學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書范文6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，簽訂本協(xié)議。一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對_________學(xué)校的房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。2.乙方需保證學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于校門安全、校園安全、消防安全等方面。3.乙方需負(fù)責(zé)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域和辦公區(qū)域的清掃、保潔等。4.乙方需提供學(xué)校的綠化服務(wù)，包括植物養(yǎng)護(hù)、花卉更換等。5.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行學(xué)校資產(chǎn)管理，包括房屋、設(shè)備等的登記、使用、維護(hù)等。二、物業(yè)管理期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)學(xué)校規(guī)模和業(yè)務(wù)需求確定。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方需提供正規(guī)的發(fā)票作為收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)意見。2.甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有義務(wù)按照協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)，并努力提高服務(wù)質(zhì)量。5.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，以及本協(xié)議中的各項(xiàng)約定。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)在雙方協(xié)商不成后的合理時間內(nèi)進(jìn)行。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他約定。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（學(xué)校方）：XX學(xué)校乙方（物業(yè)管理方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍本協(xié)議涉及的物業(yè)管理范圍包括XX學(xué)校的建筑物、設(shè)施、設(shè)備以及學(xué)校內(nèi)部公共場所的清潔、綠化、維修等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)XX學(xué)校建筑物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔。2.乙方負(fù)責(zé)XX學(xué)校內(nèi)部公共場所的清潔工作，保持公共場所的衛(wèi)生和整潔。3.乙方負(fù)責(zé)XX學(xué)校的綠化工作，維護(hù)學(xué)校的綠化環(huán)境，提高校園環(huán)境品質(zhì)。4.乙方負(fù)責(zé)XX學(xué)校的維修工作，確保學(xué)校的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，以及甲方的規(guī)章制度，竭誠為甲方服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)提供持續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方每年向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用人民幣XX萬元。具體費(fèi)用根據(jù)管理面積和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)當(dāng)在每年協(xié)議生效對應(yīng)日的前一個月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX個月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并說明原因。六、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，訴訟法院為XX人民法院。3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得以任何理由擅自撤離管理崗位，否則視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，位置：_________。鑒于甲方需要將其所擁有的學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)交由乙方負(fù)責(zé)，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.乙方將負(fù)責(zé)甲方所擁有的學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：房屋管理：維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔美觀。設(shè)施管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)各種設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。綠化管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和植物種植。衛(wèi)生管理：保持學(xué)校內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾和污水。安全管理：維護(hù)學(xué)校內(nèi)的安全秩序，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。在協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和范圍，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的條款和條件提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或拒付。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的條款和條件支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和范圍。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用或擅自干涉乙方的正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.乙方如未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行惡意訴訟或虛假訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方：XXX學(xué)校（以下簡稱甲方）乙方：XXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況甲方位于XXX，乙方負(fù)責(zé)對該區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。具體范圍包括但不限于：教學(xué)樓、宿舍樓、餐廳、體育館等建筑及其配套設(shè)施。二、服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修、維護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.保安服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)提供24小時保安服務(wù)，確保學(xué)校財產(chǎn)和師生人身安全。3.保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公共區(qū)域和辦公場所的整潔。4.綠化服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，營造宜人的校園環(huán)境。5.餐飲服務(wù)：乙方可為甲方提供餐飲服務(wù)，具體內(nèi)容和方式可另行協(xié)商。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為【】年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量確定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用及支付方式。2.支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的及時、足額支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理意見和建議。甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中的必要支持和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系等。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)效率和能力，滿足甲方的需求。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保服務(wù)過程中的安全和穩(wěn)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要支持和配合，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（學(xué)校方）：_________乙方（物業(yè)管理方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就學(xué)校物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方委托乙方對位于_________的學(xué)校物業(yè)進(jìn)行全權(quán)管理，包括但不限于以下幾個方面：校園安全保衛(wèi)。教學(xué)區(qū)域管理。學(xué)生宿舍管理。食堂及餐廳管理。圖書館及閱覽室管理。體育設(shè)施及運(yùn)動場所管理。教職工辦公區(qū)域管理。學(xué)生活動區(qū)域管理。其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和師生的合法權(quán)益。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。2.協(xié)議期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個月進(jìn)行協(xié)商，并按照本協(xié)議的規(guī)定重新簽訂。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.校園安全保衛(wèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，確保師生的人身安全和財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)制度。負(fù)責(zé)校園巡邏和值班工作。監(jiān)控和記錄進(jìn)出校園的人員和車輛。協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理校園內(nèi)的治安案件和突發(fā)事件。2.教學(xué)區(qū)域管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)區(qū)域的管理和服務(wù)工作，確保教學(xué)秩序的正常進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行教學(xué)區(qū)域管理制度。負(fù)責(zé)教學(xué)區(qū)域的清潔、綠化和美化工作。提供教學(xué)設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)服務(wù)。協(xié)助教師做好課堂教學(xué)和課后輔導(dǎo)工作。3.學(xué)生宿舍管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)工作，確保學(xué)生宿舍的安全、整潔和有序。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行學(xué)生宿舍管理制度。負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的清潔、綠化和美化工作。提供學(xué)生宿舍的維修和維護(hù)服務(wù)。協(xié)助學(xué)生解決宿舍內(nèi)的糾紛和問題。4.食堂及餐廳管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂及餐廳的管理和服務(wù)工作，確保師生的飲食安全和營養(yǎng)均衡。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行食堂及餐廳管理制度。負(fù)責(zé)食堂及餐廳的清潔衛(wèi)生工作。提供食品的檢測和安全保障服務(wù)。協(xié)助師生解決飲食方面的問題。5.圖書館及閱覽室管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圖書館及閱覽室的管理和服務(wù)工作，確保圖書館的藏書安全、借閱秩序的正常進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行圖書館及閱覽室管理制度。負(fù)責(zé)圖書館及閱覽室的清潔、綠化和美化工作。提供圖書的借閱、歸還和丟失處理服務(wù)。協(xié)助讀者解決閱讀方面的問題。6.體育設(shè)施及運(yùn)動場所管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育設(shè)施及運(yùn)動場所的管理和服務(wù)工作，確保體育設(shè)施及運(yùn)動場所的安全、整潔和有序。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：制定并執(zhí)行體育設(shè)施及運(yùn)動場所管理制度。負(fù)責(zé)體育設(shè)施及運(yùn)動場所的清潔、綠化和美化工作。提供體育設(shè)施及運(yùn)動場所的使用和維護(hù)服務(wù)。協(xié)助師生解決體育方面的問題。篇6甲方：XXX學(xué)校（以下簡稱甲方）乙方：XXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：XX學(xué)校。2.物業(yè)名稱：XXX學(xué)校。3.座落位置：XXXX。4.建筑面積：XXXX平方米。5.周邊環(huán)境：XXXX。第二條：委托管理服務(wù)事項(xiàng)1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)。2.共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)。3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)。4.公共環(huán)境衛(wèi)生。5.交通與車輛停放秩序的管理。6.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、?。ㄓ茫魴n案與竣工驗(yàn)收資料。7.協(xié)助公安部門做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。8.物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝飾裝修的管理。9.物業(yè)區(qū)域內(nèi)寵物的管理。10.接受業(yè)主委托的其他事項(xiàng)。第三條：委托管理服務(wù)期限本合同為期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿或業(yè)主委員會成立后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條：委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方依據(jù)本合同約定，按照學(xué)校物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。甲方按照本合同約定，保證乙方每月的管理費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。第五條：管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同約定，甲方按建筑面積向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX（不得低于當(dāng)?shù)匚飪r部門最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。此費(fèi)用不含共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用及專項(xiàng)維修資金。2.甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付上述費(fèi)用。如逾期未付，每逾期一天，甲方需向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之五的滯納金。3.因甲方原因造成物業(yè)空置的，甲方仍需按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因未及時辦理入住手續(xù)的，其物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)自通知入住之日起由甲方支付。4.因乙方原因造成甲方空置物業(yè)的，由乙方承擔(dān)空置期間的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。甲方要求乙方退還已收取的空置期間的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方應(yīng)退還該費(fèi)用。5.因維修房屋或公共設(shè)施