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C O N T E N TBuildingPROJECT

OVERVIEWSTYLE

POSITIONING總地塊平面售樓處聯(lián)

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聯(lián)100㎡聯(lián)

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聯(lián)147㎡聯(lián)

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聯(lián)1234554321AERIAL

VIEW

OF

THE

BUILDING客戶圈層：優(yōu)質(zhì)的城市凈值新富階層，城市中產(chǎn)階級，即將邁入城市峰層人士，上海本地的城市高凈值新富階層。Circle

layerCustomercircle:high-qualityurbannetworthnewrichclass,

urbanmiddleclass,peoplewhoareabouttoentertheurban

peak,

and

Xi'an

local

urban

high

net

worth

new

rich

class.CReUquiSremTenOts

MER客戶需求敏感點城市本地富豪及高凈值新貴人群，走在時代前列行業(yè)，有著不凡的生活品味，注重生活品質(zhì)，享受生活，注重圈層交際，注重小區(qū)服務(wù)等配套功能。The

urban

local

richand

new

high

net

worth

people

are

inthe

forefront

of

the

times.

They

have

extraordinary

lifetaste,

pay

attention

to

the

quality

of

life,

enjoy

life,

pay

attention

to

circle

communication,

pay

attention

to

services

and

othersupportingfunctions.風(fēng)格初探STYLE

POSI

TI

ONI

NGBUILDINGRENDERINGS住宅公區(qū)平面&風(fēng)格分析Pl

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210㎡聯(lián)

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3900聯(lián)

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/㎡方案一DESIGN

SKET

CHENTRANCEHEIGHT32003400312MAT

ERIAL2涂料估價：250元/㎡3巖板估價：1000元/㎡1建筑鋁板

估價：待定/㎡6#聯(lián)聯(lián)

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38㎡聯(lián)

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5150聯(lián)

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3000聯(lián)

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2500聯(lián)

/㎡ENTRANCEHEIGHT2600300012MAT

ERIAL22瓷磚估價：450元/㎡1巖板估價：1000元/㎡31金屬估價：250元/㎡6#聯(lián)聯(lián)

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3000聯(lián)

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2400聯(lián)

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3000聯(lián)

/㎡ELEVAT

OR24001431藝術(shù)涂料估價：200元/㎡4瓷磚估價：250元/㎡3金屬估價：250元/㎡2A級不燃玻纖樹脂版估價：250元/㎡2HEIGHTMAT

ERIAL147m2戶型平面&風(fēng)格分析Pl

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s6#-147戶型原

聯(lián) 聯(lián) 聯(lián) 聯(lián)3+1聯(lián)

2

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2

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聯(lián)6#-147戶型聯(lián)

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2500聯(lián)

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4800聯(lián)

/㎡優(yōu)化

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2

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1

聯(lián)6#-147戶型平

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聯(lián)6#-147戶型收納分析平面圖聯(lián)

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聯(lián)聯(lián)

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聯(lián)

聯(lián)原始平面圖聯(lián)

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聯(lián)

聯(lián)ART

IS

ALWAYS

FUSED

BETWEENINADVERTENT

ELEMENT

COLLISIONS,

SIMPLE

BUT

NOT

SIMPLE,

CREATING

A

VISUAL

CHARM

THAT

IS

EYE-

CATCHINGSTYLEModern

ArtDESIGN

SKET

CH6#-147戶型效果圖角度示意聯(lián)

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147㎡聯(lián)

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2500聯(lián)

/㎡聯(lián)

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4800聯(lián)

/㎡DESIGN

SKET

CHMAT

ERIALHEIGHT2700240013422巖板估價：680元/㎡3木飾面估價：400元/㎡4地磚估價：150元/㎡1藝術(shù)玻璃估價：600元/㎡2DESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CHMAT

ERIALHEIGHT270024001322捫皮估價：350元/㎡3墻紙估價：150元/㎡1木地板估價：450元/㎡DESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CHMAT

ERIALHEIGHT2400123瓷磚估價：150元/㎡32瓷磚估價：150元/㎡1.烤漆板估價：450元/㎡100m2戶型平面&風(fēng)格分析Pl

an

&

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s6#-100戶型原

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聯(lián)3聯(lián)

2

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2

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1

聯(lián)6#-100戶型優(yōu)化

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1

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100㎡聯(lián)

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2700聯(lián)

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2500聯(lián)

/㎡聯(lián)

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4800聯(lián)

/㎡6#-100戶型平

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聯(lián)收納分析平面圖聯(lián)

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聯(lián)聯(lián)

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聯(lián)6#-100戶型原始建筑平面圖聯(lián)

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聯(lián)6#-100戶型優(yōu)化

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聯(lián)3聯(lián)

