商業(yè)區(qū)多層、高層施工組織設計

第一章工程概況

第一節(jié)總體簡介

工程名稱：南通****廣場1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓

建設單位：

設計單位：

勘察單位：

監(jiān)理單位：

監(jiān)督單位：

施I：單位：

多層、高層建筑面積約19.420萬平方米，其各區(qū)域建筑面積及布置位置如下：

a)小商業(yè)區(qū)1號樓?4號樓，位于**路西側，建筑面積共5.82萬平方米，其中地上約約34888

平方米；地下車庫23314平方米，共設計1個地下車庫、4棟5層樓。

b)酒店商務區(qū)5號樓?7號樓，位于**路南側，建筑面積約13.6萬平方米，其中高層約97941

平方米；地下車庫38506萬平方米，共設計1個地下車庫、1棟39層樓、1棟23層樓、1棟

5層群樓。

第二節(jié)建筑設計概況

2.1設計標高

室內標高±().()()()相當于八五高程基準4.50()米，室內外高差0.4()米。采用1990年南通城

市座標體系。

2.2墻體工程

1-4#樓和7#樓為鋼筋混凝土框架結構，5#、6#樓為筒體剪力墻結構，地下車庫框架?剪力

墻結構。

非承重的外圍護墻采用1-4#樓200厚A5加氣混凝土砌塊，采用M5混合砂漿砌筑。5-7#

樓采用200厚粉煤灰燒結多孔磚。

內墻：全部為200/10()厚A5加氣混凝土砌塊，采用M5混合砂漿砌筑。

防潮層:低于室內地面0.06處設C20細石混凝土60厚，內配3.6,.6@200(在此標高以

下為鋼筋混凝土或砌石構造時可不做)，室內地面有高差時防潮層設在地面較低一側室內地面

標高以下-0.06處，并于較高一側墻面抹20厚1:2.5防水砂漿，向下抹過防潮層200。需做基

礎的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎，上底寬500mm,下底寬300mm,高

3(X)mm;位于樓層的隔墻可直接安裝于結構梁(板)面上，特殊者見結施圖。

砌體上予埋件及予留孔洞，應在砌筑時予留，不得事后剔鑿。砌筑墻體預留洞過梁遇薄墻上有

設備管線，應預留寬120,同墻厚的構造柱，并預埋管線。砌筑墻留洞待管道設備安裝完畢后,

用C15細石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管，套管與穿墻管

之間嵌堵巖棉，防火墻上留洞的封堵為巖棉。空調機房內墻體應采用巖棉做隔聲處理。凡受

水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面的房間除必須作防水隔離層外，其四周隔墻除門洞外均

在下部作C20細石混凝土翻邊，高度不小于200,上面砌墻。濕度大的房間的外墻或內墻內側

應設防潮層。內墻留洞尺寸跨度大于30()應設過梁。

兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲

網(wǎng)格布，防止裂縫。為防止批白后裂縫產(chǎn)生，宜在粉刷后批白前增貼纖維抗裂布一道。

瓷磚墻面，用于衛(wèi)生間、廚房內墻面，貼至吊頂下。磨光花崗巖墻面，用于酒店大

堂、辦公大堂、電梯廳。纖維板吸聲墻面，用于空調機房、新風機房內墻面。白色乳膠漆墻

面，用于各層其它所有房間、場所內墻面。

2.3樓地面工程

(1)地面

①、磨光花崗巖地面，用于酒店大堂、辦公大堂、電梯廳:20厚磨光石材板，水泥漿擦縫;3()

厚C20細石混凝土壓實抹光；60厚C15細石混凝土；100厚碎磚；素土夯實；20厚1:2.5水

泥砂漿找平；40厚擠塑聚苯保溫板保溫層;滲透結晶通月型防水涂膜一道，柔韌型涂膜一道;20

厚1:2.5水泥砂漿找平；鋼筋混凝十.結構板

②、防滑地磚地面，用于廚房、衛(wèi)生間：8~10厚地磚，干水泥榛縫；30厚C20細石混凝

土壓實抹光；柔韌型涂膜一道;60厚C15細石混凝土；100厚碎磚；素土夯實；20厚1：2.5

水泥砂漿找平；40厚擠塑聚苯保溫板保溫層;滲透結晶通用型防水涂膜一道,柔韌型涂膜一

道;20厚1：2.5水泥砂漿找平；鋼筋混凝土結構板

③、水泥地面用于空調機房、新風機房:20厚1:2水泥砂漿壓實抹光；60厚C15細石混

凝土；100厚碎磚；素土夯實；20厚1:2.5水泥砂漿找平；40厚擠塑聚苯保溫板保溫層;滲透

結晶通用型防水涂膜一道，柔韌型涂膜一道;20厚1:2.5水泥砂漿找平；鋼筋混凝土結構板

④、防滑地磚地面，用于其余房間：8?10厚地磚，干水泥榛縫；30厚C20細石混凝土壓

實抹光；60厚C15細石混凝土；100厚碎磚；素土夯實；20厚1：2.5水泥砂漿找平；40厚

擠塑聚苯保溫板保溫層;滲透結晶通用型防水涂膜一道，類韌型涂膜一道;2()厚1：2.5水泥砂漿

找平；鋼筋混凝土結構板

(2)樓面,

①、防滑地磚樓面(帶防水層)：用于廚房、衛(wèi)生問。

②、磨光花崗巖樓面：用于電梯廳。

③、地毯樓面：用于酒店房間及公共走道。

④、水泥樓面：用于空調機房、新風機房、電梯機房。

⑤、地磚樓面:用于其余房間。

樓板上予留孔洞要求位置準確，不得事后剔鑿斷筋,孔洞用C20細石混凝土澆灌嚴密。

2.4防水工程

(1)地下室防水工程

本工程地下室地下防水等級：地下室頂板一級，側板、底板二級，鋼筋混凝土抗?jié)B等級為

P8,防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫地下工程

薄弱環(huán)節(jié)應按《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208辦理。

地下室底板防水：滲透結晶通用型防水涂膜一道1.0mm(用量不得小于1.5kg/m(E2?);20

厚1:2.5水泥砂漿找平;100厚C15混凝土。

地卜室側墻防水：滲透結晶通用型防水涂膜一道1厚(用量不得小于1.5kg/m(E2-)，基層

處理劑一遍。

地下室頂板防水：滲透結晶通用型防水涂膜一道，類韌型涂膜一道,20厚1:2.5水泥砂漿

找平，鋼筋混凝土結構板自防水P8

地下工程應嚴格施工質量管理，對薄弱環(huán)節(jié)如變形縫，施工縫、后澆帶、穿墻管道予埋件,

水池局部坑槽予留連接出口等部位，必須嚴加督導，精心施工，確保整個防水層的連續(xù)性。

(2)屋面防水工程

本工程的屋面采用4厚APF改性瀝青防水卷材，防水等級為II級，防水層合理使用年限

為15年。

(3)衛(wèi)生間防水

采用1.5厚聚氨酯三遍涂膜防水層，防水層周邊卷起高200。

2.5屋面工程

本工程上人屋面，做法如下：10厚地面磚鋪地，干水泥擦縫;20厚1:2.5水泥砂漿粘結層；

50厚C30細石混凝土整澆層，壓實抹平，內配。4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設分倉縫(分倉縫間距W

