門面租賃合同書

門面租賃合同書篇?1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和

誠(chéng)懇的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為

準(zhǔn)。

其次條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計(jì)年。

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次，首次租

金于支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)

監(jiān)督實(shí)施。

2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方

解除合同。

3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票

索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金開擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的

需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不

得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)

定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照

等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未

經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約

金：

1、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)相、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前三十口書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都

后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦

理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約賁任

1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)

的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金20%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決

不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同

附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

門面租賃合同書篇2

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法

律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿、協(xié)商全都達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

—?、租賃地點(diǎn)：

甲方將門市租給乙方。

二、租賃時(shí)間及租金：

該門市租賃時(shí)間自年月日起至

年月日止。租金為第一年元，以后

每年以第一年為基礎(chǔ)上漲%,或隨行就市。

三、乙方交押金元，合同到期后甲方驗(yàn)房無(wú)誤則退還給乙方。

四、租金付款方式：

乙方于本合同生效之日采納現(xiàn)金方式支付給甲方，時(shí)間約為每年的

月日。

五、甲方對(duì)該門市產(chǎn)權(quán)的承諾：

甲方承諾該門市沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該門市如有任何抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額

賠償。

六、裝修該門市結(jié)構(gòu)的商定：

乙方不得隨便損壞該門市主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費(fèi)用由乙方自理。

七、租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在該門市租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由乙方支付，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)

的產(chǎn)權(quán)等稅費(fèi)由甲方支付。

八、合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

門面租賃合同書篇3

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的

基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，

經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同3

一、甲方出租給乙方的門面房位于:門牌號(hào)為。出租門面面積共平

方米。該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從起至止（即：年）。如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

三、年租金一元整（大寫—仟—佰—拾一元整），乙方于每年月份一次性向

甲方交清當(dāng)年的租金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付—元押金（不計(jì)利息）。租賃期間，押

金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的等設(shè)施完好無(wú)損（如有損壞,議價(jià)賠償），

并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清晰后，押金如數(shù)退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。

六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方修理并擔(dān)當(dāng)修

理費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝

修裝飾，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由

乙方自理并恢復(fù)原貌。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿

或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方。

甲方：________

乙方：________

日期：________

門面租賃合同書篇4

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的

基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/

□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋全部權(quán)人

（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）己設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起—日內(nèi)，到房屋所在

地的社區(qū)來(lái)京人員和租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住

人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終

止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房

屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自

變更之日起一日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才?/p>

出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)

內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起—日內(nèi)，到房屋所在地的

房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年一月一日至年一月—日，共計(jì)

年個(gè)月。甲方應(yīng)于年一月—日前將房屋按商定條件交付給乙方,《房

屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬

物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)

清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙

方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/0季/口半年/□年），租金總計(jì)；人民幣元整（Y：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由

乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)川中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)⑶電話費(fèi)⑷電

視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃代費(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)

（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付

的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平

安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小

區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保隙房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的

狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)

準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可

代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故

障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部

分或全部

轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者隹礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方支付違約金;乙

方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求

乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一口通知對(duì)

方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件

的，以及乙方未按商定時(shí)旬返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人

民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,

執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

年—月—日

國(guó)籍:

托付代理人：

聯(lián)系方式：

年—月—日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

門面租賃合同書篇5

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

依據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全

都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)街一號(hào)商鋪（該

商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為

使用，出租商鋪的建筑面積為

其次條租賃期限為年，自年月日起至年月日

止。

第三條租金、保證金：

1.租金為元/平米/月。每年租金為人民幣一元（大寫：）;租金一年一次性

付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年月

FI前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2.為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交

納人民幣（大寫）（元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納

的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

1.房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)貨。

2.如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或

故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3.乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)貢處理。

2.甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事

違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2.未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋

的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3.在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或

其他有損甲方利益的行為,

4.承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，

由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前

三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1.租賃期屆滿。

2.因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)峻造成房屋毀損的。

3.消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4.政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5.乙方拖延交付房租超過(guò)10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的違約金，并賠償其

他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充商定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半

個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)

由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙

方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)卬件僅供本次租賃合同使

用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向

商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附

件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)i份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

年月日

門面租賃合同書篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信

用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商議，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共

同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市—區(qū)_房屋，使用面積一平方米，出租給乙方使用。乙

方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自一年一月一日起至一年—月一日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金一元，月租金總額（大寫）￥_元，

四、該房屋租金一年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞減—％。

五、乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式—。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為—房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得

私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)，

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)當(dāng)對(duì)房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正

常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備愛護(hù)的，乙方應(yīng)馬上擔(dān)當(dāng)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早—天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和協(xié)

作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)施行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛護(hù)，形成乙方財(cái)寶丟

失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙

方擔(dān)當(dāng)。

十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)

定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。

十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛護(hù)的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早一個(gè)月告知乙方。同等條件

下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由

此而形成甲方丟失的，乙方應(yīng)予以賠償：

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的：

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或愛護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定

