出租攤位協(xié)議書范文（15篇）

在合同協(xié)議中，應清晰地規(guī)定雙方的權益、責任、付款方式等重要

事項，以避免后續(xù)的糾紛。如果您需要定制一份適合您具體業(yè)務需求的

合同協(xié)議，請咨詢專業(yè)法律顧問。

參考范文：攤位出租合同

本合同在于年月日簽訂。

合同雙方為；（以下稱為出租人）和—先生/夫人/小姐（以

下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為，租期為

年，月租金_________元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有

規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作.

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證

金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中

扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租

方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告

終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本超市，承租人必須

交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：o

簽訂地點：________簽訂地點：o

年—月—日年—月—日。

參考范文：攤位出租合同

甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將—門口攤位出租給乙方使用，

乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，共同達

成以下協(xié)議：

1、甲方出租給乙方的—門口攤位于—路，門牌號為—O

3出租給乙方期間，甲方不得同時轉租于他人使用。

4攤位每月租金為一元（大寫：—元整）。

5乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日。

6本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：o

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：o

聯系電話：______聯系電話：______o

聯系地址：聯系地址：。

身份證號碼：______身份證號碼：O

日期：年月日日期：年月日

參考范文：攤位出租合同

本合同在于年月日簽訂。

合同雙方為：（以下稱為出租人）和—先生/夫人/小姐（以

下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為，電話號碼為，租期為

年，月租金_________元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有

規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作.

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證

金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中

扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租

方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告

終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本超市，承租人必須

交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內不得增加租金。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：o

簽訂地點：________簽訂地點：O

參考范文：攤位出租合同

出租方：（簡稱甲方）。

承租方：（簡稱乙方）。

為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方承租甲方市場（攤點）共只，

編號為：（具體位置見附圖），經營范圍

（以工商部門核定為準）。

二、租賃期限：年月日至年

月日。

三、租金每年度元人民幣，繳款方式：

四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金_____元

給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應于自合同期滿之日起_____天

內退還定金。

五、甲方應在年月日前交付乙方所租攤（店）。

六、甲方的權利和義務。

6.對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為，甲方有權

制止，對違法行為甲方有義務向有關部門舉報。

七、乙方的權利和義務。

5.對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用，乙方有權走絕

交付；

7.乙方在租賃期內，可投保人身保險、財產保險。如意外出險，

可以依法直接向投保單位索賠。

八、違約責任。

3.甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預付租金

及雙倍定金。退出市場，乙方如有違反合同約定的，經勸告或限期改正

仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回攤（店），

定金不予退還。

九、其他約定。

3.合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，辦商不成的，可以依法向市

場所在地工商行政管理機關申請行政調解；協(xié)商或調解不成的，按下列

第種方法解決：

（1）提交寧波市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向市場所在地人民法院起訴。

4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各村二份，其中一份供乙方向市

場所在地工商機關領取營業(yè)執(zhí)照時使用。

甲方（蓋章）：o

乙方（簽名或蓋章）：o

年月0o

參考范文：攤位出租合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利

義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將市場內樓廳

攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

第二條期限為年。即自二00年—月一日至二

00—年—月—日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承

租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前一天內還未辦理續(xù)租手

續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

1、租金每月元，共計元，交納時間

2、合同簽訂后，乙方在二00—年—月—日前一次性繳付一年

的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠—%,實際繳付金

額為人民幣元。

第四條甲方權利和義務。

甲方權利：

1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；。

3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤

位進行遷移、拆除時，甲方須提前一天書面通知乙方，乙方接到甲方

書面通知后須于一天內替清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙

方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿

接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的

攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)

定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

甲方義務：

2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并

逐步改善經營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、

更換、保養(yǎng)。

4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。

第五條乙方權利和義務。

乙方的權利：

1、依法享有自主經營權；。

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

乙方的義務：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營;。

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;。

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;。

6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,

確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

第六條違約責任。

1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；。

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金—為向甲方收取違約

金；O

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有

權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金—%向乙方收取違約金,

同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成時按下列第一種方式解決：

1、武漢仲裁委員會仲裁；。

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，按照國家有關民法典律、法規(guī)的規(guī)定，由

雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字后生效。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

