金融合同以房抵債協(xié)議5篇篇1甲方（債權(quán)人）：__________________乙方（債務(wù)人）：__________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，乙方無法以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其房產(chǎn)作為抵押物清償債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方同意以其所有的房產(chǎn)作為抵押物，以抵償其對甲方所負(fù)債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的履行。二、房產(chǎn)描述及抵押物價值抵押物位于：______________________，產(chǎn)權(quán)證號：______________________，建筑面積：______________________，房產(chǎn)價值經(jīng)雙方共同評估為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥________元。雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署時抵押物的價值足以覆蓋乙方對甲方的債務(wù)。三、債務(wù)清償方式1.乙方將其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.在本協(xié)議簽署后，甲方將乙方原有的債權(quán)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃逐步償還債務(wù)。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。四、還款計劃1.還款期限：自本協(xié)議簽署之日起______個月內(nèi)還清全部債務(wù)。2.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。具體還款計劃如下：______________________。3.乙方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，如逾期未還，應(yīng)按照約定支付違約金。五、抵押物保管與風(fēng)險承擔(dān)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，保障抵押物的安全。2.抵押物在甲方保管期間，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)支付抵押物的相關(guān)稅費，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的其他費用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在雙方履行完畢債務(wù)清償義務(wù)后自動終止。2.本協(xié)議在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權(quán)人）：__________________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（債務(wù)人）：__________________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____________(地點)由以下兩方簽訂：甲方（債權(quán)人）：________________乙方（債務(wù)人）：________________鑒于甲方對乙方享有到期債務(wù)，且乙方無法立即償還，雙方同意以房產(chǎn)抵押方式清償債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)確認(rèn)與償還方式1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對甲方負(fù)有如下債務(wù)：（請詳細(xì)列出債務(wù)種類、金額、期限等）2.為償還上述債務(wù)，乙方同意將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給甲方。抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（請詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等）二、房產(chǎn)抵押條款1.乙方保證抵押房產(chǎn)為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，并已清償了所有相關(guān)稅費。2.抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于乙方，但甲方作為債權(quán)人，在債務(wù)未清償前擁有對該房產(chǎn)的抵押權(quán)。3.乙方不得在抵押期間將抵押房產(chǎn)出售、贈與、再抵押或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。三、債務(wù)清償方式1.乙方應(yīng)按照與甲方約定的期限和方式，逐步清償債務(wù)。2.如乙方未能按期清償債務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)其抵押權(quán)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式處置，以所得價款優(yōu)先受償。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，如未能按期清償債務(wù)或擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字蓋章）乙方（債務(wù)人）：________________（簽字蓋章）日期：________________篇3鑒于甲方對乙方享有債權(quán)，乙方因故無法償還，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以房抵債協(xié)議如下：一、協(xié)議背景1.甲方對乙方享有的債權(quán)情況：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方借款本息共計XX元（大寫：XX元整）。2.乙方因故無法償還上述債務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意將乙方名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以實現(xiàn)對甲方的債務(wù)償還。二、抵押房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位置：XXXXXX。2.房產(chǎn)面積：XX平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方。三、抵押房產(chǎn)價值及償還債務(wù)金額1.抵押房產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，總價值為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方同意將抵押房產(chǎn)的價值全部用于償還甲方債務(wù)。四、協(xié)議生效條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任條款1.如果乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付抵押房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決條款1.如因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。直至乙方還清甲方債務(wù)或雙方協(xié)商解除本協(xié)議之日止。甲方（債權(quán)人）：XXX（簽字/蓋章）乙方（債務(wù)人）：XXX（簽字/蓋章）篇4甲方（債權(quán)人）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（債務(wù)人）：[個人姓名]位置：[個人位置]聯(lián)系方式：[個人電話]鑒于甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因各種原因無法按時償還債務(wù)，甲方同意以乙方名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以清償乙方的債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)情況乙方名下的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。乙方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。二、債務(wù)情況乙方欠甲方的債務(wù)總額為[債務(wù)總額]元，債務(wù)期限為[債務(wù)期限]。乙方同意將抵押房產(chǎn)的價值與債務(wù)總額相等，以清償乙方的債務(wù)。三、抵押物價值評估雙方同意委托專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)將出具評估報告，確定抵押房產(chǎn)的價值。評估費用由乙方承擔(dān)。四、抵押登記手續(xù)乙方同意協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。登記費用由乙方承擔(dān)。五、還款方式乙方同意在債務(wù)期限內(nèi)按照甲方的要求按時償還債務(wù)。具體還款方式如下：1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付固定的還款金額，具體金額由甲方根據(jù)乙方的財務(wù)狀況和還款能力確定。2.乙方同意在債務(wù)期限內(nèi)將抵押房產(chǎn)的租金收入優(yōu)先用于償還債務(wù)。租金收入應(yīng)按月支付給甲方，以確保債務(wù)的按時清償。3.乙方同意在債務(wù)期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，以確保甲方的抵押權(quán)益得到充分保障。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款方式按時償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金等。2.乙方如違反本協(xié)議中關(guān)于抵押房產(chǎn)的約定，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，確保債務(wù)的按時清償和抵押權(quán)益的得到保障。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：[公司名稱]簽字蓋章：_________日期：_________乙方（債務(wù)人）：[個人姓名]簽字蓋章：_________日期：_________篇5甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂《借款合同》，約定乙方向甲方借款人民幣XX萬元（以下簡稱“借款”）。2.乙方未按照《借款合同》約定履行還款義務(wù)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方借款本金人民幣XX萬元及相應(yīng)利息。3.乙方愿意以其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)作為抵押物，以抵償所欠甲方的債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位置XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXX。2.房產(chǎn)價值：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價值為人民幣XX萬元。第二條抵債條款1.乙方自愿將房產(chǎn)抵償給甲方，以償還所欠甲方的債務(wù)。2.抵債后，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得再對房產(chǎn)主張任何權(quán)利。3.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。第三條稅費承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費等費用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲或無法完成過戶，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任。第四條保證條款1.乙方保證對房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方保證房產(chǎn)未被列入拆遷范圍，如因政府規(guī)劃等原因?qū)е路慨a(chǎn)被拆遷，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未能按照約定