不動產(chǎn)商品房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是所售不動產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其出售給乙方。乙方對所購不動產(chǎn)的具體情況已充分了解并愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就下述不動產(chǎn)商品房的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物甲方同意將其所擁有的位于___________________的不動產(chǎn)商品房（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）出售給乙方。該不動產(chǎn)的具體信息如下：1.不動產(chǎn)位置：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.其他附屬設(shè)施：______________二、價格與支付方式1.甲乙雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上，共同商定該不動產(chǎn)的成交價為人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣________元整。在交易過戶完成之日支付尾款人民幣________元整。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)于乙方支付尾款之日起______日內(nèi)將該不動產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保該不動產(chǎn)內(nèi)無第三方主張權(quán)利，并清空該不動產(chǎn)內(nèi)的個人物品。2.甲方應(yīng)在交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的期限內(nèi)交付該不動產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉不動產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該不動產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)描述1.物業(yè)類型：商品房2.物業(yè)位置：_________________________3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、綠化等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)支付尾款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付尾款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方共同對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署驗收文件。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由_____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇3合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]出生日期：[甲方出生日期]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]位置：[甲方位置]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]出生日期：[乙方出生日期]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]位置：[乙方位置]鑒于：甲方同意出售其名下位于[不動產(chǎn)位置]的不動產(chǎn)商品房，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：該房屋位于[不動產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積]平方米。該房屋為[房屋類型]。二、房屋價款與支付方式：1.房屋價款：該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元，大寫為[大寫金額]。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。一次性付款。乙方在簽訂合同時支付全部房價款。分期付款。乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫金額]，剩余房價款在[剩余房價款支付日期]前支付。貸款支付。乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫金額]，剩余房價款通過銀行貸款支付。三、房屋交付與驗收：1.交付時間：甲方應(yīng)當在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)當符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全。水、電、氣、熱等配套設(shè)施正常運行。公共部位和公用房屋分攤部分正常使用。其他約定條件：[其他約定條件]。3.驗收：乙方在接收房屋時應(yīng)當進行驗收，對房屋狀況、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者不符合約定條件，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或者整改。四、違約責(zé)任：1.甲方違約：如果甲方未按照合同約定時間交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)當向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元，大寫為[大寫金額]。同時，甲方還應(yīng)當賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如果乙方未按照合同約定時間支付房價款或者支付的房價款不足，應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元，大寫為[大寫金額]。同時，乙方還應(yīng)當賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定：1.裝修條款：乙方可以對房屋進行裝修，但應(yīng)當遵守相關(guān)的裝修規(guī)定和注意事項，確保裝修安全、合法、規(guī)范。甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督和管理。2.物業(yè)管理條款：該房屋的物業(yè)管理由甲方負責(zé)，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，共同維護小區(qū)的和諧與秩序。3.爭議解決條款：如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的商品房達成如下協(xié)議：一、標的物及基本情況1.甲方出售的商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，分攤面積為XX平方米。2.商品房的用途為住宅，屬于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為XX米，共有XX層。3.商品房的交付標準為全裝修，包括墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修。二、價格及支付方式1.甲方出售的商品房單價為人民幣XX元/平方米，總價為人民幣XX元整。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將全款人民幣XX元整支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，支付首期款人民幣XX元整，剩余款項人民幣XX元整，于XXXX年XX月XX日前支付完畢。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相應(yīng)順延。2.商品房交付時，應(yīng)當符合以下條件：商品房已完成竣工驗收，并取得竣工驗收備案表。商品房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備已安裝完畢，并具備正常使用條件。商品房內(nèi)的裝修已完成，并達到約定的交付標準。四、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付商品房，應(yīng)當按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付房款的萬分之二。逾期超過XX個月的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能在約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)當按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的萬分之三。逾期超過XX個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方保證出售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方同意在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售不動產(chǎn)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意出售位于____________________的不動產(chǎn)商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為______。建筑面積為______平方米。房屋權(quán)屬證明編號為______。土地權(quán)屬證明編號為______。二、價格及支付方式1.該房產(chǎn)的售價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起______個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。五、其他條款1.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在交易時該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛。如因此產(chǎn)生責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、補充條款（在此填寫補充條款，若無補充條款則不填寫）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________以上合同內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀和理解，甲乙雙方對合同內(nèi)容達成一致，自愿簽署本合同。本合同為甲乙雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。特此證明。篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售不動產(chǎn)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物甲方同意出售位于_______的不動產(chǎn)商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，具體房產(chǎn)情況如下：1.房產(chǎn)位置：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.其他相關(guān)設(shè)施：______________二、價格及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元。在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付尾款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的___個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購房款總額的___%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的___%。六、其他條款1.該房產(chǎn)的內(nèi)部裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施，隨同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證在交易時該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在債權(quán)、債務(wù)問題。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日篇7合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于[不動產(chǎn)位置]的不動產(chǎn)商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方出售的不動產(chǎn)商品房位于[不動產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該不動產(chǎn)商品房已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。3.甲方保證對該不動產(chǎn)商品房享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、價款與支付方式1.該不動產(chǎn)商品房的售價為人民幣[售價]元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后[交付期限]內(nèi)，將不動產(chǎn)商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后[驗收期限]內(nèi)，對不動產(chǎn)商品房進行驗收。如有異議，應(yīng)及時向甲方提出。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理驗收手續(xù)，確保交付的不動產(chǎn)商品房符合合同約定。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付不動產(chǎn)商品房，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付全款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約金的具體數(shù)額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機構(gòu)為[管轄法院或仲裁機構(gòu)]。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、合同生效條件1.甲方和乙方的簽字或蓋章是本合同生效的必要條件。只有雙方簽字或蓋章后，本合同才具有法律效力。2.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。3.在本合同生效之前，任何一方不得單方解除本合同。如果一方違反規(guī)定單方解除本合同，則視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同一經(jīng)生效，即具有法律效力，雙方應(yīng)認真履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。如果一方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，則視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同生效之后，任何修改或補充都必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致同意，并以書面形式進行確認。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意而進行的修改或補充都是無效的。6.本合同生效之后，如果發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時，該方應(yīng)及時通知另一方并說明情況。如果不可抗力事件持續(xù)超過三十天，則雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本合同或者延期履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。無論是否解除或者延期履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，均應(yīng)以書面形式進行確認。篇8甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方不動產(chǎn)商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物及價款1.甲方自愿將其名下位于X