時間：時間：

參考范文：攤位出租合同

甲方（出租人）。

乙方（承租人）。

經營品類：

為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著互惠互利

的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途。

甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經營，乙方經營期間更換經

營品類，須經甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費交納。

1、租賃期自年一月一日起至_______年一月—

日止。

2、夜市營業(yè)時間:每日18：00（冬季:17：30）到凌晨1：00；

3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：

先付后用。一季度一交，每季度結束前一日付清下季度的租金。

4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協(xié)議期滿

前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金。

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現

投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。

協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后

無物品器具損壞，則由甲方如數退還保證金。

第四條：甲方的權利和義務。

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理，對于違紀情況的，甲方有權對

乙方員工實施處罰。

3、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求，根據國家政策法規(guī)制定各

項管理制度并依照這些制度對乙方的經營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服

務，并負責夜市次日物業(yè)清潔工作。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開

展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內無故

撤場，甲方有權沒收500元保證金。

第五條：乙方的權利和義務。

1、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經營范圍內

獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、_E商等規(guī)定,

由此產生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有

權根據自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管

理制度而被辭退的人員。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不

按時交納，甲方有權終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超

范圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）

乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的競爭手段。

5、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有

權解除合同，收回場地。

6、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規(guī)劃、調整，乙方必

須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁

私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、

法律責任由乙方自負。

8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無

損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

第七條：協(xié)議的變更和解除。

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲

方，經甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協(xié)議,

由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失：

（1）不按時交納場地租賃費的；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方

聲譽的。

第八條：違約責任。

簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。

本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中

華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經濟

損失。

第九條：不可抗力。

租賃期內，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損

失的，雙方免責條款。

第十條：爭議的解決方式及其他。

1、雙方友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行辦商簽訂補充協(xié)議，凡與本

合同有關的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：O

簽約日期：年—月—日

參考范文：出租協(xié)議書

替班（乙方）：簽訂時間：O

根據《中華人民共和國經濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等

部門聯合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方（甲方）與

承租方（乙方）權利義務關系。經雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租車期限。

甲方將______牌出租車壹輛，車牌號魯從

年—月—日起。（每天的—時交付給乙方使用至次日的早上—時，乙

方必須在次日的早上時前將本車輛交還給甲方。）,租賃期共—年。交

付地點：O

第二條：租金、押金標準及交付期限。

L每天租金元，共計人民幣元，乙方于交回車輛時向

甲方付清。

2.租金按市場價（主流）可上下浮動。

3.乙方應向甲方繳納元的押金，于年—月

一日接收車輛時付清，押金在合同解除時，甲方應退還給乙方，但乙

方在駕駛車輛時的違章必須繳清，有些視頻抓拍的因不能及時收到罰

單，須留違章押金________元一個月以后無違章退還，有違章乙方必須

繳清余款退還。

第三條：甲方責任。

1.向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖

證齊全。

2.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。

3,負責車輛的維護、維修和年檢。

4.租賃車在租賃期間，發(fā)生事故，應協(xié)助乙方處理事故。

5.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。

第四條乙方責任。

1.租賃期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違

法、違紀、違章、交通事故所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔

給甲方造成的經濟損失。天元每月休息一天特殊情況應提前請

假。

2.租賃期間出市區(qū)營運，應事前取得甲方的‘許可，并到公安險查

站登記。

3.不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。

4.發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任。

5.租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時通知甲方、并向出租公

司、及當地公安交通、保險部門報案聯系。

第五條違約責任。

1.甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失，另付違約金

一元。

2.乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自

身損失的部分，另付違約金_______元。

第六條糾紛解決方式。

解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不

成，由當地仲裁委員會仲裁。

第七條交接車。

1.乙方必須持有有效，駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證、工裝。

2.雙方交接車必須檢查車輛安全、各種證照及規(guī)費繳訖證齊全、計

價器、滅火器、衛(wèi)生、（車內外、車座套）輪胎、車身、底盤無劃痕、等。

3.加油必須雙方同時在場，同站、（加油站）同機、（加油機）因加油

機有誤差。

4.要寫行車記錄、行駛里程、考勤交接車準確時間，保存?zhèn)洳?。（?/p>

查違章）。

第八條補充條款。

L本協(xié)議由雙方簽字生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

2.如需變更或解除本協(xié)議應提前叁拾天通知對方。

3.本協(xié)議未盡事宜，按有關法規(guī)執(zhí)行。

車主（甲方）：替班（乙方）：O

地址：地址：。

電話：電話：O

身份證號碼：身份證號碼：O

參考范文：攤位出租合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承

租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場（詳見電器商場商鋪分

布圖）。

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條租賃期限。

租賃期限為十個月，即從20_年3月1日起至20_年12月31日

止。

第三條鋪位等級、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價

格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。

第四條甲方責任及權利義務。

1.甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保

養(yǎng)。

2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進

行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場

整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的

基本工資及獎金（不包括銷售提成），乙方應于次月5日前預交甲方，

由甲方據《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。

第五條乙方責任及權利義務。

L乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）

和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正

當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保

證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經營，應持有或辦理工商管理部門的

《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己

聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、

場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故

并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現有的建筑結構

和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修

設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增

設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維

修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，

不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用

的理由。

7.乙方經銷的商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定。

乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，

并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經銷品牌、項目區(qū)域，專一

經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如

有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分

之五十的違約金。

9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均

價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的

每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方

有權解除合同，收回商鋪。

10.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。

1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三

者經營。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面

形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將

另行安排其它租戶。

第七條違約責任。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得將商鋪作經濟

擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,

甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五

十的違約金。

2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造

成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的

違約金。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還

商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄

該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視

情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付

合同總價款百分之五十的違約金。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的

一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

L本合同在履行過程中將未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何

一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見證。

本合同自雙方簽字蓋章并經河南奧博律師事務所見證后生效。一式

三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

參考范文：攤位出租合同

注冊地址：。

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產

權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F甲、乙雙方就商鋪

租賃有關事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途。

1、商鋪的位置和面積。

