轉(zhuǎn)讓小房產(chǎn)協(xié)議書5篇篇1甲方（出讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓的小房產(chǎn)與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、小房產(chǎn)基本情況該小房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，為[房產(chǎn)類型]。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。甲方已對該房產(chǎn)進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將該小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施的價(jià)值，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外清潔，無其他雜物。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)物品。2.過戶：甲方應(yīng)在交付后盡快協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到全款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方返還全款并支付違約金。違約金按每日萬分之五計(jì)算，自支付全款之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂協(xié)議后未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。違約金按每日萬分之五計(jì)算，自簽訂協(xié)議之日起至實(shí)際支付之日止。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施（如水、電、氣等）均已開通并正常使用。如附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在受讓房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[姓名]日期：2025-05-06乙方（受讓方）：[姓名]日期：2025-05-06篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并位于[XXXXX]的小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[XX]層住宅，位于[XXXXX]，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。甲方已取得該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，證書編號(hào)分別為[XXXXXX]和[XXXXXX]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元。剩余款項(xiàng)人民幣XX元，乙方需在XX個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。三、交付房產(chǎn)及辦理手續(xù)1.交付房產(chǎn)：甲方需在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并移交所有房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)物品。2.辦理手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)未交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)未支付定金或剩余款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。3.其他約定：XXXXXXXXX。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲方擁有一處小房產(chǎn)，位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[XXXXX]年，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛?，F(xiàn)甲方有意將上述小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將位于[XXXXX]的小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積[XXXXX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[XXXXX]年。2.乙方同意受讓上述小房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的小房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，能夠辦理過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[XXXXX]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為該小房產(chǎn)的合法所有者。6.乙方在受讓小房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。7.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，不得擅自變更或解除。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議簽訂后未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法成為該小房產(chǎn)的合法所有者，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方在協(xié)議簽訂后未能按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方和乙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、爭議解決1.如甲方和乙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他條款，確保協(xié)議的正常履行。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將位于[XXXXX]的小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的1.甲方作為出讓方，同意將其名下的小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為受讓方，同意接受該房產(chǎn)。二、小房產(chǎn)信息1.小房產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.小房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日。3.小房產(chǎn)的用途為[XXXXX]，不得隨意更改。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將小房產(chǎn)以人民幣[XXXXX]萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房產(chǎn)本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[XXXXX]萬元作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣[XXXXX]萬元在辦理完過戶手續(xù)后支付。3.甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付小房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。四、過戶及稅費(fèi)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理小房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房產(chǎn)的合法所有者。2.在過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.過戶完成后，乙方應(yīng)辦理新的產(chǎn)權(quán)證書，確保享有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按照協(xié)議約定交付小房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。3.乙方如未能按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)友好協(xié)商解決遇到的問題。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法律部門申請仲裁或提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買小房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所擁有之小房產(chǎn)位于[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]至[產(chǎn)權(quán)年限終止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該小房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付定金日期]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付尾款日期]內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額漢字大寫]）。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交付房產(chǎn)日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。2.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[辦理過戶手續(xù)日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房產(chǎn)過戶確認(rèn)書》。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之五的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付未付房價(jià)款萬分之五的違約金。3.若一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方一致同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)信息、價(jià)格、交付、過戶等所有相關(guān)事宜，均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。甲乙雙方一致確認(rèn)，除本協(xié)議明確約定的內(nèi)容外，關(guān)于本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他任何口頭或書面承諾、合同或協(xié)議等均不對雙方產(chǎn)生任何法律約束力。5.甲方保證所轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他違法情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)仔細(xì)查看房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬證明等相關(guān)文件，并自行承擔(dān)購買風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。但因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失的除外。7.本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。如一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但因不可抗力或政策調(diào)整等非雙方原因?qū)е聼o法履行的除外。8.雙方一致同意，在本協(xié)議履行過程中涉及到的所有