3000,做法詳蘇J01-2005-7,縫寬20毫米;與女兒墻部分設縫,用PVC熱油膏封嵌);3厚1:3

石灰黃砂隔離層；2()厚1:3水泥砂漿找平層；50厚擠塑聚苯保溫板(XPS)；4厚APF改性瀝

青防水卷材一道，天溝及轉角附加一層；20厚1:3水泥砂漿找平層；NZL純輕質粒找坡，坡

度2%,最薄處50mm；20厚1:3水泥砂漿找平層；鋼?i混凝土現(xiàn)澆結構板。

本工程不上人屋面，做法如下：50厚C30細石混凝土整澆層，壓實抹平，內配。4@150雙向

鋼筋網(wǎng)，設分倉縫（分倉縫間距W3000,做法詳蘇J01-2005-7,縫寬20毫米；與女兒墻部分設

縫，用PVC熱油膏封嵌）；3厚1:3石灰黃砂隔離層；20厚1:3水泥砂漿找平層；50厚擠塑聚

苯保溫板（XPS）；4厚APF改性瀝青防水卷材一道，天溝及轉角附加一層；20厚1:3水泥砂漿

找平層；NZL純輕質粒找坡，坡度2%,最薄處50mm；20厚1:3水泥砂漿找平層；鋼筋混凝

土現(xiàn)澆結構板。

全文請搜索：［江蘇］高層商業(yè)廣場施工組織設計（框架結構、核心筒結構）

2.6門窗工程

本工程外墻門窗均采用鋁合金門窗，所有外墻門窗側口必須做保溫，窗靠墻體的縫隙用

發(fā)泡聚胺酯填實密封膏嵌縫；玻璃除注明外均為中空玻璃，玻璃厚度應考慮本地區(qū)基本風壓,

并由承制商根據(jù)門窗形式及所在位置進行驗算以確保安全，玻璃規(guī)格應符合JGJ132009《建

筑玻璃應用技術規(guī)程》規(guī)定?？癸L壓性能：低層、多層建筑應22500Pa,中高層、高層建筑》

3000Pao

氣密性能不應低于《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》中規(guī)定的6級,

水密性能不低于3級，隔聲性能不低于IV級，透明幕墻的氣密性能不應低于《建筑幕墻物理

性能分級》GB/T15225中規(guī)定的山級。門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》

JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行［2003］2116號及地方主管部門的有關規(guī)定。

凡防火門均采用符合國家檢測要求的鋼質防火門。防火墻和公共走廊上疏散用的平開防

火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關閉和

反饋裝置。防火卷簾應安裝在建筑的承重構件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應用耐火極限

與墻體相同的防火材料封閉。

內外窗臺、臺階、露臺散水必須做到內高外低，女兒墻、檐口頂，地漏處必須做到外高內

低，做到不積水杜絕倒水現(xiàn)象。外門窗上口、窗臺下、雨罩、檐頭、腰線等滴水線，均應按

設計要求和驗收規(guī)范嚴格把關，不得疏漏。

凡鐵件均須除銹后刷防銹漆兩道，調和漆兩道，凡入墻貼墻（地）木件均刷（煮）瀝青兩

道防腐，木質門窗及露明木活，均刷底子油一道，調和漆兩道。

所有窗臺低于900高的外窗和低于1100高的陽臺窗，均設置護欄，凡窗臺低于900高

度的窗下部玻璃均采用固定框6.38厚安全玻璃，安全玻璃距地高度不小于90（）門窗上小五金

均須采用優(yōu)質合格產(chǎn)品，應由建設單位與設計人協(xié)商確定.門窗開啟扇部分設隱形紗扇。并

設窗開啟定位器。

2.7內裝修工程(詳后期裝飾施工組織設計)

2.8外墻裝修

外墻1金屬穿孔板墻面：由有資質的專業(yè)幕墻廠家二次設計并指導施工。

外墻2干掛花齒巖墻面：干掛幕墻(穿孔板、花鹵巖)；5厚抹面膠漿，中壓一層玻

纖網(wǎng)格布；50厚巖棉(錨栓連接)；5厚抹面膠漿粘貼、20厚1：3水泥砂漿找平；200厚粉

煤灰燒結多孔磚。

外墻3暖色涂料墻面：外墻涂料；5厚抹面膠漿，中壓一層玻纖網(wǎng)格布；50厚巖棉

(錨栓連接)；5厚抹面膠漿粘貼、2()厚1：3水泥砂漿找平；200厚粉煤灰燒結多孔磚。

2.10節(jié)能要求

外墻采用5.厚巖棉外保溫系統(tǒng).擠塑板燃燒性能為A級阻燃，導熱系數(shù)為0.05W/(M.K),

容重為140KG/M3.外墻平均傳熱系數(shù)為0.77(W/m2.K)o

外檐門窗采用斷橋鋁中空玻璃，傳熱系數(shù)小于等于2.7(W/nf.K)。外窗氣密性不低于國家

標準GB/T7106-2008《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》中的第6級。

不采暖隔墻為200厚輕集料混凝土砌塊，內抹FTC自調溫相變節(jié)能材料20厚。隔墻的

傳熱系數(shù)為().93(W/nf.K)。地面接觸室外空氣的樓板，板下貼70厚聚苯板，傳熱系數(shù)為

0.449W/m2.Ko

外門、外窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材料填實，其洞口周邊縫隙的內、

外兩側采用硅酮系列建筑膠密封。門窗上口應做滴水線。外墻挑出及附墻構件如：出挑陽臺、

雨罩、靠外墻陽臺欄板、空調室外機擱板、附壁柱、凸窗的#透明構件、裝飾線和陽臺擱板、

欄板與外墻連接處、挑檐等做好隔斷熱橋保溫措施。

對伸出外墻的雨水卡管、預埋件、支架和其他設備安裝到位后，穿墻孔洞縫隙必須采用硅酮

系列建筑密封膠密封，以防滲漏破壞防水層。

圍護結構保溫應嚴格按照保溫體系成套技術標準施工，以保證圍護結構保溫質量,節(jié)能工程

除按以上設計要求施工外，圍護結構選用的保溫材料進場后需經(jīng)復驗合格方可施工。其構造

做法及節(jié)點細部竣工后須進行檢測，應按照現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能工程施工技術規(guī)范》

