宿舍建設(shè)施工合同一、合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[建筑工程施工總承包X級]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]二、工程概況工程名稱：[項目名稱]宿舍建設(shè)工程工程地點：[具體地址]工程規(guī)模：總建筑面積[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層，框架結(jié)構(gòu)，共[X]間宿舍，配套公共衛(wèi)生間、洗衣房、活動室等功能區(qū)。工程內(nèi)容：土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面工程等；裝飾裝修：室內(nèi)墻面、地面、吊頂、門窗安裝、公共區(qū)域精裝修；安裝工程：給排水、電氣（強(qiáng)電/弱電）、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控；室外工程：化糞池、道路硬化、綠化及配套管網(wǎng)。工期要求：自合同簽訂之日起[X]日歷天，具體節(jié)點如下：基礎(chǔ)工程：[X]年[X]月[X]日前完工；主體結(jié)構(gòu)封頂：[X]年[X]月[X]日前完工；竣工驗收：[X]年[X]月[X]日前完成。三、合同價款與支付方式合同總價：人民幣[X]元（大寫：[中文大寫金額]），包含人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金及所有風(fēng)險費用。價款構(gòu)成：分部分項工程費：[X]元（占比[X]%）；措施項目費：[X]元（含安全文明施工費[X]元）；其他項目費：[X]元（含暫列金額[X]元）；規(guī)費及稅金：[X]元。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價20%（[X]元），用于材料采購及施工準(zhǔn)備；進(jìn)度款：按月支付已完工程量的80%，乙方每月25日報送進(jìn)度報表，甲方10個工作日內(nèi)審核支付；結(jié)算款：竣工驗收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算審計，支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。支付賬戶：戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶銀行]四、工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)[省/市]級優(yōu)質(zhì)工程。材料要求：主要材料（如鋼筋、防水材料、電氣設(shè)備等）需提供品牌、規(guī)格及檢測報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。驗收程序：隱蔽工程驗收：分項工程隱蔽前48小時書面通知甲方及監(jiān)理，驗收合格簽字后方可施工；分部分項驗收：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵節(jié)點需組織設(shè)計、勘察單位聯(lián)合驗收；竣工驗收：乙方提交完整竣工資料（含竣工圖、試驗記錄、保修書等），甲方組織相關(guān)單位按規(guī)范驗收。質(zhì)保期：自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計使用年限，防水工程為5年，管線設(shè)備安裝工程為2年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)向乙方提供施工場地及相關(guān)資料（地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等），協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系；委派[姓名]為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)進(jìn)度確認(rèn)、簽證審核及協(xié)調(diào)工作；按合同約定支付工程款，逾期支付按日萬分之五支付違約金；有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方限期整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計，配備項目經(jīng)理[姓名]（注冊建造師證號[XXX]）及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊；嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，設(shè)置安全警示標(biāo)志，承擔(dān)施工期間安全責(zé)任；接受甲方及監(jiān)理單位監(jiān)督，每周提交工程進(jìn)度報告；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金，累計不超過合同總價5%。六、工程變更與簽證甲方可根據(jù)實際需求提出設(shè)計變更，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令；變更價款確定原則：合同中有類似項目單價的，按類似單價調(diào)整；無類似單價的，由乙方提出報價，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行；變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定?，F(xiàn)場簽證需經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)，簽證事項應(yīng)在發(fā)生后14日內(nèi)辦理完畢。七、違約責(zé)任甲方未按時提供施工條件或支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方承擔(dān)由此造成的損失；乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無償返修并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失；任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r10%的違約金。八、爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、工程量清單、安全生產(chǎn)協(xié)議等）為本合同組成部分；本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________日期：