2

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2

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1

聯(lián)WHILE

PURSUING

URBAN

LIGHT

LUXURY,

IT

PAYS

MORE

ATTENTIONTO

THE

BEAUTIFUL

INTERPRETATION

OF

HIGH-GRADE

LIFE

AND

THEPURSUIT

OF

THE

ULTIMATE

DETAILSSTYLEModern

LuxuryDESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CH531422地磚估價：150元/㎡3墻紙估價：100元/㎡4藝術(shù)玻璃估價：600元/㎡5古銅不銹鋼估價：250元/㎡1巖板估價：680元/㎡27002400HEIGHTMAT

ERIALDESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CH2700240031422皮革估價：250元/㎡3墻紙估價：100元/㎡4木地板估價：450元/㎡1皮革（凹凸）估價：350元/㎡HEIGHTMAT

ERIALDESIGN

SKET

CHDESIGN

SKET

CH24003122石材估價：550元/㎡3防潮木飾面

估價：400元/㎡4布紋鋁板估價：350元/㎡1瓷磚估價：150元/㎡241HEIGHTMAT

ERIAL電影廠交標(biāo)清單建議定標(biāo)原則：1、平衡市場風(fēng)險；2、保證高價項目品質(zhì)；3、同時為后期或出售加裝包預(yù)留空間；交標(biāo)設(shè)定在2500元/㎡華發(fā)優(yōu)+生活產(chǎn)品品牌配置及設(shè)備選型表(高層精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn))項目公司名稱項目名稱內(nèi)容府系上海興鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司靜安區(qū)電影廠C070202單元321-

01地塊精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積：61307m2、高層樓棟數(shù)：

6、戶數(shù)：520戶）（100戶型456套、147戶型64套,套內(nèi)建筑面積55008m2)成本限額硬裝：建面2500元/㎡(以內(nèi))，套內(nèi)3125元/m2（精裝修：套內(nèi)建筑面積）名稱位置及材料品牌區(qū)域/

城市公司材料限價通用空調(diào)

大金55000元/戶新風(fēng)系統(tǒng)百朗/霍尼韋爾6000元/戶熱水器燃?xì)鉄崴髂苈?500元/戶智能家居不配置

/開關(guān)插座面板部分帶USB接口插座（客廳、主臥）、廚房插座帶開關(guān)施耐德悅遠(yuǎn)系列1216元/戶工程燈具吸頂燈、筒燈、射燈等松普597元/戶內(nèi)墻客、餐廳及走道天花：乳膠漆+局部石膏板吊頂+回形燈槽；墻身：全屋墻紙+電視背景墻；涂料：PPG申紐麗漆/按設(shè)計材質(zhì)乳膠漆主材：15.40元/㎡

石膏板吊頂綜合單價：183元/㎡墻紙綜合單價：80元/m2臥室天花：乳膠漆+局部石膏板吊頂+回形燈槽；墻身：全屋墻紙；涂料：PPG申紐麗漆/按設(shè)計材質(zhì)乳膠漆主材：15.40元/㎡

石膏板吊頂綜合單價：183元/㎡墻紙綜合單價：80元/m2廚房天花天花：石膏板吊頂按設(shè)計材質(zhì)綜合單價：183元/㎡衛(wèi)生間天花天花：石膏板吊頂按設(shè)計材質(zhì)綜合單價：183元/㎡戶內(nèi)木門臥室PVC覆膜門春天綜合單價：1036.52元/扇廚房PVC覆膜門/金屬玻璃移門綜合單價：3800元/扇衛(wèi)生間PVC覆膜門綜合單價：1036.52元/扇門鎖及門五金門廠提供門廠提供/柜子玄關(guān)柜配置按設(shè)計材質(zhì)/衣柜不配置不配置/多功能柜不配置/陽臺吊柜不配置/客、餐廳地面仿石磚諾貝爾主材價152/m2踢腳線全屋踢腳線：PVC覆膜踢腳線/金屬踢腳線圣象主材價：12元/m臥室地面實木復(fù)合地板圣象主材價：123元/㎡踢腳線全屋踢腳線：PVC覆膜踢腳線/金屬踢腳線圣象主材價：12元/m窗臺石石材按設(shè)計材質(zhì)綜合單價：550元/㎡電影廠交標(biāo)清單建議定標(biāo)原則：1、平衡市場風(fēng)險；2、保證高價項目品質(zhì)；3、同時為后期或出售加裝包預(yù)留空間；交標(biāo)設(shè)定在2500元/㎡廚房墻身瓷磚或瓷片，擋油巖板諾貝爾主材價97元/m2地面瓷磚諾貝爾主材價97元/m2櫥柜吊柜+下柜（三聚氰氨柜體+PVC覆膜門板+石英石臺面）尼堡格/美睿綜合單價：6100元/套洗菜盆大單槽普樂美主材價：331元/個菜盆龍頭標(biāo)配龍頭，可抽拉轉(zhuǎn)向普樂美抽油煙機西門子/博世主材價：2712元/個灶具西門子/博世主材價：1947元/個消毒碗柜不配置/洗碗機西門子/博世主材價：4899元/個微烤一體機不配置/冰箱預(yù)留位置不配置/凈水器不配置/垃圾處理器不配置/衛(wèi)生間墻身瓷磚