購(gòu)買(mǎi)自建房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)6篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方擁有一座自建房，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)買(mǎi)自建房的買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)位置___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，占地面積______平方米。4.其他設(shè)施：附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：合同簽訂之日，支付定金人民幣_(tái)_____元。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付余款人民幣_(tái)_____元。3.房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，配合乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣等）并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。2.若甲方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)或房屋存在糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由專(zhuān)業(yè)法律人士審核。）篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，占地面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，共有_____層，每層_____間。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_____，外部設(shè)施包括_____。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋以_____元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。4.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。三、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金_____元給乙方。2.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金_____元給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知乙方，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知甲方，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。2.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售自建房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋附屬設(shè)施：_____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_____萬(wàn)元。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：一次性支付：乙方需在合同簽訂后_____天內(nèi)支付全部房款。分期付款：乙方需在合同簽訂后_____天內(nèi)支付首付款_____萬(wàn)元，剩余房款_____萬(wàn)元需在_____年_____月_____日前支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方需在合同簽訂后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方需簽訂《房屋交接單》。2.乙方需在房屋交付后_____天內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)的_____%。2.乙方如未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的_____%。3.如因甲方原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方需向乙方退還全部已支付房款，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方退還全部已支付房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在裝修和使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，需提前告知甲方，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，占地面積_____平方米，建筑面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：甲方自建房屋為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，共_____層，每層_____間，分別為_(kāi)____平方米、_____平方米、_____平方米。3.房屋裝修情況：甲方自建房屋已進(jìn)行_____裝修，包括_____、_____、_____等。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以_____元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，總價(jià)為_(kāi)____元。乙方需在簽訂合同時(shí)支付_____元作為定金，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶(hù)時(shí)一次性支付。2.房屋交付：甲方需在簽訂合同后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.房屋過(guò)戶(hù)：乙方在支付完剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。4.違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金_____元。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向甲方支付違約金_____元。三、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。具體稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出賣(mài)人）：__________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________鑒于甲方擁有一座自建房，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)買(mǎi)自建房的買(mǎi)賣(mài)合同。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定此合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位置為_(kāi)_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積為_(kāi)______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于_____________________________等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整。____年____月____日前支付房款人民幣_(tái)_______元整。剩余房款人民幣_(tái)_______元整，于房屋過(guò)戶(hù)完成后____日內(nèi)支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修復(fù)的部分。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。4.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_______元整。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇6甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共XX層，每層X(jué)X間，每間面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：永久。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋價(jià)格：甲方以XXXX元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為XXXX元。2.付款方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金XXXX元，剩余款項(xiàng)XXXX元在交付房屋時(shí)一次性支付。3.交付時(shí)間：甲方在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。4.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按房?jī)r(jià)款的XX%計(jì)算。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按房?jī)r(jià)款的XX%計(jì)算。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或價(jià)款無(wú)法支付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.本