DGJ32.J19?2007和《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB5041L2007和江蘇省建設工程其

它標準及規(guī)定、嚴格施工及驗收，以確保施工質量，達到節(jié)能設計要求。

第三節(jié)結構設計概況

3.1地基基礎

本工程為樁基礎，采用泥漿護壁成孔灌注樁，多層部位采用管徑600mm,高層采用800

mmo

基槽開挖時應注意邊坡穩(wěn)定，機械開挖應按有關規(guī)范進行，坑底保留不小于300mm厚

土層人工開挖，不應擾動地基土的原狀結構。開槽前應做好降水排水工作，將水位降至槽底以

下0.5m處，嚴禁泡槽，本工程施工至±0.000,基槽方可停止降水。開槽后，應清平槽底，清平

樁頭，修補破損樁，隨機確定動測樁位，槽底超挖處回填土石屑分層夯實至設計基底標高。要

求碾壓后土石屑的干密度不小于19.5KN/m3o地庫結構完成后立即覆土防止上浮。

大體積混凝土澆筑時應添加多功能高效膨脹劑，用法用量可參考廠家產(chǎn)品說明并應在實

驗室進行試配，以確定最佳混凝土配合比。具體施工應嚴格執(zhí)行《混凝土外加劑應用技術規(guī)

范》。

當基礎施工至±0.00()部位時，施工單位必須按規(guī)范(或地方規(guī)定)設置沉降觀測點，并

在每層樓板工程完成時進行觀測，建筑物允許平均沉降量為100mm,若超過限值，應及時通

知設計單位。

3.2主要結構材料

鋼筋采用HPB235級、HRB400級鋼筋。HRB400級鋼筋見《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼

筋》GB1499；HPB235級鋼筋見《鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋》GB13O13。鋼筋的抗拉強度

實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25,鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值

