前書面告知甲方，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)的合法性和安全性。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用手冊(cè)進(jìn)行操作和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按協(xié)議約定交付物業(yè)，應(yīng)按照未交付物業(yè)部分租金的X%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按協(xié)議約定支付租金，應(yīng)按照未支付租金的X%向甲方支付違約金。乙方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議期滿后自動(dòng)解除，但乙方如有續(xù)租需求，可按照本協(xié)議第二條的規(guī)定向甲方提出申請(qǐng)。2.任何一方在協(xié)議期內(nèi)需解除協(xié)議的，應(yīng)提前X個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后方可解除。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交還甲方，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XX村委會(huì)日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX衛(wèi)生室