債務代償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商業(yè)中心XX座

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX有限責任公司，在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層擁有一處商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約XX平方米，用途為商業(yè)租賃。乙方為XX貿(mào)易有限公司，長期在該物業(yè)租賃經(jīng)營XX類商品，雙方自XX年XX月XX日起建立了租賃合作關系，乙方按照約定向甲方支付租金，甲方則提供相應的租賃空間。隨著市場環(huán)境的變化，乙方基于自身經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整及資金周轉(zhuǎn)需求，擬將現(xiàn)有債務責任轉(zhuǎn)移至甲方承擔。經(jīng)雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意代償乙方所欠第三方XX公司債務XX萬元，乙方則相應轉(zhuǎn)移該債務并承擔相關責任。本協(xié)議旨在明確雙方權利義務，確保債務代償行為的合法性與有效性，保障各方合法權益，促進市場交易的穩(wěn)定進行。債務的具體內(nèi)容、履行方式及后續(xù)影響均在本協(xié)議中詳細約定，雙方均應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保債務代償事宜的順利達成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確約定甲方代償乙方所欠第三方XX公司債務的具體事宜，確保債務由甲方承擔后，相關權利義務的轉(zhuǎn)移及后續(xù)責任的處理。本協(xié)議范圍包括但不限于：債務的具體金額（人民幣XX萬元）、債務人（乙方）、債權人（第三方XX公司）、代償?shù)木唧w履行方式（如一次性支付或分期支付）、債務轉(zhuǎn)移的法律效力確認、雙方各自需承擔的稅費及費用、以及因債務代償可能引發(fā)的其他相關責任（如保證責任、抵押責任等）的解除或轉(zhuǎn)移等。本協(xié)議旨在通過法律形式固定雙方的意思表示，保障交易安全，避免后續(xù)爭議。

第二條定義

1.代償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向第三方XX公司支付乙方所欠債務的行為。

2.債務：指乙方因過往交易或合同關系所產(chǎn)生的，欠付第三方XX公司的債務，具體金額為人民幣XX萬元，不含利息及罰息（若有）。

3.債權人：指第三方XX公司，即目前享有對乙方債權的一方。

4.債務轉(zhuǎn)移：指乙方將其所欠債權人的債務，通過本協(xié)議約定，轉(zhuǎn)移至甲方承擔的法律行為。

5.履行期限：指本協(xié)議約定的甲方支付代償款項的具體時間節(jié)點或期間。

6.相關稅費：指因債務代償行為可能產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等，具體承擔方式依本協(xié)議約定。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

甲方有權要求乙方提供與債務相關的全部文件資料，包括但不限于債權債務合同、往來憑證、第三方XX公司的確認函等，以核實債務的真實性與準確性。

甲方有權要求乙方配合完成債務轉(zhuǎn)移的相關手續(xù)，包括但不限于通知債權人、簽署必要的確認文件等。

甲方應按照本協(xié)議約定的履行期限和金額，足額向第三方XX公司支付代償款項。

甲方支付代償款項后，即取得該債務的所有權利，包括向乙方追償?shù)臋嗬ㄈ舯緟f(xié)議另有約定除外）。

甲方應自行承擔代償行為所產(chǎn)生的一切稅費及費用，除非本協(xié)議另有約定。

甲方有權要求乙方保證其提供的信息真實、完整、合法，若因乙方提供虛假信息導致甲方產(chǎn)生損失，甲方有權向乙方追償。

2.乙方的權力與義務：

乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行代償義務，并有權監(jiān)督代償款項的支付過程。

乙方應積極協(xié)助甲方完成債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于配合提供所需文件、與債權人進行溝通確認等。