不應大于1.3,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。

混凝土下部結構強度等級基礎墊層C15o

各部混凝土標號明細表

樓號樓層各分部混凝土標號

1至3層墻柱C45梁頂板C35

1?4#樓

4層至屋面墻柱C35梁頂板C35

1至16層墻柱C60梁頂板C40

5#樓17至20層墻柱C50梁頂板C40

21至頂層墻柱C40梁頂板C30

1至6層墻柱C55梁頂板C35

7至9層墻柱C50梁頂板C40

6井樓

1()至頂層墻柱C45梁頂板C35

機房層墻柱C40梁頂板C30

7升樓1至2層墻柱C40梁頂板C30

3至5層墻柱C35梁頂板C30

機房層墻柱C30梁頂板C30

5#樓上部建筑物對應部位其余內部柱墻彼:C55

墻、柱碎為C60

地下室外墻、底板、樓面梁、板位：

C35,抗?jié)B等級為：PI2

其他現(xiàn)澆構件與主體結構同時施工時隨主體結構混凝十強度等級

二次結構后施工時為C25

預制混凝土構件C25

±0.00以下混凝土結構環(huán)境類別：二b類，按三類混凝土工程預防堿集料反應；±0.00

以上混凝土結構環(huán)境類別：一類（衛(wèi)生間，廚房為二a類）

基礎中承臺，地梁和底板縱向受力鋼筋保護層厚度不應小于50mm；當無墊層時不應小于

70mmo

保護層厚度不應小于受刀鋼筋的直徑，且不應小于梁、柱中箍筋和構造鋼筋的混

凝土保護層厚度不應小于15mm。板、墻中分布筋的混凝土保護層厚度不應小于表中主筋保

護層厚度值減10mm。

機械連接接頭連接件的混凝土保護層厚度宜滿足縱向受力鋼筋最小保護層厚度的要求,

連接件之間的橫向凈間距不宜小于25mm。

吊鉤、吊環(huán)等預埋件用Q235鋼，嚴禁使用冷加工鋼筋，所有外露鐵件一律除銹涂刷紅丹

防銹漆二度。幕墻、鋼雨蓬及其他外裝修用的鋼構件、預埋件應熱鍍鋅處理。

3.3鋼筋混凝土結構

1）一般要求

本工程結構圖須與建筑、水、電、曖通、工藝、環(huán)保等有關專業(yè)圖紙密切配合施工；特

別是墻、梁、板上留洞及預埋件須與有關專業(yè)圖紙核對無誤后方可施工?；炷翗嫾┕?/p>

注意養(yǎng)護，并使構件表面經(jīng)常保持濕潤，尤其對樓板、屋面板等應更注意養(yǎng)護，以免因干縮而

產(chǎn)生裂縫。

對于剪力墻、柱等豎向構件，施工本層時必須注意預留上一層插筋。直徑222的鋼筋要

求機械連接，鋼筋連接應符合國家現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范。

各懸臂梁板待其混凝土強度達到100%后方可拆模。當板跨、梁跨24m時按0.1-0.3%起

拱；懸挑梁、板按懸挑長度的0.5%起拱。

2）現(xiàn)澆板

板底受力筋伸至梁中心線，且伸入支座長度2120mm,邊支座板負筋伸入梁支座長度應

大于錨固長度。板通長鋼筋的搭接位置，底筋在支座處；頂筋在跨中三等分范圍內，且接頭率

不大于25%o

板底受力筋長跨鋼筋在短跨鋼筋內側。板上砌隔墻時在板內下部加設3e14鋼筋板上

開洞應配合專業(yè)圖紙?zhí)崆邦A留，不得后鑿。洞寬小于等于3（）0mm的管洞可按各專業(yè)圖紙?zhí)峁?/p>

的位置預留，但結構鋼筋不得斷開，應在洞邊繞過。板內預埋管應敷設在上下兩層鋼筋網(wǎng)之間,

若埋管處無板面鋼筋應沿管長方向加設鋼筋網(wǎng)帶，詳見下圖。

300300

3）剪力墻、連梁

剪力墻、連梁及梁構造詳見《鋼筋混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造

詳圖》

a.剪力墻水平鋼筋構造見03G101-1-47。

b.剪力墻豎向鋼筋構造見03G101-l-48o

c.約束邊緣構件、構造邊緣構件構造見O3G1O1-1-49、5（）o

d.剪力墻連梁配筋構造見O3G1O1-1-51。

已剪力墻上洞口不對齊及開洞構造措施見下圖。

f.連梁截面高度大于700mm時，其兩側面沿梁高范圍設置的縱向構造鋼筋（腰筋）的直

徑不應小于10mm,間距不應大于200mmo

g.墻、柱鋼筋連接采用電渣壓力對焊，也可采用其它方式的等強連接形式，當施工條件允

許時，墻、柱豎筋可采用通筋。

4）框架柱、框架梁及樓屋面梁

框架柱的縱向鋼筋的連接見03G101-1-36?38。框架柱箍筋加密構造見03G101-1-40。

框架梁縱向鋼筋的連接及構造見036101-1-54-56,61。（5）.框架梁箍筋、附加箍筋及吊筋

構造見03G101-l-62o梁配筋構造見03G101-1-65,66。

縱向受拉鋼筋抗震錨固長度及搭接長度見03G101-1.34。.縱向受拉鋼筋抗震錨固長度及

搭接長度見03G101-1-34。

5）填充墻及其施工要求

砌體施工質量控制等級為B級；砌筑填充墻應按后砌法施工，順序應自上而下。待上一

層墻體全部砌筑完畢后再砌筑下一層墻體，后砌隔墻最上皮斜砌磚待墻體砌筑兩周以后再砌,

后砌填充墻與剪力墻，構造柱以及梁板的拉結見02Go2-43?46,填充墻凈高大于4米時，在

墻高中間位置或洞口頂部設圈梁：bxh二墻厚x120,配筋為：44）10,4）6@200,縱筋錨入兩端柱

中40d。門窗位置標高詳建筑施工圖，相應過梁按下表選用，梁長L=l+480mmo

當門窗洞口緊貼剪力墻或柱時，墻內應預埋過梁受力筋，錨入柱內40d,過梁現(xiàn)澆,

當門洞頂與樓面梁或板底距離小于過梁高度時，過梁應與樓面梁或板整體現(xiàn)澆c

根據(jù)建筑平面圖上堵體傳置，在墻體的轉角、墻體端頭、門洞口兩側（200mm厚墻體洞

寬22.0m；

100厚墻體所有門洞口），以及當墻長大于兩倍層高沿墻每隔4米左右設置鋼筋混凝土構

造柱。構造柱厚度同墻厚，斷面尺寸為墻厚X200,主筋為4012,箍筋小6@200。填充墻凈長

大于5米時，應在梁或板底設置拉結筋，填充墻墻頂拉接如（附圖二）所示。

與剪力墻和柱相鄰的砌體墻垛小于等于100mm時，可采用混凝土同墻一起澆筑。加氣混

凝土砌

塊或其它輕質砌塊材料做墻體，其構造等應符合有關規(guī)定。

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第二章施工部署及施工準備

第一節(jié)施工部署

1.1工程施工目標

以質量目標管理為中心，采用IS09000質量管理和質量保證系列標準，建立工程質量保

證體系，選派具有國家一級建造師資質的項目經(jīng)理（具有做過類似項目、獲得過優(yōu)質工程獎）

和高素質的工程技術管理人員組建本工程項目經(jīng)理部，實施項目管理。以結構施工為主線，及

時給裝飾和設備安裝等分項工程提供工作而，合理安排施工工序，積極推廣和應用建筑業(yè)1（）

項新技術，精心組織、科學管理，全面實現(xiàn)工程質量、安全、進度、文明施工等目標。

1）工程施工目標

充分發(fā)揮我公司技術、管理、設備、人員優(yōu)勢，科學組織施工，嚴格履行合同，確保預定

目標的實現(xiàn)。

2）工程質量目標

嚴格貫徹執(zhí)行國務院第279號令《建設工程質量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》、

建設部第81號令《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，確保本項目達到“一次性交驗合

格”標準。

3）工程進度目標

本多層、高層區(qū)域項目工期目標為800天（不含打樁、圍護、降水，以實際開始墊層施

工日期為準）。

4）安全、文明施工目標

完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡事故發(fā)生，輕傷事故率為（）.8%。。

5）服務目標

信守合同、密切配合，認真協(xié)調與各方關系，接受發(fā)包單位、設計單位、監(jiān)理及質監(jiān)部門

的控制與監(jiān)督檢查，優(yōu)質、高速、安全地完成施工任務。

1.2施工部署

滿足(合同文件)合同要求的原則。

時間連續(xù)、空間占滿的原則：季節(jié)施工和立體交叉施工。

符合施工總順序之間邏輯關系連接的原則：先深后淺，先地下后地上，先結構后裝修，先

土建后專業(yè)。

重點處理季節(jié)性施工的原則：冬、雨期施工。

合理的資源配置原則：人工、材料、機械、資金的發(fā)入。

以科技為先導的原則：新技術推廣應用。

5)主要施工方案的選擇

(1)主要施工機械

本項目配置1臺QTZ80B塔吊、4臺QTZ80A塔吊、1臺QTZ63塔吊，土方開挖前安裝。

塔基施工：在每臺塔吊基礎底部打入46800,長25m混凝土攪拌樁。由鋼格構柱接至

地下車庫頂面，塔吊基礎為十字鋼梁基礎。

(4)外腳手架

根據(jù)地質勘察報告及荷載計算。5層以下宜采用落地式鋼管腳手架；5#、6#樓五層以上

采用爬升腳手架。操作層滿鋪木腳手板，立面采用阻燃密日安全網(wǎng)全封閉圍護，人員進出口位

置搭防護棚。

(5)模板系統(tǒng)

地下車庫基礎底板下承臺及梁側采用磚胎膜；柱墻、梁板采用九夾板模板，圓柱模采用

定型鋼模，滿堂鋼管排架支撐。

(6)鋼筋加工、綁扎

本工程鋼筋采用現(xiàn)場集中配制，按區(qū)塊設置鋼筋加工場，其中柱(停打藤土土、布除市用電

渣壓力焊接頭，對于底板、梁柱主筋214時采用直螺紋機械連接,墻板力搭

接。成型鋼筋成捆由塔吊吊運至施工樓層。

(7)混凝土、砂漿工程施工

本工程基礎、主體結構、裝飾裝修、室外道路等采用商品混凝土、商品砂漿.混凝土六

層以下采用汽車泵直接布料。六層以上采用固定泵和布料桿輸送混凝土。基礎、主體階段垂

直運輸機械采用塔吊，裝修階段采用施工電梯。

(8)裝飾工程

每棟樓按內、外裝飾分二個工作面按天棚、內墻粉刷、樓地面、油漆涂料外堵裝飾等多

個作業(yè)班分階段插入，形成內外平行、上下立體交又、分層分段多個作業(yè)面。

(9)沉降觀測

建筑物的沉降量作為工程質量的一個重要因素，在施工過程中的觀測顯得尤為重要。因此在

本工程的施工過程中每施工一層觀測一次，對建筑物的沉降量進行嚴密的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常及

