[收藏]二手房買賣合同模板1090字5篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________________________。3.房屋面積及附屬設(shè)施情況：建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______________________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。第四條房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，除另有約定外，隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施完好無損后，辦理房屋交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在支付房款過程中違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若定金不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方未支付定金，則甲方有權(quán)立即解除合同。篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部分面積為[公共部分面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、房屋權(quán)屬情況甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)的情況。乙方在購買該房屋后，將享有該房屋的所有權(quán)利，包括使用、收益、出租、抵押等。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元，大寫為[大寫房屋總價]。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫首付款金額]，剩余款項在辦理房屋過戶時支付。銀行貸款：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式以銀行規(guī)定為準。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全部購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需稅費由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫為[大寫違約金金額]。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未能辦理房屋過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫為[大寫違約金金額]。六、其他約定1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證所售房屋的水、電、氣等費用已結(jié)清。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對房屋進行了實地查看，對房屋的現(xiàn)狀及存在的問題已充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]元）。乙方在簽訂合同時需支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]元）。2.剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]元），乙方需在房屋過戶完成后支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方需在乙方支付完購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并完成房屋的交付。2.甲乙雙方需在合同簽訂后盡快完成房屋的過戶手續(xù)。具體過戶時間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。2.乙方若違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋沒有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法活動。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋類型：______________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：______________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：______________________。5.其他相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)施情況：_________________________________________。二、買賣條件1.房屋價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費用：過戶費用由______方承擔(dān)。5.其他約定：_________________________________________。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有任何糾紛和抵押。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購買后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.交接前，房屋的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。交接后，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付______%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還已支付的房款外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。4.其他違約責(zé)任：_________________________________________。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。篇5甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為______年。產(chǎn)權(quán)證號為：______。該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為______，抵押金額為______元。甲方承諾在交易前辦理抵押注銷手續(xù)。甲方在產(chǎn)權(quán)變更時一并交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料。買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方需自行核實產(chǎn)權(quán)信息。第二條交易價格及支付方式雙方同意該房屋交易價格為人民幣