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某

某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙

雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經營管理相關制

度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費

的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產

權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

2、商鋪的用途。

乙方承租商鋪只能用于經營（商品種類）.

非經甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理

公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營

其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方

違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期。

租期自年—月—日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日

的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至年—月—日止，租

期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，

免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下,

乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費,具體裝修期自年

—月一日起至年一月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)

一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相

當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日

前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始

日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租

期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具

備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開一業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金。

1、租金。

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

____年—月—日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日

期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）

元（大寫）元。

年月（第一個月如果不是整月時.）租金按日計付，租金標準為每日

每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。

____年—月—日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期

應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至年—月―日租金標

準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣

（小寫）元（大寫）元。

___年—月—日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該m期

應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年一月—日租金標準

為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣

（小寫）元（大寫）元。

2、支付期限和方式。

（1）支付期限。

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期

租金外，乙方須在月的—日前向甲方交付下下租金。

（2）支付方式。

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，

按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為討款

日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：o

戶名：O

帳號：。

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條物業(yè)管理費。

1、商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，

月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業(yè)管理費

包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、

綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調費等。物業(yè)管

理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理

費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意

由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

2、物業(yè)管理費支付方式。

（1）物業(yè)管理費由乙方承擔。

（2）物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月

的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交

付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進

場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至一

月月底）。

（3）支付方式。

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支

付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管埋公司或具銀行實際

收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費

由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：O

戶名：O

帳號：0

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約

定執(zhí)行。

第五條能源費。

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金元。商鋪

的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開

始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、

電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例

分攤。租賃期內前一日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為

計算剩余租期內能源損耗數的標準。

第六條通訊設施租金及押金。

1、乙方租用商鋪自行申請通訊設施如不：電話/傳真—部，上網專

線條。

2、乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣

—元/部，上網專線每月人民幣—元/條。

3、乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳

真人民幣—元，共計人民幣一元；每條上網專線人民幣—元/條,

共計人民幣—元。

4、乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

5、電話費、上網費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方自

行向電信部門支付。

第七條保證金。

1、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽

訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人

民幣（小寫）元（大寫）元。

2、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方

須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理

費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

3、在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

4、保證金的扣除。

（1）如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方

可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠

費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

（2）如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、

能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖

抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支

付前述欠費的義務。

（3）如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可

分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行

為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通

知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不

足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

5、本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、

物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款

項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無

息退還給乙方。

第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金。

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保證金人

民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統(tǒng)一經營管理相關制度

商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理

公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經營管理相關制度

時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經營管理保證金，乙方應在

接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。

該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一

致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲

譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠

償款。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司

在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后—日內將保證金無息退還給

乙方。

第九條滯納金。

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,

雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項

保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠

費用33%。向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償

之日止。

第十條續(xù)租。

1、如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面

續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日—日前、—日內提出。如果在

本合同期限屆滿前一日未收到乙方的'續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租,

本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前一日期間，甲方有權在

不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

2、如乙方續(xù)租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

3、在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達

成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否

行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙

方放棄優(yōu)先承租權。

第十一條進場移交。

1、甲、乙雙方應在租期開始日前—日內辦理商鋪移交手續(xù)。

2、商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

3、乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)

境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、

修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方

同意不干涉。

4、如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相

應順延。延期超過一日的，乙方可以在前述一日屆滿后七日內選擇

解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無

息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條商鋪的使用。

1、裝修和改造。

（1）乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案

和施工公司必須經過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物

業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。

（2）裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)

管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理

制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)

管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

2、乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經和將要制定的商場各項經營

管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的

統(tǒng)一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)

