資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分）1.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)？A.繼續(xù)使用假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C.清算假設(shè)D.特定用途假設(shè)2.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法主要依據(jù)的是資產(chǎn)的？A.市場(chǎng)價(jià)值B.預(yù)期收益C.重置成本D.歷史成本3.在使用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，確定折現(xiàn)率通?？紤]的因素不包括？A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率B.行業(yè)平均利潤(rùn)率C.資產(chǎn)的歷史收益率D.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，自由現(xiàn)金流量通常指的是？A.企業(yè)的凈利潤(rùn)B.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~C.企業(yè)可自由支配的現(xiàn)金流入量D.企業(yè)股東可獲得的現(xiàn)金流量5.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法最核心的步驟是？A.選取可比實(shí)例B.修正價(jià)格差異C.確定評(píng)估基準(zhǔn)日D.計(jì)算評(píng)估價(jià)值6.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)？A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估為主B.評(píng)估值受市場(chǎng)供需關(guān)系影響小C.評(píng)估時(shí)需考慮功能性貶值D.評(píng)估時(shí)需考慮經(jīng)濟(jì)性貶值7.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，專利權(quán)的有效期限通常不超過(guò)？A.10年B.15年C.20年D.50年8.長(zhǎng)期投資評(píng)估中，對(duì)于上市股票的價(jià)值評(píng)估，通常采用的方法是？A.成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.清算法9.在運(yùn)用重置成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，實(shí)體性貶值通常是通過(guò)？A.使用年限法B.觀察法C.市場(chǎng)比較法D.收益現(xiàn)值法10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)？A.盡可能靠前B.盡可能靠后C.反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)實(shí)狀況D.隨意確定11.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估程序？A.明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.確定資產(chǎn)價(jià)值類型12.資產(chǎn)評(píng)估中，采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，預(yù)測(cè)期限一般不超過(guò)？A.5年B.10年C.15年D.20年13.在使用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，調(diào)整因素通常不包括？A.地理位置B.建筑年代C.房屋朝向D.賣家個(gè)人偏好14.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)委托方進(jìn)行必要的了解，以下哪項(xiàng)不是必須了解的？A.委托方的信譽(yù)B.委托方的財(cái)務(wù)狀況C.委托方的經(jīng)營(yíng)狀況D.委托方的個(gè)人愛(ài)好15.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，功能性貶值主要是由于？A.設(shè)備使用磨損B.設(shè)備技術(shù)落后C.設(shè)備自然力作用D.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命縮短16.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)，各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估值通常根據(jù)其？A.市場(chǎng)價(jià)值確定B.歷史成本調(diào)整C.預(yù)期收益確定D.重置成本或現(xiàn)行市價(jià)確定17.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，版權(quán)的有效期限是？A.作者終生及死后50年B.50年C.100年D.無(wú)限制18.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期通常為？A.3個(gè)月B.半年C.一年D.兩年19.在采用成本法評(píng)估在建工程時(shí)，應(yīng)考慮的費(fèi)用不包括？A.直接成本B.間接成本C.資金成本D.機(jī)會(huì)成本20.資產(chǎn)評(píng)估的基本目的是？A.確定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值B.為資產(chǎn)交易提供價(jià)格參考C.反映資產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值D.促進(jìn)資產(chǎn)流通多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）21.資產(chǎn)評(píng)估的基本程序包括？A.明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.收集和分析資料E.撰寫(xiě)并提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告22.使用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)包括？A.未來(lái)收益B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).資產(chǎn)重置成本E.資產(chǎn)歷史成本23.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法的調(diào)整因素通常包括？A.地理位置B.建筑結(jié)構(gòu)C.裝修標(biāo)準(zhǔn)D.交易日期E.交易稅費(fèi)24.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，預(yù)測(cè)的收益通常包括？A.凈利潤(rùn)B.利息收入C.股利收入D.營(yíng)業(yè)外收入E.自由現(xiàn)金流量25.機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括？A.設(shè)備的使用狀況B.設(shè)備的技術(shù)水平C.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命D.設(shè)備的市場(chǎng)供需情況E.設(shè)備的歷史成本26.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，影響評(píng)估價(jià)值的因素包括？A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律狀態(tài)B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的剩余保護(hù)期限C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)需求D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用E.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的研發(fā)成本27.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)包含的內(nèi)容有？A.評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍B.評(píng)估目的與評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估方法與評(píng)估程序D.評(píng)估結(jié)論與評(píng)估限制條件E.評(píng)估人員的個(gè)人簡(jiǎn)介28.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮的成本包括？A.直接成本B.間接成本C.資金成本D.管理費(fèi)用E.銷售費(fèi)用29.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)，應(yīng)考慮的資產(chǎn)包括？A.流動(dòng)資產(chǎn)B.長(zhǎng)期投資C.固定資產(chǎn)D.無(wú)形資產(chǎn)E.遞延所得稅資產(chǎn)30.資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)中，繼續(xù)使用假設(shè)通常適用于哪些情況？A.資產(chǎn)處于在用狀態(tài)B.資產(chǎn)處于閑置狀態(tài)但可恢復(fù)使用C.資產(chǎn)已報(bào)廢D.資產(chǎn)即將被替換E.資產(chǎn)預(yù)期將繼續(xù)使用判斷題（每題2分，共20分）31.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期一旦確定，就不可更改。（）32.在使用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，選取的可比實(shí)例越多越好。（）33.資產(chǎn)評(píng)估中，采用成本法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值通常高于市場(chǎng)法評(píng)估的結(jié)果。（）34.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，預(yù)測(cè)的收益期限越長(zhǎng)，評(píng)估值通常越高。（）35.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，版權(quán)的評(píng)估價(jià)值通常不受其剩余保護(hù)期限的影響。（）36.資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估人員的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)評(píng)估結(jié)果沒(méi)有直接影響。（）37.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法的調(diào)整因素越多，評(píng)估結(jié)果越準(zhǔn)確。（）38.機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命通常等于其物理壽命。（）39.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇對(duì)評(píng)估結(jié)果沒(méi)有影響。（）40.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)，需要考慮資產(chǎn)的協(xié)同效應(yīng)。（）填空題（每題2分，共20分）41.資產(chǎn)評(píng)估中，采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，預(yù)測(cè)的未來(lái)收益應(yīng)基于資產(chǎn)的______。42.在使用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，選取的可比實(shí)例應(yīng)具有______和可比性。43.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法的核心步驟是對(duì)可比實(shí)例的價(jià)格進(jìn)行______。44.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，通常需要考慮的三種折現(xiàn)率是加權(quán)平均資本成本、______和必要報(bào)酬率。45.機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，設(shè)備的實(shí)體性貶值通常與其______和使用強(qiáng)度有關(guān)。46.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值主要受其______、剩余保護(hù)期限和市場(chǎng)需求等因素影響。47.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)反映評(píng)估對(duì)象的______狀況。48.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮資產(chǎn)的______和功能性貶值。49.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)，各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估值通常根據(jù)其______或現(xiàn)行市價(jià)確定。50.資產(chǎn)評(píng)估的基本目的之一是為_(kāi)_____提供價(jià)格參考。答案：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題：1.A2.C3.C4.C5.A6.B7.C8.C9.