時通報設計、業(yè)主、監(jiān)理等部門。基坑圍護階段變形和位移觀測由建設單位委托第三方進行

觀測。

第二節(jié)施工準備

2.1施工人員準備

速派人員進場按照經(jīng)批準的施工場布圖進行必須的生活辦公用房和生產(chǎn)用房的搭建及文明標

化等工作的準備。我公司將組建一套精干、技術資質高和經(jīng)驗豐富的項目管理班子，并保證

班子的所有人員均擁有崗位證書，特別是本工程項目經(jīng)理，我們將選派具有工程師職稱和一

級建造師資質并擔任過多個重點工程的項目經(jīng)理擔任，對于結構、機電、裝飾項目副經(jīng)理將

選派具有專業(yè)知識基礎、項目經(jīng)理資質、旦具有相當施工管理經(jīng)驗的同志擔任，其他主要項

目管理人員如項目工程師、項目經(jīng)濟師等均具有專業(yè)知識基礎及豐富管理經(jīng)驗，使管理機構

設置知識化、專業(yè)化、滿足本工程項目各項要求。

在班組勞務隊伍的選擇上、挑選施工經(jīng)驗豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍，特別是選定參

加過獲得過“揚子杯”優(yōu)質工程并且經(jīng)驗豐富的施工隊伍參加本工程施工，對特殊及技術工

種均保證持有江蘇省勞動局及建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術等級證書。

2.2施工技術準備

在本工程施工全過程中公司將充分發(fā)揮在施工技術上的優(yōu)勢，本著技術先行的原則，在

施工前就技術_L一切問題做好充分的準備，開工前立即組織技術人員進場，進行施工準備工

作布置和安排。

在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及有關技術

資料。針對本工程建筑、結構特點以及業(yè)主要求質量標準，借鑒我公司以往總承包施工的施

工技術、質量標準管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且

有針對性的各階段施工組織設計，并及時向施工隊伍做好書面交底工作。

認真執(zhí)行我公司ISO-9000企業(yè)標準中的相關文件，確定關鍵、特殊_L序及質量控制點,

制定相應的技術保證措施及質量保證計劃，并在施工中得以貫徹實施，責任落實到人。

在施工前由我公司總工程師組織召開技術會議，召集所有施工項目部技術管理人員悉心

研究相關的設計圖紙及技術資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報,

主動參與業(yè)主組織的圖紙會審，會審須各方簽字認可。

2.3施工物資準備

本工程施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅、各類施工工具、測

量定位儀器、消防器材等，均提前十天進場，并合理分類堆放，派專人看護。

施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場.對于構成

工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計

劃，且經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認、所有進場物資均預先設定場地分類別堆放，并作

好標識及產(chǎn)品保護工作。

對于由業(yè)主提供的材料物資，我們將根據(jù)工程進展的實際情況事先編制施工需用量計劃,

經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師審核及批準，同時在管理中派專人負貢安排甲供料各有關事宜，發(fā)收料

登記，指定場地堆放等。

2.4施工機具準備

根據(jù)本工程總體施工部署并結合單項工程施工順序，擬定施工機械進場計劃：按計劃要

求安排精良機械設備進場，進行保養(yǎng)和調試。對于小型施工機械，根據(jù)工程實際需要合理配

置。所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則在倉庫中儲存?zhèn)溆谩?/p>

2.5施工現(xiàn)場準備

1）平整場地

清除現(xiàn)場雜物，進行場地平整，保證道路暢通，并對現(xiàn)場周邊的道路、市政設施和建筑物

狀況進行調查，做好有關情況記錄。制定保護措施，對業(yè)主提供的各種管線，做好布置圖并予

以標識。

2）硬化地面

按消防和施工要求設置施工道路，完成路面硬化工作，道路找坡并做排水溝，保證場內

道路的暢通。及時對道路進行灑水，并對空閑場地進行硬化或綠化處理。來保持場容的整潔。

3）圍墻、大門布置

大門按照施工平面布置圖設置，保證施工期間大型車輛的順利通行，大門門口設洗車平

臺，出現(xiàn)場的車輛在洗車池清洗輪胎，保證車輛輪胎不會對周邊環(huán)境造成污染?，F(xiàn)場圍墻大門

形式按我公司的有關要求統(tǒng)一標設，做到規(guī)范、美觀。

4）場區(qū)部署

主要利用四周的空地，布置有料場、水泥庫、砂石料場、鋼筋及木工堆場和鋼筋、木工

棚、水電加工棚、辦公區(qū)和庫房、生活區(qū)等，具體位置見施工總平面圖。

5）現(xiàn)場給排水系統(tǒng)布設

辦公室、廁所用水布設：現(xiàn)場辦公室、廁所引出支管作為給水點，并在廁所外設洗手池,

洗手池安裝節(jié)水龍頭。

消防用水管的布設：在DN100引出DN80的支管，作為消防給水點，每個樓兩個，現(xiàn)場

設6個地下消防栓，并配消防井蓋，設消防箱，并配備消防水帶。

生活區(qū)、食堂用水布設：在DN50引出支管DN32作為給水點，以滿足生活區(qū)、食堂用

水，洗手池、洗菜池設節(jié)水龍頭。

現(xiàn)場排水系統(tǒng)的布設：道路兩側設排水明溝.出入口大門處設排水溝、沉淀池、蓄水池，上

部加設承重雨水篦子，并與場區(qū)排水系統(tǒng)連通。

6）現(xiàn)場臨時用電

本工程臨電系統(tǒng)采用三相五線制，TN—S系統(tǒng)供電,配電系統(tǒng)分為三級，即總配電箱一分

配電箱一開關箱。根據(jù)業(yè)主提供的2臺變壓器設置總配電箱2個，設分配電箱，分別接至施工

現(xiàn)場。臨電布置及計算詳見《臨電臨水施工方案》。

7）臨時設施的安排

施工現(xiàn)場布置門衛(wèi)、監(jiān)控室、試驗室、庫房、鋼筋棚、木工棚等。辦公區(qū)、管理人員宿

舍、食堂、廁所，采用雙層裝配式活動房，食堂內設隔油池，瓷磚到頂、地面地磚c工人生活

區(qū)采用雙層裝配式活動房。容納工人900人。生活設施齊全。各種臨設嚴格按文明施工及環(huán)

保要求設置，做到美觀、整潔。

2.6外協(xié)準備

制約和影響生產(chǎn)的因素很多，內部外部的都有，特別是場外協(xié)調工作十分重要，項目工程部

設專人聯(lián)系，協(xié)調對外工作。加強與城管、交通、公安、供電等單位取得聯(lián)系，辦理各種手續(xù),

特別是土方工程，一定要重視揚塵污染。確保施工順利進行。

走訪當?shù)亟值篮途游瘯⒏鶕?jù)南通市和建委的有關規(guī)定，征求街道和居委會的意見,

合理調整和安排現(xiàn)場的施工計劃，確保施工不擾民。積極與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當?shù)?/p>