定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

3、乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，

保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞

或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

4、乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否

則應自行承擔上述財產的風險。

5、未經甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部

或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無

效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及

物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的

約定承擔違約責任。

第十三條離店。

1、因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給

甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予

賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗

損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方

承擔。

（1）如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪

內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由

此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部

損失。

（2）在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間

物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

2、乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其

他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）。

3、如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司

相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙

方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

第十四條優(yōu)先購買權。

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，

乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日

內做出答復；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購

買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽

訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本

合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照

本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條稅費。

甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管埋費。乙方負責經營所

引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的

部分。

第十六條提前解除。

1、本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。

(1)如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲

方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合

同未到期租金總額10%,律師建議，不要低于25%的違約金或相當于

三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

(2)如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補

繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%,律師

建議，不要低于25%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較

高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩

余期間的租金。

3、下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送

達乙方之日起解除：

(1)乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十

—日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯

納金。

（2）乙方未經甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部

位進行裝修、改建或其他破壞行為。

（3）乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業(yè)

管理公司通知后未在—日內改正的。

（4）在經營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經營性文字

及具他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民

幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正的。

（5）乙方違反商場經營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴

重違反本合同或商場經營或物業(yè)管理規(guī)定的。

（6）本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

4、甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內的，

乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付

相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違

約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽

訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同

未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較

高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余

期間的租金。

5、乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物

業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理

費、違約金等應付款項。

6、因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、

物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不

計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

7、乙方在經營過程中，不得以任何借=1擅自關門，停業(yè)。如未經

物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰

款貳萬元人民幣。

第十七條不可抗力。

如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或

不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能

正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動

終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條適用法律和爭議解決。

1、本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和

國法律。

2、甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能

協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第一種方式解決：

(1)提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是

終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

(2)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條通知。

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

第十九條生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符

合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙

方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方：乙方：o

—年—月—日—年—月—日。

參考范文：攤位出租合同

身份證號：________O

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利

義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

即自—年—月—日至一年—月—日止。租憑期滿后，在同等條件下

乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前—天內還未

辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。

1、租金每月一元，共計一元，交納時間—0

2、合同簽訂后，乙方在_年_月—日前一次性繳付一年的攤位租

金，

甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠_%,實際繳付金額為人民幣

____7Co

（一）甲方權利：

1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤

位進行遷移、拆除時，甲方須提前一天書面通知乙方，乙方接到甲方書

面通知后須于一天內譽清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿

接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿援受

安排的.，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤

位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定

的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

（二）甲方義務：

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并

逐步改善經營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、

更換、保養(yǎng)。

4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。

（一）乙方的權利：

1、依法享有自主經營權；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

（二）乙方的義務：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營；

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；

6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,

確需中途退租、轉程、轉讓攤位，需經甲方同意。

1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤，‘立租金_%向甲方收取違約

金；

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有

權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金_%向乙方收取違約金，

同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

1、武漢仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方（章）：O

承租方（章）：O

法定代表人：O

法定代表人：O

委托代理人：O

委托代理人：O

電話：O

電話：O

時間：O

時間：O

參考范文：攤位出租合同

根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的

基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方

協(xié)議如下：

第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面為____平方

米;。

第二條租賃期限為____年，自_____年一月—日起至年

—月一日止。

租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租

的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租

賃合同。

第三條租金及其它費用。

1.攤位租金按年收取，每年元；由乙方在該合同簽訂后，一次

性付給甲方。

2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯系商場安裝

維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更爽由

甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，具它的運行及維修費用

及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費

等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第四條雙方的權利和義務。

4、若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使

用完期限的租金；。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有

優(yōu)先續(xù)約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)

商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

電話：電話：O

簽約日期：_____年—月—日

參考范文：攤位出租合同

本合同在于年月日簽訂。

合同雙方為：（以下稱為出租人）和一先生/夫人/小姐（以下

稱為承租人）O

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為，租期為

年，月租金元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有

規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作o

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證

金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中

扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租

方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告

終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須

交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。

出租人（簽章）：。

承租人（簽章）：o

日期：年月日

參考范文：攤位出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利

義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將市場內樓廳

攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

第二條C期限為年。即自年—月―日至一年

—月一日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，如

乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前一天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為

放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

1、租金每月元，共計元，交納時間

2、合同簽訂后，乙方在一年一月—日前一次性繳付一年的攤

位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠—%,實際繳付金額為

人民幣元。

第四條甲方權利和義務。

（一）甲方權利：

1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤

位進行遷移、拆除時，甲方須提前一天書面通知乙方，乙方接到甲方

書面通知后須于一天內替清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙

方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿

接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的

攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)

定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

（二）甲方義務：

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并

逐步改善經營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的.故障進行維修、

更換、保養(yǎng)。

4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。

第五條乙方權利和義務。

（一）乙方的權利：

1、依法享有自主經營權；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

（二）乙方的義務：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營；

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；

6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,

確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

第六條違約責任。

1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金—%向甲方收取違約

金;

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有

權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金—%向乙方收取違約金,

同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成時按下列第一種方式解決：

1、武漢仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由

雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同一