標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例合同編號(hào)：[contrat-]甲方（買(mǎi)方）信息姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[買(mǎi)方電子郵箱]地址：[買(mǎi)方地址]乙方（賣(mài)方）信息姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[賣(mài)方電子郵箱]地址：[賣(mài)方地址]房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類(lèi)型：[例如：普通住宅、公寓等]建筑面積：[房屋總面積，單位：平方米]戶(hù)型：[例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)]朝向：[例如：南北朝向]權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)格（人民幣）：[總金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）首付金額（人民幣）：[首付金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），支付時(shí)間：[支付時(shí)間]貸款金額（人民幣）：[貸款金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），貸款銀行：[銀行名稱(chēng)]貸款利率：[年利率]%，還款期限：[還款期限]尾款金額（人民幣）：[尾款金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），支付時(shí)間：[支付時(shí)間]過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間：[過(guò)戶(hù)日期]過(guò)戶(hù)費(fèi)用：由[甲方/乙方]承擔(dān)[相關(guān)費(fèi)用明細(xì)]相關(guān)稅費(fèi)：[契稅、個(gè)稅、印花稅等稅種及比例]違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交房，應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。若甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法過(guò)戶(hù)，需退還乙方所有已支付款項(xiàng)并支付賠償金[賠償金額]元。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付首付或尾款，應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元，并按[違約利率]%支付滯納金。若乙方未按時(shí)還款，應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。其他約定房屋交接：甲方需保證房屋在交接時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并交付所有相關(guān)證件及鑰匙。裝修及附屬設(shè)施：[如有特殊約定，可在此處詳細(xì)說(shuō)明]爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁，或向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]備案留存[份數(shù)]份。簽署甲方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（賣(mài)方）簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（1）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的第二條房屋價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）整。2.2價(jià)格包含：[說(shuō)明價(jià)格包含的內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等]。第三條付款方式3.1甲方同意以以下方式支付房款：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付。余款：人民幣[余款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在房屋交付之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等（選擇一種）。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋交付給甲方，并保證房屋交付時(shí)處于可入住狀態(tài)。4.2交付時(shí)，雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收表》。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1甲乙雙方同意在[過(guò)戶(hù)時(shí)間]前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[違約金比例]作為違約金。6.2若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的[違約金比例]作為違約金。6.3如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條其他約定7.1本合同項(xiàng)下的房屋使用權(quán)、所有權(quán)等一切權(quán)利自產(chǎn)權(quán)證變更登記完成之日起轉(zhuǎn)移。7.2雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如因一方原因造成的損失，由該方承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：________年________月________日標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（2）合同編號(hào)：[自動(dòng)生成或填寫(xiě)]甲方（買(mǎi)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)電話(huà)]乙方（賣(mài)方）：[姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)電話(huà)]1.房屋基本情況1.1房屋坐落：[詳細(xì)地址，如XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]1.2房屋類(lèi)型：[如商品房、二手房等]1.3房屋面積：建筑面積[XX]平方米，套內(nèi)面積[XX]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.4房屋權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1房屋總價(jià)：人民幣[XX]元整（大寫(xiě)：[XX]元整）2.2付款方式：一次性付款/分期付款/按揭貸款等（具體方式：[填寫(xiě)方式]）2.3預(yù)付款：[如有，填寫(xiě)金額及支付時(shí)間]3.交易流程3.1簽訂合同后[XX]日內(nèi)，甲乙雙方前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保房屋權(quán)證無(wú)抵押、糾紛等不利影響，否則后果自負(fù)。3.3交接時(shí)間：[具體日期]前，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.違約責(zé)任4.1甲方若逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)[XX%]的違約金。4.2乙方若逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)[XX%]的違約金。4.3如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。5.2本合同一式[XX]份，甲乙雙方各執(zhí)[XX]份，不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案一份。5.3爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決/訴訟解決]6.附件清單6.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件6.2房屋平面圖6.3其他相關(guān)文件簽字（蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：________年____月____日公證（如需要）：公證機(jī)構(gòu)：___________________公證日期：________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（3）甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋規(guī)格：__________1.3建筑面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋內(nèi)部裝修：__________2.2水電燃?xì)猓篲_________（開(kāi)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)）2.3室內(nèi)設(shè)施：__________（如家具、家電等設(shè)施的配備情況）第三條付款方式3.1乙方支付房款的方式和時(shí)間：首付款金額及支付時(shí)間：__________貸款金額及支付時(shí)間：__________其他付款方式：__________3.2甲方收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：__________賬戶(hù)名：__________賬戶(hù)號(hào)：__________第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付方式：__________4.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書(shū)面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總房款的萬(wàn)分之五作為違約金。交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.2乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總房款的萬(wàn)分之五作為違約金。收到房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的通知后未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為同意接受。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（4）甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條住宅基本情況甲方自愿出售位于[詳細(xì)地址]的住宅，建筑面積為[建筑面積數(shù)]平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及付款方式乙方同意按照人民幣[交易價(jià)格]（大寫(xiě)：[中文大寫(xiě)金額]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該住宅。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[約定天數(shù)]內(nèi)支付房款的[首付款比例]%作為首付，余款通過(guò)銀行按揭方式支付。第三條交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在[交付日期]前將住宅交付給乙方，并提供包括但不限于以下設(shè)施和物品：室內(nèi)裝修狀況水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)設(shè)施的開(kāi)通情況電梯、空調(diào)等設(shè)備的正常使用狀態(tài)房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施的說(shuō)明住宅交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方相關(guān)的建筑規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)甲方保證住宅及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供[保修期限]的保修期，保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修。第五條違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付住宅，應(yīng)按日支付乙方違約金[違約金比例]%。如乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按日支付甲方違約金[違約金比例]%。如任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定[其他需要特別約定的事項(xiàng)，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、房屋產(chǎn)權(quán)登記等]第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（5）本合同由以下兩方簽訂：買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）賣(mài)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）一、物業(yè)基本情況本合同所購(gòu)物業(yè)為位于______市______區(qū)______路______號(hào)的住宅，具體面積、戶(hù)型、樓層、朝向等詳細(xì)信息如下：住宅面積：______平方米戶(hù)型：______室______廳______衛(wèi)樓層：______層（共______層）朝向：______方向二、價(jià)格與付款方式住宅總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。付款方式為以下第______種方式：（1）全款支付：甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款。（2）貸款支付：甲方按照銀行要求提供貸款所需材料，由乙方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款部分房款由銀行直接支付給乙方，剩余部分由甲方在辦理貸款手續(xù)時(shí)一次性支付給乙方。（3）其他方式：_________________________。三、交付日期及條件乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。房屋交付時(shí)，乙方需提供竣工驗(yàn)收證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面提出。四、違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收取未支付房款總額百分之______的違約金。若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付已支付房款總額萬(wàn)分之______的違約金。其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（6）甲方（賣(mài)方）信息名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系人電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）信息名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系人電話(huà)]合同條款房屋描述房屋位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[具體面積]平方米戶(hù)型：[具體戶(hù)型]結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]設(shè)施：[具體設(shè)施，如暖氣、空調(diào)、電梯等]價(jià)格與支付方式總價(jià)：人民幣[金額]元付款方式：首付[比例]%，余款[剩余金額]%在交房時(shí)一次性付清交付時(shí)間交房日期：[具體日期]質(zhì)量保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金[金額]元。爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)準(zhǔn)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例（7）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）信息姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[買(mǎi)方電子郵箱]乙方（賣(mài)方）信息姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[賣(mài)方電子郵箱]房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)