建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同協(xié)議(GF—2025—0207）建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同協(xié)議甲方（委托人）：[建設(shè)單位全稱]法定代表人：[或授權(quán)代表姓名]注冊(cè)地址：[建設(shè)單位注冊(cè)地址]通訊地址：[建設(shè)單位通訊地址]聯(lián)系人：[建設(shè)單位聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[建設(shè)單位聯(lián)系電話]電子郵箱：[建設(shè)單位電子郵箱]乙方（監(jiān)理人）：[工程監(jiān)理單位全稱]法定代表人：[或授權(quán)代表姓名]資質(zhì)等級(jí)：[監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)]注冊(cè)地址：[監(jiān)理單位注冊(cè)地址]通訊地址：[監(jiān)理單位通訊地址]聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]電子郵箱：[監(jiān)理單位電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)[工程名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）實(shí)施工程監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]1.3工程規(guī)模與特征：[簡(jiǎn)述工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、主要功能等]1.4工程總投資：[工程總投資額]1.5工程設(shè)計(jì)文件：[設(shè)計(jì)單位名稱]批準(zhǔn)的[設(shè)計(jì)階段，如施工圖設(shè)計(jì)]文件及后續(xù)修改文件。1.6本合同范本號(hào)為GF—2025—0207。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程[施工階段/設(shè)計(jì)階段審查階段/保修階段]監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全文明施工措施方案，并提出審查意見(jiàn)；2.2.2審查工程開(kāi)工條件，參與工程開(kāi)工、暫停、復(fù)工的驗(yàn)收；2.2.3檢查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，審核其合格證明文件；2.2.4對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；2.2.5參與工程計(jì)量，審核工程款支付申請(qǐng)；2.2.6處理工程變更，審核工程索賠與反索賠；2.2.7參與制定、實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素；2.2.8協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理工作；2.2.9審核竣工圖紙，參與工程竣工驗(yàn)收，編寫(xiě)監(jiān)理竣工總結(jié)報(bào)告；2.2.10甲方委托的其他監(jiān)理事項(xiàng)：[列出其他委托事項(xiàng)]。第三條合同期限3.1監(jiān)理期限自本工程[開(kāi)工日期]起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如遇工程停建、緩建，本合同暫時(shí)終止，甲方應(yīng)支付已完成監(jiān)理工作相應(yīng)階段的監(jiān)理報(bào)酬。工程復(fù)工后，本合同繼續(xù)履行。3.3合同有效期屆滿前[三個(gè)月]，如任何一方希望續(xù)簽，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則，合同到期后自動(dòng)終止。第四條監(jiān)理報(bào)酬4.1監(jiān)理報(bào)酬采用[固定總價(jià)/按概算比例/其他方式]方式計(jì)算。4.2監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬的[百分比]%，即人民幣[金額]元。4.3.2進(jìn)度款：在工程監(jiān)理工作完成[百分比或階段]后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的支付申請(qǐng)，支付監(jiān)理報(bào)酬的[百分比]%，即人民幣[金額]元。4.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算資料，支付至監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。4.3.4尾款：剩余[百分比]%的監(jiān)理報(bào)酬，即人民幣[金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格后[年數(shù)]年內(nèi)支付。4.4支付賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶名稱：[乙方全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.5如因工程變更、工程量增減、監(jiān)理范圍調(diào)整等原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作量發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬。甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付監(jiān)理報(bào)酬，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額[利率]%的違約金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；根據(jù)工程需要，有權(quán)要求監(jiān)理人暫停或恢復(fù)監(jiān)理服務(wù)；5.1.2審查乙方提交的各類監(jiān)理報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改；5.1.3要求乙方提交監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；5.1.4依據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.5對(duì)乙方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為，有權(quán)提出批評(píng)和建議。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備、資料等便利條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.2.2及時(shí)向乙方提供與工程有關(guān)的文件資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同、相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)等；5.2.3遵守乙方提出的涉及工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的合理化建議；5.2.4按合同約定及時(shí)足額支付監(jiān)理報(bào)酬；5.2.5保證監(jiān)理人履行職責(zé)不受非法干預(yù)；5.2.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的承包單位之間的矛盾和糾紛。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：6.1.1依據(jù)合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；6.1.2要求承包單位提供必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)結(jié)果等文件；6.1.3審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、開(kāi)工報(bào)告、材料報(bào)審、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)等，并簽署意見(jiàn)；6.1.4簽發(fā)工程暫停、復(fù)工通知（需經(jīng)甲方同意）；6.1.5參與工程計(jì)量和工程款支付審核；6.1.6處理工程變更和工程索賠事宜；6.1.7參與工程竣工驗(yàn)收，并編寫(xiě)監(jiān)理竣工總結(jié)報(bào)告；6.1.8依據(jù)合同約定，要求甲方支付監(jiān)理報(bào)酬；6.1.9有權(quán)要求甲方不得非法干預(yù)監(jiān)理工作。6.2乙方的義務(wù)：6.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，以及甲方的委托，全面、公正地履行監(jiān)理職責(zé)；6.2.2組建滿足本工程監(jiān)理要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向甲方報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督；6.2.3嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)監(jiān)理工作成果負(fù)責(zé)；6.2.4及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；6.2.5保守在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方和承包單位的商業(yè)秘密；6.2.6不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得與承包單位發(fā)生任何形式的利益關(guān)系；6.2.7妥善保管工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交甲方；6.2.8接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[利率]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)或解除合同。7.1.2無(wú)故干預(yù)乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.1.3未按時(shí)提供必要資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未能按合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理義務(wù)，或因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2監(jiān)理過(guò)程中違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2.3泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2.4無(wú)正當(dāng)理由擅自暫停監(jiān)理服務(wù)或提前退出項(xiàng)目的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付合同約定報(bào)酬的[百分比]%作為違約金。7.2.5提交的監(jiān)理報(bào)告存在重大失實(shí)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。8.4不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在以下情況下終止：10.3.1監(jiān)理期限屆滿，雙方義務(wù)履行完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致同意終止；10.3.3一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；10.3.4因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.3.5依法被有權(quán)機(jī)關(guān)撤銷或宣告無(wú)效。10.4合同終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成工作交接、資料移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）、或通過(guò)電子郵件發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條保密12.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十三條法律適用13.1