派出所取得聯(lián)系，做好現(xiàn)場的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。積極協(xié)調好建

設單位、設計單位、監(jiān)理單位及質量監(jiān)督部門的關系，及時解決工程中出現(xiàn)的各種問題。

2.7其它準備

加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)系統(tǒng)，建立施工人員胸牌進出口制度，設置安全生產(chǎn)標牌。

加強現(xiàn)場通信聯(lián)絡，施工時為各相關部門配置無線對講系統(tǒng)：塔吊司機、信號工采用對講機

聯(lián)絡，以確保正確指揮；現(xiàn)場行管人員配備對講機聯(lián)系，對現(xiàn)場發(fā)生的各類事情及時進行全

面溝通、協(xié)調；現(xiàn)場辦公室設有線電話，保證對外業(yè)務聯(lián)絡通暢。

第三章施工總平面布置

第一節(jié)現(xiàn)場基本情況

本工程位于南通市**路和**路西南側?，F(xiàn)場三通工作基本完成，西區(qū)住宅部位已開始施工。

能滿足施工要求。基地周圍已有臨時圍墻可供整個項目施工期間使用?；刂苓吔煌l件良

好，能滿足工程機械設備、材料等的進場要求。

第二節(jié)施工總平面布置

現(xiàn)場生活和辦公區(qū)域為和住宅區(qū)共用，具體布置見附圖，

第四章主要分部分項施工技術方案

第一節(jié)測量方案

為確保工程測量精度控制在規(guī)范要求范圍內，我們將配備先進實用的測量儀器，配合有

經(jīng)驗的專業(yè)測量人員；以業(yè)主方提供的平面和高程控制點為依據(jù)，建立合理的測量控制網(wǎng)，進

行控制線的加密和軸線、高程的放樣工作；對結構施工及裝修測量進行有效的控制。

1.1測量儀器的配備

本名稱數(shù)量規(guī)格、型號精確度

著

對

工

程

質

量

的

負

責，

本

工

程

所

用

的

測

量

儀

器

必

須

都

經(jīng)

過

檢

測

中

心

的

校

核，

均

澗

足

使

用

要

求。

所

用

儀

器

必

須

經(jīng)

由

法

定

計

量

單

位

檢

定

后，

方

可

使

用。

測

回

測

設，

測

距

必

須

加

以

傾

斜、

溫

度

改

正，

經(jīng)

多

次

觀

測

取

平

均

值。

序

號

1全站儀1臺SOKKIA2HO

2激光垂準儀2臺LT22”

3經(jīng)緯儀2臺DZJ22”

4DS3水準儀12臺DS3-D3mm/km

5自動水準儀12臺DS3lmm/km

6鋼卷尺150把100m/50m./l5m/5m±3mm

1.2平面控制網(wǎng)的測設

平而控制網(wǎng)布設原則：平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則：根據(jù)施

工平面布置圖原則；選點應選在通視條件良好、安全、容易保護的地方；樁點必須采用混凝

土保護，設鋼管圍欄，并用紅油漆作好測量標記。

平面控制網(wǎng)的布設及測設：首先對該業(yè)主給定的主樓用點樁進行引測。引測后利用全站

儀進行距離、角度復核，符合規(guī)范及點位限差要求后，根據(jù)現(xiàn)場實際情況及設計圖.進行平面

控制網(wǎng)布設。

平面軸線控制點必須位于開挖線以外安全的地方并加以保護。

樁位必須用C15混凝土保護，砌磚維護，并用紅油漆作好測量標記.(詳見下圖：軸線、

高程點控制樁埋設示意圖)。

控制樁埋設示意國

1.3高程控制網(wǎng)的布設原則

為保證建筑物施工的精度要求，在場區(qū)內建立高程控制網(wǎng)。高程控制的建立是根據(jù)業(yè)主

提供的場區(qū)水準基點，采用DS3水準儀對所提供的水浮基點進行復測檢查，校測合格后，測

設一條閉合或附合水準路線，聯(lián)測場區(qū)高程.蟒向控制點，以此作為保證施工精度控制的首要

條件。高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準的精度。每個施工場區(qū)內設三個永久性水準點。

水準測量的內業(yè)計算應符合下列規(guī)定：水準線路應按附合路線和環(huán)形閉合差計算，每千

米水準測量高差全中誤差，按下式計算：

MW

式中MW:高差全中誤差(mm)。W:閉合差(mm)。L:相應線路長度。N:附合或閉合

路線的個數(shù)。

內業(yè)計算最后成果的取值：三等精確至1mm。

本工程高程引測經(jīng)過：依據(jù)專業(yè)測繪中心提供水準點BM1,使用水準儀依次引測至現(xiàn)場圍

墻點BM2、點BM3、點BM4、點BM5、點BM6,再自BM6復測至點BM1閉合；往返兩次

從BM1開始，依次引測、復測至BM1點，經(jīng)復核無誤。符合設計要求。

1.4軸線平面控制

首級控制網(wǎng)布設完成后.應依據(jù)平面圖上有關軸線的詳細位置美系建立各軸線平面控

制。

建筑物軸線控制懸掛于首級平面控制網(wǎng)上。

1）軸線控制樁的測設

施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防樁位位移，而影響到正常施工及工程

施測的精度要求。

采用測量精度2"級、測距精度2mm十3Ppm的全站儀根據(jù)首級控制進行校測。

2）軸線投測方法

施L采用經(jīng)緯儀方向線交會法來傳遞軸線、引測投點誤差不超過.3mm,軸線間誤差不超

過.2mm。

首先依據(jù)場區(qū)平面軸線控制樁和基礎開挖平面圖，測放出基槽開挖上口線及下口線，并

用白石灰撒出。當基槽開挖到接近槽底設計標高時，用經(jīng)緯儀分別投測出基槽邊線控制軸線,

并設置控制樁。

待基礎墊層打好后，根據(jù)基坑邊上.的軸線控制樁，將經(jīng)緯儀架設在控制樁位上，經(jīng)對中、

整平后、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，投測的縱、橫軸

線用鋼尺進行各軸線間距校核。經(jīng)校核無誤后，方可測放細部線。并彈墨線標明作為支模板

的依據(jù)。

在施工過程中，每當施工平面測量工作完成后，進入豎向施工，每當墻砌筑完成后，在墻

體側面投測出相應的軸線，并在側面抄測出50線。以供下道工序的使用。

當軸線測設完后，必須進行自檢、自檢合格后及時填寫報驗單，報送報驗單必須寫明部

位、報驗內容并附一份報驗內容的測量成果表，以便能及時驗證各軸線的正確程度狀況。

基礎驗線時，允許偏差±5mm。

1.5結構施工中的標高控制

1）高程控制點的聯(lián)測

在向基坑內引測標高時，首先聯(lián)測高程控制網(wǎng)點，以判斷場區(qū)內水準點是否被碰動，經(jīng)