乙方應保證其提供的與債務相關的全部信息真實、準確、完整，并對因信息虛假或不完整導致的一切后果承擔全部責任。

自甲方實際向第三方XX公司支付代償款項之日起，乙方即解除對該筆債務的償還義務，甲方取代乙方成為新的債務人。

乙方應配合甲方進行債務轉(zhuǎn)移后的相關確認工作，確保債權人對債務轉(zhuǎn)移的認可。

若本協(xié)議約定甲方有權向乙方追償，則乙方應在甲方提出追償要求時，按照實際代償金額及利息（如有）向甲方進行補償。

乙方應保證其自身具備履行本協(xié)議所必需的民事行為能力及財產(chǎn)能力，若因乙方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應承擔相應違約責任。

乙方應自行承擔因債務轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關費用，除非本協(xié)議另有約定。

乙方不得再以任何理由向第三方XX公司主張該筆債務，否則應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的代償價格指甲方為履行代償義務而向第三方XX公司支付的總款項，金額為人民幣（大寫）XX萬元整（小寫：￥XX，XXX，XXX.00元）。該價格已包含乙方所欠全部債務本金（人民幣XX萬元），但不包括該債務產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的利息、罰息、違約金及其他任何附加費用，除非本協(xié)議另有明確約定。

支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代償款項一次性支付至第三方XX公司指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方提供的、經(jīng)第三方XX公司確認的收款賬戶信息后X日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。

支付時間：甲方應于本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后X日內(nèi)，將上述代償款項支付至第三方XX公司指定賬戶。甲方應在支付完成后X日內(nèi)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件或電子回單作為付款證明。

稅費承擔：除本協(xié)議另有約定外，與本次代償款項相關的、應由甲方承擔的稅費（以最終稅務部門核定為準），由甲方自行承擔。與乙方相關的稅費，由乙方自行承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成向第三方XX公司支付全部代償款項且第三方XX公司確認收款完畢之日止，協(xié)議目的實現(xiàn)即告履行完畢。

關鍵時間節(jié)點：

1.乙方應在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方提供完整的債權債務文件，并配合甲方完成向第三方XX公司的債務轉(zhuǎn)移通知。

2.甲方應在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，完成向第三方XX公司指定賬戶的代償款項支付。

3.第三方XX公司應在收到代償款項后X日內(nèi)，向甲方出具收款確認函。

4.自第三方XX公司出具收款確認函之日起X日內(nèi)，乙方應向甲方提供其簽署的、確認債務已由甲方代為清償?shù)臅嫖募ㄈ粜瑁?/p>

本協(xié)議有效期屆滿或協(xié)議目的實現(xiàn)后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)的，應在協(xié)議結(jié)束后X日內(nèi)完成。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間、支付金額或支付方式向第三方XX公司支付代償款項，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過X日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代償款項、違約金，并賠償由此給乙方及第三方XX公司造成的全部損失。

6.1.2若甲方支付了代償款項但未取得第三方XX公司的有效收款確認，甲方應在收到確認后X日內(nèi)補辦確認手續(xù)，若因甲方原因?qū)е卵舆t，應承擔相應的違約責任。若經(jīng)合理努力仍無法取得確認，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.1.3若甲方支付代償款項后，因甲方原因?qū)е乱曳饺孕柘虻谌絏X公司承擔任何形式的債務（包括但不限于利息、罰息、違約金等），甲方應負責在原定應由乙方承擔的部分范圍內(nèi)，向乙方進行補償，并承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1若乙方未按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供必要的文件、資料或配合完成債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致甲方無法按時履行代償義務，每逾期一日，乙方應按甲方應付未付代償款項金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至相關手續(xù)完成之日止。逾期超過X日的，甲方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的代償款項不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

6.2.2若乙方提供虛假或誤導性的信息，導致甲方錯誤履行代償義務或遭受第三方XX公司的追索，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于代償款項、利息、罰息、違約金以及甲方為核實信息、處理糾紛等產(chǎn)生的合理費用。

6.2.3若甲方已履行代償義務，但乙方以任何理由（非因甲方原因）仍試圖向第三方XX公司主張債權，乙方應承擔全部違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。

6.2.4若乙方在代償款項支付后，未能按照本協(xié)議約定解除自身與該筆債務的關聯(lián)，或未能配合甲方完成必要的債務轉(zhuǎn)移確認文件簽署，乙方應承擔相應違約責任，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行相關義務，并支付違約金。違約金標準為：每逾期一日，按原代償金額的萬分之X向甲方支付，直至義務履行完畢之日止。

