居民房地基防水施工方案（2025版）一、施工準備1.1材料準備防水卷材：選用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，其物理性能需符合GB45320-2025《建筑防水卷材安全和通用技術(shù)規(guī)范》要求，具體包括：接縫剝離強度（熱熔法≥1.5N/mm）搭接縫不透水性（0.2MPa/30min不透水）耐熱度（90℃×2h無流淌、滴落）低溫柔性（-20℃繞Φ20mm圓棒無裂紋）配套材料：基層處理劑：專用改性瀝青基層處理劑密封材料：聚氨酯密封膏（拉伸模量≥0.6MPa）附加層材料：3mm厚自粘型改性瀝青卷材（寬度≥300mm）保護層材料：C20細石混凝土（摻聚丙烯抗裂纖維0.9kg/m3）材料驗收：每批次卷材進場需提供出廠合格證、檢測報告，并按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗，同一廠家、同一規(guī)格產(chǎn)品每1000卷為一驗收批，每批抽取1卷進行物理性能檢測禁止使用溶劑型防水涂料，所有材料需通過見證取樣送檢，合格后方可使用1.2機具準備設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途汽油噴燈1.5L6臺卷材熱熔施工電動攪拌器800W2臺涂料攪拌高壓吹風機220V/1500W3臺基層清理紅外線測溫儀-50℃~300℃2臺卷材熱熔溫度監(jiān)測美工刀18mmblade20把卷材裁剪橡膠刮板300mm×80mm15把卷材壓實卷尺5m/30m各5把尺寸測量陰陽角抹圓器R=50mm10套基層圓弧處理1.3基層處理混凝土墊層施工：澆筑100mm厚C15混凝土墊層，表面平整度誤差≤5mm/2m墊層混凝土采用機械振搗密實，初凝前用木抹子搓平，終凝前壓光處理養(yǎng)護期不少于7天，強度達到1.2MPa后方可進行后續(xù)施工基層處理標準：表面堅實、干燥，含水率≤9%（采用1m2卷材覆蓋2h后無水印檢驗）陰陽角部位需做成圓弧過渡：陰角R=50mm，陽角R=100mm表面不得有尖銳凸起物，局部高低差超過5mm處用1:3水泥砂漿找平穿墻管根部處理：切除外露螺栓，涂刷防銹漆后用膨脹水泥砂漿修補成直徑100mm、高度20mm的止水臺1.4作業(yè)條件地下水位降至墊層以下500mm，并有持續(xù)降水措施施工環(huán)境溫度≥5℃，雨天、五級以上大風天氣禁止施工夜間施工需配備足夠照明，照度≥50lux施工前完成技術(shù)交底，操作人員需持防水專業(yè)上崗證，交底內(nèi)容需包含：GB45320-2025標準中關(guān)于基層處理的強制性要求卷材搭接寬度（長邊100mm、短邊150mm）的測量方法熱熔施工溫度控制（180℃~200℃）要點二、主要施工工藝2.1底板防水施工工藝流程：基層清理→涂刷基層處理劑→節(jié)點附加層施工→大面卷材鋪貼→卷材接縫處理→防水保護層施工操作要點：基層處理劑施工：采用長柄滾刷均勻涂刷，用量控制在0.2kg/m2~0.3kg/m2陰陽角、管根等細部用毛刷重點處理，不得漏涂處理劑干燥時間≥4h（以手指輕觸不粘手為準），超過24h未鋪貼卷材需重新涂刷附加層施工：在陰陽角、管根、后澆帶等部位增設(shè)附加層，寬度為500mm（每側(cè)250mm）管根部位附加層做成喇叭形，高度超出墊層300mm采用滿粘法施工，熱熔溫度控制在160℃~180℃，用刮板壓實無氣泡卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法，噴燈距卷材表面300mm~500mm，以45°角勻速移動，確保卷材底面熱熔膠呈熔融狀態(tài)（黑色光澤、有細泡）鋪貼方向：底板長邊平行于水流方向，幅寬搭接100mm，短邊搭接150mm采用"滾鋪法"施工，先將卷材一端固定，展開1.5m~2m后加熱粘貼，邊加熱邊滾壓，排除空氣卷材鋪貼后24h內(nèi)禁止上人行走，48h內(nèi)完成保護層施工接縫處理：搭接縫處需溢出熱熔膠，并形成寬度≥10mm的勻質(zhì)瀝青條采用熱風槍對搭接縫進行二次加熱，并用小壓輥壓實，確保邊緣密封嚴密接縫處用密封膏封邊，寬度≥10mm，厚度≥1.5mm2.2側(cè)墻防水施工外防外貼法工藝：基層處理：結(jié)構(gòu)墻體表面清理干凈，穿墻螺栓孔用膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實墻面平整度誤差≤8mm/2m，凹陷處用聚合物砂漿修補在墻體與底板交界處砌筑300mm高永久性保護墻，內(nèi)側(cè)抹1:3水泥砂漿找平卷材鋪貼：從底板折向墻面的卷材采用滿粘法，高度≥500mm墻面卷材自下而上鋪貼，幅寬搭接100mm，短邊搭接150mm采用雙層卷材時，上下層接縫需錯開1/3幅寬，不得垂直重疊卷材收頭處理：在墻體頂部用金屬壓條固定（間距≤500mm），密封膏封邊保護層施工：采用30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板作保護層，板縫用聚氨酯密封膏填充泡沫板采用點粘法固定在防水層表面，粘結(jié)點間距≤500mm回填土?xí)r禁止使用尖銳石塊，分層夯實，每層厚度≤300mm，壓實系數(shù)≥0.942.3特殊部位處理施工縫防水：水平施工縫：設(shè)置3mm厚鋼板止水帶（寬度300mm），止水帶中心線與施工縫重合