聯(lián)營場地使用合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供聯(lián)營場地使用服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、聯(lián)營場地基本信息

1、甲方自愿將位于__________________的場地提供給乙方用于聯(lián)營經營活動，該場地面積約為_______平方米，具體位置及范圍以現(xiàn)場實際情況為準。

2、乙方確認該場地符合聯(lián)營經營需求，并具備合法的使用權，場地交付使用時應保證設施完整，無權屬糾紛。

3、場地交付時間為____年____月____日，乙方應提前____天向甲方支付場地確認費_______元（大寫：人民幣_______元整），作為場地占用保證金，合同終止后無違約情況下全額無息退還。

二、聯(lián)營場地使用范圍

1、乙方僅能將場地用于____________（具體經營內容）業(yè)務，不得擅自改變使用用途，如需變更需經甲方書面同意。

2、場地內禁止從事任何違法違規(guī)活動，包括但不限于生產危險品、非法交易、存放違禁品等，一經發(fā)現(xiàn)甲方可立即終止合同并追究乙方責任。

3、乙方自行負責場地內經營活動的消防安全、衛(wèi)生管理等，應符合國家相關標準，并承擔因違規(guī)操作導致的全部責任。

三、場地使用期限及費用

1、合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后如需續(xù)約，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

2、場地使用費按年收取，每年_______元（大寫：人民幣_______元整），首期費用于合同簽訂后____日內支付，后續(xù)每期提前____個月支付，逾期未付甲方可按日加收未付款項萬分之五的違約金，并有權暫停服務直至款項付清。

3、場地使用費包含但不限于場地租金、物業(yè)管理費、水電費（如適用），具體費用分攤方式詳見附件，由乙方承擔。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方是否按合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權要求其立即整改，情節(jié)嚴重時可解除合同。

2、甲方應保證場地交付時具備正常使用條件，如因甲方原因導致場地無法使用，應賠償乙方相應損失。

3、甲方有權在不影響乙方正常經營的前提下，對場地進行必要的維護或改造，改造費用由甲方承擔。

4、甲方應為乙方提供必要的場地使用證明文件，協(xié)助乙方辦理相關經營備案手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定支付場地使用費及其他相關費用，逾期支付需承擔違約責任。

2、乙方自行負責場地內裝修、設備安裝等事宜，需事先獲得甲方書面同意，費用自理，合同終止后不得拆除或損壞現(xiàn)有設施，如需保留可協(xié)商補償。

3、乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的場地方案，保持場地環(huán)境整潔，不得制造噪音或其他污染，影響周邊居民正常生活。

4、乙方自行承擔經營活動中的一切風險，包括但不限于安全事故、客戶糾紛等，與甲方無關。

五、合同變更與解除

1、本合同經雙方協(xié)商一致可變更或解除，但變更內容需書面確認，解除合同需提前____個月通知對方，并結清所有費用。

2、如因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，但需及時通知對方并提供證明文件。

3、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同：擅自轉租場地、從事非法經營、連續(xù)____個月未支付費用、嚴重違反場地方案等。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項

1、本合同附件包括《場地平面圖》《費用分攤表》《經營備案清單》，均為本合同不可分割部分。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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