6.3不可抗力導致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導致任何一方未能履行本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，并應盡快采取措施消除或減輕不可抗力的影響。不可抗力消除后，雙方應恢復履行本協(xié)議義務。

6.4不可抗力免責：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.5違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時，違約金的計算上限不應超過守約方在本協(xié)議項下預期可得利益的X倍。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權另行主張賠償。

6.6損失賠償：除約定違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括直接損失和間接損失），違約方應負責賠償。損失賠償范圍包括但不限于實際支出、合理支出、預期可得利益損失等。

6.7爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議項下的權利義務仍繼續(xù)有效，任何一方不得因進入爭議解決程序而放棄其在本協(xié)議項下的權利，并應繼續(xù)履行其義務，直至爭議解決完畢或本協(xié)議根據(jù)約定/法律規(guī)定終止。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡攻擊等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、保險理賠單據(jù)、專業(yè)機構出具的損失評估報告等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，已發(fā)生的不可抗力影響導致的合同變更或解除不產(chǎn)生溯及力，除非雙方另有約定。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式，就不可抗力事件的影響、合同履行方案的調(diào)整等事宜達成一致。協(xié)商期間不視為違約。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過X日，且經(jīng)雙方協(xié)商后無法達成一致解決方案，或繼續(xù)履行已無商業(yè)上的可能，本協(xié)議可以解除。合同解除后，雙方應就解除事宜進行結(jié)算，已履行的部分根據(jù)實際情況返還或抵扣，并各自承擔因不可抗力造成的損失。

6.不可免除的責任：因一方違約造成的損失，或一方雖遭受不可抗力影響但仍未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，該方仍應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、終止及爭議解決等，均應被視為本協(xié)議項下的“爭議”。

2.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商或書面調(diào)解的方式解決爭議。若協(xié)商或調(diào)解在收到爭議通知后X日內(nèi)未能解決，任何一方均有權選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）向協(xié)議履行地有管轄權的人民法院提起訴訟；

（2）提交至協(xié)議履行地有管轄權的XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.專屬管轄與仲裁選擇：雙方確認，選擇訴訟方式解決爭議的，協(xié)議履行地指代甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層）；選擇仲裁方式解決爭議的，雙方一致同意將爭議提交至XX仲裁委員會，并以該會屆時有效的仲裁規(guī)則為準。任何一方作出仲裁選擇后，非經(jīng)另一方書面同意，不得變更仲裁方式。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除本協(xié)議另有明確約定外，雙方均應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的各項義務，任何一方不得單方面暫停履行或終止協(xié)議，也不應因此影響爭議的最終解決。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

6.通知送達：與爭議解決相關的所有通知、文件等均應按照本協(xié)議“聯(lián)系方式”項下的地址或經(jīng)書面確認的地址送達。以郵寄方式送達的，發(fā)出后X日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

7.訴訟/仲裁費：因本協(xié)議爭議產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費、保全費、差旅費等一切相關費用，除另有約定外，均由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)實際情況比例分擔。勝訴方有權要求敗訴方支付其因此遭受的合理損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真、電子郵件或雙方確認的其他方式進行。通知應在營業(yè)日送達指定地址。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過專人遞送或快遞服務，簽收時視為送達；若通過掛號信，寄出后X日視為送達。地址變更應提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議完整性與解釋：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應就本協(xié)議內(nèi)容進行善意解釋，并努力達成與原意圖一致的解釋。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)完全有效。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應遵守本協(xié)議的條款。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），并按其進行解釋。爭議解決條款（第八條）具有獨立性，無論本協(xié)議其他條款是否有效或可執(zhí)行，爭議解決條款均應持續(xù)有效。

7.利益沖突：雙方確認在簽訂本協(xié)議時不存在任何可能影響其履行協(xié)議義務的利益沖突。

8.保密條款：除法律規(guī)