破產(chǎn)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將其合法擁有或有權(quán)處分的租賃物出租給甲方使用。租賃物名稱：__________________，具體規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一（租賃物清單），該附件為本合同不可分割的一部分。

2、乙方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且租賃物未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，能夠合法出租給甲方使用。如因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期限屆滿前____日，如甲乙雙方均未提出書面異議，本合同可自動續(xù)租____個月，續(xù)租租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行固定單價制，租賃物清單中每項租賃物每月租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一，合計月租金總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。甲方支付租金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號：__________________。

3、租金構(gòu)成：租金已包含租賃物折舊、維修、保險、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害租賃物價值的行為。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其原有使用狀態(tài)，如因甲方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或價值貶損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的檢查、維護(hù)和盤點(diǎn)工作，如因甲方阻撓導(dǎo)致檢查工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于良好使用狀態(tài)，并提供完整的保修證明文件。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證甲方能夠合法使用租賃物。

3、乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，檢查周期為每月____次，檢查時間應(yīng)提前____日通知甲方。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或價值貶損，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜，確保租賃物在租賃期間得到充分保障，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的使用限制

1、甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押、質(zhì)押或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

2、甲方不得利用租賃物從事違法活動或損害社會公共利益的行為。

3、如甲方違反本條約定，乙方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，并要求甲方支付全部租金及違約金。

六、租賃物的返還

1、租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物完好返還給乙方。如租賃物存在損壞或價值貶損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、乙方應(yīng)在收到甲方支付的最終款項后____日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。如甲方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____日與乙方協(xié)商，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

2、甲方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害租賃物價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

3、甲方將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押、質(zhì)押或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，并要求甲方支付全部租金及違約金人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

4、因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過本合同總租金的____%。

5、如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或價值貶損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失評估確定。

八、不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：