聯(lián)測確認無誤后，方可向基坑內引測所需的標高。

2）標高的施測

為保證豎向控制的精度要求，對所需的標高基準點，必須正確測設，在同一平面層上所

引測的高程點，不得少于三個。并作相互校核，校核后三點的較差不得超過3mm,取平均值作

為基礎施工中標高的基準點，便于施工中使用。待模板支好檢查無誤后，用水準儀在模板內壁

定出基礎面設計標高線。

1.6控制網(wǎng)布設

根據(jù)場內導線控制點，沿距建筑物開挖線約1.5m遠位置測設各軸線方向控制基準點，埋

設外控基準點，要求埋深0.5m,并澆注混凝土穩(wěn)固。

1.7結構施工中的樓層標高控制

對水準點的檢測及要求：對場內設的水準點，每間隔一定的時間須聯(lián)測一次，以作相互

校驗。

儀器采用水準儀，精度按二等水準技術指標執(zhí)行。對檢測后的數(shù)據(jù)需作分析，以保證水準

點使用的準確性。

結構施工中樓層標高控制方法及測設要求：首層平面易于向上傳遞標高的位置設基本傳

遞高程點，用DS3水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記“▼”并在旁標注建筑標高,

以紅旁彈出墨斗線為標高基準，同一層平面內紅“▼”不得少于三個，間距分布均勻并

滿足結構施工的需要，且紅需設在同一高度，其誤差控制在±3mm以內則認為合格。

在施測各層標高時，應后視其中的兩個紅上頂線以作較核。

觀測要求及測站觀測限差：水準觀測視線長度、前后視距差、視線高度按下表要求

瀚力瓶力

二等0.50.53,0m0.3m

水準測量的測站觀測限差不超過下表的各項規(guī)定

上下絲讀奸般

等級軸分劃期差

瓣t分蜥然差之差與槌越犍

二等0.5mm0.7mm3.0mm

1.8基礎測

1）軸線及高程點放樣程序

2）基礎平面軸線投測方法

將DJ2經(jīng)緯儀架設基坑邊上的軸線控制樁位上，經(jīng)對中、整平后、后視同一方向樁（軸線

標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上、在同一層上投測的縱、橫線各不得少于二條,

以此作角度、距離的校核。一經(jīng)校核無誤后，方可在該平面上放出其它相應的設計軸線及細

部線。在各樓層的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過3mm。

在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面主控制線為準，校測軸線控制樁無誤后,

再用經(jīng)緯儀以止倒鏡挑直法投測各主控線，投測允許誤差±2mm。

墊層上建筑物輪廓軸線投測閉合，經(jīng)校測合格后，用墨線詳細彈出各細部軸線，暗柱、暗

梁、洞口必須在相應邊角，用紅油漆以三角形式標注清楚。軸線允許偏差如下：L<3（）m允許

偏差士3mm；30VL<60m允許偏差士5mm。軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的2

倍，外廓軸線夾角的允許誤差為1'。

3）±0.000以下部分標高控制

在向基坑內引測標高時，首先聯(lián)測高程控制網(wǎng)點，以判斷場區(qū)內水準點是否被碰動，經(jīng)

聯(lián)測確認無誤后，方可向基坑內引測所需的標高。

施工時用鋼尺配合水準儀將標高傳遞到基坑內，以此標高為依據(jù)，進行槽底抄平。并作相

互校核，校核后三點的較差不得超過3mm,取平均值作為該平面施工中標高的基準點，根據(jù)

基坑情況，在基坑內將其引測至基槽外圍磚胎模內側壁，并標明絕對高程和相對標高，便于

施工中使用。墻、柱拆模后，應在墻柱立面抄測出建筑一米線。（一米線相對于每層設計標高

而定）。

每次引測標高需要作自身閉合外，對于同一層分幾次引測的標高，應該聯(lián)測校核，測量

偏差不應超過土3mme

基坑開挖高程分一次傳遞，在距槽底設計標高1米的邊坡上釘鋼筋頭，架設水準儀，隨

時校核槽底標高。開挖到槽底標高30cm處，架設經(jīng)緯儀，向基坑投測主控線，在木樁上釘鐵

釘，確定控制點，并用小白線拉通。當縱橫主控線投測交叉后，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬,

修整槽邊。隨挖土進度依次放出各主控線，并放出細部集水坑、電梯井等開挖邊線。

1.9結構施工測量

1）地下結構工程軸線及放樣程序

頂板放線——?測量報驗、監(jiān)理驗收一?豎向結構施工-----?建筑50線標高抄測

—橫向結構施工＜------橫向結構標高控制＜-------標高報驗、監(jiān)理驗收一

2）地上結構工程軸線及放樣程序

項板放線--------?監(jiān)理驗收----------?結構50線---------?剪力墻模板安裝

"——模板及碎工程＜----------------頂板結構50線控制標高（標注鋼筋上）1J

3）平⑶控制網(wǎng)的測設

基礎梁混凝土澆筑完畢后，根據(jù)場地平面控制網(wǎng)，校測建筑物軸線控制樁后，使用經(jīng)緯儀將

軸控線引彈到基礎墻體上。并彈出外墻大角30cm控制線。樓層上部結構軸線垂直控制，采

用內控點傳遞法。每一流水段內設置4個內控點，組成自成體系的矩形控制方格。澆筑一層

頂板混凝土過程中，按照控制點預埋100X100＞＜3mm鐵板。二層樓面放線，依據(jù)外墻、地面

上可以通視的主軸控制線進行施測，鐵板上用鋼針劃出縱、橫軸交叉線，并將交叉點處鉆出

2mm小孔作為標志。

鐵件剖面圖正立面圖背立面圖

上部樓層結構相同的部位留20（）X200的放線洞口以便進行以向軸線投測。預留洞不得

偏位，且不能被掩蓋，保證上下通視。二層樓面的軸網(wǎng)須認真校核，經(jīng)復核驗收方可向上投

測。二層樓面基點鐵件上不得堆放料具，頂板排架避開鐵件，確?？梢约茉O儀器。平面控制網(wǎng)

