2025年舞蹈室場地租賃服務(wù)合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。承租方（乙方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[具體地址]的舞蹈室（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)/所有權(quán)，乙方希望租賃該場地用于[具體租賃用途，如舞蹈教學(xué)/排練/活動]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址]的編號為[如有編號]的舞蹈室出租給乙方使用。租賃場地面積約為[具體面積]平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出場地內(nèi)設(shè)施，如木質(zhì)/專業(yè)地膠地板、把桿XX根、鏡墻XX平方米、音響設(shè)備一套、燈光設(shè)備一套、空調(diào)XX臺等]，現(xiàn)狀詳見雙方簽署的《場地交接確認(rèn)書》（如有）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[數(shù)字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該租金包含[明確說明包含的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)/管理費(fèi)/水電費(fèi)等，如不包含請明確說明]。2.支付方式：租金按[季/半年/年]支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[數(shù)字]日內(nèi)支付。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同，包括但不限于支付欠付租金、水電費(fèi)及賠償因乙方過錯造成的場地設(shè)施損壞等。3.本合同正常解除或終止時(shí)，如乙方無欠租、無欠費(fèi)、未對場地設(shè)施造成非正常損耗、已按約定恢復(fù)場地原狀，甲方應(yīng)在乙方辦妥場地交接手續(xù)后[數(shù)字]日內(nèi)將全部押金無息退還乙方。如需從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)提供有效憑證，并扣除后剩余部分退還乙方。第五條場地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得用于本合同約定之外的用途（如不得用于存放危險(xiǎn)品、不得轉(zhuǎn)租給第三方等）。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃場地及內(nèi)部設(shè)施，保持場地清潔衛(wèi)生。日常易耗品（如燈泡、普通開關(guān)插座等）由乙方負(fù)責(zé)更換。3.租賃期間，租賃場地及內(nèi)部設(shè)施的非正常損耗（如因乙方使用不當(dāng)、保管不善造成的損壞）由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供正常的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，自行承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第六條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃場地的[水費(fèi)/電費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/停車費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況明確]由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后按時(shí)繳納至相關(guān)費(fèi)用收取方，因乙方未及時(shí)繳納造成的后果由乙方自行承擔(dān)。2.與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。3.合同期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后[數(shù)字]日內(nèi)撤離場地，并交還鑰匙及相關(guān)物品。4.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場地交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)未按約定提供合格租賃場地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；(2)無正當(dāng)理由擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金；(3)無正當(dāng)理由提前收回場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[數(shù)字]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租期內(nèi)未使用的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除按本合同第三條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[數(shù)字]個(gè)月租金的違約金。(2)擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租或非法占用場地的，甲方有權(quán)單方解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的損失。(3)損壞租賃場地或內(nèi)部設(shè)施，未能恢復(fù)原狀或足額賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。(4)逾期退場的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[百分比]的場地占用費(fèi)，直至場地騰空并交還為止。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[數(shù)字]日視為送達(dá)）或按提供的電話號碼以電話方式通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對方。第十二條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)