工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽署之日一天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交

房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金一倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向

乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付

違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早_個(gè)

月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登

記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向

甲方領(lǐng)取原日租金一倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記,

領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃月屋的部分或局部轉(zhuǎn)

租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)

取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)

到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種（即在1

或2中打"V",未打"V"的,按選擇1對(duì)待）：

L因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議處理，商議不成的，提交杭州仲裁委員

會(huì)仲裁；

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議處理，商議不成的，依法向群眾法院起

訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款

應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)章。

二十三、本合同一式一份，甲、乙單方各執(zhí)一份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管

理局。

二十四、單方商定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)絡(luò)電話：

拜托代理人：

乙方（簽章）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)絡(luò)電話：

拜托代理人：

日期：

門面租賃合同書篇7

甲方：乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。

二、租期從年月日起至年月日

三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹菖貳千元押金（120xx）（不計(jì)利息），合

同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不

續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)

自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屈滿

或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道

或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必需無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)

甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽訂日期：

門面租賃合同書篇8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互

利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使月，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立

本合問(wèn)。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于市門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該

門面建筑面積共平方米；

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變

門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年一月—日起至年一月―

日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為元人民幣，大寫圓整。支付方式：

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租

（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)使用之糾紛：

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，店面及店門必需完好，店內(nèi)必需配備照明設(shè)施

燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部；

5.甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)

生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移

動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)警設(shè)施應(yīng)相互協(xié)商同意處理

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方根據(jù)木合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面臼然損耗的賠償責(zé)任：

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，

甲方不得干涉；

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行

擔(dān)當(dāng)；

4.按本協(xié)議商定支付租金。

六、房屋使用要求和修理責(zé)任

L在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故隙時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲

方應(yīng)在接到乙方通知后的—口內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)擔(dān)當(dāng)；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該

房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代

為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。

甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)

予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義

務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先

租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定

情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，

未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房

屋占用使用費(fèi)：

2.乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方

可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交

換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)天以上的；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)

甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方

與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)

_______天的：

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，

造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損

失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，

甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

（-）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的：

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

H^一、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙

方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)豆印件交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需泥前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,

方可辦理手續(xù)。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不

行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

十二、其他商定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水—元/噸，電—元/度）無(wú)特別狀況商定不變。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

簽約日期：___________________

門面租賃合同書篇9

門面租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

托付代理人：

聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

注冊(cè)地址/住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)，就乙方向甲方承租經(jīng)營(yíng)門面一事，經(jīng)雙

方友好協(xié)商，全都同意訂立如下合同條款共同遵守。

第一條：租賃門面位置及面積

乙方自愿租賃甲方位于榮盛錦繡華府19-11門面總面積：188.09ml

(租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一周內(nèi)無(wú)異議，視為租賃物符合商定。)

其次條：租賃期限

該門面租賃首期期限為2年，甲方于20_年5月27日將該門面交付乙方使用至20_

年6月12日。20_年5月27日至6月12日為免租期。20_年6月12日為起租日，起租

日起計(jì)算租金。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)和租金繳納時(shí)間

1、租金、押金標(biāo)準(zhǔn)

甲乙雙方商定年租金為元整，租金每半年支付一次。

甲乙雙方商定商鋪押金元整，簽訂本合同之日付清。

2、租金繳納時(shí)間

為便利乙方經(jīng)營(yíng)，甲方同意自協(xié)議簽訂之日至20_年6月12日為乙方裝修及其它籌

備工作階段，期間不計(jì)算租金。租金自年月日起算，每半年租金分別在每年月日、月日之前

支付完畢。

合同依此類推。

第四條：費(fèi)用及支付方式

1、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)按該商鋪電表、水表計(jì)費(fèi)，據(jù)實(shí)由乙方支付。自第一次

合同簽訂時(shí)間(年月口起計(jì)算)

第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利

(1)按時(shí)收取租金。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法正確使用該商鋪，愛護(hù)該商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)備完好。

2、甲方義務(wù)

(1)甲方承諾擁有租賃物全部權(quán)、出租權(quán)，并按合同規(guī)定的時(shí)間將該商鋪交付乙方使

用O

(2)為乙方供應(yīng)必要的服務(wù)和管理，接受乙方監(jiān)督，傾聽其合法要求及合理建議,

第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利：

(1)按合同規(guī)定的營(yíng)業(yè)商鋪位置及期限，享有該商鋪使用權(quán)。

(2)在同等條件下，享有該商鋪優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃合同期限內(nèi)甲方有權(quán)出售該商鋪。

在同等條件下乙方享有該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、乙方義務(wù)：

(1)維護(hù)甲方聲譽(yù)與形象。

(2)根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間，繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)。

(3)不得擅自轉(zhuǎn)變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

(4)租賃期內(nèi)由于乙方的緣由破壞結(jié)構(gòu)，造成該商鋪消防、水電等設(shè)施的損壞，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