根據(jù)結構平面確定，盡量避開墻肢，保證通視。

平面控制網(wǎng)布設原則：先定主控軸，再進行軸網(wǎng)加密。

1.10裝修施工測量

本丁程內部裝修的局部平面位置從已在結構施T中確定的結構控制軸線中引出，高程同

樣從結構施工高程中用水準儀轉于需要處，外墻垂直軸線與高程均由內控軸線與高程引出,

轉移到外墻立面上，彈出豎向及水平控制線，以便于外墻裝修。

經(jīng)緯儀在外控點的輔助下，從上到下進行檢測校正，逐層測量間接微小誤差并平差，使

垂直線貫穿于建筑物的整個外墻面，從而達到準確的控制外墻施工的效果。

1.11工程重點部位的測量控制方法

1）建筑物大角鉛直度的控制

首層墻體施工完成后，分別在距人角兩側30cm處外墻上，各彈出一條豎直線，并涂上兩

個紅色三角標記，作為上層墻控制線。以保證墻角與下一層墻角在同一鉛直線上。以此層層

傳遞，從而保證建筑物大角的垂直度。

2）門、窗洞口測量控制方法

結構施工中，每層墻體完成后，用經(jīng)緯儀投測出洞口的豎向中心線及洞口兩邊線橫向控

制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內門窗洞口的豎直控制線由軸線關系彈出，門窗洞口水平

控制根據(jù)標高控制線由鋼尺傳遞彈出。以此檢查門、窗洞口的施工精度。

1.12質量保證措施

測量作業(yè)的各項技術按《建筑工程施工測量規(guī)程》進行。

測量人員全部取證上崗。進場的測量儀器設備，必須檢定合格且在有效期內，標識保存完

好。施工圖、測量樁點，必須經(jīng)過校核合格才能作為測量依據(jù)。所有測量作業(yè)完后，測量作業(yè)

人員必須進行自檢，自檢合格后，上報質量員和責任工程師核驗，最后向監(jiān)理報驗。自檢時,

對作業(yè)成果進行全數(shù)檢查。核驗時，要重點檢查軸線問距、縱橫軸線交角以及工程重點部位,

保證幾何關系正確。滯后施工單位的測量成果應與超前施工單位的測量成果進行聯(lián)測，并對

聯(lián)測結果進行記錄。

加強現(xiàn)場內測量樁點的保護，所有樁點均明確標識，防止用錯和破壞八施測安全及儀器

管理。

1.13施測安全、儀器管理

施測人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。樓面架設垂準儀時，要有人監(jiān)視不得有東西從

軸線洞中掉落打壞儀器。操作人員不得從軸線洞口上仰視，以免掉物傷人。軸線投測完畢，須

將洞上防護蓋板復位。儀器使用完畢后需立即入箱上鎖，由專人負責保管，存放在通風干燥的

室內儀器實行專人負責制，建立儀器管理臺帳，由專人保管、填寫。

所有儀器必須每年鑒定一次，并經(jīng)常進行自檢.儀器必須置于專業(yè)儀器柜內，儀器柜必須

干燥，無塵土.儀器使用完畢后，必須進行擦拭，并填寫使用情況表格。

儀器在運輸過程中，必須手提、抱等，禁止置于有振動的車上.儀器現(xiàn)場使用時，司儀員不

得離開儀器。水準尺不得躺放，三角架水準尺不得做工具使用。鋼尺使用后表面有污垢及時

擦凈，長期貯存時尺帶涂防銹漆。使用鋼尺測距須使尺帶平坦，不能扭轉折壓，測量后應即卷

起。

1.14樓層層高控制措施

在支模架搭設時，在支模鋼管上及時測好一米線，做好記號，作為木工支模依據(jù)，木工安

裝梁底板和平板模板后，作檢查，不合格的返工；平板鋼筋安裝后，在上一層的豎向鋼筋上測

5()線，作為樓層振混凝土的標高控制，在振搗過程中，及時檢查。

1.15異形體建筑測量技術

第二節(jié)本工程5#和6#樓為異形體建筑結構，在施工中，測量放線工序做到既精確又方便簡

易，是工程中的重點也是難點之一。我部擬采用全站儀極坐標放線，輔佐閉合校核內控法與激

光垂準儀復掛校核相結合的測量技術，以整體控制局部，配以多種測量放線方式，確保本工

程對異形體建筑的測量放線的質量。

測量放線原則：采用整體控制局部，即主軸控制，械以閉合校核和加密網(wǎng)控制，全站儀、

經(jīng)緯儀與激光垂準儀復掛校核相結合。

第三節(jié)土方開挖、回填方案

2.1基本數(shù)據(jù)

自然地坪絕對標高約為3.8M；

建筑物土0.000相當于商業(yè)區(qū)絕對標高4.5M.

土質從上到下分別為雜填土、粉土、粉砂、粉質粘土夾粉土。

地下室基礎墊層底標高-13.55M；

2.2土方開挖指導思想

2.2.1.1#—13#樓及車庫分為四個區(qū)域先后開挖施工，第一區(qū)域為9#、11#、10#、12#樓

至北側后澆帶，第二區(qū)域為1#、2#、3#、4#樓，第三區(qū)域為5#、6#、7#樓，第四區(qū)域

8#樓。

2.2.2.要緊密結合工程的特點和要求，充分考慮現(xiàn)場條件、運輸條件、分階段施工步驟和

工程總體部署等各種因素，安排好各工序的穿插施工，有效投入與合理安排足夠的土方

工程的機械設備，合理安排土方開挖的先后順序、分階段的開挖部位和深度、以及運輸坡

道的合理布置，以滿足工期要求。

2.2.3.土方工程要為護坡及后續(xù)結構施工及時創(chuàng)造工作面。

2.2.4、土方工程必須完全符合南通市環(huán)境保護要求，科學組織以減少交通擁堵，揚塵控

制和噪音對市民生活的影響等。

2.3開挖施工方案

2.3.1土方開挖工藝流程

①、總體施工流程

施工準備一第一步土方分段分層開挖至-5m—第一階段放坡開始一第二步土方分段分層

開挖至-9.75m一人工清槽施工一第三步土方開挖至承臺墊層底標高為TO.151n及主樓墊層底

標高TO.65M,墊層底標高-11.25M一人工清槽施工一第二階段放坡開挖施工收尾。

②、機械設備的投入及運輸能力的分析

由于本工程位于**路，**路，屬于交通要道繁忙區(qū)，土方施工受交通條件和政府相關規(guī)

定的限制，土方施工時間盡量安排晝夜施工。

現(xiàn)場土方挖運共配備4臺1立方反鏟挖土機和4臺0.4立方反鏟挖土機，25輛自卸

車。按1臺挖機平均每天挖土1500ni3,卸土地點平均5km,一輛挖土車來回一趟平均需要

0.5-0.8小時考慮，一輛車一天（工作時間16h）來回跑十八次，平均每輛車的運輸能力為

10m3\次，一輛車的運輸能力為180nl3\天，每天共出土約4500方，第一區(qū)域工期約為23天

（按土方量6萬方，坡道收尾預計2