離婚房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠(chéng)置業(yè)有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)嘉誠(chéng)廣場(chǎng)25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過購(gòu)買乙方的位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層辦公用房，用于公司日常運(yùn)營(yíng)；同時(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成初步意向，并在此基礎(chǔ)上就相關(guān)補(bǔ)充條款達(dá)成一致。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議作為主協(xié)議的補(bǔ)充部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)主協(xié)議內(nèi)容的充分理解，且補(bǔ)充條款的約定不影響主協(xié)議其他條款的效力。雙方同意，本協(xié)議所稱“房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，建筑面積為500平方米的辦公用房，包括但不限于該房產(chǎn)的房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益。本協(xié)議的簽訂旨在進(jìn)一步明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的具體責(zé)任、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)主協(xié)議中已約定條款的修改或變更，但本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照主協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及主協(xié)議的約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，不受任何欺詐、脅迫或重大誤解的影響，且雙方均有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂背景為雙方在主協(xié)議中已就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成初步共識(shí)，現(xiàn)為進(jìn)一步明確補(bǔ)充條款，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)主協(xié)議中已約定條款的實(shí)質(zhì)性改變，但本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照主協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及主協(xié)議的約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，不受任何欺詐、脅迫或重大誤解的影響，且雙方均有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是進(jìn)一步明確甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）買賣交易過程中的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)，具體涉及房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)、過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任細(xì)化以及爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng)。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在細(xì)化主協(xié)議的相關(guān)條款，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的約定范圍包括但不限于房產(chǎn)交付時(shí)的具體條件、雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中的配合義務(wù)、相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式、違反本協(xié)議約定時(shí)的違約責(zé)任承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決的具體途徑等，所有這些約定均旨在為主協(xié)議的順利履行提供更加明確的操作指引和保障機(jī)制。本協(xié)議的具體內(nèi)容將圍繞上述目的展開，確保每一項(xiàng)約定都具有針對(duì)性和可操作性，以適應(yīng)雙方在房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的具體需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下特定含義：“房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，建筑面積為500平方米的辦公用房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益；“主協(xié)議”指甲乙雙方于[具體日期]簽訂的關(guān)于上述房產(chǎn)買賣的協(xié)議；“交付標(biāo)準(zhǔn)”指房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、狀態(tài)及附屬設(shè)施的正常使用標(biāo)準(zhǔn)；“過戶手續(xù)”指辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序；“稅費(fèi)”指與房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等；“違約責(zé)任”指一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。上述定義旨在明確本協(xié)議相關(guān)術(shù)語的含義，避免因理解差異引發(fā)爭(zhēng)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照主協(xié)議及本協(xié)議的約定，在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难悠诮桓痘蚪桓恫环蠘?biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照主協(xié)議及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹Ц堆舆t或支付不足而產(chǎn)生的違約責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)的辦理，不得設(shè)置不合理障礙。甲方應(yīng)確保其提供的所有文件和信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議及主協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)確保其具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照主協(xié)議及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房所需的全部文件及信息，并有權(quán)要求甲方對(duì)提供的文件和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照主協(xié)議及本協(xié)議的約定，在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所有必要的權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诮桓痘蚪桓恫环蠘?biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)確保其提供的所有文件和信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及主協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)確保其具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)的辦理，不得設(shè)置不合理障礙。乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难悠诮桓痘蚪桓恫环蠘?biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)確保其提供的所有文件和信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價(jià)格已包含房產(chǎn)的全部權(quán)利及附屬設(shè)施，并已考慮稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)：

1.首付款：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟四佰萬元整（￥24,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

2.貸款部分：甲方應(yīng)積極辦理購(gòu)房貸款，并在主協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)（即房產(chǎn)交付前30日）獲得銀行批準(zhǔn)，貸款金額為總價(jià)款的50%，即人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）。甲方應(yīng)在獲得貸款批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

3.尾款：剩余總價(jià)款的20%，即人民幣壹仟陸佰萬元整（￥16,000,000.00），甲方應(yīng)在房產(chǎn)實(shí)際交付且甲方辦妥房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后10日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行

戶名：上海嘉誠(chéng)置業(yè)有限公司

賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]。

任何一方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留付款憑證，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為主協(xié)議約定的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)完成之日。雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款；

2.乙方應(yīng)在收到首付款之日起5日內(nèi)，向甲方提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并配合甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)；

3.甲方應(yīng)在主協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)（即房產(chǎn)交付前30日）獲得銀行貸款批準(zhǔn)，并在批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付貸款部分；

4.乙方應(yīng)在甲方支付貸款部分后10日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)交接手續(xù)；

5.甲方應(yīng)在房產(chǎn)實(shí)際交付后30日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供所有必要文件并配合甲方完成相關(guān)流程；

6.甲方應(yīng)在辦妥房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后10日內(nèi)支付尾款；

7.如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)中止履行相關(guān)義務(wù)，待事件消除后繼續(xù)履行，中止期間不計(jì)入履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除主協(xié)議及本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付款項(xiàng)的利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)若甲方未按約定支付貸款部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除主協(xié)議及本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

(3)若甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得優(yōu)先用于償還甲方欠款，不足部分由甲方繼續(xù)承擔(dān)，且甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

(4)若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)解除主協(xié)議及本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除主協(xié)議及本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付款項(xiàng)的利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)若乙方交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，每逾期一日，還應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除主協(xié)議及本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(3)若乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)依法提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不超過主協(xié)議及本協(xié)議總金額的10%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：若因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)是指在該事件發(fā)生時(shí)，即使雙方已盡到合理的注意義務(wù)，仍無法預(yù)見、避免或克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過[30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行造成的影響提供合理證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。若不可抗力事件是由第三方造成的，受影響方有權(quán)向第三方追償，并要求對(duì)方協(xié)助。雙方應(yīng)積極配合，根據(jù)不可抗力事件的變化，及時(shí)調(diào)整協(xié)議履行方案，以最大程度減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并相互通報(bào)事件處理情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，任何一方均有義務(wù)積極回應(yīng)對(duì)方提議，并尋求達(dá)成一致的解決方案。若協(xié)商在[30]日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同指定[1]至[3]名調(diào)解員組成調(diào)解委員會(huì)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循中立、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

2.仲裁或訴訟：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但爭(zhēng)議方有權(quán)請(qǐng)求法院中止履行相關(guān)義務(wù)。雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指示，積極配合案件處理，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。任何一方不得以對(duì)方存在爭(zhēng)議為由，擅自變更或解除本協(xié)議，但經(jīng)對(duì)方書面同意或法院/仲裁機(jī)構(gòu)裁決的除外。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)依據(jù)生效的法律文書履行義務(wù)，并相互配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[10]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[3]日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定不作為本協(xié)議的變更依據(jù)。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）主協(xié)議約定的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無法繼續(xù)履行協(xié)議。協(xié)議終