(5乂'1面的經(jīng)營(yíng)范圍：用于經(jīng)營(yíng)煙酒商貿(mào)行;。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月告知甲方不再續(xù)租，否則構(gòu)成違約。

第七條：其它商定

1、乙方必需保證供應(yīng)的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商品，如因出售假冒偽劣商品而

引起糾紛，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、在租賃期內(nèi)，乙方必需經(jīng)過(guò)甲方同意，才可以將該商鋪或部份商鋪轉(zhuǎn)相他人使用。

否則構(gòu)成違約。

3、該商鋪內(nèi)外裝飾及設(shè)施，若確需裝修或裝璜或擴(kuò)建的，乙方應(yīng)先按方案，經(jīng)甲方

備案后方能進(jìn)行，費(fèi)用乙方自理。

4、如因臼然災(zāi)難等不行抗拒因素，造成該商鋪損壞成木合同不能正常履行的，雙方

互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。協(xié)商處理問(wèn)題。

5、如乙方拖欠租金累計(jì)30天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方直接與間接

經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按規(guī)定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪，逾期交付或提前收回商鋪超過(guò)

一周時(shí)，甲方對(duì)乙方已繳納的租金按逾期天數(shù)向乙方付每天萬(wàn)分之五的違約金。

2、乙方若逾期繳納租金，除準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還按應(yīng)繳納金額每天萬(wàn)分之五向甲方

付違約金。

第九條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方要向常州市新

北區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條：本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

年月日年月日

附件：1、甲方供應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)登記證復(fù)印件，授權(quán)托付書。

乙方的主體資格文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，

2、甲方、乙方身份復(fù)印件。

3、甲方水費(fèi)電費(fèi)卡辦好交給乙方

門面租賃合同書篇10

甲方：乙方：

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的批發(fā)廣場(chǎng)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、

乙雙方共同協(xié)商，全都同意以下幾條：

一、租用時(shí)間：從年月FI至年月日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要

收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二、租金：第一年租金為元，

當(dāng)年一次性付清第一年租金，其次年的租金為元，必需在年月日前主動(dòng)交給甲方，

否則，作為乙方自動(dòng)放棄最終壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)覺轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)覺日起終止，甲方收回此

門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門面

給甲方\乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用都由乙方支付。

六、在租用期間，乙方要聽從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由

乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞木門面的'一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，

方可退押金給乙方，否則，假如有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要平安經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到

的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效

力。

甲方：乙方：

年一月一日年一月一日

門面租賃合同書篇11

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于房

屋面積為;第一層，共一層;出租包含附屬建筑物。

其次條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有商定

外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第二條租賃期限。租賃期限臼年一月一日起至年一

月日止。

第四條租金。該房屋月租金為元（人民幣大寫）整。租賃期間，出租

方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期

前

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交

易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，

甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部貢任，由此給乙方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用

由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)

并貢任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

由甲方支付的費(fèi)用：

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{?個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同不全都的）以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),

均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他商定

（一）出租方為已供應(yīng)物品見附件

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

（三）附加

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙

方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

賬號(hào)：賬號(hào)：

年一月一日年一月一日

門面租賃合同書篇12

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年

月日止，租賃期限為一年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。

每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水

電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底

表噸位電表底數(shù)度數(shù)_

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定貶產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改

造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。

2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，

均由乙方賠償和修理改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的，固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，

乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方

違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉(zhuǎn)讓門面必需經(jīng)得甲方先

同意，門面租金由甲方打算:，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一

切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年—月—日

門面租賃合同書篇13

甲方：

乙方：

今甲方有門面房間，座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，

經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、租期：期限為年，自年月日起至年月日止。

二、房租費(fèi)：每年元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時(shí)給付，以

后房租隨行就市。

三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。

四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動(dòng)，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，

必需無(wú)條件還原。

五、甲方無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無(wú)緣無(wú)故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方

應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方全部。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

門面租賃合同書篇14

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用

甲方門面事宜訂立本合同3

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建

筑面積共平方米.

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)

變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途3

三、租賃期限

本合同租賃期為一年，自—年_月_日起至—年_月_日止。

四、租金及支付方式

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租金為元/年（大寫：圓整）。

2、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租

(賣)給任何第三者。

4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)使用之糾紛。

5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)

生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以

移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日

內(nèi)搬離。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方

自行擔(dān)當(dāng)。

4、按本協(xié)議商定支付租金。

六、門面使用要求和修理責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的口內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲

方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使

該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人

可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀

態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，

乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的

義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申

請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)應(yīng)返還該門面，

未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該門

面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，

方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的.門

面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)

甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與

第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同,

(2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造

成木合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病

損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，

甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

甲方：

年—月一日

乙方：

年一月一日

門面租賃合同書篇15

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全都同意如下租貸

協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從年一月一日起至年一

月一日止，租期年。

雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市

場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等逾期不繳交造成的'一切罰款和其他損失，由乙方