縫面清理干凈后涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量1.5kg/m2），再鋪設(shè)500mm寬附加層澆筑混凝土前，施工縫表面鑿毛并濕潤，涂刷界面劑后及時澆筑后澆帶防水：后澆帶兩側(cè)砌筑120mm厚擋水墻，內(nèi)側(cè)抹防水砂漿底部增設(shè)2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4mm厚SBS卷材復(fù)合防水層后澆帶混凝土采用補償收縮混凝土，強度等級比兩側(cè)提高一級，養(yǎng)護期不少于28天樁頭防水：樁頭表面清理至露出新鮮混凝土面，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量2.0kg/m2）樁頭鋼筋根部纏繞遇水膨脹止水條（寬度30mm，厚度10mm）樁頭周圍300mm范圍內(nèi)卷材采用滿粘法，并用密封膏密封收頭三、質(zhì)量控制措施3.1過程控制要點溫度控制：熱熔施工時卷材表面溫度需達到200℃~230℃，基層表面溫度≥180℃，嚴禁超溫烘烤導(dǎo)致胎體老化搭接尺寸：采用專用搭接尺控制，長邊搭接100mm±5mm，短邊搭接150mm±5mm，每50m檢查一次壓實度檢查：用5kg重輥輪沿卷材縱向碾壓，確保粘結(jié)率達到100%，無空鼓、皺折細部檢查：陰陽角、管根等部位采用"三檢制"（自檢、互檢、專檢），并留存影像資料3.2驗收標準主控項目：防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（雨后或淋水試驗檢查）卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有扭曲、皺折、翹邊等缺陷涂料防水層厚度符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計值的80%混凝土結(jié)構(gòu)自防水抗?jié)B等級≥P6，抗裂性能符合設(shè)計要求一般項目：卷材鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差-10mm保護層厚度偏差±5mm，表面平整度≤5mm/2m密封材料嵌填密實、連續(xù)、飽滿，表面光滑，無氣泡、開裂3.3試驗檢測閉水試驗：防水層施工完成后進行24h閉水試驗，水位高度300mm，觀察無滲漏為合格雨后檢查：每次降雨后需檢查有無滲漏，重點檢查陰陽角、后澆帶等部位取樣檢測：每5000m2防水層抽取1組（3個試件）進行粘結(jié)強度檢測，要求≥1.5MPa四、安全文明施工4.1安全防護措施施工現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示標志，劃分危險區(qū)域，非施工人員嚴禁入內(nèi)操作人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、防護手套，熱熔施工時需配備隔熱面罩易燃材料（卷材、汽油等）單獨存放，距離火源≥30m，配備4具4kg干粉滅火器臨時用電采用"三級配電兩級保護"，電動工具必須有漏電保護裝置（漏電動作電流≤30mA）4.2環(huán)境保護措施施工產(chǎn)生的廢料（卷材邊角料、廢棄涂料桶等）分類收集，交由專業(yè)單位處理施工現(xiàn)場設(shè)置洗車槽，車輛出場前必須沖洗干凈，防止揚塵污染夜間施工噪聲≤55dB，避免夜間10點后進行熱熔作業(yè)剩余涂料需密封保存，嚴禁隨意傾倒，施工廢水經(jīng)沉淀后排放4.3成品保護防水層施工完成后24h內(nèi)禁止人員踩踏，48h內(nèi)禁止堆放材料后續(xù)施工時，需在防水層表面鋪設(shè)木跳板，嚴禁直接在防水層上推車管道安裝時，需在根部設(shè)置保護套管，避免破壞防水層綁扎鋼筋時，采用馬凳支撐，嚴禁鋼筋直接壓在防水層上五、質(zhì)量保證體系5.1組織保障成立防水施工質(zhì)量管理小組，由項目經(jīng)理任組長，技術(shù)負責人、質(zhì)量工程師任副組長配備2名專職防水質(zhì)檢員，持證上崗，負責全過程質(zhì)量監(jiān)督施工班組設(shè)質(zhì)量兼職檢查員，實行質(zhì)量與工資掛鉤的獎懲制度5.2管理制度技術(shù)交底制度：施工前進行詳細技術(shù)交底，并有書面記錄和簽字樣板引路制度：每個分項工程開工前先做樣板，樣板驗收合格后方可大面積施工旁站監(jiān)理制度：關(guān)鍵部位（如后澆帶、樁頭）施工時，質(zhì)檢員全程旁站監(jiān)督質(zhì)量追溯制度：每道工序施工記錄詳細，包括施工時間、人員、材料批次等信息5.3應(yīng)急預(yù)案滲漏處理：發(fā)現(xiàn)滲漏點立即標記，采用"注漿-封堵-加強"三步法處理：采用高壓注漿機注入聚氨酯堵漏劑（壓力0.3~0.5MPa）滲漏點周圍200mm范圍內(nèi)鑿槽，用速凝防水砂漿封堵增設(shè)附加防水層，范圍超出滲漏點500mm火災(zāi)應(yīng)急：配備應(yīng)急滅火器材，現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火作業(yè)辦理動火證，設(shè)置看火人六、施工進度計劃基層處理：3天（含墊層施工及養(yǎng)護）底板